2024年度个人房产抵押借款合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房产抵押借款合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人法定代理人信息（如有）1.4借款人担保人信息（如有）2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4还款方式2.5利息计算方式3.房产抵押信息3.1抵押房产地址3.2抵押房产产权证明文件3.3抵押房产评估价值3.4抵押房产登记情况4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.2抵押物处置顺序4.3抵押物处置收益分配5.甲方权利义务5.1甲方提供借款5.2甲方监督借款使用5.3甲方收取利息5.4甲方行使抵押权6.乙方权利义务6.1乙方按期还款6.2乙方提供真实信息6.3乙方配合甲方调查6.4乙方接受抵押物处置7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2借款合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2借款合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人联系电话1.1.4借款人住址1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶联系电话1.2.4配偶住址1.3借款人法定代理人信息（如有）1.3.1法定代理人姓名1.3.2法定代理人身份证号码1.3.3法定代理人联系电话1.3.4法定代理人住址1.4借款人担保人信息（如有）1.4.1担保人姓名1.4.2担保人身份证号码1.4.3担保人联系电话1.4.4担保人住址2.借款事项2.1借款金额2.1.1借款本金金额2.1.2借款本金币种2.2借款期限2.2.1借款起始日期2.2.2借款到期日期2.3借款用途2.3.1借款用途描述2.4还款方式2.4.1按月还款2.4.2按季度还款2.4.3按年还款2.5利息计算方式2.5.1利息计算公式2.5.2利息支付频率3.房产抵押信息3.1抵押房产地址3.1.1房产所在市3.1.2房产所在区3.1.3房产具体地址3.2抵押房产产权证明文件3.2.1房产所有权证号3.2.2房产他项权证号3.3抵押房产评估价值3.3.1评估机构名称3.3.2评估日期3.3.3评估价值金额3.4抵押房产登记情况3.4.1抵押登记机关3.4.2抵押登记日期4.抵押物处置4.1抵押物处置方式4.1.1变现处置4.1.2强制拍卖4.2抵押物处置顺序4.2.1抵押权优先受偿4.2.2担保权优先受偿4.3抵押物处置收益分配4.3.1甲方优先受偿部分4.3.2乙方偿还借款部分4.3.3担保人偿还部分5.甲方权利义务5.1甲方提供借款5.1.1按合同约定提供借款5.1.2按合同约定收取利息5.2甲方监督借款使用5.2.1监督借款使用情况5.2.2确保借款用于约定用途5.3甲方收取利息5.3.1按合同约定收取利息5.3.2按合同约定支付方式收取利息5.4甲方行使抵押权5.4.1在借款人违约时行使抵押权5.4.2按合同约定处置抵押物6.乙方权利义务6.1乙方按期还款6.1.1按合同约定按期还款6.1.2确保还款资金来源合法6.2乙方提供真实信息6.2.1提供真实借款用途6.2.2提供真实还款能力证明6.3乙方配合甲方调查6.3.1配合甲方对借款使用情况进行调查6.3.2提供相关资料以便调查6.4乙方接受抵押物处置6.4.1接受甲方按合同约定处置抵押物6.4.2配合抵押物处置相关手续办理8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方友好协商8.1.2争议解决机构调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决机构8.2.1中国仲裁委员会8.2.2市人民法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2抵押物办理抵押登记9.2合同解除条件9.2.1借款人提前偿还全部借款9.2.2借款人违约9.2.3不可抗力事件导致合同无法履行10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致10.1.2书面形式变更10.2合同补充条款10.2.1补充条款的效力10.2.2补充条款的适用范围11.合同附件11.1房产抵押登记证明11.2借款合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人12.3.1借款人签字或盖章12.3.2甲方代表签字或盖章12.3.3乙方代表签字或盖章13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2借款合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面送达14.1.2电子邮件送达14.1.3邮寄送达14.2合同份数14.2.1合同一式若干份14.2.2每份合同具有同等法律效力14.3合同解释权14.3.1本合同以中文文本为准14.3.2解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意第三方介入合同关系，以协助合同履行。15.2.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方应在介入后及时向甲乙双方通报其工作进展情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过其承诺的赔偿金额。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行相关的资料和证明。17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系以合同为准，甲方应按照合同约定履行义务。18.1.2第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系以合同为准，乙方应按照合同约定履行义务。18.2.2第三方有权要求乙方按照合同约定偿还借款及支付利息。18.3第三方与抵押物的权利义务关系18.3.1第三方对抵押物无所有权，但有权在抵押物上设定权利限制。18.3.2第三方有权要求抵押物保管人按照合同约定保管抵押物。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕19.1.2第三方完成其职责19.1.3双方一致同意终止第三方介入19.2第三方介入终止后的处理19.2.2第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的相关事宜。20.特别约定20.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。20.2甲乙双方应遵守相关法律法规，不得利用第三方介入进行非法活动。