2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模3.地下车位租赁3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租赁费用调整3.4租赁合同签订3.5租赁合同解除4.地下车位转让4.1转让条件4.2转让流程4.3转让费用4.4转让合同签订4.5转让合同解除5.租赁合同权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.转让合同权利义务6.1转让方权利6.2转让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.租赁合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.转让合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效11.合同变更12.合同解除13.合同终止14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“城市更新项目”指本协议所涉及的2024年城市更新项目。1.1.2“地下车位”指位于城市更新项目地下车库内的停车位。1.1.3“租赁方”指本协议中租赁地下车位的个人或单位。1.1.4“出租方”指本协议中出租地下车位的个人或单位。1.1.5“转让方”指本协议中拥有地下车位转让权的个人或单位。1.1.6“受让方”指本协议中受让地下车位权的个人或单位。1.2解释1.2.1本协议中如有专有名词，其含义应按照本协议的约定进行解释。1.2.2如专有名词无明确约定，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.项目概述2.1项目名称2.1.12024年城市更新项目。2.2项目地点2.2.1[具体地址]。2.3项目规模2.3.1地下车库共设有[车位数量]个地下车位。3.地下车位租赁3.1租赁期限3.1.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月[租金金额]元。3.2.2租金支付方式为每月[支付日期]前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。3.3租赁费用调整3.3.1租赁费用如有调整，出租方应提前[提前通知天数]通知租赁方，并说明调整原因和调整后的租金金额。3.4租赁合同签订3.4.1双方应在租赁期限开始前签订本租赁合同。3.5租赁合同解除3.5.1.1租赁方提前通知出租方解除合同；3.5.1.2出租方因项目原因提前终止租赁；3.5.1.3出现不可抗力事件；3.5.1.4其他法律规定或双方约定的情形。4.地下车位转让4.1转让条件4.1.1.1拥有地下车位转让权；4.1.1.2转让方与受让方已达成转让协议。4.2转让流程4.2.1转让方与受让方应签订转让协议；4.2.2双方应向出租方提交转让协议，出租方应在[审核期限]内审核并确认；4.2.3出租方确认后，双方应办理车位使用权转移手续。4.3转让费用4.3.1转让费用为[转让费用金额]元，由受让方支付。4.4转让合同签订4.4.1转让方与受让方应在达成转让协议后签订转让合同。4.5转让合同解除4.5.1.1转让方或受让方违约；4.5.1.2出现不可抗力事件；4.5.1.3其他法律规定或双方约定的情形。5.租赁合同权利义务5.1租赁方权利5.1.1按照合同约定使用地下车位。5.1.2在租赁期限内，租赁方有权要求出租方维护地下车位的正常使用。5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金。5.2.2不得擅自改变地下车位的使用性质。5.3出租方权利5.3.1收取租金。5.3.2维护地下车位的正常使用。5.4出租方义务5.4.1向租赁方提供合格的地下车位。5.4.2按照合同约定维护地下车位的正常使用。6.转让合同权利义务6.1转让方权利6.1.1拥有地下车位转让权。6.1.2要求受让方履行转让合同约定的义务。6.2转让方义务6.2.1确保转让的地下车位符合转让合同约定。6.2.2在转让过程中，应配合出租方完成相关手续。6.3受让方权利6.3.1按照转让合同约定取得地下车位使用权。6.3.2在转让期限内，受让方有权要求转让方履行转让合同约定的义务。6.4受让方义务6.4.1按时支付转让费用。6.4.2按照转让合同约定使用地下车位。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。7.2争议解决机构7.2.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。8.合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。9.合同变更9.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致并签字盖章后生效。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同的内容。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2出现本合同第七条规定的争议解决无法达成一致；10.1.3出现不可抗力事件；10.1.4其他法律规定或双方约定的情形。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4其他法律规定或双方约定的情形。11.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同如有违反法律法规的条款，经修改后仍具有法律效力。12.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同份数13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。14.附则14.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[终止日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方或任何一方邀请或同意第三方参与合同相关事务。1.2范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、仲裁服务等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[提前通知天数]通知对方，并说明介入目的、第三方资质及预期效果。2.2双方应共同确定第三方介入的具体方式和内容。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为[限额金额]元。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定和介入目的，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和介入目的，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明5.2.1第三方与地下车位租赁或转让合同的其他相关方（如政府、开发商等）之间不存在直接的法律关系。