个人房屋借贷合同范例

个人房屋借贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意将房屋作为借款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得用于违法、违规活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月利息，还款日为每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、抵押物转让

5.1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。

5.2若乙方在借款期限内提前偿还全部借款，则甲方应无条件将抵押房屋返还给乙方。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定按时支付利息或本金，每逾期一日，应向甲方支付逾期本金__________%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款及相应利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋产权证复印件

附件二：借款申请书

附件三：抵押房屋照片

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将房屋作为借款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得用于违法、违规活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月利息，还款日为每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、担保责任

5.1丙方对本借款提供连带责任担保，保证在乙方违约时，无条件代为偿还全部借款及相应利息。

5.2丙方保证其提供的担保能力真实、有效，并承担因担保而产生的所有法律后果。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

6.2甲方有权要求丙方提供其担保能力的证明材料。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方立即履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方和丙方共同偿还全部借款及相应利息。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方保证借款用途的合法性和合规性，并承担因借款用途不当而产生的所有法律后果。

7.2乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。

7.3乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得进行任何可能影响抵押房屋价值的行为。

7.4乙方违约时，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋产权证复印件

附件二：借款申请书

附件三：抵押房屋照片

附件四：丙方担保能力证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时、有效的补偿。通过引入担保人，甲方不仅获得了乙方的直接还款承诺，还得到了第三方丙方的连带责任担保，从而增强了合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保借款资金的合理使用和按时回收。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于主导地位，能够有效控制借款过程，降低风险，确保自身的利益不受损害。同时，乙方的违约及限制条款的设置，使得乙方在借款过程中必须严格遵守合同约定，否则将面临严重的法律后果和违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方需要房屋作为抵押物，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方向甲方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本借款用于__________用途，不得用于违法、违规活动。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同借款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月利息，还款日为每月__________日。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本借款的抵押物。

4.2抵押房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

五、担保责任

5.1丙方对本借款提供连带责任担保，保证在乙方违约时，无条件代为偿还全部借款及相应利息。

5.2丙方保证其提供的担保能力真实、有效，并承担因担保而产生的所有法律后果。

六、乙方权益

6.1乙方有权在借款期限内，根据实际需要调整借款用途，但需提前通知甲方。

6.2乙方有权在借款期限内，经甲方同意，将抵押房屋进行合法的转让、出租或抵押。

6.3乙方有权在借款期限内，要求甲方提供借款使用的咨询和服务。

七、甲方责任与限制

7.1甲方应保证借款资金及时、足额地划拨给乙方。

7.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，单方面变更借款用途或利率。

7.3甲方在乙方按时还款的情况下，不得无故解除本合同。

7.4甲方违约时，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房屋产权证复印件

附件二：借款申请书

附件三：抵押房屋照片

附件四：丙方担保能力证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的自主权和灵活性，确保乙方能够根据自身需求调整借款用途，并在合法范围内使用抵押物。乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在借款过程中能够获得必要的支持和