租房铺面出租合同范例

租房铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意承租该铺面用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将该铺面出租给乙方使用，该铺面位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

六、权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该铺面符合租赁要求，并负责维修、保养该铺面；

（2）甲方不得擅自改变该铺面的用途；

（3）甲方不得干扰乙方的正常经营活动。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定合理使用该铺面，不得擅自改变其用途；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应妥善保管该铺面，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租赁物现状说明；

10.2附件二：租赁物维修清单；

10.3附件三：租赁物押金收据。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意承租该铺面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将该铺面出租给乙方使用，该铺面位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付当月租金及相应滞纳金。

6.2丙方有权随时查阅乙方的经营状况，确保乙方正常经营且无违约行为。

6.3丙方有权要求乙方提供经营许可、营业执照等相关证明文件。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持该铺面的完好，不得擅自改变房屋结构。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复原状。

7.4甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为滞纳金。

8.2乙方如擅自改变该铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反国家法律法规或甲方规章制度，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租赁物现状说明；

10.2附件二：租赁物维修清单；

10.3附件三：租赁物押金收据。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，同时维护租赁市场的稳定。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“该铺面”），乙方有意承租该铺面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将该铺面出租给乙方使用，该铺面位于__________，面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为__________。

五、押金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付当月租金及相应滞纳金。

6.2丙方有权要求乙方提供租赁期间的财务报表，以监督乙方租赁资金的使用情况。

6.3丙方有权在租赁期间对乙方的经营情况进行审查，确保乙方合法合规经营。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求甲方提供符合租赁约定的铺面，并保证铺面的安全性和稳定性。

7.2乙方有权在租赁期间对铺面进行合理装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满时，根据市场行情调整租金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付符合约定的铺面，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的__________%作为违约金。

8.2甲方如擅自改变铺面结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方如违反国家法律法规或合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1附件一：租赁物现状说明；

10.2附件二：租赁物维修清单；

10.3附件三：租赁物押金收据。

乙方为主导的目的和意义在于确