柑橘园租赁合同签订备案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME柑橘园租赁合同签订备案合同目录第一章合同订立依据第一条款法律依据第二条款政策依据第三条款合同订立时间第二章合同双方信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章柑橘园基本情况第一条款柑橘园位置第二条款柑橘园面积第三条款柑橘园土壤类型第四条款柑橘园种植品种第四章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限第三条款租赁延期条件第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第六章租赁期间义务第一条款出租方义务第二条款承租方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件第十二章合同备案第一条款备案机构第二条款备案手续第十三章其他约定第一条款合同变更第二条款合同附件第十四章合同附件第一条款附件一：租赁面积图第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议合同编号_________第一章合同订立依据第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二条款本合同依据国家及地方有关土地租赁管理的政策法规订立。第二章合同双方信息第三章柑橘园基本情况第一条款柑橘园位于：____________________第二条款柑橘园面积：____________________亩第三条款柑橘园土壤类型：____________________第四条款柑橘园种植品种：____________________第四章租赁期限第一条款租赁起止时间：____________________第二条款租赁期限：____________________年第三条款租赁延期条件：____________________第五章租金及支付方式第一条款租金金额：____________________元/年第二条款支付方式：____________________第三条款支付时间：____________________第六章租赁期间义务第一条款甲方义务：1.提供符合约定的柑橘园；2.维护柑橘园基础设施；3.遵守相关法律法规，不得损害乙方利益。第二条款乙方义务：1.按时支付租金；2.合理使用柑橘园，不得擅自改变土地用途；3.不得破坏柑橘园基础设施。第七章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按约定提供符合要求的柑橘园；2.乙方未按时支付租金；3.乙方擅自改变土地用途或破坏柑橘园基础设施。第二条款违约责任：1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.双方违约，应根据违约情节承担相应的违约责任。第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章合同解除第一条款有下列情形之一的，任何一方有权解除合同：1.甲方未按约定提供符合要求的柑橘园；2.乙方未按时支付租金；3.乙方擅自改变土地用途或破坏柑橘园基础设施；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。第二条款合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知对方；2.对方应在接到通知后____________________日内答复；3.双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。第十章合同终止第一条款有下列情形之一的，合同终止：1.租赁期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件成就。第二条款合同终止程序：1.合同终止后，双方应进行财产清点；2.双方应签订合同终止确认书。第十一章合同生效第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同备案。第十二章合同备案第一条款本合同签订后，双方应于____________________日内向____________________备案。第二条款备案手续：1.双方提供合同原件；2.双方提供身份证明；3.交纳相关备案费用。第十三章其他约定第一条款合同变更：1.合同变更需经双方协商一致；2.合同变更应以书面形式进行。第二条款合同附件：1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分；2.本合同附件与合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件一：租赁面积图第二条款附件二：租金支付凭证第三条款附件三：合同变更协议____________________甲方（盖章）：代表（签字）：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________见证人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款第一条款：甲方对柑橘园拥有管理权，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。第二条款：甲方应确保柑橘园的正常运营，不得因个人原因影响柑橘园的正常生产。2.甲方投资条款第一条款：甲方有权对柑橘园进行投资，包括但不限于基础设施建设、设备更新等。第二条款：甲方投资需提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。3.甲方收益分配条款第一条款：甲方在柑橘园经营过程中产生的收益，扣除成本和甲方投资回报后，剩余部分归甲方所有。第二条款：甲方应定期向乙方提供收益分配情况，确保乙方权益。4.甲方责任条款第一条款：甲方应对柑橘园的安全生产负责，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。第二条款：甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营权条款第一条款：乙方在租赁期间享有柑橘园的经营权，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。第二条款：乙方应合理利用柑橘园资源，提高柑橘产量和质量。2.乙方投资条款第一条款：乙方有权对柑橘园进行投资，包括但不限于基础设施建设、设备更新等。第二条款：乙方投资需提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。