苏州店面出租合同范例

苏州店面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________的店面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于苏州市__________，房屋结构为__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁物的相关管理规定，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由甲方负责维修；非正常损耗，由乙方负责维修。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________的店面（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于经营，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于苏州市__________，房屋结构为__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按时足额支付租金及履行合同约定的其他义务。

4.2如乙方违约，丙方应按照本合同的约定承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿损失等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁物的相关管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方如需对租赁物进行装修，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由甲方负责维修；非正常损耗，由乙方负责维修。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁物，并对乙方擅自改变租赁物结构、用途的行为予以制止。

7.3甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法活动。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.4乙方在租赁期间，如需转让租赁权，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方租金及其他权益得到充分保障。同时，丙方通过提供担保服务，有助于提高乙方的信用度，降低乙方的融资成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过丙方的担保，进一步强化了对乙方的监管，提高了租赁关系的稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州市__________的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物用于开设餐厅，丙方作为融资方，为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于苏州市__________，商业地产包含店面、厨房、仓储等，总面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、转账、支票等）。

四、丙方的融资责任

4.1丙方为本合同提供融资支持，具体金额为人民币__________元，用于乙方装修、设备购置等前期投入。

4.2丙方有权监督乙方资金的使用情况，确保资金用于约定的用途。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及租赁物的相关管理规定，不得从事违法活动。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方提出申请，并承担装修费用。

6.2乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

6.3乙方有权在合同约定的条件下，将租赁权部分或全部转让给第三方。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元违约金。

7.2甲方如单方面解除合同，应提前__________个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向苏州市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设