20.3本条款的任何修改或补充，均需甲乙双方书面同意，并作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：本附件用于证明抵押房产的所有权归属。2.房产他项权证复印件要求：提供房产他项权的复印件，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：本附件用于证明抵押房产上是否存在其他权利限制。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告，报告需包含评估日期、评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定抵押房产的评估价值。4.抵押物登记证明要求：提供抵押物登记证明，证明抵押物已办理抵押登记手续。说明：本附件用于证明抵押物已合法设立抵押权。5.借款合同要求：提供借款合同的书面文本，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：本附件是借款合同的正式文本，用于明确甲乙双方的权利义务。6.借款合同附件要求：提供借款合同附件，包括但不限于借款用途证明、还款能力证明等。说明：本附件用于补充借款合同的相关内容，确保借款合同的完整性。7.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的书面文本，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：本附件用于明确第三方介入合同关系的具体条款。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文本，确保清晰可辨，并加盖公章。说明：本附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按期还款责任认定：借款人未按期还款构成违约，应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：借款人应在每月的还款日将当月应还本金及利息支付给甲方，如未按期还款，每逾期一日，应支付相当于当期应还利息的1%作为违约金。2.甲方未按期提供借款责任认定：甲方未按期提供借款构成违约，应向借款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在约定的借款日期前将借款金额支付给借款人，如未按期提供借款，每逾期一日，应支付相当于借款金额的0.1%作为违约金。3.抵押物价值低于借款金额责任认定：抵押物价值低于借款金额构成违约，甲方应根据实际情况调整借款金额或要求借款人提供额外的担保。示例：抵押物评估价值低于借款金额，甲方有权要求借款人提供额外担保或调整借款金额。4.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责构成违约，应根据第三方介入协议的约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按照约定履行评估职责，甲方有权要求第三方承担相应的违约金。5.争议解决机构未在约定时间内作出裁决责任认定：争议解决机构未在约定时间内作出裁决构成违约，甲乙双方可向法院提起诉讼。示例：仲裁机构未在约定的仲裁期限内作出裁决，甲乙双方可向法院提起诉讼。全文完。2024年度个人房产抵押借款合同标准文本1合同目录第一章合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3抵押人信息1.4抵押人法定代表人或授权代表1.5借款机构信息1.6借款机构法定代表人或授权代表第二章合同签订背景2.1借款原因2.2抵押物选择2.3借款用途2.4合同签订时间2.5合同签订地点第三章借款金额及期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款计划第四章抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物产权情况4.4抵押物评估价值4.5抵押物登记情况4.6抵押物他项权利第五章抵押物权利限制5.1抵押物使用限制5.2抵押物转让限制5.3抵押物处分限制5.4抵押物收益权限制5.5抵押物保险5.6抵押物维护第六章借款人义务6.1按时还款6.2抵押物维护6.3提供相关资料6.4不得转让借款合同6.5不得擅自改变抵押物用途6.6其他义务第七章抵押人义务7.1保证抵押物合法有效7.2提供抵押物相关信息7.3不得擅自处分抵押物7.4其他义务第八章借款机构权利8.1监督借款人还款8.2查询抵押物信息8.3处分抵押物8.4其他权利第九章借款机构义务9.1按约定放款9.2保密9.3其他义务第十章违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押人违约责任10.3借款机构违约责任10.4违约金10.5争议解决第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同附件14.1抵押物清单14.2评估报告14.3其他附件合同编号_________第一章合同当事人信息1.1借款人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：（4）住所地/经营场所：1.2借款人法定代表人或授权代表（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系方式：（4）授权代表证明：1.3抵押人信息（1）姓名/名称：（2）身份证号码/统一社会信用代码：（3）联系方式：（4）住所地/经营场所：1.4抵押人法定代表人或授权代表（1）姓名：（2）身份证号码：（3）联系方式：（4）授权代表证明：1.5借款机构信息（1）名称：（2）法定代表人：（3）联系方式：（4）住所地：第二章合同签订背景2.1借款原因（1）借款用途：（2）借款原因说明：2.2抵押物选择（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物类型：2.3借款用途（1）借款用途说明：2.4合同签订时间（1）签订日期：2.5合同签订地点（1）签订地点：第三章借款金额及期限3.1借款本金（1）借款本金数额：3.2借款利率（1）年利率：3.3借款期限（1）借款期限起止时间：3.4还款方式（1）还款方式说明：3.5还款计划（1）还款计划表：第四章抵押物信息4.1抵押物名称（1）抵押物名称：4.2抵押物地址（1）抵押物地址：4.3抵押物产权情况（1）产权证明文件：4.4抵押物评估价值（1）评估报告：4.5抵押物登记情况（1）登记证明文件：4.6抵押物他项权利（1）他项权利说明：第五章抵押物权利限制5.1抵押物使用限制（1）使用限制说明：5.2抵押物转让限制（1）转让限制说明：5.3抵押物处分限制（1）处分限制说明：5.4抵押物收益权限制（1）收益权限制说明：5.5抵押物保险（1）保险合同：5.6抵押物维护（1）维护责任说明：第六章借款人义务6.1按时还款（1）还款日期：6.2抵押物维护（1）维护责任说明：6.3提供相关资料（1）资料清单：6.4不得转让借款合同（1）转让限制说明：6.5不得擅自改变抵押物用途（1）用途限制说明：6.6其他义务（1）其他义务说明：第七章抵押人义务7.1保证抵押物合法有效（1）抵押物合法有效性证明：7.2提供抵押物相关信息（1）信息清单：7.3不得擅自处分抵押物（1）处分限制说明：7.4其他义务（1）其他义务说明：第八章借款机构权利8.1监督借款人还款（1）借款机构有权监督借款人按约定还款；（2）借款机构有权要求借款人提供还款凭证。