闲置学校流转合同范例

闲置学校流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将闲置学校资产流转给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转资产

1.1甲方同意将其闲置学校资产（以下简称“资产”）的全部或部分流转给乙方使用。

1.2资产包括但不限于：土地、房屋、设备、设施等。

1.3乙方在使用资产过程中，应遵守国家法律法规、甲方相关规定及合同约定。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需延长流转期限，应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面协议。

三、流转费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付资产流转费用。

3.2资产流转费用计算方式如下：

（1）按资产原值计算，每年支付____元；

（2）按实际使用面积计算，每平方米每年支付____元；

（3）其他约定费用。

3.3乙方应在每个支付周期内，将流转费用支付至甲方指定账户。

四、资产使用与管理

4.1乙方在使用资产过程中，应确保资产安全、完整，不得擅自改变资产用途、结构、布局等。

4.2乙方应按照国家法律法规、甲方相关规定及合同约定，对资产进行合理、有效的使用和管理。

4.3乙方在使用资产过程中，如因自身原因造成资产损坏、丢失或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）收取资产流转费用；

（2）监督乙方使用、管理资产；

（3）在合同到期或乙方违约时，收回资产。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的资产；

（2）保障乙方合法权益；

（3）协助乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定使用资产；

（2）获取资产流转收益；

（3）在合同到期或甲方违约时，收回资产。

5.4乙方义务：

（1）按约定支付资产流转费用；

（2）合理、有效使用、管理资产；

（3）遵守国家法律法规、甲方相关规定及合同约定。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已支付的资产流转费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付流转费用的____%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方闲置学校资产清单；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护闲置学校资产的有效利用，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方闲置学校资产流转事宜达成如下协议：

一、流转资产

1.1甲方同意将其闲置学校资产（以下简称“资产”）的全部或部分流转给乙方使用。

1.2资产包括但不限于：土地、房屋、设备、设施等。

1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务关系，并监督合同履行。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需延长流转期限，应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面协议。

三、流转费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付资产流转费用。

3.2资产流转费用计算方式如下：

（1）按资产原值计算，每年支付____元；

（2）按实际使用面积计算，每平方米每年支付____元；

（3）其他约定费用。

3.3乙方应在每个支付周期内，将流转费用支付至甲方指定账户。

四、资产使用与管理

4.1乙方在使用资产过程中，应确保资产安全、完整，不得擅自改变资产用途、结构、布局等。

4.2乙方应按照国家法律法规、甲方相关规定及合同约定，对资产进行合理、有效的使用和管理。

4.3乙方在使用资产过程中，如因自身原因造成资产损坏、丢失或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

五、丙方职责

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务关系，确保合同履行。

5.2丙方有权对乙方的资产使用情况进行监督，发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

5.3丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）收取资产流转费用；

（2）监督乙方使用、管理资产；

（3）在合同到期或乙方违约时，收回资产；

（4）对丙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其履行中介职责。

6.2甲方的义务：

（1）向乙方提供符合约定的资产；

（2）保障乙方合法权益；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）支付丙方中介服务费用。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）按照合同约定使用资产；

（2）获取资产流转收益；

（3）在合同到期或甲方违约时，收回资产。

7.2乙方的义务：

（1）按约定支付资产流转费用；

（2）合理、有效使用、管理资产；

（3）遵守国家法律法规、甲方相关规定及合同约定；

（4）不得擅自改变资产用途、结构、布局等。

八、违约责任

8.1如乙方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付流转费用的____%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方闲置学校资产清单；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方主体介入的意义和目的在于，通过丙方的专业协调和监督，确保甲乙双方在合同履行过程中的权益得到保障，提高合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方的监督和约束，确保甲方在资产流转过程中获得最大利益，同时降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为充分利用闲置商业物业，提高物业价值，特委托第三方主体（以下简称“丙方”）作为中介方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方闲置商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1乙方同意将其闲置商业物业（以下简称“物业”）出租给甲方使用。

1.2物业包括但不限于：店铺、办公楼、仓库等。

1.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务关系，并监督合同履行。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需延长租赁期限，应在合同到期前____个月协商一致，并签订书面协议。

三、租赁费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业租赁费用。

3.2物业租赁费用计算方式如下：

（1）按物业面积计算，每年支付____元；

（2）按实际使用面积计算，每平方米每年支付____元；

（3）其他约定费用。

3.3甲方应在每个支付周期内，将租赁费用支付至乙方指定账户。

四、物业使用与管理

4.1甲方在使用物业过程中，应确保物业安全、完整，不得擅自改变物业用途、结构、布局等。

4.2甲方应按照国家法律法规、乙方相关规定及合同约定，对物业进行合理、有效的使用和管理。

4.3甲方在使用物业过程中，如因自身原因造成物业损坏、丢失或发生安全事故，甲方应承担相应责任。

五、丙方职责

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的权利义务关系，确保合同履行。

5.2丙方有权对甲方在物业使用情况进行监督，发现违规行为，有权要求甲方立即改正。

5.3丙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）收取物业租赁费用；

（2）监督甲方使用、管理物业；

（3）在合同到期或甲方违约时，收回物业；

（4）对丙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其履行中介职责。

6.2乙方的义务：

（1）向甲方提供符合约定的物业；

（2）保障甲方合法权益；

（3）协助甲方办理相关手续；

（4）支付丙方中介服务费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）按照合同约定使用物业；

（2）获取物业租赁收益；

（3）在合同到期或乙方违约时，收回物业。

7.2甲方的义务：

（1）按约定支付物业租赁费用；

（2）合理、有效使用、管理物业；

（3）遵守国家法律法规、乙方相关规定及合同约定；

（4）不得擅自改变物业用途、结构、布局等。

八、违约责任

8.1如甲方违约，应承担以下责任：

（1）支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

附件：