老人房产租赁合同范例

老人房产租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产结构：_________________________

1.3房产面积：_________________________平方米

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的合法使用权及收益权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后，乙方应按甲方的要求退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行改造。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式擅自将房屋使用权转让给他人。

六、维修保养

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

7.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

7.3如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租人）签字（或盖章）：____________________

签订日期：_________________________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

丙方（担保人）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该房产。为确保乙方的按时支付租金，丙方同意作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产结构：_________________________

1.3房产面积：_________________________平方米

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的合法使用权及收益权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。丙方作为担保人，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满后，乙方应按甲方的要求退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行改造。

5.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何方式擅自将房屋使用权转让给他人。

六、维修保养

6.1房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，收回房屋，乙方应按时搬离。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付乙方欠付的租金。

8.2如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复房屋等。

8.3如乙方未按时搬离房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

九、丙方的担保责任

9.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付乙方欠付的租金。

9.2丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2第三方作为担保人，为甲方提供了额外的保障，使甲方在租赁过程中更加安心。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租人，在租赁关系中处于主导地位，甲方的主导目的在于确保房屋的合理使用，维护自身合法权益。

13.2甲方的主导意义在于通过合同约定，明确乙方的使用责任，降低租赁过程中的风险，保障房屋的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）名称：____________________

乙方（承租人）名称：____________________

丙方（物业服务公司）名称：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，为保障乙方居住权益，甲方同意将上述房产出租给乙方使用。丙方作为物业服务公司，同意提供物业服务，以确保乙方居住环境的舒适与安全。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产结构：_________________________

1.3房产面积：_________________________平方米

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的合法使用权及收益权

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业服务

4.1丙方作为物业服务公司，负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方居住需求。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改。

5.2乙方有权享受丙方提供的各项便民服务，如快递收发、家政服务等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定继续租赁该房产。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

6.2如甲方擅自改变房屋用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应按照合同约定提供物业服务，确保乙方居住环境的舒适与安全。

7.2丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋设施的正常使用。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________%。

7.2如乙方违反物业服务规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租人