房屋租赁交易合同范例

房屋租赁交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的房屋，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《房屋租赁情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

5.2乙方应负责保持房屋的清洁、卫生，并承担因乙方原因造成的房屋损坏维修费用。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

6.2附件三：《物业管理费缴纳明细》列明了物业管理费等相关费用的缴纳情况。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修及用途，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁情况说明书》

二、《银行账户信息》

三、《物业管理费缴纳明细》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁房屋，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构、装修及用途。

6.2乙方应负责保持租赁房屋的清洁、卫生，并承担因乙方原因造成的租赁房屋损坏维修费用。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

7.2附件三：《物业管理费缴纳明细》列明了物业管理费等相关费用的缴纳情况。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，如乙方损坏租赁房屋，甲方有权要求乙方赔偿。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金。

9.2乙方如擅自改变租赁房屋结构、装修及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反物业管理规定，造成物业管理费用的增加，乙方应承担相应的费用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《银行账户信息》

三、《物业管理费缴纳明细》

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到了充分保障。同时，丙方的担保责任也使得租赁关系更加稳定，有助于实现甲方的租赁目的。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，而甲方为主导的目的和意义在于确保租赁合同的顺利履行，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经丙方（中介方）的介绍和协调，达成租赁意向，丙方作为中介方，提供中介服务，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的租赁房屋，具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋情况说明书》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、中介服务费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费用人民币____元，该费用于本合同签订之日一次性支付。

4.2丙方应提供优质的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、租赁合同起草、租赁过程中的沟通协调等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，如租赁房屋存在与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁房屋的完好状态，如甲方对租赁房屋进行装修或改造，乙方有权要求甲方提前通知并取得乙方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付____元/天的违约金，并有权解除合同。

6.2如甲方在租赁期间对租赁房屋进行重大装修或改造，未提前通知乙方，乙方有权要求甲方停止施工，并有权解除合同。

6.3如甲方未按时交付租金，乙方有权要求甲方支付____元/天的滞纳金，并有权采取法律手段追讨。

七、丙方的责任

7.1丙方应对租赁房屋的真实性、合法性进行核实，确保租赁双方的利益不受损害。

7.2丙方应对租赁过程中的沟通进行协调，确保租赁双方的权益得到保障。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋情况说明书》

二、《银行账户信息》

三、《中介服务费用明细》

本合同中，乙方作为承租方，其权益得到了强化。乙方通过中介方的