果园租用合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租用合同范本合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第三章租赁标的物第一条款：果园概况第二条款：租赁范围第三条款：租赁期限第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：支付方式第三条款：支付时间第五章租赁用途第一条款：租赁用途规定第二条款：禁止用途第六章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：支付方式第三条款：退还条件第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第十一章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第三条款：合同附件第十二章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十三章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方联系方式第四条款：乙方名称第五条款：乙方地址第六条款：乙方联系方式第二章租赁标的物第一条款：果园名称第二条款：果园位置第三条款：果园面积第四条款：果园现状描述第五条款：租赁范围界定第三章租金及支付方式第一条款：租金总额第二条款：租金支付周期第三条款：租金支付方式第四条款：滞纳金计算标准第四章租赁用途第一条款：租赁用途规定第二条款：禁止用途范围第三条款：变更用途程序第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付时间第三条款：保证金退还条件第四条款：保证金退还程序第六章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约责任承担方式第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第三条款：争议解决地点第四条款：争议解决期限第八章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第九章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除通知第十一章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第三条款：合同变更程序第十二章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止后的处理第十三章合同履行第一条款：合同履行义务第二条款：合同履行监督第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人[甲方签字][乙方签字][甲方代表签字][乙方代表签字][见证人签字][见证人签字][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任范围说明：本条款明确甲方在租赁期间对果园的全面管理责任，包括但不限于维护果园设施、确保果园安全、处理与果园相关的法律事务等。2.第二附加条款：甲方决策权说明：本条款赋予甲方在租赁期间对果园重大决策的最终决定权，包括但不限于种植计划、销售策略、租金调整等。3.第三附加条款：甲方监督权说明：本条款规定甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，并维护果园的正常运营。4.第四附加条款：甲方培训责任说明：本条款规定甲方有责任对乙方进行必要的培训，包括但不限于种植技术、经营管理、法律法规等，以提高乙方经营果园的能力。5.第五附加条款：甲方赔偿义务说明：本条款规定若因甲方原因导致果园遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方自主经营权说明：本条款明确乙方在租赁期间对果园的自主经营权，乙方有权决定种植作物、销售渠道等经营事项。2.第二附加条款：乙方收益权说明：本条款规定乙方在租赁期间所获得的收益归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的收益分配。3.第三附加条款：乙方决策权说明：本条款赋予乙方在租赁期间对果园日常经营决策的权力，包括但不限于人员安排、生产计划等。4.第四附加条款：乙方投资回报说明：本条款规定乙方在租赁期间的投资回报率，甲方应确保乙方按照约定获得相应的回报。5.第五附加条款：乙方责任限制说明：本条款规定乙方在租赁期间的责任范围，超出范围的责任由甲方承担，以保障乙方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：本条款明确中介机构在合同签订、履行过程中的职责，包括但不限于协助双方签订合同、监督合同履行、调解争议等。2.第二附加条款：中介费用说明：本条款规定中介机构的服务费用，包括但不限于合同签订费、履约监督费、争议调解费等。3.第三附加条款：中介责任说明：本条款规定中介机构在履行职责过程中应承担的责任，包括但不限于因中介原因导致的合同履行延误、损失等。4.第四附加条款：中介保密义务说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中对双方信息的保密义务，不得泄露给任何第三方。5.第五附加条款：中介更换说明：本条款规定在特定情况下，双方有权更换中介机构，并明确更换程序和责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.果园现状照片及地理位置图4.租赁保证金收据5.甲方培训资料6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件8.合同履行过程中的各项记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的支付期限内支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用果园认定：乙方在租赁期间擅自改变果园用途或未按约定进行种植，经甲方催告后仍未改正，视为违约。3.违约行为：甲方未履行培训责任认定：甲方未在合同约定的期限内对乙方进行培训，导致乙方经营能力不足，经乙方催告后仍未履行，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露双方信息认定：中介机构在合同履行过程中泄露双方信息，给一方造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将果园提供给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和期限，设立逾期支付违约金，加强催收力度。2.问题：果园使用不当解决办法：设立使用规范，定期检查果园使用情况，对违规行为进行纠正。3.问题：培训效果不佳解决办法：优化培训内容和方法，提高培训质量，确保乙方掌握必要的经营技能。4.