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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房产买卖保险服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.保险服务内容3.1保险种类3.2保险范围3.3保险期限4.保险费及支付方式4.1保险费金额4.2保险费支付方式4.3保险费缴纳时间5.保险责任与除外责任5.1保险责任5.2除外责任6.保险赔偿6.1赔偿条件6.2赔偿范围6.3赔偿流程7.保险合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“无产权房产买卖保险服务合同”是指甲方作为无产权房产的卖方,乙方作为买方,双方就甲方出售的无产权房产,乙方购买该房产过程中涉及的保险服务所签订的合同。1.2术语解释(1)“无产权房产”指未取得房屋所有权证的房产;(2)“保险服务”指乙方为甲方提供的,针对无产权房产买卖过程中可能出现的风险而提供的保险保障;(3)“保险费”指乙方根据保险合同约定,向甲方收取的保险费用;(4)“保险事故”指在保险期限内,因不可抗力、意外事件等原因导致的无产权房产损失或权益受损的事件。2.合同双方2.1甲方信息甲方(卖方)名称:____________________甲方(卖方)地址:____________________甲方(卖方)联系人:____________________甲方(卖方)联系电话:____________________2.2乙方信息乙方(买方)名称:____________________乙方(买方)地址:____________________乙方(买方)联系人:____________________乙方(买方)联系电话:____________________3.保险服务内容3.1保险种类(1)房屋意外损失保险;(2)房屋权益受损保险;(3)房屋买卖合同纠纷保险。3.2保险范围(1)因火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水等自然灾害或意外事故导致的房屋损失;(2)因房屋买卖合同纠纷导致的权益受损;(3)因第三方责任导致的房屋损失。3.3保险期限保险期限自合同签订之日起至房屋所有权证办理完毕之日止。4.保险费及支付方式4.1保险费金额保险费金额根据保险种类、保险范围及保险期限等因素确定,具体金额由双方协商一致。4.2保险费支付方式保险费由乙方在合同签订后一次性支付给甲方。4.3保险费缴纳时间保险费缴纳时间为合同签订后五个工作日内。5.保险责任与除外责任5.1保险责任(1)赔偿房屋损失;(2)赔偿权益受损;(3)赔偿合同纠纷。5.2除外责任(1)因甲方自身原因导致的房屋损失;(2)因甲方违反法律法规、政策规定导致的房屋损失;(3)因战争、军事行动、恐怖活动等不可抗力因素导致的房屋损失。6.保险赔偿6.1赔偿条件发生保险事故后,甲方应及时通知乙方,并提供相关证明材料。乙方在核实情况后,按照保险合同约定进行赔偿。6.2赔偿范围(1)房屋损失;(2)权益受损;(3)合同纠纷。6.3赔偿流程(1)甲方在发生保险事故后,及时通知乙方并提供相关证明材料;(2)乙方在核实情况后,按照保险合同约定进行赔偿;(3)赔偿款项支付至甲方指定账户。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供无产权房产或提供虚假信息,导致乙方遭受损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付相当于损失金额的赔偿金。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付保险费或提供虚假信息,导致保险合同无效或无法履行,乙方应承担违约责任,向甲方支付相当于保险费金额的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成,争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止(1)合同约定的保险期限届满;(2)保险事故发生后,乙方按照合同约定履行赔偿义务;(3)合同双方协商一致解除合同;(4)因不可抗力导致合同无法履行。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方的送达地址如下:甲方(卖方)送达地址:____________________乙方(买方)送达地址:____________________13.其他约定13.1其他权利义务除本合同约定外,双方应遵守相关法律法规,履行各自的权利和义务。13.2其他条款本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充内容与本合同具有同等法律效力。14.合同附件(1)无产权房产买卖合同;(2)保险合同;(3)其他与本合同相关的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在无产权房产买卖保险服务过程中,为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的合法权益,提高交易效率,降低交易风险。16.第三方介入类型16.1中介服务第三方提供的中介服务包括但不限于房屋买卖信息发布、带看、谈判等。16.2咨询服务第三方提供的咨询服务包括但不限于法律、财务、市场分析等。16.3评估服务第三方提供的评估服务包括但不限于房屋价值评估、风险评估等。16.4担保服务第三方提供的担保服务包括但不限于信用担保、资金担保等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任(1)提供真实、准确、完整的信息;(2)协助甲乙双方进行谈判,促成交易;(3)保障甲乙双方的合法权益;(4)在合同约定范围内,承担相应的法律责任。17.2第三方权利(1)根据合同约定收取服务费用;(2)要求甲乙双方提供必要的配合;(3)在合同约定范围内,对甲乙双方进行监督和管理。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方因违约行为造成甲乙双方损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定(1)第三方服务类型;(2)第三方服务费用;(3)第三方专业能力;(4)市场惯例。18.3责任限额条款本合同中,第三方责任限额为人民币______元。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务与被服务的关系,第三方应按照合同约定为甲方提供服务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务与被服务的关系,第三方应按照合同约定为乙方提供服务。