2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同续租通知合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同续租通知合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费5.2其他费用5.3费用支付方式第六条房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3维修责任第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十条合同生效及变更10.1合同生效日期10.2合同变更条件10.3合同变更程序第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关协议第十二条合同解除与终止的后续事宜12.1租赁房屋的返还12.2费用的结算12.3其他后续事宜第十三条合同的补充条款13.1不可抗力13.2合同解释13.3其他补充条款第十四条合同的签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：市区路号1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：（如有）1.2.2承租方法定代表人：（如有）1.2.3承租方地址：（如有）1.2.4承租方联系电话：138xxxx5678第二条租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：市区路号单元室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：两室一厅2.4房屋设施：家具、电器、厨卫设备等第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金金额：每月人民币5000元整3.3付款方式：每月支付一次，于每月的5日前支付至出租方指定账户3.4租金调整：如遇市场租金波动，双方协商一致后可调整租金第四条押金及退还4.1押金金额：人民币5000元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无欠款4.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，凭房屋验收报告及相关手续向出租方申请退还押金第五条物业管理费及其他费用5.1物业管理费：每月人民币1000元整，按月支付5.2其他费用：水电费、网络费等按实际使用情况支付5.3费用支付方式：与租金支付方式相同第六条房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得用于经营活动6.3维修责任：房屋及设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责第七条违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金7.1.2擅自改变房屋结构或用途，赔偿出租方因此遭受的损失7.1.3因使用不当造成房屋及设施损坏，承担赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付房屋，每日按租金金额的千分之五支付违约金7.2.2未提供合同约定的房屋设施，赔偿承租方因此遭受的损失7.2.3在租赁期内单方面解除合同，赔偿承租方因此遭受的损失第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁委员会8.2.2消费者协会8.3争议解决程序：双方应按照所选争议解决机构的规定进行程序申请和执行。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1承租方违约，经出租方书面通知后仍未纠正的；9.1.2出租方因房屋存在安全隐患或违反法律法规，经相关部门责令整改后仍未整改的；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出租方出售房屋，提前解除合同。9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1租赁期满或终止后，承租方应立即腾退房屋，并结清所有费用；9.3.2出租方应在收到腾退通知后五个工作日内对房屋进行检查，确认无损坏后退还押金；9.3.3合同解除或终止后，双方应相互提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。第十条合同附件10.1附件一：房屋租赁清单10.2附件二：房屋租赁押金收据10.3附件三：其他相关协议第十一条合同解除与终止的后续事宜11.1租赁房屋的返还：承租方应在合同解除或终止后的五个工作日内将房屋返还给出租方，并保持房屋完好。11.2费用的结算：合同解除或终止后，双方应在十个工作日内完成费用的结算，包括租金、押金、物业管理费等。11.3其他后续事宜：包括但不限于房屋过户、合同解除或终止后的通知等。第十二条合同的补充条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护承租方的原则进行解释。12.3其他补充条款：双方可在合同中约定其他补充条款，但不得违反法律法规的强制性规定。第十三条合同的签署及生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日第十四条合同的解除14.1合同解除的条件：在租赁期间，任何一方违反本合同约定的条款，另一方有权解除合同。14.2合同解除的程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。14.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务，包括但不限于退还押金、结算费用等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应在合同签订前或合同履行过程中由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事项和合同约定的条款确定，具体如下：2.2.1中介机构：中介机构的责任限额不超过中介服务费的三倍。2.2.2评估机构：评估机构的责任限额不超过评估服务费的三倍。2.2.3律师事务所：律师事务所的责任限额不超过律师服务费的三倍。第三条第三方责任承担3.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。3.2甲乙双方应按照本合同约定，及时向第三方提出违约行为，第三方应在接到通知后的十个工作日内采取措施纠正。3.3如第三方在接到通知后未采取措施纠正或纠正措施不力，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。4.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在合同履行过程中的权利义务由合同约定，甲乙双方应遵守合同约定，不得损害第三方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方与出租方、承租方的责任划分：第三方对出租方、承租方的责任按照本合同约定和第三方协议约定执行。5.3.2第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方的关系由各自之间的协议约定，相互之间不承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。6.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议约定履行各自的义务。6.4第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方协议解除或终止等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议约定，处理相关事宜。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议的冲突，应以本合同为准。8.2如本合同与第三方协议存在冲突，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、使用说明等。说明：租赁清单作为房屋状况的详细记录，应在租赁合同签订时由甲乙双方共同填写并签字。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含收据编号、收据日期、收据金额、收款人信息、收款人签字等。说明：押金收据是押金交付的凭证，应由出租方出具并交予承租方。3.附件三：房屋验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的状况，包括设施、装修、附属物等。说明：验收报告是确认房屋交付状态的重要文件，应在房屋交付时由甲乙双方共同签字。4.附件四：物业管理费支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式、收款单位等信息。说明：支付凭证是证明物业管理费已支付的依据，应由物业管理方或其授权单位出具。5.附件五：其他费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式、收款单位等信息。