购房转合同范例

购房转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方所述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房产的权属人为甲方，拥有该房产的完全所有权。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

4.标的房产的产权证号为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.剩余合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在交付标的房产前，将相关税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付合同价款的________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的________________________%。

3.双方如因不可抗力导致合同无法履行的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.甲方收款凭证

3.验收合格通知书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方；乙方同意购买甲方所述房产。为保障甲方的权益，确保交易的顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房产的权属人为甲方，拥有该房产的完全所有权。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

4.标的房产的产权证号为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.剩余合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.丙方应在乙方向甲方支付合同价款时，履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

3.如乙方未按合同约定支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在交付标的房产前，将相关税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的________________________%。

2.乙方在标的房产交付使用前，未支付合同价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将标的房产转卖、抵押或以其他方式处分。

4.丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.引入丙方作为担保方，保障甲方权益，降低交易风险。

2.丙方承担连带担保责任，确保交易顺利进行，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，主导本合同，确保交易过程中自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的房产的产权证复印件

2.甲方收款凭证

3.验收合格通知书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售；为保障乙方的权益，确保交易的安全和顺利进行，特引入丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________________，具体地址为________________________。

2.标的房产的权属人为甲方，拥有该房产的完全所有权。

3.标的房产的建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

4.标的房产的产权证号为________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.剩余合同价款的支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（2）乙方应在标的房产交付使用前，向甲方支付合同价款的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方的交付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在甲方交付标的房产时，履行担保义务，确保乙方权益不受损害。

3.如甲方未按合同约定交付标的房产，丙方应立即代为交付，并有权向甲方追偿。

四、交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的房产后________________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在交付标的房产前，将相关税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付给乙方。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付合同价款的________________________%。

2.甲方在标的房产交付使用前，未交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自将标的房产转卖、抵押或以其他方式处分。

4.丙方未履行担保义务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，主导本合同，确保交易过程中自身权益得到充分保障。

2.乙方通过设定甲方违约责任及限制条款，降低交易风险，