2024年度商铺离婚财产分割与经营权益保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺离婚财产分割与经营权益保护协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.商铺所有权确认3.1商铺产权归属3.2商铺登记信息4.财产分割原则4.1财产分割依据4.2分割比例确定5.财产分割方式5.1财产实物分割5.2财产价值分割6.经营权益保护6.1经营权归属6.2经营范围限制7.经营权转让7.1转让条件7.2转让程序8.商铺经营管理8.1经营管理责任8.2经营管理费用9.财务结算与审计9.1财务结算方式9.2审计要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指商铺，系指位于市区路号的商铺，其产权登记证号为。1.2术语解释（1）“甲方”指原商铺共同所有者之一；（2）“乙方”指原商铺共同所有者之一；（3）“商铺”指本合同所指的商铺；（4）“财产分割”指商铺财产的实物分割和价值分割；（5）“经营权益”指商铺的经营权、管理权及收益权。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：X身份证号码：X联系电话：X2.2乙方基本信息乙方姓名：X身份证号码：X联系电话：X3.商铺所有权确认3.1商铺产权归属经双方确认，商铺的所有权归甲方和乙方共同所有。3.2商铺登记信息商铺的产权登记证号为，登记所有人为甲方和乙方。4.财产分割原则4.1财产分割依据财产分割依据本合同及国家相关法律法规。4.2分割比例确定商铺财产分割比例为甲方占%，乙方占%。5.财产分割方式5.1财产实物分割商铺的实物分割应按照双方协商一致的方式进行，协商不成时，由第三方机构进行评估后分割。5.2财产价值分割商铺的价值分割按照评估机构出具的评估报告进行。6.经营权益保护6.1经营权归属商铺的经营权归甲方和乙方共同享有，双方应共同维护商铺的正常经营。6.2经营范围限制商铺的经营范围限于行业，不得从事法律法规禁止的业务。7.经营权转让7.1转让条件甲方或乙方在未经对方同意的情况下，不得擅自转让商铺的经营权。7.2转让程序如一方需转让商铺的经营权，应提前向对方提出书面申请，经双方协商一致后，方可进行转让。转让过程中，应遵守国家相关法律法规。8.商铺经营管理8.1经营管理责任甲方和乙方共同承担商铺的经营管理责任，包括但不限于人员管理、财务管理、合同签订等。8.2经营管理费用商铺的经营管理费用由甲方和乙方按照财产分割比例承担，具体费用包括但不限于租金、物业费、水电费等。9.财务结算与审计9.1财务结算方式商铺的财务结算应每月进行一次，由甲方和乙方指定的财务人员进行，并出具财务报表。9.2审计要求双方应每年聘请独立的审计机构对商铺的财务状况进行审计，审计报告作为双方财务结算的依据。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于未按时支付费用、未履行经营管理责任等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失时，受损方有权解除本合同。13.合同变更与补充13.1变更程序对本合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺产权证复印件、财务报表、经营管理协议等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）商铺财产分割需要第三方进行评估；（2）商铺经营管理需要第三方提供专业服务；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（4）其他经甲乙双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，确保其服务质量和专业水平。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其收取服务费用的三倍。16.2责任免除（1）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方未提供必要的信息或资料导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，对甲方和乙方进行必要的监督和指导。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用其在本合同项下的权利损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方不得超越其在本合同项下的职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同项下代表其行使权利和履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本合同项下代表其行使权利和履行义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的财产分割、经营管理等事项，其职责仅限于在本合同项下提供专业服务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。19.2合同变更生效经甲乙双方签署的合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位公章。说明：作为商铺所有权确认的依据。2.财产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细列出评估过程和结果。说明：作为财产分割价值分割的依据。3.经营管理协议要求：明确甲乙双方在商铺经营管理中的权利和义务。说明：作为商铺经营管理责任的依据。4.财务报表要求：每月编制，包括但不限于收入、支出、利润等。说明：作为财务结算和审计的依据。5.审计报告要求：由具有相应资质的审计机构出具，对商铺的财务状况进行审计。说明：作为财务结算和审计的依据。6.争议调解协议要求：经甲乙双方和第三方共同签署，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的法律依据。7.争议仲裁协议要求：经甲乙双方和第三方共同签署，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：作为争议解决的依据。8.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同项下的权利和义务。说明：作为第三方介入的依据。9.合同变更协议要求：经甲乙双方签署，明确合同变更的内容。说明：作为合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付费用（2）未履行经营管理责任（3）擅自转让经营权益（4）泄露商业秘密（5）违反经营范围限制（6）未按照合同约定进行财务结算和审计2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据。（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）违约金数额可根据违约行为的严重程度和造成的损失大小确定。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为租金总额的%。（2）乙方擅自转让经营权益，甲方有权要求乙方赔偿因其转让行为造成的损失。