合伙建设房屋合同范例

合伙建设房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有适宜建设房屋的土地使用权，乙方具备房屋建设的相关资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙建设房屋的协议：

一、合作内容

1.1甲方提供土地使用权，乙方负责房屋的建设、施工、监理等工作。

1.2双方共同承担房屋建设的风险和收益。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同签订之日起，至房屋建设完毕并交付使用之日止。

三、房屋建设

3.1房屋建设地点：__________

3.2房屋建设规模：__________

3.3房屋建设标准：__________

3.4房屋建设工期：__________

四、投资比例

4.1甲乙双方按照以下比例共同投资：

甲方：__________%

乙方：__________%

五、投资方式

5.1甲乙双方按照以下方式投资：

甲方：以土地使用权作价出资。

乙方：以资金作价出资。

六、收益分配

6.1房屋建成后，甲乙双方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

七、风险承担

7.1双方共同承担房屋建设过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋建设规划设计方案

3.施工合同

4.监理合同

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有适宜建设房屋的土地使用权，乙方具备房屋建设的相关资质，丙方作为项目融资及后期运营管理的专业机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙建设房屋的协议：

一、合作内容

1.1甲方提供土地使用权，负责房屋建设的整体规划与管理。

1.2乙方负责房屋的具体建设、施工、监理等工作。

1.3丙方负责项目的融资、后期运营管理及增值服务。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同签订之日起，至房屋建设完毕并交付使用之日止。

三、房屋建设

3.1房屋建设地点：__________

3.2房屋建设规模：__________

3.3房屋建设标准：__________

3.4房屋建设工期：__________

四、投资比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投资：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投资方式：

甲方：以土地使用权作价出资。

乙方：以资金作价出资。

丙方：以资金及专业技术作价出资。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责项目融资，确保项目建设资金充足。

6.2丙方负责后期运营管理，提升房屋附加值。

6.3丙方有权对乙方施工过程中的技术问题提出整改意见。

6.4丙方有权分享房屋增值收益。

七、乙方责任与权利

7.1乙方负责房屋建设，确保工程质量与进度。

7.2乙方有权对甲方提供的土地使用权进行合理利用。

7.3乙方有权分享房屋建设过程中的合理利润。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方拥有房屋建设的最终决策权。

8.2甲方有权对丙方提供的融资及运营管理方案进行审核。

8.3甲方有权对乙方施工过程中的技术问题进行监督。

8.4甲方负责房屋建设的整体规划与管理，确保项目顺利实施。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方如未按时完成房屋建设，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的经济损失。

9.2丙方如未按约定提供融资或运营管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿相应损失。

9.3乙方在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

9.4丙方在后期运营管理过程中如发生违法行为，丙方应承担相应法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.房屋建设规划设计方案

3.施工合同

4.监理合同

5.融资合同

6.运营管理合同

本合同引入第三方丙方，旨在充分发挥各方优势，实现资源共享、风险共担、利益共享。甲方作为主导方，拥有房屋建设的最终决策权，确保项目顺利实施。乙方负责房屋建设，丙方负责融资及运营管理，共同为甲方创造最大利益。通过明确各方责任与权利，确保项目高效、有序进行，实现合作共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋建设项目的顺利实施，保障甲方权益。

2.提高房屋建设质量，满足市场需求。

3.优化资源配置，降低项目风险。

第三方介入的意义和目的：

1.利用丙方的专业优势，提高项目融资及运营管理水平。

2.分散项目风险，实现合作共赢。

3.促进甲方、乙方、丙方之间的合作与交流。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有适宜开发商业项目的土地使用权，乙方具备商业项目开发与运营的丰富经验，丙方作为专业的项目投资及后期资产管理机构，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙开发商业项目的协议：

一、合作内容

1.1甲方提供土地使用权，负责项目用地的平整与基础设施的建设。

1.2乙方负责商业项目的开发、设计、施工、监理等工作。

1.3丙方负责项目的投资、融资、后期资产管理及增值服务。

二、合作期限

2.1合作期限自本合同签订之日起，至商业项目全面建成并投入运营之日止。

三、项目开发

3.1项目开发地点：__________

3.2项目开发规模：__________

3.3项目开发标准：__________

3.4项目开发工期：__________

四、投资比例及方式

4.1甲乙丙三方按照以下比例共同投资：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

4.2投资方式：

甲方：以土地使用权作价出资。

乙方：以资金及专业技术作价出资。

丙方：以资金作价出资。

五、收益分配

5.1商业项目建成后，甲乙丙三方按照以下比例分配收益：

甲方：__________%

乙方：__________%

丙方：__________%

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责项目的投资决策及融资安排。

6.2丙方负责项目的后期资产管理，包括但不限于租赁管理、资产增值等。

6.3丙方有权对乙方的项目开发进度和质量进行监督。

6.4丙方有权分享商业项目的增值收益。

七、乙方责任与权利

7.1乙方负责商业项目的开发设计与施工，确保项目按期完成。

7.2乙方有权对甲方提供的土地使用权进行合理利用。

7.3乙方有权分享项目开发过程中的合理利润。

七、甲方的责任与权利

7.1甲方负责项目用地的平整及基础设施的建设。

7.2甲方有权对乙方的项目开发进度和质量进行监督。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目开发。

八、违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时完成项目开发，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的经济损失。

8.2丙方如未按约定提供投资或资产管理服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿相应损失。

8.3甲方在项目用地平整及基础设施建设过程中如发生质量问题，甲方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.项目开发规划设计方案

3.施工合同

4.监理合同

5.融资合同

6.资产管理合同

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为拥有丰富商业项目开发与运营经