闲置吉房出售合同范例

闲置吉房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“吉房”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该吉房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、吉房的基本情况

1.1吉房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2吉房建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3吉房产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、吉房出售价格及支付方式

2.1吉房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在定金支付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、吉房交付及过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将吉房交付给乙方。

3.2乙方应于吉房交付之日起____________________个工作日内，办理吉房过户手续。

3.3甲方应积极配合乙方办理吉房过户手续，提供相关证明文件。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付吉房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.吉房产权证复印件

2.吉房测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“吉房”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该吉房，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、吉房的基本情况

1.1吉房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2吉房建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3吉房产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、吉房出售价格及支付方式

2.1吉房出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在定金支付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成吉房过户手续。

3.2丙方有权向甲乙双方收取中介服务费，具体金额为吉房成交价的____________________%。

3.3丙方应保证提供真实、准确、完整的吉房信息，若因丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应承担全部责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有吉房出售的决定权，乙方购买吉房需经甲方同意。

4.2甲方享有吉房出售价格的最终决定权，乙方不得以任何理由要求调整价格。

4.3甲方享有吉房过户手续的监督权，确保过户手续的顺利进行。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方在合同履行过程中，擅自更改吉房用途或进行装修，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3若乙方在合同履行过程中，因自身原因导致吉房无法过户，乙方应承担全部责任。

5.4乙方购买吉房后，不得将吉房出租、抵押或转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.吉房产权证复印件

2.吉房测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保吉房交易的安全、顺利进行。丙方作为中介方，负责提供专业、高效的中介服务，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在吉房出售过程中的权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“吉房”），甲方同意出售该吉房，丙方作为担保方，提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、吉房的基本情况

1.1吉房位于____________________，具体地址为____________________。

1.2吉房建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3吉房产权清晰，无任何抵押、查封、纠纷等情况。

二、吉房购买价格及支付方式

2.1吉房购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方应在定金支付之日起____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供担保，确保乙方按约定支付房款。

3.2丙方有权要求甲方提供吉房的详细信息和产权证明。

3.3丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权要求甲方履行合同或解除合同。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有吉房的购买权，甲方不得在未通知乙方的情况下单方面改变吉房出售条件。

4.2乙方享有吉房过户手续的知情权，甲方应提供必要的过户文件和信息。

4.3乙方在合同履行过程中，如发现吉房存在质量问题或产权纠纷，有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付吉房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若甲方在合同履行过程中，因自身原因导致吉房无法过户，甲方应承担全部责任。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款，乙方有权根据合同约定支付房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.吉房产权证复印件

2.吉房测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的