口粮田买卖合同范例

口粮田买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其口粮田出售给乙方，乙方愿意购买该口粮田，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1甲方将其位于__________________的口粮田（以下简称“标的田”）出售给乙方。

1.2标的田的土地使用权、经营权及地上附着物所有权等权利随本合同生效而转移给乙方。

二、价格及付款方式

2.1标的田的成交价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部款项，付款方式为人民币现金或银行转账。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的田交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的田之日起____个工作日内对标的田进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或退还部分款项。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得标的田使用权后，应按照国家土地管理法律法规及相关政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应承担标的田的日常管理责任，确保土地的可持续利用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

5.1.1甲方未按时交付标的田，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；

5.1.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；

5.1.3任何一方违反土地管理法律法规，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍图复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，愿意将其口粮田出售给乙方，乙方愿意购买该口粮田，丙方作为监管方，负责监督合同履行，确保甲乙双方权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1甲方将其位于__________________的口粮田（以下简称“标的田”）出售给乙方。

1.2标的田的土地使用权、经营权及地上附着物所有权等权利随本合同生效而转移给乙方。

1.3丙方作为监管方，有权监督标的田的转让过程，并对标的田的使用、管理进行监管。

二、价格及付款方式

2.1标的田的成交价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部款项，付款方式为人民币现金或银行转账。

2.3甲方有权要求乙方在支付款项前提供相应的资金来源证明。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的田交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的田之日起____个工作日内对标的田进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或退还部分款项。

3.3丙方有权对标的田的交付及验收过程进行监督，确保双方权益。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得标的田使用权后，应按照国家土地管理法律法规及相关政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应承担标的田的日常管理责任，确保土地的可持续利用。

4.3甲方有权要求乙方定期提交土地使用及管理情况报告。

五、丙方职责

5.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

5.1.1监督标的田的交付及验收过程；

5.1.2监督乙方对标的田的使用、管理；

5.1.3协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按时交付标的田，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；

6.1.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；

6.1.3任何一方违反土地管理法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保甲乙双方权益得到保障，维护土地资源的合理利用。

10.2丙方的介入有助于规范土地交易市场，促进土地资源的合理配置。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为土地所有权人，拥有标的田的处置权，本合同以甲方权益为主导，保障甲方在合同履行过程中的权益。

11.2通过明确甲方的权利和责任，有助于甲方在土地交易过程中更好地维护自身权益，实现土地资源的最大化价值。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地籍图复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售其位于__________________的口粮田，乙方愿意购买该口粮田，丙方作为担保方，提供担保服务，确保乙方权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利转移

1.1甲方将其位于__________________的口粮田（以下简称“标的田”）出售给乙方。

1.2标的田的土地使用权、经营权及地上附着物所有权等权利随本合同生效而转移给乙方。

1.3丙方作为担保方，承诺在乙方支付全部款项前，对标的田的权益提供担保。

二、价格及付款方式

2.1标的田的成交价格为人民币____________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部款项，付款方式为人民币现金或银行转账。

2.3丙方承诺在乙方支付款项前，对标的田的权益提供担保，确保乙方的交易安全。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的田交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的田之日起____个工作日内对标的田进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以修复或退还部分款项。

3.3丙方有权监督标的田的交付及验收过程，确保乙方的权益不受侵害。

四、土地使用及管理

4.1乙方在取得标的田使用权后，应按照国家土地管理法律法规及相关政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方应承担标的田的日常管理责任，确保土地的可持续利用。

4.3甲方不得干涉乙方对标的田的正常使用和管理。

五、丙方职责

5.1丙方作为担保方，负责监督本合同的履行，包括但不限于：

5.1.1对乙方支付款项的行为提供担保；

5.1.2监督标的田的交付及验收过程；

5.1.3协调解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按时交付标的田，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金；

6.1.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金；

6.1.3任何一方违反土地管理法律法规，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的田所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方权益主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买标的田过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。

10.2通过强化乙方的权利和利益，有助于乙方在土地交易市场中获得更大的话语权和保障。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1在本合同中，甲方作为出卖方，其权益被弱化，主要目的是为了保