开发房子合同范例

开发房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上开发建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目开发建设内容：__________

二、开发建设方式

2.1乙方在甲方提供的土地上独立进行房屋开发建设，甲方不参与具体开发建设过程。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、政策规定及城市规划要求，办理项目立项、用地、规划、施工、销售等各项手续。

2.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等法律法规，确保工程质量和安全。

三、甲方权利义务

3.1甲方提供项目用地，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

3.2甲方不得擅自改变项目用地性质，影响乙方开发建设。

3.3甲方应在乙方申请办理相关手续时，积极配合，提供必要的协助。

四、乙方权利义务

4.1乙方在约定时间内，完成项目开发建设，并达到合同约定的交付条件。

4.2乙方应按照国家相关法律法规、政策规定及城市规划要求，办理项目立项、用地、规划、施工、销售等各项手续。

4.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消防等法律法规，确保工程质量和安全。

4.4乙方应按照合同约定，向甲方支付土地使用费、开发建设费等相关费用。

五、项目交付及验收

5.1乙方应在合同约定的时间内，将开发完成的房屋交付甲方。

5.2甲方应在收到乙方交付的房屋后，按照合同约定进行验收。

5.3如甲方对房屋质量有异议，应在验收之日起____日内提出，乙方应在接到异议后____日内予以答复。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金____元。

6.3乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付违约金____元。

6.4任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地权属证明文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方在甲方提供的土地上开发建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目开发建设内容：__________

二、第三方主体

2.1丙方作为项目监理单位，负责对乙方在项目开发建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

2.2丙方应具备相应的资质和经验，确保监理工作的有效性和公正性。

三、甲方权利义务

3.1甲方提供项目用地，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。

3.3甲方有权监督丙方履行监理职责，确保监理工作的质量和效果。

3.4甲方有权对乙方在项目开发建设过程中的违约行为进行追责。

四、乙方权利义务

4.1乙方在甲方提供的土地上独立进行房屋开发建设，并按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规、政策规定及城市规划要求，办理项目立项、用地、规划、施工、销售等各项手续。

4.3乙方应按照合同约定，向甲方支付土地使用费、开发建设费等相关费用。

4.4乙方应接受丙方的监理，积极配合监理工作。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权对乙方在项目开发建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督管理。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。

5.3丙方应按照合同约定，对乙方在项目开发建设过程中的违约行为进行追责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金____元。

6.3乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付违约金____元。

6.4丙方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金____元。

6.5任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地权属证明文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目监理单位，其介入旨在确保项目开发建设过程中的质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，甲方可以更加放心地监督乙方的施工过程，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目用地提供方和投资方，对项目开发建设具有主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低项目风险，实现项目投资回报。同时，甲方的主导地位有助于协调各方关系，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方在甲方提供的土地上开发建设房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目用地面积：__________

1.4项目总建筑面积：__________

1.5项目开发建设内容：__________

二、第三方主体

2.1丁方作为项目咨询机构，负责为乙方提供项目开发建设过程中的专业咨询服务，包括市场分析、风险评估、成本控制等。

2.2丁方应具备相应的资质和经验，确保咨询服务的专业性和有效性。

三、乙方权利义务

3.1乙方在甲方提供的土地上独立进行房屋开发建设，并按照合同约定的时间节点完成项目开发建设。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供土地使用权。

3.3乙方有权要求丁方提供及时、准确的专业咨询服务。

3.4乙方有权对丁方的咨询服务质量进行评估，并要求丁方进行改进。

四、甲方权利义务

4.1甲方提供项目用地，确保乙方在约定时间内取得土地使用权。

4.2甲方应确保土地使用权的合法性，不得侵犯乙方的合法权益。

4.3甲方应配合乙方办理项目立项、用地、规划、施工、销售等各项手续。

4.4甲方应接受丁方的咨询服务，并根据丁方的建议进行调整。

五、丁方权利义务

5.1丁方有权要求乙方提供必要的项目信息，以便进行咨询服务。

5.2丁方有权根据乙方提供的信息，独立开展市场分析、风险评估、成本控制等工作。

5.3丁方应向乙方提供全面、客观、专业的咨询服务报告。

5.4丁方应确保咨询服务的保密性，不得泄露乙方商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金____元。

6.3乙方未按约定完成项目开发建设的，应向甲方支付违约金____元。

6.4丁方未按约定提供咨询服务的，应向乙方支付违约金____元。

6.5任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同期满后，如三方无异议，可续签合同。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地权属证明文件

2.项目规划许可证

3.项目施工许可证

4.项目竣工验收报告

5.双方签订的其他补充协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作