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系,第三方不参与合同其他各方的权益分配。20.第三方介入的合同变更20.1第三方变更通知若第三方变更,甲乙双方应提前______个工作日通知对方,并书面确认变更事宜。20.2第三方变更后的责任第三方变更后,原第三方责任由新第三方承担,但原第三方在变更前已履行的义务和责任不因变更而免除。21.第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决方式第三方介入过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议解决机构如第三方争议协商不成,争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.无产权房产买卖合同详细要求:合同应包含买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明:本附件是合同的主要组成部分,用于明确买卖双方的权利和义务。2.保险合同详细要求:合同应包含保险种类、保险范围、保险期限、保险费、赔偿条件、赔偿范围、赔偿流程等内容。说明:本附件是保险服务的具体体现,用于保障买卖双方在交易过程中的风险。3.房屋评估报告详细要求:报告应包含房屋价值评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.交易税费清单详细要求:清单应包含交易过程中可能产生的各类税费项目及金额。说明:本附件用于明确买卖双方应缴纳的税费,便于双方做好财务准备。5.第三方服务协议详细要求:协议应包含第三方服务内容、服务费用、双方权利义务等内容。说明:本附件用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。6.交易流程说明详细要求:说明应包含交易流程、各环节时间节点、注意事项等内容。说明:本附件用于指导买卖双方顺利完成交易。7.争议解决协议详细要求:协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决流程等内容。说明:本附件用于明确交易过程中可能出现的争议解决机制。8.附件清单详细要求:清单应列出所有附件的名称、编号及页码。说明:本附件用于汇总所有相关附件,便于查阅。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为未按约定提供无产权房产或提供虚假信息。故意拖延交易时间或拒绝履行合同。未按约定支付保险费。责任认定标准:甲方应承担违约责任,向乙方支付相当于损失金额的赔偿金。甲方应承担违约金,金额为合同总价款的______%。示例说明:甲方未按约定提供无产权房产,导致乙方无法交易,乙方有权要求甲方支付相当于房屋价值损失的赔偿金。2.乙方违约行为未按约定支付保险费。故意拖延交易时间或拒绝履行合同。责任认定标准:乙方应承担违约责任,向甲方支付相当于保险费金额的违约金。乙方应承担违约金,金额为合同总价款的______%。示例说明:乙方未按约定支付保险费,导致保险合同无效,乙方有权要求甲方支付相当于保险费金额的违约金。3.第三方违约行为未按约定提供服务或提供虚假信息。故意拖延交易时间或拒绝履行合同。责任认定标准:第三方应承担违约责任,向受损失方支付相当于损失金额的赔偿金。第三方应承担违约金,金额为合同总价款的______%。示例说明:第三方未按约定提供服务,导致交易无法顺利进行,受损失方有权要求第三方支付相当于损失金额的赔偿金。全文完。2024年无产权房产买卖保险服务合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构4.保险服务内容4.1保险范围4.2保险期限4.3保险金额5.保险费用5.1保险费率5.2保险费支付方式5.3保险费支付时间6.保险责任6.1保险责任范围6.2除外责任7.保险合同生效7.1合同生效条件7.2合同生效日期8.保险合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.保险理赔9.1理赔程序9.2理赔期限9.3理赔金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年无产权房产买卖保险服务合同》。1.1.2“出卖方”指在本合同中出售无产权房产的一方。1.1.3“买受方”指在本合同中购买无产权房产的一方。1.1.4“房产”指出卖方拥有的无产权房产。1.1.5“保险服务”指由保险公司提供的针对房产的保险保障。1.1.6“保险金额”指保险公司根据本合同约定的金额对房产进行保险。1.1.7“保险费”指买受方根据保险合同约定的费率支付给保险公司的费用。1.1.8“保险事故”指保险合同约定的保险责任范围内发生的事件。1.1.9“保险期限”指保险合同约定的保险责任的起始和终止日期。1.1.10“保险单”指保险公司出具的证明保险合同成立的文件。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循国家相关法律法规的规定。1.2.2如对本合同中的定义和解释有争议,应协商解决;协商不成的,按本合同约定的争议解决方式处理。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称:____________________2.1.2出卖方住所:____________________2.1.3出卖方法定代表人:____________________2.1.4出卖方联系电话:____________________2.2买受方信息2.2.1买受方名称:____________________2.2.2买受方住所:____________________2.2.3买受方法定代表人:____________________2.2.4买受方联系电话:____________________3.房产信息3.1房产地址:____________________3.2房产面积:____________________平方米3.3房产结构:____________________4.保险服务内容4.1保险范围:____________________4.2保险期限:从____________________至____________________4.3保险金额:____________________元5.保险费用5.1保险费率:____________________5.2保险费支付方式:____________________5.3保险费支付时间:____________________6.保险责任6.1保险责任范围:____________________6.2除外责任:____________________7.保险合同生效7.