标准租房合同链家版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准租房合同链家版合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章房屋基本情况第一条款：房屋位置及面积第二条款：房屋装修情况第三条款：房屋配套设施第四章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金支付方式及金额第三条款：租金调整机制第五章房屋押金及退还第一条款：押金金额及支付方式第二条款：押金退还条件及流程第六章房屋使用及维护第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋维护责任第三条款：房屋损坏赔偿第七章附属设施使用及费用第一条款：附属设施使用规定第二条款：附属设施使用费用第三条款：附属设施损坏赔偿第八章甲方权利与义务第一条款：甲方房屋交付义务第二条款：甲方协助办理手续义务第三条款：甲方房屋维修义务第九章乙方权利与义务第一条款：乙方按时支付租金义务第二条款：乙方合理使用房屋义务第三条款：乙方爱护房屋及附属设施义务第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十二章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十三章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十四章其他约定第一条款：合同附件第二条款：合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）姓名/名称：__________第二条款：甲方身份证号码/营业执照号码：__________第三条款：甲方联系电话：__________第四条款：甲方住址/单位地址：__________第二章房屋基本情况第一条款：房屋地址：__________第二条款：房屋面积：__________平方米第三条款：房屋结构：__________第四条款：房屋装修程度：__________第五条款：房屋配套设施：__________第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款：租金每月人民币__________元整，租金支付方式为__________。第三条款：租金支付日期为每月__________日，租金逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。第四章房屋押金及退还第一条款：房屋押金金额为人民币__________元整。第二条款：押金支付方式为__________。第三条款：乙方入住前应向甲方支付全部押金。第四条款：房屋租赁期满或合同解除后，乙方应于__________日内将房屋及附属设施恢复原状，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五章房屋使用及维护第一条款：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：乙方负责房屋及附属设施的日常维护。第三条款：房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任人承担。第六章附属设施使用及费用第一条款：乙方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变附属设施的结构或功能。第二条款：附属设施的使用费用为每月人民币__________元整，乙方应按时支付。第三条款：附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章甲方权利与义务第一条款：甲方保证房屋权属清晰，有权出租房屋。第二条款：甲方应按时交付房屋，确保房屋及附属设施符合租赁要求。第三条款：甲方应在乙方入住前协助乙方办理相关手续。第四条款：甲方负责房屋的日常维修，确保房屋安全使用。第五条款：甲方应保证房屋及附属设施的安全，防止乙方人身及财产安全受到威胁。第八章乙方权利与义务第一条款：乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。第三条款：乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第四条款：乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。第五条款：乙方有权在租赁期限内转让其租赁权，但需事先取得甲方的书面同意。第九章违约责任第一条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。第二条款：若乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担修复或赔偿的责任。第三条款：若甲方未按时交付房屋或提供必要的服务，甲方应承担相应的违约责任。第十章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第一条款：租赁期满或合同约定的解除条件成就时，合同自行解除。第二条款：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第三条款：因不可抗力导致合同无法履行时，合同可解除，双方互不承担违约责任。第十二章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第十三章其他约定第一条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同签署甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________甲方（出租方）日期：__________乙方（承租方）日期：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________甲方（出租方）日期：__________乙方（承租方）日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋维修责任说明：在甲方为主导的情况下，若房屋出现非乙方造成的损坏，甲方应承担维修责任，并确保在合理时间内完成维修工作。维修费用由甲方承担，不得影响乙方的正常使用。2.第二附加条款：房屋租赁期限调整说明：若因政策调整、城市规划等原因导致房屋租赁期限需要调整，甲方应提前一个月通知乙方，并协商一致后签订补充协议，调整租赁期限。3.第三附加条款：房屋租赁保证金说明：在甲方为主导的情况下，甲方可要求乙方支付房屋租赁保证金，以确保乙方在租赁期间合理使用房屋。保证金在租赁期满或合同解除后无违约情况发生时，应全额退还乙方。4.第四附加条款：房屋租赁保险说明：甲方应购买房屋租赁保险，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。保险费用由甲方承担，保险合同中应明确甲乙双方的权利和义务。5.第五附加条款：房屋租赁合同解除条件说明：在甲方为主导的情况下，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。合同解除后，甲方应将房屋恢复原状，退还乙方已支付的租金。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋装修限制说明：在乙方为主导的情况下，乙方进行房屋装修时，应征得甲方书面同意，并确保装修质量符合规定。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.