2024年度单位集资房产权变更协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单位集资房产权变更协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产权属4.产权变更原因4.1变更原因说明4.2相关政策依据5.产权变更条件5.1合法性条件5.2审批手续5.3产权变更程序6.产权变更方式6.1出让方式6.2受让方式6.3产权变更手续7.产权变更费用7.1出让方费用7.2受让方费用7.3费用支付方式8.产权变更期限8.1产权变更完成期限8.2相关期限说明9.合同履行与违约责任9.1合同履行9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2补充条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“集资房”指甲方按照国家有关政策规定，通过单位集资方式建设的房屋。（2）“产权变更”指甲方将其拥有的集资房产权依法转让给乙方的行为。（3）“房产证”指证明房屋所有权归属的法定证书。2.合同双方信息2.1出让方信息甲方全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________2.2受让方信息乙方全称：________________________法定代表人：________________________地址：________________________联系电话：________________________3.房产基本信息3.1房产地址集资房位于：________________________3.2房产面积集资房建筑面积为：________________________平方米3.3房产性质集资房性质为：________________________3.4房产权属集资房产权归甲方所有，已取得合法的房产证。4.产权变更原因4.1变更原因说明甲方因工作调动、家庭原因等需要将集资房产权转让给乙方。4.2相关政策依据本合同签订及履行符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。5.产权变更条件5.1合法性条件（1）甲方、乙方均具备完全民事行为能力。（2）房产证真实、有效，无权属纠纷。（3）双方均同意按照本合同约定进行产权变更。5.2审批手续（1）甲方需向相关部门申请产权变更，并取得批准。（2）乙方需配合甲方办理产权变更手续。5.3产权变更程序（1）甲方提交产权变更申请及相关材料。（2）相关部门审核批准后，甲方、乙方办理产权过户手续。6.产权变更方式6.1出让方式甲方将集资房产权以转让方式出让给乙方。6.2受让方式乙方通过支付产权转让费用，取得集资房产权。6.3产权变更手续（1）甲方、乙方共同到相关部门办理产权过户手续。（2）相关部门在收到产权过户申请后，依法进行审核。（3）审核通过后，办理产权变更登记，并颁发新的房产证。8.产权变更期限8.1产权变更完成期限自本合同生效之日起，甲方应在三个月内完成产权变更手续，乙方应在收到通知后一个月内配合完成过户手续。8.2相关期限说明如因不可抗力或政策调整等原因导致产权变更手续无法按期完成，双方应协商一致，并书面通知对方，延期期限不得超过三个月。9.合同履行与违约责任9.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。9.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，未按时履行义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）合同因解除而终止。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充条款本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：双方身份证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与分类1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方分类（1）中介方：指在产权变更过程中，提供房源信息、协调双方谈判、协助办理过户手续的中介机构。（2）咨询方：指为甲乙双方提供专业咨询意见，包括法律、财务、技术等方面的第三方机构。（4）法律服务方：指提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致，并书面通知对方。2.2介入程序（1）甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订合作协议。（2）第三方根据合作协议，提供相应的服务。（3）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介方责任限额：根据中介服务性质，由双方协商确定，最高不超过中介服务费的百分之三十。（2）咨询方、评估方、法律服务方责任限额：根据服务性质，由双方协商确定，最高不超过服务费用的百分之二十。3.3责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.第三方责权利划分4.1责任（1）中介方：如实提供房源信息，协助办理过户手续，不得泄露甲乙双方商业秘密。（2）咨询方、评估方、法律服务方：根据甲乙双方要求，提供专业意见或服务，确保服务质量。4.2权利（1）中介方：收取中介服务费，享有合同约定的权利。（2）咨询方、评估方、法律服务方：根据合作协议，享有合同约定的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1中介方与甲乙双方中介方作为甲乙双方的代理人，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。5.2咨询方、评估方、法律服务方与甲乙双方咨询方、评估方、法律服务方作为甲乙双方的第三方服务提供者，应独立、客观、公正地提供服务，不得受任何一方影响。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更甲乙双方在第三方介入后，如认为需要变更合同内容，应协商一致，并书面通知第三方。6.2合同变更程序（1）甲乙双方共同拟定合同变更内容。（2）第三方确认合同变更内容，并签字（或盖章）。（3）甲乙双方与第三方签订变更后的合同。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如甲乙双方与第三方同意，也可选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕。（2）合同因解除、终止而终止。8.2合同终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方合同终止。（2）第三方确认合同终止，并签字（或盖章）。9.第三方介入后的合同附件9.1附件一：第三方合作协议9.2附件二：第三方服务协议9.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等全部页码。说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，是产权变更的必要文件。2.附件二：双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：身份证复印件用于证明甲乙双方的主体资格，是办理产权变更手续的必要文件。3.附件三：第三方合作协议要求：合作协议应明确各方的权利、义务、责任以及服务内容等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方达成共识的法律文件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：第三方服务协议要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、标准、费用等。