5.2.2第三方在介入本合同过程中，不得损害合同其他相关方的合法权益。6.第三方介入的终止6.1.1第三方违反合同约定或法律规定；6.1.2第三方无法履行合同约定的职责；6.1.3出现不可抗力事件；6.1.4其他法律规定或双方约定的情形。7.第三方介入的后续处理7.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。7.2如第三方介入导致合同变更或解除，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，办理相关手续。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可文件要求：提供城市更新项目的规划许可文件，证明项目合法合规。说明：该文件用于证明项目建设的合法性。2.地下车库设计图纸要求：提供地下车库的设计图纸，包括车位分布、尺寸、安全设施等。说明：该图纸用于明确车位的具体位置和尺寸。3.地下车位租赁合同要求：提供双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、支付方式等。说明：该合同是租赁关系的主要依据。4.地下车位转让合同要求：提供双方签订的正式转让合同，明确转让条件、转让流程、转让费用等。说明：该合同是转让关系的主要依据。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方介入服务方的资质证明文件，包括营业执照、专业资格证书等。说明：该文件用于证明第三方具备提供相关服务的能力。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：该协议是第三方服务关系的主要依据。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：该协议是解决合同争议的主要依据。8.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：该文件用于证明不可抗力事件的发生。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：该凭证用于证明违约金已实际支付。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及合同履行和争议解决的文件。说明：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。示例：若租金为每月1000元，租赁方逾期1天，应支付10元的滞纳金。1.2擅自改变车位使用性质责任认定：租赁方应恢复车位原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若因租赁方擅自改变车位使用性质导致车位损坏，租赁方需赔偿1000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供地下车位责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。示例：若出租方逾期1天未提供车位，应支付10元的违约金。2.2未按时维护车位责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿租赁方因此造成的损失。示例：若因出租方未维护车位导致租赁方遭受损失，出租方需赔偿1000元。3.转让方违约行为及责任认定3.1未按时完成转让手续责任认定：转让方应承担违约责任，并向受让方支付违约金。3.2提供虚假信息责任认定：转让方应赔偿受让方因此造成的损失。示例：若转让方提供虚假车位信息导致受让方遭受损失，转让方需赔偿1000元。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按时提供中介服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金。示例：若第三方逾期1天未提供中介服务，应支付1000元的违约金。4.2提供虚假信息责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿1000元。全文完。2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议签订地点二、项目基本情况1.项目名称2.项目位置3.项目规模4.项目规划三、车位租赁情况1.车位数量2.车位类型3.租赁期限4.租金标准5.租金支付方式四、车位转让情况1.转让条件2.转让费用3.转让流程4.转让手续五、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利2.租赁方的义务3.出租方的权利4.出租方的义务六、车位使用规定1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.车位管理七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止4.协议续签十、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议终止条件4.协议终止日期十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.协议附件4.其他约定事项十二、协议附件1.地下车位租赁与转让协议2.车位使用规则3.车位租赁合同4.车位转让合同十三、协议份数1.协议正本份数2.协议副本份数3.协议份数确认十四、签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议2.协议签订双方：甲方（出租方）和乙方（租赁方）3.协议签订日期：2024年X月X日4.协议签订地点：甲方所在地二、项目基本情况1.项目名称：2024年城市更新项目2.项目位置：市区街道3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目规划：包含住宅、商业、地下车库等配套设施三、车位租赁情况1.车位数量：共个地下车位2.车位类型：标准车位3.租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止4.租金标准：每月元/车位5.租金支付方式：每月支付，提前缴纳下一个月租金四、车位转让情况1.转让条件：租赁方在租赁期间，如需转让车位，需提前一个月通知甲方2.转让费用：转让费用为转让车位三个月租金3.转让流程：租赁方与意向受让方达成一致后，向甲方提出转让申请，甲方审核通过后，办理转让手续4.转让手续：租赁方需提供身份证、租赁合同、转让协议等材料，甲方在收到材料后个工作日内完成审核五、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利：a.在租赁期间内合法使用车位b.按时缴纳租金c.遵守车位使用规定2.租赁方的义务：a.按时缴纳租金b.合法使用车位，不得擅自改变车位用途c.保持车位清洁，不得损坏车位设施3.出租方的权利：a.拒绝不符合租赁条件的申请b.在租赁期间内对车位进行必要的管理和维护c.在租赁期满或协议解除时收回车位4.出租方的义务：a.提供符合租赁条件的车位b.保障租赁方合法使用车位c.维护车位设施，确保其正常运行六、车位使用规定1.使用范围：仅限于甲方指定的地下车库内2.使用限制：不得用于非法用途，不得存放易燃易爆物品3.