（3）第三方在提供评估服务过程中泄露商业秘密，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺离婚财产分割与经营权益保护协议1本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2合同签订背景与目的1.3合同适用范围1.4合同有效期限1.5合同解除条件1.6商铺基本情况1.7财产分割原则1.8财产分割方式1.9财产分割比例1.10财产分割时间及流程1.11经营权益保护内容1.12经营权益保护措施1.13合同争议解决方式1.14合同生效条件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.3合同签订日期：____年____月____日第二条合同签订背景与目的2.1甲方与乙方原为夫妻关系，现因双方自愿离婚，就双方共同拥有的商铺财产进行分割，并就商铺的经营权益达成一致意见。2.2本合同旨在明确双方在离婚后对商铺财产的分割方式、经营权益的保护措施，以及双方的权利义务。第三条合同适用范围3.1本合同适用于甲方与乙方在离婚过程中对商铺财产的分割及经营权益的保护。3.2本合同不适用于其他财产的分割及经营权益的保护。第四条合同有效期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺财产分割完毕、经营权益保护措施落实之日止。第五条合同解除条件5.1合同在有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。5.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第六条商铺基本情况6.1商铺名称：________________6.2商铺地址：________________6.3商铺面积：________________6.4商铺性质：________________6.5商铺现有租赁情况：________________第七条财产分割原则7.1财产分割遵循公平、合理、自愿的原则。7.2商铺财产分割应充分考虑双方的贡献、市场价值、经营状况等因素。7.3商铺财产分割的具体方式、比例及时间安排，详见本合同第八条。第八条财产分割方式8.1.1商铺所有权按照双方约定的比例进行分割。8.1.2商铺租赁权、经营权等权益按照双方约定的比例进行分割。第九条财产分割比例9.1商铺财产分割比例为：甲方占____%，乙方占____%。9.2.1双方在婚姻期间对商铺的贡献程度。9.2.2商铺的市场价值及经营状况。9.2.3双方的经济状况及对商铺的未来预期。第十条财产分割时间及流程10.1财产分割时间：自本合同生效之日起____个工作日内完成。10.2财产分割流程：10.2.1双方共同委托评估机构对商铺进行评估。10.2.2根据评估结果，确定商铺的分割价值。10.2.3双方协商确定分割的具体方式，签订分割协议。10.2.4完成分割手续，包括但不限于产权变更登记。第十一条经营权益保护内容11.1经营权益保护内容主要包括：11.1.1保障双方在商铺经营中的合法权益。11.1.2明确双方在商铺经营中的责任和义务。11.1.3确保商铺的正常运营，维护商铺的市场形象。第十二条经营权益保护措施12.1经营权益保护措施包括：12.1.1双方不得擅自改变商铺的经营范围和经营方式。12.1.2双方应共同维护商铺的内部管理秩序。12.1.3双方应共同承担商铺的经营风险。第十三条合同争议解决方式13.1合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方的介入范围包括但不限于评估商铺价值、提供法律咨询、进行财务审计、提供调解或仲裁服务等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1.1双方一致同意或根据合同约定需要第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的事项和具体要求。16.2.2双方共同邀请或委托第三方介入。16.2.3第三方接受委托后，应按照双方的要求和合同约定履行职责。第十七条第三方的责任与义务17.1.1尊重合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2保守商业秘密，不得泄露合同当事人的信息。17.1.3按照约定的期限和质量要求完成工作。17.1.4对因其过错造成的损失，依法承担相应的赔偿责任。第十八条第三方的责任限额18.1.1第三方的资质和能力。18.1.2第三方提供服务的性质和风险程度。18.1.3合同双方的协商结果。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲乙双方的权利与义务划分如下：19.1.1第三方对甲方和乙方均有服务义务，不得偏袒任何一方。19.1.2甲方和乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方提供必要的工作进展报告。19.1.3第三方在执行职责过程中，如发现甲方或乙方有违反合同的行为，有权提出警告或建议。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由合同当事人根据合同约定或协商结果承担。20.2如合同未明确约定费用承担，则第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕，第三方已完成合同约定的所有工作。21.1.2双方一致同意终止第三方介入。21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中如发生争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可根据本合同的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，详细评估商铺的价值。说明：评估报告应包括商铺的资产、负债、市场价值等详细信息。2.商铺产权证明文件要求：提供商铺的产权证、租赁合同等相关证明文件。说明：确保商铺的产权清晰，租赁关系明确。3.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于付款凭证、工作进度报告等。说明：作为合同履行的证据，便于双方后续查阅和核对。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事项、责任、费用等。说明：协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。5.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、期限、地点等。说明：确保在发生争议时，双方能够迅速有效地解决问题。6.保密协议要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保护双方的商业利益，防止信息泄露。7.离婚协议要求：提供双方离婚协议的复印件，证明双方已解除婚姻关系。说明：确保合同履行符合法律规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成评估工作责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方未在合同约定的10个工作日内完成评估工作，应向甲乙双方支付相当于评估费用____%的违约金。2.违约行为：提供虚假评估报告责任认定标准：第三方提供的评估报告如存在虚假内容，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。3.违约行为：未履行保密义务责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。4.违约行为：未按时完成调解或仲裁工作责任认定标准：调解机构或仲裁机构应在合同约定的期限内完成调解或仲裁工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。示例说明：若调解机构未在合同约定的30个工作日内完成调解工作，应向甲乙双方支付相当于调解费用____%的违约金。