济南市物业服务质量提升策略

济南市物业服务质量提升策略合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供济南市物业服务质量提升策略服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的需求，提供济南市物业服务质量提升策略的专业咨询服务。1.2乙方应甲方要求，进行市场调研，分析甲方物业服务的现状，找出存在的问题，并提供针对性的解决方案。1.3乙方应甲方要求，制定物业服务质量提升策略，包括但不限于服务质量标准、服务流程、服务人员培训等方面的内容。1.4乙方应甲方要求，协助甲方进行物业服务质量的提升，并对提升过程中出现的问题提供技术支持和指导。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。2.2乙方应在服务期限内完成甲方委托的服务内容。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。四、付款方式及期限4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。4.2乙方在完成本合同约定的服务内容后，甲方应向乙方支付剩余的50%服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×0.1%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.乙方服务团队成员资质证明复印件4.济南市物业服务质量提升策略方案5.服务费用支付凭证6.违约金计算公式说明7.合同履行过程中的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款的，构成违约。2.乙方未按约定时间完成服务内容的，构成违约。3.甲方未按约定支付剩余服务费用的，构成违约。4.乙方未按约定提供服务质量提升策略的，构成违约。5.任何一方违反合同其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.服务质量：指乙方提供服务的水准和效果。4.服务期限：指双方约定的合同履行时间。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预付款：乙方应催告甲方按时支付，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方延迟提供服务：乙方应按约定时间完成服务内容，如延迟则需支付违约金，并采取补救措施。3.甲方未支付剩余服务费用：乙方应催告甲方按时支付，必要时可依法追讨逾期付款的违约金。4.服务质量不达标：乙方应按照合同约定进行改进，直至达到约定的服务质量标准。5.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为提升自身物业服务质量，寻求乙方专业咨询服务。2.乙方为提升自身业绩，接受甲方委托提供物业服务质量提升策略服务。