8.2查询抵押物信息（1）借款机构有权查询抵押物的相关信息；（2）借款机构有权要求抵押人提供抵押物的变动情况。8.3处分抵押物（1）借款机构在借款人违约时，有权处分抵押物以实现债权；（2）处分抵押物的具体方式、程序和条件由双方另行约定。8.4其他权利（1）借款机构有权根据市场情况调整借款利率；（2）借款机构有权在借款人未按时还款时，采取相应的催收措施。第九章借款机构义务9.1按约定放款（1）借款机构应在合同约定的放款日期内将借款本金划入借款人账户；（2）借款机构应保证放款资金的真实性。9.2保密（1）借款机构对借款人和抵押人的信息负有保密义务；（2）未经借款人或抵押人同意，借款机构不得向任何第三方泄露相关信息。9.3其他义务（1）借款机构应按照合同约定提供必要的服务；（2）借款机构应按照法律法规和行业规范进行经营管理。第十章违约责任10.1借款人违约责任（1）借款人未按时还款的，应支付违约金；（2）借款人擅自改变抵押物用途的，应承担相应的法律责任。10.2抵押人违约责任（1）抵押人未保证抵押物合法有效的，应承担相应的法律责任；（2）抵押人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任。10.3借款机构违约责任（1）借款机构未按约定放款的，应承担相应的违约责任；（2）借款机构泄露借款人或抵押人信息的，应承担相应的法律责任。10.4违约金（1）违约金的计算方法；（2）违约金的支付方式。10.5争议解决（1）争议解决方式；（2）争议解决机构。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）合同解除的条件；（2）合同解除的程序。11.2合同解除程序（1）合同解除的书面通知；（2）合同解除后的处理。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后的债权债务关系；（2）合同解除后的财产返还。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同终止的条件；（2）合同终止的程序。12.2合同终止程序（1）合同终止的书面通知；（2）合同终止后的处理。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后的债权债务关系；（2）合同终止后的财产返还。第十三章争议解决13.1争议解决方式（1）争议解决方式；（2）争议解决机构。13.2争议解决机构（1）争议解决机构的名称；（2）争议解决机构的联系方式。13.3争议解决费用（1）争议解决费用的承担；（2）争议解决费用的支付方式。第十四章合同附件14.1抵押物清单（1）抵押物清单内容；（2）抵押物清单附件。14.2评估报告（1）评估报告内容；（2）评估报告附件。14.3其他附件（1）其他附件内容；（2）其他附件附件。借款人（签字/盖章）：抵押人（签字/盖章）：借款机构（签字/盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利优先条款说明：本条款规定，在借款合同履行过程中，如出现争议或纠纷，甲方有权优先选择争议解决方式，包括但不限于仲裁或诉讼。1.2甲方变更条款说明：本条款规定，甲方有权在提前通知乙方的情况下，对借款合同中的部分条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。1.3甲方监督权说明：本条款规定，甲方有权对乙方的借款用途、还款情况等进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。1.4甲方提前还款权说明：本条款规定，甲方有权在借款期限届满前，提前全部或部分还款，并要求乙方按照约定的还款方式提前归还相应金额的借款。1.5甲方抵押权实现优先说明：本条款规定，在借款人违约时，甲方有权优先实现抵押权，以保障其债权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方利率调整权说明：本条款规定，乙方有权在市场利率变动时，根据市场情况调整借款利率，并提前通知甲方。2.2乙方提前还款条件说明：本条款规定，乙方在满足特定条件（如提前偿还全部借款本金）的情况下，有权提前还款，甲方应予以配合。2.3乙方变更条款权说明：本条款规定，乙方有权在提前通知甲方的情况下，对借款合同中的部分条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。2.4乙方抵押权实现优先说明：本条款规定，在抵押人违约时，乙方有权优先实现抵押权，以保障其债权。2.5乙方借款用途限制说明：本条款规定，乙方有权对借款用途进行限制，确保借款用于约定的合法用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：本条款规定，中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并明确支付方式及时间。3.2中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构对借款人和抵押人的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.3中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或损害双方利益的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构解除合同权说明：本条款规定，中介机构在履行中介职责过程中，如发现合同存在重大风险或违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介机构佣金支付条款说明：本条款规定，中介机构的佣金支付方式、金额及支付时间，由双方在合同中明确约定。3.6中介机构争议解决条款说明：本条款规定，中介机构在履行中介职责过程中，如与借款人或抵押人发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提交约定的争议解决机构处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.评估报告3.借款人身份证明文件4.抵押人身份证明文件5.借款机构授权代表证明文件6.中介机构服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；抵押人未保证抵押物合法有效；借款人擅自改变抵押物用途；借款机构未按约定放款；中介机构泄露客户信息；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生需有事实依据；违约行为的认定需符合合同约定及法律法规；违约行为的认定需经过双方协商或争议解决机构的裁决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的一种方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议的方式。