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同生效日期:____________________8.保险合同解除8.1解除条件8.1.1出卖方或买受方在保险合同期限内,因房产所有权转移或原因导致房产不再属于出卖方或买受方所有,保险合同自动解除。8.1.2买受方在保险合同期限内未按时支付保险费,经催告后仍未支付,出卖方有权解除保险合同。8.1.3保险合同约定的保险责任范围内发生保险事故,保险公司按照保险合同的约定履行赔偿责任后,保险合同自动解除。8.2解除程序8.2.1任何一方要求解除保险合同,应提前30日书面通知对方。8.2.2保险合同解除后,保险公司应退还买受方未满期保险费。9.保险理赔9.1理赔程序9.1.1保险事故发生后,买受方应在第一时间通知保险公司。9.1.2保险公司收到通知后,应在5个工作日内进行调查,确认是否属于保险责任范围。9.1.3保险公司确认属于保险责任范围后,应在15个工作日内完成理赔。9.2理赔期限9.2.1保险事故发生后,买受方应在保险期限届满前提出理赔申请。9.2.2保险公司应在保险期限届满后30日内完成理赔。9.3理赔金额9.3.1理赔金额以实际损失为限,不超过保险金额。9.3.2保险公司根据保险合同的约定和实际损失情况确定理赔金额。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按合同约定提供房产的,应承担违约责任。10.1.2买受方未按合同约定支付保险费的,应承担违约责任。10.1.3保险公司未按合同约定履行赔偿责任的,应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据违约情况承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2双方协商不成时,任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的,任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为____________________。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出卖方或买受方违反合同约定,致使合同无法继续履行,另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1保险期限届满,合同自然终止。12.2.2合同解除后,合同终止。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达13.2.1任何一方发出的通知应以书面形式,通过约定的方式送达对方。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产证明文件、保险单等。14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份,双方各执一份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系的独立主体,包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的:2.1.1协助甲乙双方完成房产买卖和保险服务的相关事宜;2.1.2提供专业服务,如房产评估、鉴定、法律咨询等;2.1.3增强合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的条件:2.2.1第三方必须具备相应的资质和执业资格;2.2.2甲乙双方应书面同意第三方介入;2.2.3第三方介入不得违反国家法律法规和本合同约定。3.第三方责权利3.1第三方的权利:3.1.1根据甲乙双方授权,独立开展相关工作;3.1.2收取约定的服务费用;3.1.3在授权范围内,对甲乙双方提供的信息和资料保密。3.2第三方的义务:3.2.1按照甲乙双方的要求,提供专业、高效的服务;3.2.2对甲乙双方提供的信息和资料进行保密;3.2.3按照国家法律法规和本合同约定,履行相应的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分:4.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系,甲方为委托方;4.1.2第三方在履行职责过程中,不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分:4.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系,乙方为委托方;4.2.2第三方在履行职责过程中,不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与保险公司的关系:4.3.1第三方与保险公司之间的关系为业务合作关系;4.3.2第三方在履行职责过程中,应协助保险公司完成相关保险服务。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中,因自身原因造成的损失,其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。5.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的,甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规和本合同约定。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜;6.2甲乙双方与第三方签订委托服务合同;6.3第三方按照委托服务合同履行职责;6.4第三方完成工作后,甲乙双方对第三方的工作进行验收。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更:7.1.1甲乙双方协商一致,可以变更第三方介入的事宜;7.1.2变更第三方介入事宜,应书面通知第三方。7.2第三方介入的解除:7.2.1第三方介入的事宜不符合本合同约定或国家法律法规的,甲乙双方有权解除第三方介入;7.2.2第三方介入的解除,应书面通知第三方,并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托服务合同的约定承担;8.2第三方介入的费用支付方式、时间等,由甲乙双方在委托服务合同中约定。9.本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的本合同其他条款仍然适用;9.2第三方介入与本合同其他条款发生冲突的,以本条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产证明文件要求:提供房产所有权证明、房产证照、土地使用权证等证明文件。