说明：服务协议是第三方提供服务的依据，用于确保服务质量。5.附件五：第三方责任限额协议要求：责任限额协议应明确第三方在履行服务过程中可能产生的责任限额。说明：责任限额协议用于界定第三方在服务过程中可能承担的最高赔偿责任。6.附件六：合同变更协议要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：合同变更协议是双方就合同内容达成一致变更的书面文件。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，用于选择解决途径的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按期完成产权变更手续，导致合同无法按期履行。乙方未按期支付产权转让费用。第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方、乙方违约，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的百分之五。第三方违约，应根据其违约行为的性质和后果，由双方协商确定赔偿金额。3.违约示例说明：示例一：甲方未按期完成产权变更手续，导致合同无法按期履行。甲方应向乙方支付违约金，金额为转让费用的百分之五。示例二：乙方未按期支付产权转让费用，乙方应向甲方支付违约金，金额为转让费用的百分之五。示例三：第三方在提供服务过程中，泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度单位集资房产权变更协议书范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议依据二、协议双方1.甲方信息2.乙方信息三、集资房基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权性质四、产权变更原因1.甲方原因2.乙方原因五、产权变更方式1.产权转让2.产权赠与3.产权继承六、产权变更流程1.申请与审批2.权属调查3.权属变更登记4.产权变更手续办理七、产权变更费用1.产权登记费2.产权变更手续费3.其他相关费用八、产权变更后的权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十一、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.协议附件十三、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十四、附件1.房屋产权证明文件2.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2024年度单位集资房产权变更协议书2.协议目的：明确甲方与乙方在2024年度单位集资房产权变更过程中的权利义务，确保双方合法权益。3.协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、协议双方1.甲方信息：单位名称：联系人：联系电话：通讯地址：2.乙方信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：三、集资房基本情况1.房屋位置：具体地址2.房屋面积：平方米3.房屋用途：住宅4.房屋产权性质：集资房四、产权变更原因1.甲方原因：因工作调动、家庭原因等。2.乙方原因：因购房、子女升学等。五、产权变更方式1.产权转让：乙方购买甲方单位集资房产权。2.产权赠与：甲方无偿将单位集资房产权赠与乙方。3.产权继承：乙方作为甲方单位集资房产权继承人。六、产权变更流程1.申请与审批：乙方向甲方提出产权变更申请，经甲方审批同意。2.权属调查：甲方对乙方身份、房屋产权等进行调查核实。3.权属变更登记：办理产权变更登记手续。4.产权变更手续办理：乙方办理产权变更相关手续。七、产权变更费用1.产权登记费：根据国家相关规定缴纳。2.产权变更手续费：根据国家相关规定缴纳。3.其他相关费用：包括但不限于律师费、公证费等，由双方协商确定。八、产权变更后的权利义务1.甲方权利义务：甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。甲方应配合乙方办理产权变更手续。2.乙方权利义务：乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。九、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时办理产权变更手续，应承担相应的违约责任。如甲方提供的房屋产权信息不真实，导致乙方权益受损，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应的违约责任。如乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。3.双方共同违约责任：如因双方共同原因导致产权变更受阻，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可约定仲裁委员会，提交仲裁申请。十一、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：本协议约定的产权变更完成后终止。十二、其他约定1.通知方式：双方通过书面形式通知对方，以邮寄或直接送达为准。2.不可抗力：如遇不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担责任。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：甲方（盖章）：____乙方（签字）：____十四、附件1.房屋产权证明文件2.其他相关文件甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________附件：1.房屋产权证明文件2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、产权性质、权属状况等。甲方应负责办理房屋产权变更手续，包括但不限于申请、审批、登记等。甲方应在规定时间内完成房屋产权变更手续，如因甲方原因导致延期，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方权益保障条款在产权变更过程中，甲方有权对乙方提供的个人信息进行核实。甲方有权要求乙方提供必要的文件和证明，以证明其具备购买和拥有该房屋的资格。3.甲方赔偿条款如因甲方提供的房屋信息不真实或因甲方原因导致产权变更受阻，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款乙方应确保自身具备购买和拥有该房屋的资格，并承担相应的法律责任。乙方应按照协议约定的时间节点完成产权变更手续，如因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方权益保障条款乙方有权要求甲方提供房屋产权证明文件，以证明甲方对房屋拥有合法的处置权。乙方有权要求甲方在产权变更过程中提供必要的协助，如协助办理贷款、过户等手续。3.乙方赔偿条款如因乙方提供的个人信息不真实或因乙方原因导致产权变更受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的法律责任。中介机构应在协议约定的范围内提供专业、高效的服务，协助双方完成产权变更手续。2.中介费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确约定。中介机构应在协议约定的服务期限内完成服务，如因中介机构原因导致服务延期，中介机构应退还部分服务费用。3.中介保密条款中介机构应对在服务过程中知悉的双方个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。4.中介解除条款如中介机构在服务过程中违反协议约定，任何一方均有权解除协议，并要求中介机构承担相应的违约责任。5.中介争议解决条款如双方对中介机构的服务产生争议，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.