维护责任：租赁方负责车位的日常维护，如损坏应及时修复或赔偿4.车位管理：甲方负责车位的整体管理，包括车位分配、收费等七、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时缴纳租金的，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%b.损坏车位的，应负责修复或赔偿c.违反使用规定的，甲方有权解除协议，并要求赔偿损失2.出租方违约责任：a.未提供符合租赁条件的车位的，应退还租金，并支付违约金b.未履行维护责任的，应承担相应的赔偿责任c.违反协议约定的，应承担相应的违约责任八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：无4.争议解决期限：自争议发生之日起个工作日内九、协议变更与解除1.协议变更：任何一方如需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。a.协议约定的解除条件成就b.对方严重违约，经书面通知后个工作日内未予纠正c.出现不可抗力，导致协议无法履行3.协议终止：协议期满或解除后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。4.协议续签：如需续签，双方应在本协议期满前个工作日内协商并签订续签协议。十、协议生效与终止1.协议生效条件：本协议经双方代表签字盖章后生效。2.协议生效日期：2024年X月X日3.协议终止条件：协议期满、协议解除或双方协商一致终止。4.协议终止日期：根据协议终止条件确定。十一、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。2.通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，按法律规定或行业惯例执行。十二、协议附件1.地下车位租赁与转让协议2.车位使用规则3.车位租赁合同4.车位转让合同十三、协议份数1.协议正本份数：共份，甲方持份，乙方持份。2.协议副本份数：共份，双方各持份。3.协议份数确认：双方代表在本协议上签字盖章后，确认协议份数无误。十四、签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________2.双方盖章：甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________3.签署日期：____________________4.签署地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权：a.甲方作为项目主导方，拥有对地下车位的全面管理权，包括车位分配、使用规则制定等。b.甲方有权根据项目运营需要，对车位进行合理调整。2.车位分配优先权：a.甲方在车位分配上具有优先权，对于符合租赁条件的乙方，甲方应优先安排车位。b.甲方有权根据实际情况，调整车位分配方案。3.车位维护责任：a.甲方负责地下车位的日常维护，确保车位设施正常运行。b.乙方在使用过程中，如因人为原因造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。4.车位租金调整权：a.甲方在租赁期间，如遇政策调整或市场行情变化，有权调整车位租金。b.甲方调整租金应提前天通知乙方，乙方有权在接到通知后天内选择是否继续租赁。5.车位转让限制：a.未经甲方同意，乙方不得擅自转让车位。b.甲方有权对转让方进行审核，确保转让方符合租赁条件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方选择权：a.乙方在租赁期间，有权选择是否续租车位。b.乙方如需续租，应提前天向甲方提出申请。2.车位使用自由度：a.乙方在遵守车位使用规定的前提下，有权自主选择车位使用方式。b.甲方不得干涉乙方合法使用车位。3.车位租金调整参与权：a.乙方有权参与甲方调整车位租金的讨论，并提出合理意见。b.甲方应充分考虑乙方意见，合理调整租金。4.车位转让优先权：a.乙方在租赁期间，如需转让车位，应优先考虑甲方是否接受转让。b.甲方在接到乙方转让申请后，应尽快回复是否接受转让。5.车位维修责任：a.乙方在使用过程中，如因人为原因造成车位损坏，应承担修复或赔偿责任。b.甲方在维修过程中，应尽量减少对乙方的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：a.中介费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容和协议约定确定。b.乙方在租赁期间，如因中介原因导致权益受损，甲方应承担相应责任。2.中介职责：a.中介应在甲方和乙方之间进行沟通协调，确保双方权益得到保障。b.中介应遵守国家法律法规，不得泄露双方商业秘密。3.中介监督权：a.双方有权对中介的工作进行监督，如发现中介存在违规行为，应及时向甲方或乙方提出。4.中介争议解决权：a.中介在争议解决过程中，应保持中立，公正处理双方争议。b.中介有权根据双方意愿，提出解决方案，并协助双方达成一致。5.中介责任：a.中介应承担因自身原因导致的违约责任，如损害甲方或乙方权益。b.中介应遵守中介行业规范，维护行业形象。附件及其他补充说明一、附件列表：1.2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议2.车位使用规则3.车位租赁合同4.车位转让合同5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时缴纳租金。b.租赁方损坏车位设施。c.租赁方违反车位使用规定。d.出租方未提供符合租赁条件的车位。e.出租方未履行维护责任。f.未经出租方同意，租赁方擅自转让车位。g.未经租赁方同意，出租方擅自调整租金。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以协议约定为准。b.双方应提供相关证据，如书面通知、照片、维修记录等。c.争议解决机构或法院根据证据和法律规定作出认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.通知与送达：指一方将信息传达给另一方，并确保另一方收到信息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时缴纳租金。解决办法：甲方发出书面催告，租赁方在催告期限内补缴租金，并支付滞纳金。2.问题：车位设施损坏。解决办法：租赁方应及时修复或赔偿，甲方协助维修或更换。3.问题：违反车位使用规定。解决办法：甲方发出书面警告，如再次发生，可解除协议并要求赔偿。4.问题：未经同意擅自转让车位。解决办法：甲方有权拒绝转让，并要求租赁方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目地下车位租赁。2.地下车位转让。3.第三方中介参与车位租赁与转让。4.不可抗力事件导致合同无法履行。5.合同履行过程中发生的争议解决。全文完。