花卉俱乐部租赁合同

花卉俱乐部租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________承租方：名称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁租赁场地。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3租赁期间，如租赁场地发生包括但不限于水电、物业管理等费用，由承租方承担。具体费用按实际发生金额支付。第三条租赁场地的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的性质、结构和设施。3.2承租方在租赁场地进行活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3承租方在租赁场地内进行花卉种植、交流等活动时，应爱护场地设施，合理使用资源，确保场地环境整洁。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证租赁场地的设施完好，确保承租方正常使用。4.2出租方应负责租赁场地的安全保卫工作，确保承租方的人身和财产安全。4.3出租方应协助承租方办理相关租赁手续，提供必要的协助和支持。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照约定使用租赁场地，享受出租方提供的相关服务。5.2承租方应按照本合同约定的租金和支付方式按时支付租金。5.3承租方应遵守租赁场地的管理规定，爱护场地设施，合理使用资源。5.4承租方在租赁场地内进行活动时，应确保场地环境整洁，不得乱扔垃圾。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2承租方未按时支付租金的，除按本合同约定支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.花卉种植、交流活动相关资质证明4.出租方和承租方的身份证明5.租赁场地现状图片6.租赁场地设施清单7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未能保证租赁场地设施完好，导致承租方无法正常使用。2.出租方未能提供安全保卫工作，导致承租方人身或财产安全受到威胁。3.出租方未协助承租方办理相关租赁手续。4.承租方未按时支付租金。5.承租方擅自改变租赁场地的性质、结构和设施。6.承租方在租赁场地内进行违法活动。7.承租方未爱护租赁场地设施，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。6.滞纳金：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能提供完好设施的问题：承租方可要求出租方在规定时间内修复或更换损坏设施。2.出租方未能提供安全保卫工作的问题：承租方可要求出租方加强安全保卫措施，或要求减免租金。3.出租方未协助办理租赁手续的问题：承租方可要求出租方提供必要的协助和支持。4.承租方未按时支付租金的问题：出租方可要求承租方在规定时间内支付租金，并按约定收取滞纳金。5.承租方擅自改变场地性质、结构和设施的问题：出租方可要求承租方恢复场地原状，或要求违约金。6.承租方在场地内进行违法活动的问题：出租方可要求承租方停止违法活动，并承担违约责任。7.承租方未爱护场地设施的问题：出租方可要求承租方赔偿损坏的设施。五、所有应用场景：1.花卉种植爱好者租赁专业花卉种植场地进行种植实