甲方单位集资房产权相关文件3.乙方身份证复印件4.乙方相关资格证明文件5.产权变更登记申请表6.产权变更登记证明7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理产权变更手续。甲方提供的房屋信息不真实。乙方未按时缴纳相关税费。乙方擅自改变房屋结构。中介机构未按约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规。双方协商或仲裁机构根据事实和证据进行认定。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.产权变更：指在原有产权基础上，通过法定程序进行的权利转移或权利状态的改变。3.违约：指合同一方违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理产权变更手续。解决办法：乙方可要求甲方书面说明原因，并协商解决；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时缴纳相关税费。解决办法：甲方可催告乙方缴纳，并告知逾期缴纳的后果；如乙方仍不缴纳，甲方可依法采取法律手段。3.问题：中介机构未按约定提供服务。解决办法：双方协商解决；如协商不成，可要求中介机构退还部分服务费用或解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.单位集资房产权转让。2.单位集资房产权赠与。3.单位集资房产权继承。4.单位集资房产权变更过程中的中介服务。全文完。2024年度单位集资房产权变更协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方与乙方在2024年度单位集资房产权变更事宜中的权利、义务，确保双方合法权益，维护单位集资房产权的稳定。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语在本协议书中，“单位集资房”指甲方单位职工以集资形式购买的住宅，包括房屋所有权、使用权等相关权益。3.2关键词解释（1）产权变更：指在原产权人（甲方）与现产权人（乙方）之间，对单位集资房产权的转移和变更；（2）原产权人：指在产权变更前拥有单位集资房产权的甲方；（3）现产权人：指在产权变更后拥有单位集资房产权的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议书约定，办理产权变更手续；（2）甲方有权对乙方在产权变更过程中的行为进行监督；（3）甲方应确保乙方在产权变更过程中，遵守国家法律法规和本协议书约定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本协议书约定，办理产权变更手续；（2）乙方应按照本协议书约定，支付产权变更相关费用；（3）乙方应确保在产权变更过程中，遵守国家法律法规和本协议书约定。五、履行条款5.1合同履行时间本协议书自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议书履行地点为甲方单位所在地。5.3合同履行方式双方应按照本协议书约定，依法办理产权变更手续，确保产权变更的合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议书约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除本协议书；（3）因不可抗力导致本协议书无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议书，应提前书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止协议书。6.4终止后果（1）本协议书终止后，双方应依法办理产权变更手续；（2）本协议书终止后，双方应相互退还已支付的款项；（3）本协议书终止后，双方应相互承担因终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）产权变更登记费；（2）产权过户税费；（3）其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本协议书约定的费用构成，在合同签订后五个工作日内向甲方支付全部费用；（2）支付方式为银行转账，乙方应将款项汇入甲方指定的账户。7.3支付时间（1）乙方应在合同签订后五个工作日内支付全部费用；（2）如因特殊情况导致支付时间延迟，双方应协商一致，并签订补充协议。7.4支付条款（1）乙方支付费用后，甲方应向乙方出具收款凭证；（2）如乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停履行合同义务，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点履行合同义务，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%；（2）甲方未按约定办理产权变更手续，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%；（2）乙方未按约定办理产权变更手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方或乙方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议书中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议书签订之日起至产权变更手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议书转让给第三方；（2）如一方同意转让，另一方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议书中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留其相应的权利；（2）在合同履行过程中，如出现新情况、新问题，双方均有权提出新的权利要求。13.2特殊权力保留（1）本协议书中，如涉及甲方或乙方的特殊权力，双方应在协议书中明确约定；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自放弃或转让其特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议书的修改和补充，双方应协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议书具有同等法律效力；（2）修改和补充内容与本协议书有抵触的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）在合同履行过程中，双方应相互协作，共同完成合同约定的各项义务；（2）如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点、方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议书适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议书为本合同组成部分，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，不得对本协议书进行增减条款；（2）增减条款应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.产权变更登记申请表2.产权过户税费缴纳凭证3.双方身份证明文件4.修改和补充协议书5.协商解决争议的书面记录6.仲裁或诉讼裁决书7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、地点履行合同义务；未按约定办理产权变更手续；未支付合同约定的费用。2.乙方违约：未按约定支付费用；未按约定办理产权变更手续；未按约定提供相关文件或资料。违约行为的认定依据合同约定和双方提