房屋铺面租赁合同范例

房屋铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2铺面现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用铺面。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变铺面的结构、外观和用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁期间铺面的日常维护与保养，确保铺面安全、整洁。

5.2乙方在使用过程中，如对铺面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁物的移交与验收

6.1乙方应在租赁期限届满前____________日内将铺面交还甲方，并保证铺面完好无损。

6.2租赁期限届满时，双方应共同对铺面进行验收，如乙方对铺面有损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变铺面结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如甲方未按约定提供铺面，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片及产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋铺面（以下简称“铺面”），甲方愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意租赁该铺面并支付租金。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2铺面现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____________元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

4.3丙方在担保期间，有权监督乙方履行本合同义务，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用铺面。

5.2乙方在使用过程中，不得擅自改变铺面的结构、外观和用途。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应负责租赁期间铺面的日常维护与保养，确保铺面安全、整洁。

6.2乙方在使用过程中，如对铺面进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁物的移交与验收

7.1乙方应在租赁期限届满前____________日内将铺面交还甲方，并保证铺面完好无损。

7.2租赁期限届满时，双方应共同对铺面进行验收，如乙方对铺面有损坏，应承担修复或赔偿责任。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方承担连带责任。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变铺面结构、用途，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

9.2乙方如擅自改变铺面结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片及产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将铺面出租给乙方，同时也能提高乙方的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，以确保其权益不受侵害。甲方通过设定多种权利条款，如租金支付、违约责任等，保障自身利益。此外，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保铺面的安全与完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库（以下简称“仓库”），甲方愿意将该仓库出租给乙方使用；乙方愿意租赁该仓库并支付租金。为保障乙方的合法权益，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1仓库位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

1.2仓库现状：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前一个月内另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方监管条款

4.1丙方同意对本合同履行进行监管，确保甲方按照合同约定提供仓库，并监督乙方合理使用仓库。

4.2丙方在监管过程中，有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对违约行为进行调查。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持仓库的正常使用状态，不得擅自改变仓库结构。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得收取乙方超出合同约定的费用。

5.3乙方有权要求丙方在监管过程中公正、公平地处理甲乙双方的争议。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和使用要求合理使用仓库。

6.2乙方在使用过程中，不得擅自改变仓库的结构、外观和用途。

6.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁物的维护与保养

7.1乙方应负责租赁期间仓库的日常维护与保养，确保仓库安全、整洁。

7.2乙方在使用过程中，如对仓库进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

八、租赁物的移交与验收

8.1乙方应在租赁期限届满前____________日内将仓库交还甲方，并保证仓库完好无损。

8.2租赁期限届满时，双方应共同对仓库进行验收，如乙方对仓库有损坏，应承担修复或赔偿责任。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如未按约定提供仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

9.2甲方如擅自改变仓库结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

9.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库照片及产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中