说明：其他费用支付凭证用于证明除物业管理费以外的其他费用已支付。6.附件六：第三方协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入合同关系的基础文件，应由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋或设施。出租方未按时交付房屋或提供约定的设施。出租方违反合同约定单方面解除合同。2.责任认定标准：未按时支付租金：每日按租金金额的千分之五支付滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：承担修复费用或赔偿损失。未按时交付房屋或提供设施：每日按租金金额的千分之五支付违约金。违反合同约定单方面解除合同：赔偿承租方因此遭受的损失。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同并要求赔偿损失。承租方擅自改变房屋结构：如承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失。出租方未按时交付房屋：如出租方未在约定时间内交付房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同续租通知合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁房屋基本情况第二章房屋租赁权利义务2.1租赁房屋的权利2.2租赁房屋的义务2.3房屋维修责任2.4房屋使用限制第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整3.4逾期支付租金处理第四章押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序第五章合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除条件5.3合同解除程序5.4合同解除后的处理第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约损害赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用第八章附件8.1房屋租赁合同附件一8.2房屋租赁合同附件二第九章合同续租通知9.1续租通知期限9.2续租通知方式9.3续租条件9.4续租程序第十章通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认第十一章法律适用及争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签名或盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同续租通知合同”。1.2合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同租赁房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋设施：[房屋设施]第二章房屋租赁权利义务2.1租赁房屋的权利（1）收取乙方按照合同约定的租金；（2）对房屋进行合理维修和保养；（3）在合同约定的条件下，提前解除合同。（1）按照合同约定使用房屋；（2）要求甲方提供必要的维修服务；（3）在合同约定的条件下，续租房屋。2.2租赁房屋的义务甲方义务：（1）保证房屋符合租赁条件，提供必要的设施；（2）在租赁期间，不得随意提高租金；（3）保证房屋的安全，及时排除房屋安全隐患。乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护房屋及附属设施，不得损坏。2.3房屋维修责任（1）日常维修由乙方负责；（2）房屋主体结构及共用设施设备维修由甲方负责。2.4房屋使用限制乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。第三章租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋的租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式租金每月一付，乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.3租金调整租金在租赁期限内不得调整。3.4逾期支付租金处理乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章押金及退还4.1押金金额本合同租赁房屋的押金为人民币____元。4.2押金退还条件（1）乙方按照合同约定完成租赁期限；（2）房屋及附属设施无损坏；（3）乙方结清所有费用。4.3押金退还程序乙方在满足退还条件后，应在____日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。第五章合同变更与解除5.1合同变更在合同履行过程中，双方可协商一致变更合同条款，但变更内容不得违反法律法规。5.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后____日内未采取补救措施；（2）房屋发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.3合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。5.4合同解除后的处理（1）甲方应退还乙方已支付但未计入租赁期限的租金；（2）乙方应支付解除合同前已产生的费用；（3）双方应各自承担因解除合同而产生的其他责任。第六章违约责任6.1违约行为（1）乙方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定提供房屋；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为而产生的其他责任。6.3违约损害赔偿违约损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序（1）书面通知对方；（2）约定协商时间；（3）记录协商过程；（4）达成一致意见。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。第八章附件8.1房屋租赁合同附件一附件一为房屋租赁合同的具体条款，包括房屋基本情况、租金、押金、维修责任等。8.2房屋租赁合同附件二附件二为房屋设施清单，详细列出了房屋内的设施及其状况。第九章合同续租通知9.1续租通知期限乙方应在合同租赁期限届满前____日内向甲方提出续租意向。9.2续租通知方式乙方应以书面形式向甲方提出续租意向。9.3续租条件续租条件与原租赁合同相同，甲方应在收到续租意向后____日内给予书面答复。9.4续租程序双方达成续租意向后，应在____日内签订续租合同。第十章通知及送达10.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括合同变更、违约通知等。10.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址，如变更地址，应及时通知对方。10.3送达确认送达通知后，双方应在____日内确认收到通知。第十一章法律适用及争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖本合同争议由房屋所在地人民法院管辖。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。第十三章其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及其他补充协议的效力不受任何第三方的影响。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签名或盖章甲方（出租方）：[甲方全名]签字/盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全名]签字/盖章：____________________附：附件一、附件二多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任甲方承诺在租赁期间对房屋进行定期检查和维护，确保房屋结构安全和使用功能正常。1.2租金调整权甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，但调整幅度不得超过市场平均涨幅。1.3房屋转租权甲方有权在乙方租赁期满后，将房屋转租给其他承租人，但需提前通知乙方。1.4房屋使用监督甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反合同约定的行为进行制止。1.5甲方权利行使限制甲方在行使上述权利时，应确保不影响乙方的正常居住和生活。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修权乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。2.2租金支付方式灵活性乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.3房屋使用范围限制乙方不得将房屋用于违法活动或从事与租赁目的不符的经营活动。