3.乙方收益分配条款第一条款：乙方在柑橘园经营过程中产生的收益，扣除成本和乙方投资回报后，剩余部分归乙方所有。第二条款：乙方应定期向甲方提供收益分配情况，确保甲方权益。4.乙方责任条款第一条款：乙方应对柑橘园的安全生产负责，确保甲方在租赁期间的人身和财产安全。第二条款：乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款第一条款：本合同签订前，双方应委托第三方中介机构提供相关服务，包括但不限于合同起草、谈判、备案等。第二条款：中介机构应具备相关资质，并保证服务质量和效率。2.中介费用条款第一条款：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二条款：中介费用支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订后____________________日内。3.中介责任条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，应按照双方要求提供专业、公正的服务。第二条款：中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.中介保密条款第一条款：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。第二条款：中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁面积图2.租金支付凭证3.合同变更协议4.第三方中介机构资质证明5.甲方投资明细6.乙方投资明细7.中介服务合同8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合要求的柑橘园。违约认定：甲方未在合同约定的期限内，按照合同约定的条件提供柑橘园。2.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：乙方未在合同约定的支付时间内，按照合同约定的金额支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变土地用途或破坏柑橘园基础设施。违约认定：乙方在租赁期间，未经甲方同意，改变柑橘园用途或损坏基础设施。4.违约行为：甲方未按约定进行投资或未提供投资回报。违约认定：甲方未按合同约定进行投资，或未按约定时间提供投资回报。5.违约行为：乙方未按约定进行投资或未提供投资回报。违约认定：乙方未按合同约定进行投资，或未按约定时间提供投资回报。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择，由仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。4.中介：在合同关系中，为促成合同订立或履行提供服务的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合要求的柑橘园。解决办法：乙方有权要求甲方在规定期限内提供符合要求的柑橘园，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金，逾期未支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。3.问题：柑橘园出现病虫害，甲方未及时处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定期限内采取措施，否则乙方有权自行处理并要求甲方承担费用。五、所有应用场景：1.柑橘园租赁合同适用于柑橘种植者与土地所有者之间的租赁关系。2.本合同适用于农业生产领域，特别是柑橘种植行业。3.本合同适用于个人或企业之间关于土地租赁的民事法律关系。柑橘园租赁合同签订备案1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同订立依据第四条款合同生效条件第二章租赁标的第一条款租赁标的描述第二条款租赁标的权属第三条款租赁标的用途第四条款租赁标的范围第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四条款租赁期限缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章租赁条件及义务第一条款租赁条件第二条款租赁义务第三条款租赁设施维护第四条款租赁设施损坏责任第六章租赁用途及限制第一条款租赁用途第二条款租赁限制第三条款违约责任第七章租赁标的移交第一条款租赁标的移交时间第二条款租赁标的移交地点第三条款租赁标的移交方式第四条款租赁标的移交责任第八章租赁期间管理第一条款租赁期间管理权第二条款租赁期间管理制度第三条款租赁期间费用第四条款租赁期间责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约责任承担方式第二条款违约责任赔偿范围第三条款违约责任赔偿标准第四条款违约责任争议解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序第三条款合同备案期限第四条款合同备案责任第十四章合同其他条款第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同解除条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同订立依据第四条款合同生效条件第二章租赁标的第一条款租赁标的描述第二条款租赁标的权属第三条款租赁标的用途第四条款租赁标的范围第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四条款租赁期限缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章租赁条件及义务第一条款租赁条件第二条款租赁义务第三条款租赁设施维护第四条款租赁设施损坏责任第六章租赁用途及限制第一条款租赁用途第二条款租赁限制第三条款违约责任第七章租赁标的移交第一条款租赁标的移交时间第二条款租赁标的移交地点第三条款租赁标的移交方式第四条款租赁标的移交责任第八章租赁期间管理第一条款租赁期间管理权第二条款租赁期间管理制度第三条款租赁期间费用第四条款租赁期间责任第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除责任第四条款合同解除后的处理第十章违约责任第一条款违约责任承担方式第二条款违约责任赔偿范围第三条款违约责任赔偿标准第四条款违约责任争议解决第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第四条款争议解决费用第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十三章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案程序第三条款合同备案期限第四条款合同备案责任第十四章合同其他条款第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同解除条件_______甲方（出租方）签字：____________________日期：________________乙方（承租方）签字：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，对租赁标的享有管理权，包括但不限于租赁标的的日常维护、修缮、更新改造等。