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：第三方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。示例说明：若第三方未按照合同约定提供必要的工作进展报告，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿甲乙双方损失金额的____%。全文完。2024年度商铺离婚财产分割与经营权益保护协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名、身份证号码1.2双方联系方式1.3商铺基本信息2.商铺财产分割原则2.1财产分割方式2.2财产评估及价格确定2.3分割财产的交付时间及方式3.商铺经营权益划分3.1经营权归属3.2经营范围及方式3.3经营收益分配4.商铺经营管理责任4.1经营管理责任划分4.2经营管理权限4.3经营管理费用承担5.商铺租赁及转让5.1租赁条件及期限5.2转让条件及程序5.3租赁及转让收益分配6.商铺维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用承担6.3维修保养记录及档案管理7.商铺债务承担7.1债务清偿责任7.2债务承担方式7.3债务清偿期限8.商铺经营风险承担8.1经营风险识别及防范8.2风险承担方式8.3风险补偿机制9.商铺经营纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决期限9.3纠纷解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容及作用14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同份数及保管14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1离婚双方姓名：、1.2身份证号码：（11010119900101）、1.3联系方式：、1.4商铺基本信息：商铺位于北京市朝阳区路号，商铺面积50平方米，商铺编号为A56。第二条商铺财产分割原则2.1财产分割方式：商铺财产按照等额分割原则进行分割。2.2财产评估及价格确定：商铺财产评估由双方认可的第三方机构进行，评估价格为人民币50万元整。2.3分割财产的交付时间及方式：分割后的财产于合同签订之日起30日内交付，交付方式为银行转账。第三条商铺经营权益划分3.1经营权归属：商铺经营权归所有。3.2经营范围及方式：商铺经营范围为餐饮服务，经营方式为自主经营。3.3经营收益分配：经营收益按月结算，获得全部经营收益。第四条商铺经营管理责任4.1经营管理责任划分：对商铺的经营管理承担全部责任。4.2经营管理权限：拥有商铺的经营管理权限，包括招聘、解聘员工，制定经营策略等。4.3经营管理费用承担：商铺经营管理费用由承担。第五条商铺租赁及转让5.1租赁条件及期限：商铺租赁条件由双方另行协商确定，租赁期限为3年。5.2转让条件及程序：商铺转让需经同意，转让程序按照国家相关法律法规执行。5.3租赁及转让收益分配：租赁及转让收益按照双方协商的比例进行分配。第六条商铺维修及保养6.1维修保养责任：商铺维修保养由负责，确保商铺的正常运营。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由承担。6.3维修保养记录及档案管理：负责维修保养记录的填写及档案管理。第七条商铺债务承担7.1债务清偿责任：商铺现有债务由承担，不再承担任何债务责任。7.2债务承担方式：以自有资金或抵押贷款方式清偿债务。7.3债务清偿期限：应在合同签订之日起1年内清偿完毕所有债务。第八条商铺经营风险承担8.1经营风险识别及防范：应定期对商铺经营风险进行识别，并采取有效措施进行防范。8.2风险承担方式：商铺经营风险由独立承担，不承担任何经营风险。8.3风险补偿机制：如因不可抗力等因素导致商铺经营受损，双方协商确定补偿方案。第九条商铺经营纠纷解决9.1纠纷解决方式：商铺经营纠纷通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：争议解决机构为北京市仲裁委员会。9.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：商铺财产分割完毕，且双方无争议时，本合同终止。10.3合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为标准，双方另有约定的除外。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式：合同争议解决方式与第九条相同。12.2争议解决机构：合同争议解决机构与第九条相同。12.3争议解决费用承担：合同争议解决费用按照争议解决机构的收费标准承担。第十三条合同附件13.1合同附件清单：合同附件包括商铺评估报告、财产分割清单、租赁合同等。13.2合同附件内容及作用：合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。14.2合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释及适用法律：本合同解释及适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，根据本合同的约定，需要引入第三方机构或个人提供专业服务、评估、监督或调解等。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。第十六条第三方介入的启动条件1.1.1合同履行过程中出现重大争议，无法通过协商解决；1.1.2需要专业机构提供评估、审计或咨询等服务；1.1.3需要第三方监督合同履行情况。第十七条第三方介入的职责和权限17.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方权限：第三方有权获取合同履行所需的必要信息，并有权对合同履行情况进行监督。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。18.2第三方介入的确认：第三方收到申请后，在规定时间内确认是否接受介入请求。18.3第三方介入的实施：第三方接受介入请求后，按照合同约定和甲乙双方的要求，开展相关工作。第十九条第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。19.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在介入期间因履行职责而产生的所有责任。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，对第三方介入不承担直接责任。20.2第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守合同约定，对因其自身原因造成的损失承担直接责任。20.3损害赔偿：第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照第十九条的规定承担赔偿责任。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担原则：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用支付方式：第三方介入费用在第三方介入工作完成后，由甲乙双方按照约定支付。第二十二条第三方介入的终止1.2.1甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；1.2.2第三方完成其介入职责，甲乙双方确认；1