北京对公租房合同范例

北京对公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公有住房一套，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市的公有住房一套，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，甲方同意引入丙方作为第三方监管机构，对租赁合同的履行进行监督和管理。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方职责

1.丙方负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方身份和租赁情况。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求乙方承担因违反合同而产生的所有责任。

八、乙方的义务

1.乙方应按合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方应承担因违反合同而产生的所有责任。

九、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）违反合同约定，给乙方造成损失的。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，同时监督乙方的履约行为。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方监管，提高租赁合同的执行力，降低违约风险，保障自身利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护租赁关系的正常进行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方权益保障机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有租赁甲方位于北京市公有住房的需求，甲方同意出租该住房。为保障乙方的合法权益，确保租赁关系的稳定，乙方同意引入丙方作为第三方权益保障机构，对租赁合同的履行进行监督和保障。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____个月协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，确保其处于良好状态。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、丙方职责

1.丙方负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲方提供房屋相关证明材料，以核实房屋状况和租赁情况。

3.丙方有权对甲方违反合同的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。

2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权要求丙方对租赁合同的履行进行监督，确保自身权益得到保障。

八、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定提供房屋，并确保房屋符合租赁要求。

2.甲方应承担房屋维修责任，保证房屋及配套设施的正常使用。

3.甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同。

九、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合租赁要求；

（2）违反合同约定，未进行必要的修缮和维护；

（3）违反合同约定，无故解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）违反合同约定，给甲方造成损失的。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明材料。

乙方（盖章）：___________