2.第二条款：租赁标的收益权说明：甲方保留租赁标的的收益权，包括但不限于租赁标的的产出、收益等。3.第三条款：租赁标的权属变更说明：租赁期间，如甲方因故需变更租赁标的权属，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。4.第四条款：租赁标的用途变更说明：甲方如需变更租赁标的用途，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。5.第五条款：租赁标的维护责任说明：甲方承担租赁标的的维护责任，确保租赁标的在租赁期间符合约定的使用条件。6.第六条款：租赁标的保险说明：甲方应负责租赁标的的保险事宜，包括但不限于财产保险、责任保险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间享有租赁标的的使用权，但不得擅自改变租赁标的的结构、用途等。2.第二条款：租赁标的改良权说明：乙方有权对租赁标的进行必要的改良，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。3.第三条款：租赁标的收益分配说明：租赁期间，租赁标的的收益按约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。4.第四条款：租赁标的修缮责任说明：乙方在租赁期间对租赁标的的修缮责任，但甲方应提供必要的修缮材料和工具。5.第五条款：租赁标的保险说明：乙方有权自行决定是否对租赁标的进行保险，并承担相应的保险费用。6.第六条款：租赁标的权属争议说明：如因租赁标的权属问题引发争议，乙方应积极配合甲方解决，并承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介职责说明：第三方中介负责协助甲方和乙方进行合同签订、履约监督、争议调解等工作。2.第二条款：中介费用说明：中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.第三条款：中介保密说明：第三方中介对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经同意不得泄露。4.第四条款：中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第五条款：中介变更说明：如需更换第三方中介，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方。6.第六条款：中介解除说明：在合同履行期间，如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的详细清单及照片2.租赁标的权属证明文件3.甲方及乙方身份证明文件4.第三方中介协议5.租赁标的保险单6.租赁期间费用明细表7.合同履行过程中的通讯记录及证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的。认定：乙方在接收租赁标的时，如有证据证明租赁标的不符合约定，可认定为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付时间，如乙方未支付租金，可认定为违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁标的的结构、用途。认定：甲方或第三方中介在租赁期间发现乙方擅自改变租赁标的，可认定为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行租赁标的的维护和修缮。认定：根据合同约定的维护和修缮标准，如乙方未履行义务，可认定为违约。5.违约行为：第三方中介未能履行职责或泄露商业秘密。认定：根据中介协议，如中介未能履行职责或泄露商业秘密，可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲方和乙方之间就租赁标的达成的具有法律约束力的协议。2.租赁标的：指甲方提供给乙方的用于租赁的财产或设施。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生的纠纷。5.保密义务：指合同一方对另一方提供的商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的存在质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换租赁标的。2.问题：租金支付方式与合同约定不符。解决办法：双方应协商解决支付方式，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：双方可更换第三方中介，或直接与甲方和乙方协商解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁柑橘园用于种植柑橘。2.租赁柑橘园用于观光旅游。3.租赁柑橘园用于其他农业经营活动。4.租赁柑橘园用于仓储或物流。柑橘园租赁合同签订备案2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同生效日期第二章租赁标的物第一条款租赁标的物概述第二条款土地面积及位置第三条款土地用途及限制第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限届满后的处理第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁费用及承担第一条款租赁费用概述第二条款费用承担方式第三条款费用支付时间第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第七章租赁期间管理第一条款租赁期间管理责任第二条款租赁期间设施维护第三条款租赁期间纠纷处理第八章租赁终止及解除第一条款租赁终止条件第二条款租赁解除条件第三条款租赁解除程序第九章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约行为及后果第三条款违约赔偿计算第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第十二章合同的生效、备案及终止第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件一：租赁土地平面图第二条款附件二：租赁土地使用情况说明第十四章其他第一条款合同附件效力第二条款合同未尽事宜协商解决第三条款合同解释权合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：柑橘园租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章租赁标的物第一条款租赁标的物概述：甲方将其位于______的柑橘园出租给乙方使用。