4.保密义务：指一方当事人对另一方当事人的信息负有保密的义务，未经同意不得向第三方泄露。5.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构，如仲裁委员会或法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：借款机构可采取催收措施，如电话催收、发送催收函等，必要时可启动法律程序。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：双方可协商调整抵押物的评估价值，或增加其他担保措施。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并采取法律手段追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人购房贷款。2.个人消费贷款。3.个人经营贷款。4.个人信用贷款。5.其他个人贷款业务。全文完。2024年度个人房产抵押借款合同标准文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产抵押借款事宜的权利义务，保障双方合法权益，实现借款目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产抵押：指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方借款的行为。2.借款：指乙方按照本合同的约定，向甲方提供的贷款。3.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房产。3.2关键词解释1.借款金额：指乙方按照本合同约定的金额向甲方提供的借款。2.借款期限：指乙方向甲方提供借款的时间期限。3.利息：指乙方按照本合同约定向甲方支付的借款利息。4.还款：指甲方按照本合同约定，按时向乙方偿还借款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款。2.甲方有义务按照本合同约定提供房产抵押物。3.甲方有义务按时偿还借款本金及利息。4.甲方有义务按照乙方要求提供相关证明材料。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房产抵押物。2.乙方有权按照本合同约定提供借款。3.乙方有义务按照本合同约定收取利息。4.乙方有义务按照甲方要求提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方应于合同履行期限内，按照乙方要求提供房产抵押物。2.乙方应于合同履行期限内，按照本合同约定向甲方提供借款。3.甲方应按照本合同约定，按时偿还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。2.本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.借款期限届满，甲方未偿还全部借款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权。2.本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应立即将房产抵押物返还乙方。2.合同终止后，乙方应将剩余借款本金及利息退还甲方。3.本合同约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，并根据市场情况适当浮动。2.抵押登记费：甲方因抵押物登记而产生的费用，由甲方承担。3.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、中介服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.借款利息支付：甲方应按月支付借款利息，具体支付日期以合同约定为准。2.抵押登记费及其他费用：甲方应在合同约定的期限内一次性支付。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方未按约定提供房产抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金应一次性支付，不得分期支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关业务信息。2.乙方在履行合同过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.保密方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力带来的损失。3.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、罢工等社会异常事件。3.政府政策变动等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，双方均保留各自的权利。2.任何一方在履行合同过程中发现对方存在违约行为的，有权采取法律手段维护自身合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对抵押物的占有权。2.乙方保留在合同履行期间对借款的追讨权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照本合同的约定，相互协作，共同完成合同约定的各项义务。2.在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他有效方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同的约定，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方盖章：乙方盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产抵押登记证明2.房产评估报告3.借款合同签订证明4.借款利息支付凭证5.违约金支付凭证6.不可抗力事件证明7.协商、调解、仲裁或诉讼相关文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间偿还借款本金及利息。未按约定提供房产抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按约定提供借款。未按约定收取利息。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定。如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名