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文档简介
茶舍转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的茶舍,现甲方愿将该茶舍转让给乙方,乙方愿意接受该茶舍的转让。为明确双方的权利、义务和责任,经双方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.转让的茶舍位于__________________________,面积为__________________________平方米,房屋结构为__________________________,土地使用权为__________________________。
2.转让的茶舍包括以下设施设备:__________________________。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将茶舍转让给乙方,转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部转让款项。
三、转让手续及税费
1.双方应在本合同签订之日起__________________________日内共同办理茶舍转让手续。
2.转让过程中产生的税费由__________________________方承担。
四、双方的权利义务
1.甲方应保证茶舍的合法合规,并配合乙方办理相关转让手续。
2.乙方在取得茶舍后,应按照甲方的要求继续经营茶舍,不得擅自改变茶舍的用途。
3.乙方应保证茶舍的正常运营,不得损害甲方的合法权益。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间办理转让手续,应向乙方支付__________________________元违约金。
2.若乙方未按约定时间支付转让款项,应向甲方支付__________________________元违约金。
3.若乙方擅自改变茶舍用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿由此造成的损失。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
七、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.茶舍转让清单
2.茶舍相关证照
3.其他双方约定的文件
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(监管方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的茶舍,现甲方愿将该茶舍转让给乙方,乙方愿意接受该茶舍的转让。同时,丙方作为监管方,将对整个转让过程进行监督和管理,确保合同的履行。为明确各方权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.转让的茶舍位于__________________________,面积为__________________________平方米,房屋结构为__________________________,土地使用权为__________________________。
2.转让的茶舍包括以下设施设备:__________________________。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将茶舍转让给乙方,转让价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部转让款项。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责监督甲方和乙方的履约情况,确保合同的顺利执行。
2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料,包括但不限于财务报表、茶舍运营状况等。
3.丙方有权在发现甲方和乙方有违约行为时,要求其立即改正或承担相应责任。
四、甲方权利
1.甲方享有茶舍的完整所有权,有权决定茶舍的转让事宜。
2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款项,并享有优先受偿权。
3.甲方有权要求乙方在取得茶舍后,继续经营茶舍,不得擅自改变茶舍的用途。
4.甲方有权要求乙方保证茶舍的正常运营,不得损害甲方的合法权益。
五、乙方义务与违约责任
1.乙方应按照约定时间支付转让款项,不得拖欠或延迟。
2.乙方在取得茶舍后,应遵守甲方的要求,继续经营茶舍,不得擅自改变茶舍的用途。
3.乙方不得损害甲方的合法权益,如发现任何损害行为,应立即停止并赔偿损失。
4.若乙方违反上述义务,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
六、利益条款
1.甲方在茶舍转让后,仍享有对茶舍的监督权,并有权要求乙方定期提供茶舍运营报告。
2.甲方有权要求乙方在茶舍经营过程中,优先采购甲方提供的茶叶及相关产品。
3.甲方有权在乙方经营茶舍期间,获得一定的分红或提成。
七、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入有助于确保合同的有效执行,维护甲方的合法权益。
2.第三方的监管作用有助于防止乙方在经营过程中出现违规行为,保护甲方的利益。
八、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为转让方,拥有茶舍的所有权,有权主导整个转让过程。
2.甲方通过主导转让过程,确保自身权益得到充分保障,实现茶舍价值的最大化。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,双方可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。
十、其他
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
丙方(监管方):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的餐厅,现甲方愿将该餐厅出售给乙方,乙方愿意接受该餐厅的出售。同时,丙方作为担保方,将对乙方的履约能力进行担保,确保合同的有效执行。为明确各方权利、义务和责任,经三方友好协商,达成如下协议:
一、出售标的
1.出售的餐厅位于__________________________,经营面积为__________________________平方米,包括厨房、餐厅、卫生间等设施。
2.出售的餐厅包括以下设备:__________________________。
二、出售价格及支付方式
1.甲方同意将餐厅出售给乙方,出售价格为人民币__________________________元整(大写:__________________________)。
2.乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付全部出售款项。
三、丙方责任与权利
1.丙方负责对乙方的履约能力进行担保,确保乙方能够按照合同约定履行付款义务。
2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关资料,包括但不限于财务报表、餐厅运营状况等。
3.丙方有权在发现乙方有违约行为时,要求其立即改正或承担相应责任。
四、乙方权利
1.乙方享有餐厅的完整所有权,有权决定餐厅的运营策略。
2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供餐厅的详细运营数据和历史财务报表。
3.乙方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的财务支持或贷款担保。
五、甲方义务与违约责任
1.甲方应确保餐厅的合法合规,并配合乙方办理相关产权过户手续。
2.甲方不得在合同签订后,对餐厅的运营进行不当干预。
3.若甲方未按约定时间办理产权过户手续,应向乙方支付__________________________元违约金。
4.若甲方违反上述义务,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、利益条款
1.乙方在餐厅经营过程中,享有对餐厅的独立经营权,包括人事任免、财务决策等。
2.乙方有权在餐厅经营期间,获得一定的利润分成。
3.乙方有权要求甲方在合同期限内,提供餐厅的培训和指导服务。
七、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为购买方,对餐厅的未来运营和发展有直接利益关系,因此乙方权益应得到优先保障。
2.乙方通过主导合同条款,能够确保自身在餐厅运营中的权益不受侵害,实现投资回报的最大化。
八、弱化甲方为主导的意义和目的
1.甲方作为出售方,其权益在合同中仍得到保护,但乙方的主导地位确保了其在餐厅运营中的主动权和话语权。
2.甲方的主导意义在于确保餐厅的平稳过渡,而乙方的主导则在于确保自身的投资安全和经营自由。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.若
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