2024年城市更新项目地下车位租赁与转让协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（请根据实际情况填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2024年城市更新项目地下车位租赁与转让事宜中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保地下车位租赁与转让工作的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“地下车位”指甲方拥有的位于2024年城市更新项目范围内的地下停车设施；“租赁”指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，使用甲方地下车位的行为；“转让”指乙方将本协议约定的地下车位使用权转让给第三方，并经甲方同意的行为。3.2关键词解释“城市更新项目”指由甲方负责实施的2024年城市更新项目；“地下车位租赁”指乙方在租赁期限内使用甲方地下车位的行为；“地下车位转让”指乙方将本协议约定的地下车位使用权转让给第三方，并经甲方同意的行为；“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；“租赁期限”指乙方使用甲方地下车位的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁申请审核，对不符合条件的申请予以拒绝；（2）甲方有权对乙方使用地下车位的行为进行监督管理，确保地下车位的正常使用；（3）甲方有权在乙方违约时，解除本协议，收回地下车位；（4）甲方应按照本协议约定，向乙方提供地下车位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，申请租赁地下车位；（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金；（3）乙方应合理使用地下车位，不得损坏地下车位设施；（4）乙方在租赁期限届满后，应将地下车位归还甲方；（5）乙方有权在租赁期限届满后，申请地下车位转让，但需经甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方地下车位所在地点。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金，并合理使用地下车位。甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供地下车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方解除本协议；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应将地下车位归还甲方；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形，按相关法律法规执行。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将地下车位归还甲方，并结清租金；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形，按相关法律法规执行。七、费用与支付7.1费用构成本协议涉及的费用主要包括地下车位租赁费、转让手续费、物业管理费等。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间（1）租赁费：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租赁费；（2）转让手续费：乙方应在达成转让协议后五个工作日内支付；（3）物业管理费：乙方应根据物业管理规定，按时支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将支付凭证妥善保管，并在支付后七个工作日内提交甲方；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在三个工作日内确认收到；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的千分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供地下车位，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费总额的百分之十；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自转让地下车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约事实、损失程度及双方协商结果确定。赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至地下车位租赁期限届满后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下车位损坏；（2）战争导致项目暂停；（3）政府政策调整导致项目变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本协议转让给第三方；（2）甲方有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的地下车位；（2）法律法规禁止转让的地下车位；（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确转让的权利，包括但不限于地下车位的所有权、使用权、处置权等。13.2特殊权力保留（1）对乙方使用地下车位的行为进行监督和管理；（2）在乙方违约时，有权解除本协议并收回地下车位；（3）在法律法规变更或政策调整时，有权对地下车位租赁费进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）按照本协议约定，及时支付相关费用；（2）确保地下车位的正常使用；（3）在发生争议时，及时协商解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时传递相关信息，确保双方了解项目动态；（3）在必要时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规，如本协议与法律法规冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于地下车位租赁与转让的完整协议，本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出，否则不具有法律效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.地下车位产权证明文件4.地下车位租赁合同5.地下车位转让协议6.付款凭证7.协议修改和补充文件8.争议解决相关文件9.不可抗力证明文件10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供地下车位或违反保密条款。乙方违约：未按约定支付费用、擅自转让地下车位或违反保密条款。2.违约认定：甲方违约认定：甲方未履行提供地下车位的义务，或泄露保密内容，经乙方提出后，甲方在合理期限内未采取补救措施。乙方违约认定：乙方未按约定支付费用，或未经甲方同意擅自转让地下车位，或泄露保密内容，经甲方提出后，乙方在合理期限内未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易、房地产登记等法律关系的