2.4乙方权利行使限制乙方在行使上述权利时，应确保不影响甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担中介服务费用由甲方承担，但乙方应支付中介提供的其他服务费用。3.2中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介费用支付方式中介服务费用应在合同签订后____日内支付，支付方式为____。3.4中介变更通知中介如有变更，应及时通知甲方和乙方，并确保合同的履行不受影响。3.5中介保密义务中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.6中介纠纷处理中介与甲方、乙方之间发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可向中介所在地人民法院提起诉讼。3.7中介责任限制中介在履行中介职责过程中，对因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，不承担赔偿责任。3.8中介合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲方或乙方解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。3.9中介合同终止后的处理中介合同终止后，中介应将合同终止情况通知甲方和乙方，并协助双方办理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同的具体条款，包括房屋基本情况、租金、押金、维修责任等。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单，详细列出了房屋内的设施及其状况。3.中介服务合同：如涉及第三方中介，则包括中介服务合同，明确中介服务内容、费用及责任。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期后____日内未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供房屋。认定：甲方在合同约定的交付房屋日期后____日内未提供房屋，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改造，视为违约。4.违约行为：甲方擅自提高租金。认定：甲方在合同约定的租金调整条件下，未按照市场平均涨幅调整租金，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：违约方根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.损害赔偿：违约方因违约行为给守约方造成的损失，应承担的赔偿责任。4.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其在____日内支付租金，否则可按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现重大维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方有维修能力，可委托乙方进行维修。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方可要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可自行维修并要求乙方承担费用。五、所有应用场景：1.单身公寓租赁合同。2.两室一厅租赁合同。3.房屋租赁合同续租通知。4.涉及第三方中介的房屋租赁合同。5.需要明确双方权利义务的租赁合同。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与合同续租通知合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的单身公寓两室一厅租赁给乙方，并就租赁期间的续租事宜达成共识。2.2目的：本合同的目的是规范租赁双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.单身公寓：指专为单身人士设计的居住空间，具备独立的生活设施和私密性。2.两室一厅：指拥有两间卧室和一间客厅的住宅空间。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将单身公寓两室一厅提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.续租：指租赁期满后，乙方与甲方协商一致，继续租赁单身公寓两室一厅的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行必要的物业管理，确保租赁房屋的合理使用。3.甲方有义务在租赁期间保持单身公寓两室一厅的完好状态，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用单身公寓两室一厅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.乙方有义务爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为一年。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按时支付租金，甲方收到租金后出具收据。2.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。3.甲方应按照合同约定对租赁房屋进行必要的物业管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方未达成续租协议；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因房屋出售、拆迁等原因，需提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方需将租赁房屋恢复原状，并搬离房屋；3.甲方退还乙方已支付的租金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.乙方应将租赁房屋恢复原状，并搬离房屋；3.甲方退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：3.水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费，费用按实际发生金额计算。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费。2.保证金可通过银行转账或现金支付。7.3支付时间：7.4支付条款：八、违约责任8.1甲方违约：8.2乙方违约：2.乙方擅自改变房屋结构或损害房屋设施的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。2.甲方在收到违约金和赔偿金额后，应及时将款项转入乙方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的租赁房屋的详细情况；2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.因地震导致租赁房屋损坏，无法居住；2.因政府征收导致租赁房屋被拆除；3.因战争导致乙方无法正常履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.任何一方不得以任何形式将本合同项下的权利和义务分割转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租或转借他人使用。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时，要求乙方搬离租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充的条款对本合同原有条款具有解释和补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保租赁关系的顺利进行。2.双方应共同维护租赁房屋的安全和整洁。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方自愿签订的完整协议，不依赖其他文件或协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需双方书面同意，并经签字确认。2.任何未在本合同中列明的条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_________日期：_________乙方（盖章）：签字：_________日期：_________附件：1.租赁房屋清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.其他相关文件（如租金支付凭证、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋或房屋不符合约定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：擅自改变房屋结构或损害房屋设施：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.