问题：中介机构服务质量问题解决办法：明确中介机构的服务标准，设立服务质量考核制度，对不合格的中介机构进行更换。五、所有应用场景：1.场景一：甲方为果园所有者，乙方为租赁者。2.场景二：甲方为果园管理者，乙方为经营管理者。3.场景三：存在第三方中介机构，协助合同签订和履行。4.场景四：合同涉及培训、投资回报等附加条款。果园租用合同范本1合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方名称第二条合同双方地址第三条合同双方联系方式第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称第二条租赁标的物地点第三条租赁标的物面积第四条租赁标的物现状第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间第二条租赁期限续租条件第四章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第五章租赁费用第一条水电费承担第二条物业费承担第三条税费承担第六章租赁用途第一条租赁用途说明第二条禁止用途第七章租赁双方责任第一条租赁方责任第二条承租方责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十二章合同生效及变更第一条合同生效条件第二条合同变更程序第十三章合同解除及终止的后续处理第一条租赁标的物返还第二条租赁费用结算第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单第二条附件二：租赁物现状确认书第三条附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方名称（一）出租方名称：__________（二）承租方名称：__________第二条合同双方地址（一）出租方地址：__________（二）承租方地址：__________第三条合同双方联系方式（一）出租方联系方式：__________（二）承租方联系方式：__________第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称租赁标的物名称：__________第二条租赁标的物地点租赁标的物地点：__________第三条租赁标的物面积租赁标的物面积：__________第四条租赁标的物现状租赁标的物现状：__________第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间租赁期限起止时间：__________第二条租赁期限续租条件续租条件：__________第四章租金及支付方式第一条租金金额租金金额：__________第二条租金支付方式租金支付方式：__________第三条租金支付时间租金支付时间：__________第五章租赁费用第一条水电费承担水电费承担：__________第二条物业费承担物业费承担：__________第三条税费承担税费承担：__________第六章租赁用途第一条租赁用途说明租赁用途说明：__________第二条禁止用途禁止用途：__________第七章租赁双方责任第一条租赁方责任（一）提供符合约定的租赁物；（二）维护租赁物的正常使用；（三）按照约定提供必要的服务或设施；（四）其他责任：__________第二条承租方责任（一）按照约定使用租赁物；（二）合理使用租赁物，不得损坏；（三）支付租金及其他相关费用；（四）其他责任：__________第八章违约责任第一条违约情形（一）出租方未按约定提供租赁物；（二）承租方未按约定支付租金；（三）承租方损坏租赁物；（四）其他违约情形：__________第二条违约责任（一）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（二）违约方应支付违约金；（三）违约方应承担其他违约责任：__________第九章争议解决第一条争议解决方式争议解决方式：__________第二条争议解决程序争议解决程序：__________第十章合同解除第一条合同解除条件合同解除条件：__________第二条合同解除程序合同解除程序：__________第十一章合同终止第一条合同终止条件合同终止条件：__________第二条合同终止程序合同终止程序：__________第十二章合同生效及变更第一条合同生效条件合同生效条件：__________第二条合同变更程序合同变更程序：__________第十三章合同解除及终止的后续处理第一条租赁标的物返还租赁标的物返还：__________第二条租赁费用结算租赁费用结算：__________第十四章合同附件第一条附件一：租赁物清单租赁物清单：__________第二条附件二：租赁物现状确认书租赁物现状确认书：__________第三条附件三：其他相关文件其他相关文件：__________出租方（签字）：__________日期：__________承租方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利（一）甲方有权对租赁标的物进行必要的检查和维护，确保其符合租赁用途；（二）甲方有权要求承租方遵守租赁合同中的各项约定，包括但不限于租赁期限、租金支付、租赁用途等；（三）甲方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或调整租金。第二条甲方义务（一）甲方应确保租赁标的物符合合同约定的条件，包括但不限于安全、卫生、无重大瑕疵等；（二）甲方应提供必要的租赁物使用说明和操作指南；（三）甲方应承担租赁标的物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的正常磨损。第三条租赁物维护（一）租赁期间，租赁标的物的维护保养责任由甲方承担；（二）甲方应定期对租赁标的物进行检查，确保其处于良好状态；（三）如因甲方原因导致租赁标的物损坏，甲方应负责维修或更换。第四条租赁物更新（一）甲方有权在合同到期前，对租赁标的物进行更新或升级；（二）更新或升级后的租赁物，其使用年限和性能应符合合同约定；（三）更新或升级后的租赁物，租金调整由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方权利（一）乙方有权在租赁期间，根据实际需要调整租赁物的使用方式；（二）乙方有权要求甲方提供必要的租赁物使用培训和技术支持；（三）乙方有权在合同约定的条件下，提前终止合同或调整租金。第二条乙方义务（一）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途；（二）乙方应合理使用租赁物，避免不必要的损坏；（三）乙方应按时支付租金及其他相关费用。第三条租赁物使用（一）乙方应遵守租赁合同中的使用规定，不得损害租赁物的性能和寿命；（二）乙方应妥善保管租赁物，防止丢失或损坏；（三）乙方应按照约定，对租赁物进行必要的维护和保养。第四条租赁物更新（一）乙方有权在合同到期前，要求甲方对租赁物进行更新或升级；（二）更新或升级后的租赁物，其使用年限和性能应符合合同约定；（三）更新或升级后的租赁物，租金调整由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介职责（一）中介应协助双方签订租赁合同，并确保合同内容合法、有效；（二）中介应监督合同履行情况，协调解决租赁过程中的纠纷；（三）中介应按照约定收取中介费用。