第二附加条款：房屋租赁期限延长说明：在乙方为主导的情况下，若乙方希望延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议，延长租赁期限。3.第三附加条款：房屋租赁期间权益保护说明：在乙方为主导的情况下，若房屋租赁期间发生侵权行为，乙方有权向甲方提出，甲方应协助乙方采取措施维护自身权益。4.第四附加条款：房屋租赁合同解除条件说明：在乙方为主导的情况下，若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。合同解除后，甲方应将房屋恢复原状，退还乙方已支付的租金。5.第五附加条款：房屋租赁期间租金调整说明：在乙方为主导的情况下，若市场租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的__________%。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：在第三方中介参与的情况下，中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并按约定支付给中介方。中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.第二附加条款：中介责任说明：中介方应负责协助甲方和乙方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介纠纷解决说明：若因中介服务产生纠纷，甲方和乙方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。5.第五附加条款：中介费用退还说明：若因中介方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋装修图纸及验收报告4.房屋租赁保证金收据5.房屋租赁保险合同6.附属设施使用说明7.中介服务合同8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的租金支付日期未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供必要的服务。认定：甲方未在合同约定的交付房屋日期前交付房屋，或未提供合同约定的服务，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改动，视为违约。4.违约行为：甲方未在合理时间内完成房屋维修。认定：房屋出现损坏，甲方未在合理时间内完成维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.房屋租赁保证金：为保证乙方合理使用房屋，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内完成维修，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。3.问题：中介服务中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产开发企业与个人之间的房屋租赁。3.房地产中介机构参与的房屋租赁。4.房屋租赁合同续签或变更。5.房屋租赁合同解除。标准租房合同链家版1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋禁止事项第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋验收程序第七章房屋维修与损坏第一条款房屋维修责任第二条款房屋损坏赔偿第三条款房屋维修费用承担第八章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：标准租房合同链家版第二条款合同双方：甲方（出租方）姓名/名称：___________，乙方（承租方）姓名/名称：___________第三条款合同签订日期：___________第四条款合同生效日期：___________第二章房屋信息第一条款房屋地址：___________第二条款房屋面积：___________平方米第三条款房屋结构：___________第四条款房屋设施：___________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：___________第二条款租赁结束日期：___________第三条款租赁续约条件：___________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：___________元/月第二条款租金支付方式：___________第三条款租金支付时间：___________第四条款租金调整：___________第五章房屋使用第一条款房屋用途：___________第二条款房屋维护：___________第三条款房屋禁止事项：___________第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间：___________第二条款房屋验收标准：___________第三条款房屋验收程序：___________第七章房屋维修与损坏第一条款房屋维修责任：___________第二条款房屋损坏赔偿：___________第三条款房屋维修费用承担：___________第八章水电费及其他费用第一条款水电费承担：乙方承担房屋内的水电费，甲方负责缴纳公共区域的水电费。第二条款其他费用承担：乙方承担房屋租赁期间产生的物业管理费、供暖费等所有费用。第九章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章合同解除（一）房屋或甲方因不可抗力导致合同无法履行；（二）乙方连续两个月未支付租金；（三）乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活；（四）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认。第十一章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：___________仲裁委员会。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于房屋清单、维修记录等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：___________第十四章其他约定第一条款其他约定事项：___________第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：房屋清单、维修记录等多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同签订前对乙方进行身份验证，包括但不限于身份证、工作证明等，以确保乙方具备合法租赁资格。说明：此条款确保甲方在租赁过程中避免因乙方身份不明导致的潜在风险。2.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的详细使用说明，包括但不限于水、电、燃气等设施的使用方法及收费标准。说明：此条款保障乙方在入住后能够顺利使用房屋内的设施，避免因操作不当导致的损坏或费用纠纷。3.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定，如有不符合之处，甲方应在交付前进行修复或更换，直至符合约定。说明：此条款保障乙方在入住时房屋状态符合预期，避免因房屋质量问题影响居住体验。4.甲方应在合同约定的租赁期限内，不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。