商场分摊房租合同范例

商场分摊房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，愿意将该商场部分面积出租给乙方，乙方愿意租赁甲方上述商场部分面积，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的商场，租赁物具体面积为____________________。

1.2乙方租赁上述商场用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁物及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、物业管理费及公共设施维护费

5.1乙方应按照甲方物业管理规定，缴纳物业管理费及公共设施维护费。

5.2物业管理费及公共设施维护费的具体金额及缴纳方式由甲方另行通知。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方商场管理规定及社会公德。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场，愿意将该商场部分面积出租给乙方，乙方愿意租赁甲方上述商场部分面积，为保障商场整体运营管理及维护甲方权益，特引入丙方作为物业管理方，负责商场的日常运营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的商场，租赁物具体面积为____________________。

1.2乙方租赁上述商场用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在收到乙方交付的租赁物及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、物业管理费及公共设施维护费

5.1乙方应按照甲方物业管理规定，缴纳物业管理费及公共设施维护费。

5.2物业管理费及公共设施维护费的具体金额及缴纳方式由丙方另行通知。

六、第三方责任

6.1丙方作为物业管理方，负责商场的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定商场管理制度，确保商场安全、卫生、有序；

（2）负责商场设施设备的维护与保养；

（3）负责商场内公共区域的清洁与绿化；

（4）负责商场内消防、安防等安全设施的检查与维护。

七、甲方权益

7.1甲方有权对乙方租赁的商场进行不定期的巡查，确保乙方遵守合同约定，维护商场整体形象。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商场进行必要的装修、改造，以提升商场品质。

7.3甲方有权根据商场整体运营情况，调整商场内各商户的租金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2乙方如违反商场管理制度，造成商场损失或影响商场形象，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

8.3乙方不得擅自改变商场租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

甲方权益主导的目的和意义：

引入丙方作为物业管理方，旨在确保商场整体运营管理，提升商场品质，维护甲方权益。甲方作为出租方，对商场拥有最终决策权，通过合同约定，甲方在租金调整、装修改造等方面拥有一定权益，以保障甲方在商场经营中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为物业管理方，有助于提高商场整体运营效率，降低甲方在物业管理方面的风险。丙方负责商场的日常运营管理，甲方则专注于商场租赁业务，实现双方优势互补，共同提升商场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，愿意将该写字楼部分面积出租给乙方，乙方愿意租赁甲方上述写字楼部分面积，为保障写字楼整体运营管理及提升乙方办公环境，特引入丙方作为物业管理方，负责写字楼的日常运营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意出租给乙方位于____________________的写字楼，租赁物具体面积为____________________。

1.2乙方租赁上述写字楼用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为每月人民币____________________元，共计人民币____________________元。

3.3租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费及公共设施维护费

4.1乙方应按照丙方物业管理规定，缴纳物业管理费及公共设施维护费。

4.2物业管理费及公共设施维护费的具体金额及缴纳方式由丙方另行通知。

五、第三方责任

5.1丙方作为物业管理方，负责写字楼的日常运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定写字楼管理制度，确保写字楼安全、卫生、有序；

（2）负责写字楼设施设备的维护与保养；

（3）负责写字楼内公共区域的清洁与绿化；

（4）负责写字楼内消防、安防等安全设施的检查与维护。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于：

（1）24小时安保巡逻；

（2）定期清洁服务；

（3）及时修复设施设备；

（4）绿化美化环境。

6.2乙方有权根据自身需求，提出对写字楼进行装修改造的建议，经甲方同意后，丙方应予以配合。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不存在任何权利瑕疵。

7.2甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于房产证、消防合格证等。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____日通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.写字楼平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方权益主导的目的和意义：

引入丙方作为物业管理方，旨在提升乙方办公环境，保障乙方的办公权益。乙方作为承租方，对租