第二条款土地面积及位置：租赁土地面积为_______平方米，位于_______。第三条款土地用途及限制：租赁土地仅用于柑橘种植，不得进行其他用途。第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：租金总额为_______元，每月支付_______元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。第三条款租金支付时间：租金支付期限为每月_______日。第五章租赁费用及承担第一条款租赁费用概述：租赁期间产生的相关费用包括水费、电费、肥料费等。第二条款费用承担方式：租赁期间产生的相关费用由乙方承担。第三条款费用支付时间：相关费用应在产生后_______日内支付。第六章租赁保证金第一条款保证金金额：租赁保证金为_______元。第二条款保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起_______日内支付保证金。第三条款保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。第七章租赁期间管理第一条款租赁期间管理责任：甲方负责租赁土地的权属确认及基础设施维护。第二条款租赁期间设施维护：租赁期间，甲方应确保租赁土地内的设施完好。第三条款租赁期间纠纷处理：租赁期间如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第八章租赁终止及解除第一条款租赁终止条件：租赁期满，租赁合同自然终止。第二条款租赁解除条件：1.任何一方违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致。第三条款租赁解除程序：1.提前______日书面通知对方；2.双方协商确定解除事宜；3.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九章违约责任第一条款违约责任概述：任何一方违约，应承担相应的违约责任。第二条款违约行为及后果：1.逾期支付租金，每日按租金总额的______%支付滞纳金；2.未经许可擅自改变土地用途，赔偿甲方损失；3.破坏租赁土地或设施，赔偿相应损失。第三条款违约赔偿计算：违约赔偿金额按实际损失计算，并承担相应的法律责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第二条款争议解决机构：_______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理并作出裁决。第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更条件：1.因不可抗力导致合同无法履行；2.双方协商一致。第二条款合同解除条件：参照第八章租赁解除条件。第三条款合同变更及解除程序：1.提前______日书面通知对方；2.双方协商确定变更或解除事宜；3.协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二章合同的生效、备案及终止第一条款合同生效条件：双方签字盖章后生效。第二条款合同备案手续：合同签订后______日内向当地相关部门备案。第三条款合同终止条件：参照第八章租赁终止条件。第十三章合同附件第一条款附件一：租赁土地平面图。第二条款附件二：租赁土地使用情况说明。第十四章其他第一条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同未尽事宜协商解决：合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三条款合同解释权：本合同解释权归甲方所有。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字：甲方代表（盖章）：________________________乙方代表（盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款第一条款：甲方保留对租赁土地的管理权，包括但不限于土地规划、种植计划、农业技术指导等。第二条款：甲方有权对乙方进行农业技术培训和指导，乙方应积极配合。2.土地使用权变更条款第一条款：在租赁期间，如甲方需要变更土地使用权，应提前______日通知乙方，并给予乙方合理补偿。第二条款：甲方变更土地使用权后，租赁合同继续有效，乙方享有继续租赁的权利。3.租赁期限调整条款第一条款：在租赁期间，如甲方因经营需要，可提出调整租赁期限，经双方协商一致后，租赁合同相应调整。第二条款：甲方调整租赁期限时，应提前______日通知乙方，并给予乙方合理补偿。4.租金调整条款第一条款：在租赁期间，如市场租金波动较大，甲方有权在提前______日通知乙方的情况下，调整租金。第二条款：租金调整幅度不得超过市场租金波动幅度的______%。5.土地利用规划条款第一条款：甲方有权根据土地利用规划对租赁土地进行合理规划，乙方应予以配合。第二条款：甲方在规划过程中，应充分考虑乙方的合理诉求，并给予乙方必要的补偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方种植计划权条款第一条款：乙方有权根据自身需求制定种植计划，甲方应予以支持。第二条款：乙方在制定种植计划时，应考虑土地的适宜性和市场需求。2.土地使用权转让条款第一条款：在租赁期间，如乙方需要转让土地使用权，应提前______日通知甲方，并取得甲方同意。第二条款：乙方转让土地使用权后，租赁合同终止，甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁期限延长条款第一条款：在租赁期间，如乙方需要延长租赁期限，应提前______日通知甲方，并取得甲方同意。第二条款：甲方同意延长租赁期限后，租赁合同相应延长，租金按原合同规定执行。4.土地使用权抵押条款第一条款：在租赁期间，如乙方需要将土地