小区院内房屋转让合同范例

小区院内房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区院内__________号房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________小区院内__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权及土地使用权。

1.3标的房屋的现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（如：现金、银行转账等）。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3如标的房屋存在质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1本合同标的房屋的转让过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2乙方应按照国家及地方的相关规定，按时足额缴纳各项税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

5.3如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________小区院内__________号房屋（以下简称“标的房屋”）转让给乙方，并由丙方提供相关支持服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________小区院内__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权及土地使用权。

1.3标的房屋的现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（如：现金、银行转账等）。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为本合同的支持服务方，负责提供标的房屋的装修、维护及物业管理等相关服务。

3.2丙方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。

3.3丙方应保证提供的服务符合国家及地方的相关规定，并确保服务质量。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的房屋的所有权，乙方在取得标的房屋后，不得擅自处分。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

4.3甲方有权对标的房屋进行监督，确保丙方提供的服务符合合同约定。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让价款，并保证支付的真实性。

5.2乙方在取得标的房屋后，应遵守国家及地方的相关规定，合理使用标的房屋。

5.3乙方应接受丙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2如乙方擅自处分标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如丙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求丙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.丙方提供服务的详细内容；

4.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供全面的服务支持，确保甲方在转让标的房屋后能够享受到优质的生活环境和服务保障。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，保障了甲方的多种利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，确保乙方在取得标的房屋后，能够按照约定履行义务。通过本合同，甲方能够实现以下目的和意义：

1.确保标的房屋的顺利转让，实现资产变现；

2.通过丙方的专业服务，提升标的房屋的使用价值；

3.保障自身的权益，防止标的房屋被擅自处分；

4.通过违约责任及限制条款，确保合同履行，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________小区院内__________号房屋（以下简称“标的房屋”），并由丁方提供相关金融服务的事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________小区院内__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的产权人为甲方，具有合法的房屋所有权及土地使用权。

1.3标的房屋的现状为：__________（如：毛坯房、精装修等）。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的购买价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________%的购房款，即人民币__________元。

2.3剩余购房款__________元，乙方可通过丁方提供的金融服务分期支付，具体分期方案由丁方制定。

三、丁方责任与权利

3.1丁方作为本合同的金融服务方，负责为乙方提供购房贷款服务。

3.2丁方有权根据国家及地方相关政策制定贷款利率和还款条件。

3.3丁方应确保贷款流程的透明和高效，为乙方提供专业的贷款咨询服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的房屋的购买权，在支付首付款后，甲方不得擅自变更标的房屋的产权。

4.2乙方有权在贷款审批过程中获得丁方的专业指导和帮助。

4.3乙方在支付全部购房款并完成房屋产权转移后，享有标的房屋的完全所有权。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保标的房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并确保在合同约定的期限内完成过户。

5.3甲方应遵守合同约定，不得因自身原因导致合同无法履行。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时完成房屋产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

6.2如甲方在标的房屋权属上存在隐瞒或欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3如丁方未按约定提供贷款服务或服务存在重大瑕疵，乙方有权要求丁方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋的权属证明文件；

2.标的房屋的测绘报告；

3.丁方提供的贷款服务方案；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方的购房权益得到充分保