厂房拆除转让合同范例

厂房拆除转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房拆除转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方拥有的厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

1.3厂房现状：厂房结构完好，无安全隐患。

二、厂房拆除转让

2.1甲方同意将上述厂房及其附属设施拆除，并将拆除后的土地转让给乙方。

2.2乙方在收到甲方拆除后的土地后，应按照本合同约定支付拆除费用及土地转让费用。

2.3甲方应在乙方支付拆除费用及土地转让费用后__________日内，将厂房拆除并交付乙方。

三、拆除费用及土地转让费用

3.1拆除费用：甲方同意按照__________标准计算拆除费用，共计人民币__________元。

3.2土地转让费用：乙方同意按照__________标准支付土地转让费用，共计人民币__________元。

四、付款方式

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付拆除费用及土地转让费用的__________%，即人民币__________元。

4.2乙方在厂房拆除完毕并交付使用后__________日内，向甲方支付剩余的拆除费用及土地转让费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定按时拆除厂房，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定按时支付拆除费用及土地转让费用，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）厂房现状照片。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的厂房拆除转让事宜，引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.1甲方拥有的厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2厂房所有权证书编号为__________，土地使用权证书编号为__________。

1.3厂房现状：厂房结构完好，无安全隐患。

二、厂房拆除及第三方介入

2.1甲方同意将上述厂房及其附属设施拆除，并将拆除后的土地转让给乙方。

2.2丙方作为第三方主体，负责对厂房拆除过程进行监督管理，确保拆除工作的顺利进行。

2.3丙方有权对厂房拆除过程中的安全问题进行监督，对不符合安全规范的行为提出整改要求。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责对厂房拆除过程中的工程质量、安全、环保等方面进行监督管理。

3.2丙方有权要求乙方按照国家相关法律法规及行业标准进行厂房拆除工作。

3.3丙方有权对乙方拆除过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.4丙方有权对厂房拆除过程中产生的相关费用进行审核，确保费用合理。

四、拆除费用及土地转让费用

4.1拆除费用：甲方同意按照__________标准计算拆除费用，共计人民币__________元。

4.2土地转让费用：乙方同意按照__________标准支付土地转让费用，共计人民币__________元。

五、付款方式

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付拆除费用及土地转让费用的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方在厂房拆除完毕并交付使用后__________日内，向甲方支付剩余的拆除费用及土地转让费用。

六、甲方权益及保障

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点完成厂房拆除工作。

6.2甲方有权要求丙方对厂房拆除过程中的质量、安全、环保等方面进行严格监督。

6.3甲方有权要求乙方对厂房拆除过程中产生的相关费用进行合理控制。

6.4甲方有权在厂房拆除过程中，对乙方进行必要的指导和监督。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成厂房拆除工作，应向甲方支付__________的违约金。

7.2乙方拆除过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方拆除过程中违反国家相关法律法规及行业标准，应承担相应的法律责任。

7.4乙方未经甲方同意，不得擅自改变厂房拆除方案，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）厂房所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）厂房现状照片。

第三方主体丙方的介入，旨在确保厂房拆除工作的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。甲方作为主导方，通过引入丙方，强化了对拆除过程的监督和管理，确保拆除质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及行业标准。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，确保在厂房拆除过程中，自身的利益得到充分保障。乙方作为合同相对方，受到严格的违约及限制条款约束，以降低甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购置甲方位于__________的土地使用权事宜，引入丁方作为第三方主体，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________，使用权面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2土地使用权证书编号为__________。

1.3土地现状：土地平整，无建筑物及附着物。

二、土地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。

2.2丁方作为第三方主体，负责对土地使用权转让过程中的合法性、合规性进行审核，确保交易的安全和合法。

三、丁方责任及权利

3.1丁方负责审核甲乙双方的身份证明、土地使用权证书等相关文件的真实性和有效性。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供必要的法律文件和证明材料，以保障转让过程的合法性。

3.3丁方有权对土地使用权转让合同进行审核，确保合同条款的公正性和合理性。

四、转让费用及支付方式

4.1土地使用权转让费用为人民币__________元。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付土地使用权转让费用的__________%，即人民币__________元。

4.3乙方在办理完土地使用权过户手续后__________日内，向甲方支付剩余的转让费用。

五、乙方权益及保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成土地使用权过户手续。

5.2乙方有权要求丁方对土地使用权转让过程中的各项审核工作进行监督，确保审核的公正性和独立性。

5.3乙方有权要求丁方对转让过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定完成土地使用权过户手续，应向乙方支付__________的违约金。

6.2甲方提供的土地存在权属纠纷或违法使用情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自将土地使用权转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）甲方身份证明复印件；

（3）乙方身份证明复印件；

（4）丁方审核意见书。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方丁方，乙方能够确保土地使用权转让过程的合法性和安全性，同时通过增加自身的权利条款，乙方能够更好地保护自