信托购房合同范例

信托购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.乙方同意将其名下上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

2.房屋买卖价格：人民币____________________元。

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

4.房屋过户手续由买方负责办理，乙方应予以积极配合。

二、交付及使用

1.乙方应在买方支付全部房款后____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

三、税费及费用

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付的相关费用，乙方予以配合。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。

3.乙方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.乙方同意将上述房产出售给买方，为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同履行提供担保。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保交易安全，维护甲方的合法权益。

一、房屋买卖

1.乙方同意将其名下上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

2.房屋买卖价格：人民币____________________元。

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

4.丙方保证在买方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝出售房产或收回房产。

5.房屋过户手续由买方负责办理，乙方应予以积极配合。

二、交付及使用

1.乙方应在买方支付全部房款后____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

3.丙方保证在买方支付全部房款前，乙方不得自行使用、处分或转让房产。

三、税费及费用

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关规定由买方承担。

2.买方在办理房屋过户手续时，应向相关部门支付的相关费用，乙方予以配合。

3.丙方保证在买方支付全部房款前，乙方不得自行承担任何税费或费用。

四、丙方的责任与权利

1.丙方对本合同履行提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权追究乙方的违约责任。

3.丙方有权要求买方按照合同约定支付房款，并有权协助买方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.丙方未履行担保义务，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的合法权益，通过担保方的参与，确保乙方履行合同义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，获得房屋所有权，并享有房屋使用、收益、处分的权利。通过本合同的制定，甲方的权益得到充分保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

地址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于________________________的房产，该房产基本情况如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方作为中介方，为卖方和买方提供交易服务，并参与本合同的履行。

3.本合同旨在明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，确保交易安全，维护乙方的合法权益。

一、房屋买卖

1.卖方同意将其名下上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

2.房屋买卖价格：人民币____________________元。

3.买方在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续前一次性支付。

4.中介方作为中介服务提供者，有权从交易总价款中提取中介服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

二、交付及使用

1.卖方应在买方支付全部房款后____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行装修、改造等使用。

3.中介方有权监督卖方在合同履行过程中的行为，确保卖方按照合同约定履行交付义务。

三、中介方的责任与权利

1.中介方负责促成卖方和买方达成交易，并提供相关交易服务。

2.中介方有权要求卖方和买方按照合同约定履行义务，并有权追究双方的违约责任。

3.中介方有权要求卖方和买方支付中介服务费用，并有权从交易总价款中扣除该费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

3.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.中介方未履行中介服务义务，应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.中介方营业执照复印件

4.房屋买卖合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

乙方为