第二条中介费用（一）中介费用由双方协商确定，并在合同中明确；（二）中介费用可在合同签订时一次性支付，也可按月或按年支付；（三）中介费用支付方式应在合同中明确。第三条中介责任（一）中介应保证其提供的服务真实、准确、完整；（二）中介应妥善保管双方提供的资料，不得泄露；（三）中介在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。第四条中介变更（一）如中介需要更换，双方应协商一致，并签订新的中介协议；（二）新的中介协议应包含原中介协议中的所有条款；（三）中介变更不影响租赁合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物现状确认书3.附件三：租赁合同4.附件四：中介协议（如有）5.附件五：租金支付凭证6.附件六：水电费、物业费等费用支付凭证7.附件七：租赁物使用说明和操作指南8.附件八：租赁物维护保养记录9.附件九：租赁物更新或升级协议（如有）10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。认定：出租方提供的租赁物不符合合同约定的条件，经承租方提出，出租方未在合理期限内予以修复或更换。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金，经催告后仍未支付。3.违约行为：承租方损坏租赁物。认定：承租方在使用过程中，因非正常使用或故意损坏租赁物，导致其损坏。4.违约行为：甲方或乙方未按约定履行合同其他义务。认定：甲方或乙方未履行合同中约定的其他义务，经对方提出后未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介协议：指中介机构与合同双方签订的，约定中介机构提供中介服务及相关事项的协议。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付方式不明确。解决办法：双方应明确租金支付方式，并在合同中约定具体的支付时间、方式和金额。3.问题：租赁物损坏责任划分不清。解决办法：合同中应明确租赁物损坏的责任划分，如有争议，可协商解决或提交仲裁。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：合同中应约定不可抗力事件的处理方式，如合同无法履行，双方可根据情况协商解除合同。五、所有应用场景：1.租赁标的物为果园，适用于果园的租赁业务。2.租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），适用于个人或企业之间的租赁关系。3.合同适用于短期或长期租赁，根据实际情况进行调整。4.合同适用于租赁标的物为农业生产、商业经营或其他用途。5.合同适用于有第三方中介参与的情况，确保合同履行的合法性和有效性。果园租用合同范本2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章租赁标的第一条款果园基本概况第二条款果园地理位置第三条款果园面积第四条款果园配套设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第四章租赁期限及终止第一条款租赁期限第二条款租赁期限延长第三条款租赁期限缩短第四条款租赁合同终止条件第五章租赁用途第一条款果园用途第二条款禁止用途第三条款附属设施使用第六章租赁权利与义务第一条款租赁方权利第二条款出租方权利第三条款租赁方义务第四条款出租方义务第七章维修与保养第一条款果园维修责任第二条款果园保养责任第三条款维修保养费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十一章合同解除后的处理第一条款果园归还第二条款费用结算第三条款合同解除后的其他事项第十二章合同附件第一条款附件一：果园地理位置图第二条款附件二：果园配套设施清单第三条款附件三：租赁合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章租赁标的第一条款果园基本概况第二条款果园地理位置第三条款果园面积第四条款果园配套设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第四章租赁期限及终止第一条款租赁期限第二条款租赁期限延长第三条款租赁期限缩短第四条款租赁合同终止条件第五章租赁用途第一条款果园用途第二条款禁止用途第三条款附属设施使用第六章租赁权利与义务第一条款租赁方权利第二条款出租方权利第三条款租赁方义务第四条款出租方义务第七章维修与保养第一条款果园维修责任第二条款果园保养责任第三条款维修保养费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第十一章合同解除后的处理第一条款果园归还第二条款费用结算第三条款合同解除后的其他事项第十二章合同附件第一条款附件一：果园地理位置图第二条款附件二：果园配套设施清单第三条款附件三：租赁合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效地点__________出租方（签字）：__________租赁方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，有权对果园进行日常管理，包括但不限于安排人员、制定管理制度、监督租赁方遵守合同规定等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对租赁方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定和法律法规的要求，如发现违规行为，甲方有权要求租赁方立即改正。3.第三条款：甲方优先购买权说明：在租赁期满或合同解除后，如租赁方有意继续租赁果园，甲方享有优先购买权，租赁方需在同等条件下优先与甲方签订续租合同。4.第四条款：甲方收益权说明：甲方有权获得租赁期间果园产生的收益，包括但不限于果树果实、副产品等，具体收益分配方式由双方协商确定。5.第五条款：甲方责任承担说明：甲方对果园的设施设备、土地等承担维护责任，确保租赁方在租赁期间正常使用，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方需负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方经营自主权说明：乙方作为主导方，有权自主决定果园的经营方式、种植品种、销售渠道等，甲方不得干涉乙方正常经营。2.第二条款：乙方收益权说明：乙方有权获得租赁期间果园产生的全部收益，甲方不得以任何理由扣除或分成。3.第三条款：乙方设施设备使用费说明：乙方在使用果园期间，如需新增或更换设施设备，甲方应予以配合，并承担相应的费用。4.第四条款：乙方责任承担说明：乙方对果园的经营行为负责，如因乙方原因导致果园设施设备损坏或土地资源浪费，乙方需承担相应责任。5.第五条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为