说明：此条款保障乙方在租赁期间租金的稳定性，避免因租金上涨给乙方带来经济压力。5.甲方应确保房屋在租赁期间内，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应征得乙方同意并办理相关手续。说明：此条款保障房屋结构及用途的稳定性，避免因甲方改动导致房屋价值下降或影响乙方居住。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，以确保房屋符合自己的居住需求。说明：此条款保障乙方在签订合同前对房屋有充分的了解，避免因信息不对称导致的不满意。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。说明：此条款保障乙方在居住过程中的个性化需求，但需确保不影响房屋整体结构和安全。3.乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。说明：此条款保障乙方在租赁期满后的自主选择权，避免因合同期限限制而被迫搬离。4.乙方有权在租赁期间对房屋内的设施进行合理使用，如因使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。说明：此条款明确乙方在使用房屋设施时的责任，避免因使用不当导致纠纷。5.乙方有权在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租房屋，如需转租，应征得甲方同意。说明：此条款保障甲方在租赁期间对房屋的稳定使用，避免因转租导致的不确定因素。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供详细的房屋信息，包括房屋结构、设施、周边环境等。说明：此条款确保中介机构在交易过程中提供真实、准确的信息，避免信息不对称导致的纠纷。2.中介机构应协助甲方和乙方办理房屋租赁登记手续，确保租赁关系合法有效。说明：此条款保障租赁关系的合法性，避免因未登记而引发的纠纷。3.中介机构应在合同签订前向甲方和乙方说明合同条款，确保双方充分了解合同内容。说明：此条款保障甲方和乙方在签订合同过程中的知情权，避免因误解导致的不必要纠纷。4.中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的争议，包括但不限于房屋维修、租金支付等。说明：此条款保障中介机构在交易过程中的服务职责，避免因服务不到位导致的纠纷。5.中介机构应在合同签订后，负责监督合同履行情况，确保双方履行合同义务。说明：此条款保障中介机构在交易过程中的监督职责，确保交易过程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单，包括房屋设施、损坏情况等详细信息。2.维修记录，记录房屋维修的时间、原因、费用等。3.身份证明文件，包括甲方和乙方的身份证、工作证明等。4.房屋验收报告，记录房屋交付时的状态。5.中介机构服务协议，如适用。6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的日期内交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定维修房屋。认定：甲方未在乙方提出维修需求后合理期限内进行维修，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，视为违约。5.违约行为：乙方转租房屋未征得甲方同意。认定：乙方在租赁期间擅自转租房屋，未征得甲方同意，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的金钱。4.赔偿损失：指一方违约给另一方造成的实际损失，应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收房屋时检查，如发现问题，应及时通知甲方并要求修复。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或法律途径解决。3.问题：房屋维修费用承担不明确。解决办法：根据合同约定和实际情况，合理分担维修费用。4.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或承担责任。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。标准租房合同链家版2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房屋信息第一条款房屋具体地址第二条款房屋性质及面积第三条款房屋配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章房屋使用及维修责任第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋损坏赔偿第七章水电费用及物业管理费第一条款水电费用承担第二条款物业管理费承担第三条款费用结算及缴纳时间第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章合同签订人第一条款合同签订人信息第二条款合同签订人签字或盖章第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效后效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第二章房屋信息第一条款房屋具体地址第二条款房屋性质及面积第三条款房屋配套设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还时间第六章房屋使用及维修责任第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋损坏赔偿第七章水电费用及物业管理费第一条款水电费用承担第二条款物业管理费承担第三条款费用结算及缴纳时间第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约争议解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章合同签订人第一条款合同签订人信息第二条款合同签订人签字或盖章第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效后效力__________________________甲方（出租方）签字：__________________________乙方（承租方）签字：__________________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款第一条款：甲方保留对房屋的最终使用权，在合同期限内，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合居住条件，乙方应配合甲方进行检查。2.甲方维修责任条款第一条款：房屋的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第二条款：如房屋出现重大结构性问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.甲方租金调整条款第一条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。第二条款：租金调整后，乙方应在新的租金支付时间内完成支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修条款第一条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。第二条款：乙方在租