2024年单位集资住宅出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单位集资住宅出售合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款的违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间5.2产权登记手续5.3产权登记费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2保修期限6.3保修责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施内容7.2配套设施内容7.3配套设施使用规定8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3逾期办理产权转移登记违约责任8.4其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同份数及保管13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.1.5出售方银行账户：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方地址：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.2.5买受方银行账户：_______2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3区域：_______2.1.4街道：_______2.1.5小区：_______2.1.6楼号：_______2.1.7门牌号：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.合同价格及支付方式3.1合同总价：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。3.2.2余款：_______元，于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2余款支付时间：_______3.4逾期付款的违约责任3.4.1逾期付款的，买受方应向出售方支付_______%的违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋验收标准4.2.1符合国家相关房屋建筑工程质量验收标准。4.2.2符合合同约定的房屋用途。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的，出售方应在_______日内修复或更换。4.3.2修复或更换后，买受方应重新进行验收。5.房屋产权转移及登记5.1产权转移时间：_______5.2产权登记手续5.2.1出售方负责办理房屋产权转移手续。5.2.2买受方配合出售方办理产权登记手续。5.3产权登记费用5.3.1产权登记费用由买受方承担。6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.1.1符合国家相关房屋建筑工程质量验收标准。6.1.2符合合同约定的房屋用途。6.2保修期限6.2.1房屋主体结构保修期限为_______年。6.2.2房屋其他部分保修期限为_______年。6.3保修责任6.3.1出售方应承担房屋质量保修责任。6.3.2保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由出售方负责赔偿。8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.1.1买受方未按约定时间支付首付款或余款的，每逾期一日，应向出售方支付_______元的违约金。8.1.2出售方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。8.2逾期交房违约责任8.2.1出售方未按合同约定的房屋交付时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。8.2.2买受方未按合同约定的付款时间支付款项的，每逾期一日，应向出售方支付_______元的违约金。8.3逾期办理产权转移登记违约责任8.3.1出售方未在合同约定的产权转移时间内办理产权转移登记的，每逾期一日，应向买受方支付_______元的违约金。8.3.2买受方未在合同约定的产权转移时间内办理产权转移登记的，每逾期一日，应向出售方支付_______元的违约金。8.4其他违约责任8.4.1合同双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2合同双方因违约行为产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方应在_______日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1出售方未按合同约定交付房屋的，买受方有权解除合同。10.1.2买受方未按合同约定支付款项的，出售方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除，应书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还。10.3.2合同解除后，未交付的房屋或未支付的款项，按合同约定处理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，买受方支付首付款，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并办理产权登记后，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3.2合同终止后，未交付的房屋或未支付的款项，按合同约定处理。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力因素包括：自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、房屋平面图、付款凭证等。12.3合同份数及保管12.3.1本合同一式_______份，合同双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3.2合同保管：合同双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人身份证明13.3.1出售方签署人身份证明：_______13.3.2买受方签署人身份证明：_______14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋平面图14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同签订或履行提供中介服务、担保服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应取得合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，并对自己的行为负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与本合同双方及其他相关方之间，应保持独立地位，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任，应以其提供的服务内容和方式为限，并明确责任限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致合同双方或相关方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3.2第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理原则。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。18.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式解决争议。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出终止合作协议，应书面通知对方。19.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。19.3第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的其他事项20.1第三方介入后的其他事项，如本合同未作约定的，按国家法律法规和合同约定执行。20.2本合同签订后，如遇国家法律法规调整，第三方介入事宜应相应调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰复印房屋产权证正本和附图，确保信息完整无遗漏。说明：作为房屋产权归属的证明文件，需与合同一起保管。2.