空店铺转让合同范例

空店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

空店铺转让合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法经营权的个体工商户，现拥有位于____市____区____路____号____号的空店铺（以下简称“空店铺”）；

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述空店铺。

甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将空店铺的经营管理权及相应权利转让给乙方。

1.2空店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《空店铺基本情况说明》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：现金支付或银行转账。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在乙方支付转让价格后____个工作日内，将空店铺的权属证明文件及附属设施等全部移交给乙方。

3.2乙方在取得空店铺权属证明文件后，应依法办理相关税费缴纳手续。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向空店铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《空店铺基本情况说明》

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

空店铺转让合同

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法经营权的个体工商户，现拥有位于____市____区____路____号____号的空店铺（以下简称“空店铺”），甲方为保障自身权益，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的一部分，共同参与空店铺的转让事宜。

乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述空店铺。

鉴于上述事实，甲、乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将空店铺的经营管理权及相应权利转让给乙方。

1.2空店铺的具体位置、面积、用途等详见附件一：《空店铺基本情况说明》。

1.3第三方作为本合同的第三方主体，负责监督乙方履行本合同约定的义务，并对乙方在合同履行过程中的行为进行监管。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：现金支付或银行转账。

三、甲方的权益保障

3.1甲方享有本合同转让价格的优先支付权，乙方支付转让价格前，甲方有权要求乙方提供支付保证。

3.2甲方有权要求乙方在合同签订前进行工商登记、税务登记等相关手续的办理。

3.3甲方有权要求乙方在合同签订后，将空店铺的权属证明文件及附属设施等全部移交给甲方。

3.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的用途使用空店铺，不得擅自改变用途。

四、第三方的责任与权利

4.1第三方负责监督乙方履行本合同约定的义务，并对乙方在合同履行过程中的行为进行监管。

4.2第三方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让价格。

4.3第三方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定的用途使用空店铺，不得擅自改变用途。

4.4第三方有权要求乙方在合同履行期间，保持空店铺的完好状态，不得进行任何损害空店铺的行为。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价格的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方擅自改变空店铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，如发生损害空店铺的行为，应立即停止并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在合同履行期间，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向空店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲、乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《空店铺基本情况说明》

二、其他相关证明文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方作为本合同的第三方主体，旨在监督乙方的行为，保障甲方的权益，确保合同履行过程中乙方的行为符合合同约定，避免因乙方违约行为给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的甲方，享有本合同转让价格的优先支付权，有权要求乙方按照约定的用途使用空店铺，甲方的主导地位有助于保障自身权益，确保空店铺的合法经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商业地产租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）系拥有合法经营权的房地产开发企业，现拥有位于____市____区____路____号____号的商业地产（以下简称“商业地产”）；

乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁上述商业地产进行经营活动。

鉴于甲方作为商业地产的所有者，乙方作为租赁方，双方共同引入第三方（以下简称“第三方”）作为合同主体，以保障乙方的权益，特订立如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将商业地产的租赁权转让给乙方。

1.2商业地产的具体位置、面积、用途等详见附件一：《商业地产基本情况说明》。

1.3第三方作为本合同的第三方主体，负责监督甲方的行为，确保其履行本合同约定的义务，并对商业地产的维护和管理进行监管。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为：每月支付，具体支付日期为每月____日。

三、乙方的权益保障

3.1乙方享有商业地产的合法使用权，甲方不得擅自收回或干涉乙方的经营活动。

3.2乙方在租赁期间，有权要求甲方对商业地产进行必要的维修和保养。

3.3乙方在租赁期间，如遇到不可抗力导致无法正常经营的情况，有权要求甲方减免租金或延长租赁期限。

四、第三方的责任与权利

4.1第三方负责监督甲方履行本合同约定的义务，确保商业地产的租赁条件符合合同约定。

4.2第三方有权要求甲方提供商业地产的权属证明文件及相关法律文件。

4.3第三方有权对商业地产的维护和管理提出建议，甲方应予以考虑并采取措施。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间提供商业地产的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方未按约定进行商业地产的维修和保养的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将商业地产转租或抵押给第三方。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲、乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2任何一方违反本合同约定的义务，致使合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方及第三方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲、乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《商业地产基本情况说明》

二、其他相关证明文件

乙方为主导的目