购物公园转让合同范例

购物公园转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的购物公园（以下简称“标的物”），现欲将其全部权益及经营权转让给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的购物公园的全部权益及经营权转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于：土地、建筑物、附属设施、经营设备、库存商品、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购物公园的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余转让价格于合同生效之日起_________日内一次性支付完毕。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理标的物的转让手续，包括但不限于产权过户、经营权变更等。

3.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担转让过程中产生的税费。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，未按期支付转让价格的，应向守约方支付_____%的违约金。

5.2任何一方违反本合同约定，擅自改变标的物用途或造成标的物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.购物公园产权证明文件

2.购物公园经营许可证

3.购物公园债权债务清单

4.乙方营业执照

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的购物公园（以下简称“标的物”），现欲将其全部权益及经营权转让给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，以保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的购物公园的全部权益及经营权转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于：土地、建筑物、附属设施、经营设备、库存商品、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购物公园的转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余转让价格于合同生效之日起_________日内一次性支付完毕。

2.3丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保方式为_________。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方应在乙方未按期支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任，确保乙方按合同约定履行支付义务。

3.2丙方有权要求乙方提供有关经营状况、财务状况等信息，以评估其履约能力。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方在经营过程中不得擅自处分或变更标的物的权利。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让价格，并保证支付的真实性和合法性。

5.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和其他利益相关方的合法权益。

5.3乙方应定期向甲方报告经营状况，并接受甲方的监督。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按期支付转让价格的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方擅自处分或变更标的物的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方在经营过程中损害甲方或其他利益相关方合法权益的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.购物公园产权证明文件

2.购物公园经营许可证

3.购物公园债权债务清单

4.乙方营业执照

5.乙方法定代表人身份证明

6.乙方授权委托书

7.丙方营业执照

8.丙方法定代表人身份证明

9.丙方授权委托书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方的履约能力，降低甲方在转让过程中可能面临的风险。通过引入担保方，甲方在乙方违约时能够得到保障，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款，保障自身在转让过程中的权益。同时，甲方对标的物的经营权进行监督，确保乙方合法经营，维护购物公园的品牌形象和经济效益。甲方的主导地位有助于提升合同执行效率和降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于_________的购物中心（以下简称“标的物”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为融资担保方，以保证乙方的资金筹措和经营顺利，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的购物中心的所有权益及经营权转让给乙方。

1.2标的物包括但不限于：土地、建筑物、附属设施、经营设备、库存商品、债权债务等。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方购物中心的总转让价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付人民币_________元整作为首付款，剩余转让价格分_________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第二期：_________日内支付人民币_________元整；

-第三期：_________日内支付人民币_________元整；

-以此类推。

三、丙方的责任及权利

3.1丙方同意为乙方的资金筹措提供担保，担保方式为_________。

3.2丙方有权要求乙方提供有关财务状况、经营计划等信息，以评估其履约能力。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的物的经营权，甲方不得干涉乙方的日常经营管理。

4.2乙方在经营过程中，有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以尊重。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于物业维护、员工培训等。

五、甲方的责任及义务

5.1甲方应在合同签订之日起_________日内，将标的物的全部权益及经营权转让给乙方。

5.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，并确保相关手续的合法性和有效性。

5.3甲方应保证标的物的产权清晰，无任何法律纠纷或潜在风险。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于财务报表、租赁合同、员工信息等。

6.2乙方有权要求甲方在标的物转让前，对标的物进行必要的修缮和维护。

6.3乙方有权要求甲方提供与标的物相关的所有债权债务清单，并确保其真实性和完整性。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按期完成标的物转让的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得在标的物转让后，对乙方的经营行为进行不当干涉或施加压力。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或造成对方损失的，有权解除本合同，并要求对方承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。