厂房小院出售合同范例

厂房小院出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房小院所有权，买受方愿意购买该厂房小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于____________________的厂房小院（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物现状

出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。标的物现状如下：

1.厂房小院的土地使用权证编号：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.建筑结构：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.标的物配套设施：____________________。

三、成交价格

经双方协商一致，标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.买受方应在标的物交付之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.买受方应在办理完毕标的物产权转移手续之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、交付时间

出卖方应在买受方支付标的物成交价格的____________________%后____________________日内，将标的物交付给买受方。

六、产权转移手续

1.出卖方应在标的物交付后____________________日内，协助买受方办理标的物产权转移手续；

2.买受方应在办理完毕标的物产权转移手续之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

2.出卖方未按约定交付标的物，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金及赔偿损失；

3.买受方未按约定支付款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.厂房小院土地使用权证复印件；

2.厂房小院房屋所有权证复印件；

3.厂房小院配套设施清单；

4.双方签订的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房小院所有权，买受方愿意购买该厂房小院，丙方作为第三方担保人，同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于____________________的厂房小院（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物现状

出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。标的物现状如下：

1.厂房小院的土地使用权证编号：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.建筑结构：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.标的物配套设施：____________________。

三、成交价格

经双方协商一致，标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

2.买受方应在标的物交付之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）；

3.买受方应在办理完毕标的物产权转移手续之日起____________________日内，向出卖方支付标的物成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、第三方担保

1.丙方同意在本合同约定的买受方付款义务中，对买受方的付款义务提供全额担保；

2.丙方应在买受方未按约定支付款项的情况下，在接到出卖方通知之日起____________________日内，向出卖方支付全部未付款项；

3.丙方担保责任不因买受方破产、清算或其他原因而免除。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供符合要求的资信证明；

2.出卖方有权要求买受方在支付首期款项后，提供相应的贷款担保；

3.出卖方有权在买受方未履行付款义务时，解除本合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失。

七、乙方的违约责任

1.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

2.买受方未按约定办理产权转移手续，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

3.买受方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.厂房小院土地使用权证复印件；

2.厂房小院房屋所有权证复印件；

3.厂房小院配套设施清单；

4.双方签订的付款凭证；

5.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中扮演了重要角色，其目的在于增强买受方的信用度，降低出卖方的交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中处于主导地位，通过设定严格的付款条件和违约责任，保障自身的权益，确保交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进公平交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房小院所有权，买受方愿意购买该厂房小院，丙方作为第三方融资机构，同意为买受方的购买提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

出卖方同意将位于____________________的厂房小院（以下简称“标的物”）出售给买受方。

二、标的物现状

出卖方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。标的物现状如下：

1.厂房小院的土地使用权证编号：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.建筑结构：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.标的物配套设施：____________________。

三、成交价格

经双方协商一致，标的物的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、融资安排

1.丙方同意为买受方提供人民币____________________元的融资支持；

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向丙方支付首期款项人民币____________________元；

3.买受方应在标的物交付之日起____________________日内，向丙方支付第二期款项人民币____________________元；

4.买受方应在办理完毕标的物产权转移手续之日起____________________日内，向丙方支付剩余款项人民币____________________元。

五、第三方融资条件

1.丙方提供的融资利率为____________________%，具体利率由双方另行协商确定；

2.丙方提供的融资期限为____________________年；

3.丙方有权要求买受方在融资期限内提供相应的担保。

六、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的详细信息和产权证明；

2.买受方有权要求出卖方在标的物交付时确保标的物无任何权利负担；

3.买受方有权在出卖方未履行交付义务时，解除本合同，并要求出卖方支付违约金及赔偿损失。

七、甲方的违约责任

1.出卖方未按约定交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

2.出卖方未按约定提供产权证明，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%；

3.出卖方如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.厂房小院土地使用权证复印件；

2.厂房小院房屋所有权证复印件；

3.厂房小院配套设施清单