房屋平面图要求：提供房屋的详细平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。说明：平面图是房屋结构布局的直观体现，有助于买受方了解房屋的具体情况。3.付款凭证要求：提供首付款和余款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证是证明买受方已支付款项的依据，对于后续的产权过户和合同履行具有重要意义。4.合同双方身份证明要求：提供合同双方的有效身份证件复印件。说明：身份证明是确认合同双方身份的必要文件，确保合同的有效性。5.第三方合作协议要求：提供第三方介入本合同所签订的合作协议。说明：合作协议明确了第三方介入的目的、权利义务和责任，对合同履行起到补充和辅助作用。6.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书，明确房屋质量标准和保修期限。说明：质量保证书是房屋质量的重要保障，有助于买受方了解房屋的质量状况。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是房屋交付和验收的重要依据，有助于买受方了解房屋的实际状况。8.房屋产权转移登记申请书要求：提供房屋产权转移登记申请书，明确转移登记的房屋信息、双方信息等。说明：转移登记申请书是办理产权过户登记的必备文件，有助于买受方完成产权过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受方未按合同约定时间支付首付款或余款。责任认定：买受方应向出售方支付_______元的违约金，逾期时间越长，违约金越高。2.逾期交房违约行为：出售方未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出售方应向买受方支付_______元的违约金，逾期时间越长，违约金越高。3.逾期办理产权转移登记违约行为：出售方或买受方未按合同约定时间办理产权转移登记。责任认定：逾期办理的，每逾期一日，应向对方支付_______元的违约金。4.房屋质量不合格违约行为：房屋质量不符合合同约定的标准。责任认定：出售方应承担修复或更换责任，并赔偿由此给买受方造成的损失。5.第三方违约违约行为：第三方未按合作协议履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给合同双方造成的损失。示例说明：若买受方逾期付款10天，则应向出售方支付1000元的违约金。若出售方逾期交房15天，则应向买受方支付1500元的违约金。若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致买受方遭受损失，则第三方应赔偿买受方实际损失金额。全文完。2024年单位集资住宅出售合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、房屋基本情况1.房屋所有权证号2.房屋位置及面积3.房屋结构及用途4.房屋配套设施5.房屋权属状况三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间节点3.付款方式的具体说明4.首付款比例及支付时间5.尾款支付方式及时间四、税费承担1.契税2.印花税3.土地增值税4.房产交易手续费5.其他税费五、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约金的计算方式5.违约金支付方式六、交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收程序4.验收标准5.验收不合格的处理七、物业管理1.物业管理公司2.物业管理费标准3.物业管理服务内容4.物业管理投诉及处理5.物业管理费缴纳方式八、房屋维修责任1.房屋维修范围2.维修责任主体3.维修资金来源4.维修资金使用5.维修工程验收九、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼法院4.争议解决费用5.争议解决时限十、合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理4.合同终止后的处理5.合同解除或终止通知十二、其他约定1.合同修改2.合同补充3.合同解释4.合同附件的效力5.合同的保管十三、通知方式1.通知内容2.通知方式3.通知送达时间4.通知送达地点5.通知送达方式十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署印章5.合同签署见证人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年单位集资住宅出售合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出售方：（单位名称）住所地：（单位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）买受方：（买受方姓名）住所地：（买受方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）5.合同签订地点：（签订地点）二、房屋基本情况1.房屋所有权证号：（房屋所有权证号）2.房屋位置及面积：所在小区：（小区名称）楼栋号：（楼栋号）房号：（房号）面积：（建筑面积）3.房屋结构及用途：结构：（房屋结构）用途：（房屋用途）4.房屋配套设施：水电燃气供暖电梯通讯5.房屋权属状况：房屋权属清晰无权属纠纷三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：（成交价格）2.付款方式及时间节点：首付款：（首付款金额及比例）首付款支付时间：（支付时间）尾款支付方式：（支付方式）尾款支付时间：（支付时间）3.付款方式的具体说明：银行转账现金支付其他支付方式4.首付款比例及支付时间：首付款比例：（比例）首付款支付时间：（支付时间）5.尾款支付方式及时间：尾款支付方式：（支付方式）尾款支付时间：（支付时间）四、税费承担1.契税：（契税金额）2.印花税：（印花税金额）3.土地增值税：（土地增值税金额）4.房产交易手续费：（手续费金额）5.其他税费：（其他税费金额）五、合同解除及违约责任1.合同解除条件：买受方无法支付首付款出售方未按时交付房屋双方协商一致2.合同解除程序：双方书面通知对方确认解除合同完成合同解除手续3.违约责任：违约金：（违约金金额）其他违约责任4.违约金的计算方式：按照合同约定比例计算按照实际损失计算5.违约金支付方式：银行转账现金支付六、交付及验收1.房屋交付时间：（交付时间）2.房屋交付条件：房屋权属清晰房屋设施齐全房屋无损坏3.房屋验收程序：买受方在规定时间内进行验收出售方陪同验收验收合格后签字确认4.验收标准：符合国家标准符合合同约定5.验收不合格的处理：出售方负责修复或更换买受方有权拒绝收房七、物业管理1.物业管理公司：（物业管理公司名称）2.物业管理费标准：（物业管理费金额及计费方式）3.物业管理服务内容：安全管理清洁卫生公共设施维护业主服务4.物业管理投诉及处理：投诉渠道投诉处理时限投诉处理结果5.物业管理费缴纳方式：预收按月缴纳八、房屋维修责任1.房屋维修范围：基础设施维修公共设施维修房屋本体维修2.维修责任主体：出售方负责房屋本体维修物业管理公司负责公共设施维修3.维修资金来源：维修基金出售方自筹资金4.维修资金使用：专款专用依法合规使用5.维修工程验收：买受方参与验收验收合格后签字确认九、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.仲裁机构：（仲裁委员会名称）3.诉讼法院：（法院名称）4.争议解决费用：由败诉方承担双方协商解决5.争议解决时限：争议发生后____日内提交解决十、合同附件1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.付款凭证4.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章交付定金或首付款2.合同终止条件：合同解除房屋交付完毕合同到期3.合同解除后的处理：退还已付款项清理遗留问题4.合同终止后的处理：房屋产权转移登记完成相关手续5.合同解除或终止通知：以书面形式通知对方十二、其他约定1.合同修改：修改需经双方书面同意修改部分自签字之日起生效2.合同补充：补充协议与合同具有同等法律效力3.合同解释：以本合同条款为准4.合同附件的效力：附件与合同具有同等法律效力5.合同的保管：双方各执一份十三、通知方式1.通知内容：合同相关事项争议解决其他事项2.通知方式：邮寄电子邮件短信面交3.通知送达时间：通知发出后____日内4.通知送达地点：（通知送达地址）5.通知送达方式：（具体送达方式）十四、合同签署1.合同签署人：出售方：（签字）买受方：（签字）2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：（签署地点）4.合同签署印章：出售方：（盖章）买受方：（盖章）5.合同签署见证人：（签字）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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