说明:证明房产的合法性和所有权归属。2.保险单要求:提供保险公司出具的保险单,包含保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明:作为保险合同成立的证明文件。3.保险费用支付凭证要求:提供保险费用的支付凭证,如银行转账记录、支付平台交易记录等。说明:证明保险费用已支付。4.保险事故报告要求:在发生保险事故后,提供保险事故报告,包括事故发生的时间、地点、原因等。说明:作为保险公司进行理赔的依据。5.保险理赔申请表要求:填写完整的保险理赔申请表,包括申请人信息、事故详情、理赔金额等。说明:作为申请保险理赔的正式文件。6.争议解决协议要求:在发生争议时,双方签订的争议解决协议,包括争议解决方式、机构等。说明:作为解决争议的依据。7.第三方服务合同要求:与第三方签订的服务合同,明确第三方介入的具体事宜、服务内容、费用等。说明:作为第三方介入的正式文件。8.甲方和乙方身份证明要求:提供甲方和乙方的身份证明,如身份证、营业执照等。说明:证明甲乙双方的合法身份。9.其他相关文件要求:根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件,如评估报告、鉴定报告等。说明:作为合同履行过程中的补充文件。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息。责任认定:出卖方应退还买受方已支付的全部款项,并承担相应的违约责任。2.买受方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定支付保险费或故意隐瞒保险事故。责任认定:买受方应支付相应的保险费,并承担相应的违约责任。3.保险公司违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定履行赔偿责任或故意拖延理赔。责任认定:保险公司应按照合同约定履行赔偿责任,并承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定提供专业、高效的服务或泄露甲乙双方信息。责任认定:第三方应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.争议解决机构违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定公正、及时地解决争议。责任认定:争议解决机构应承担相应的违约责任,并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明:若出卖方在合同履行过程中未按约定提供房产,买受方有权解除合同,并要求出卖方退还已支付的全部款项,同时出卖方还需承担相应的违约金。若保险公司故意拖延理赔,导致买受方遭受损失,保险公司应支付相应的赔偿金,并承担相应的违约责任。全文完。2024年无产权房产买卖保险服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属状况3.保险服务内容3.1保险范围3.2保险金额3.3保险期限3.4保险费率4.保险责任4.1甲方责任4.2乙方责任5.保险理赔流程5.1理赔申请5.2理赔审核5.3理赔支付6.保险费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一:房产信息表10.2附件二:保险条款11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件清单13.1附件一:房产信息表13.2附件二:保险条款13.3附件三:其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分:合同如下:1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称:________________甲方地址:________________甲方联系人:________________甲方联系电话:________________1.2乙方基本信息乙方名称:________________乙方地址:________________乙方联系人:________________乙方联系电话:________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市:________________房产具体地址:________________2.2房产面积房产总面积:________________平方米2.3房产结构房产层数:________________层房产户型:________________2.4房产权属状况房产所有权证号:________________房产登记日期:________________3.保险服务内容3.1保险范围房屋主体结构因火灾、爆炸、雷击等原因造成的损失;房屋装修因火灾、爆炸、雷击等原因造成的损失;房屋内部设施因火灾、爆炸、雷击等原因造成的损失;3.2保险金额房屋主体结构保险金额:________________元房屋装修保险金额:________________元房屋内部设施保险金额:________________元3.3保险期限保险期限自合同生效之日起至________________止。3.4保险费率房屋主体结构保险费率:________________%房屋装修保险费率:________________%房屋内部设施保险费率:________________%4.保险责任4.1甲方责任甲方应按照合同约定支付保险费,并在保险事故发生后及时通知乙方。4.2乙方责任乙方应按照合同约定提供保险服务,包括但不限于:在保险期限内对保险标的进行风险评估;在保险事故发生后及时进行理赔调查;按照约定支付保险赔偿。5.保险理赔流程5.1理赔申请保险事故发生后,甲方应在________________日内向乙方提出理赔申请,并提供相关证明材料。5.2理赔审核乙方应在收到理赔申请后________________日内完成理赔审核,并将审核结果通知甲方。5.3理赔支付经审核确认后,乙方应在________________日内向甲方支付保险赔偿。6.保险费用支付6.1支付方式甲方应通过银行转账方式支付保险费用。6.2支付时间甲方应在保险合同生效前支付首期保险费用,后续保险费用应在每个保险年度开始前支付。6.3违约责任若甲方未按时支付保险费用,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违约责任若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除上述争议解决方式外,双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同终止条件保险期限届满;保险事故发生后,保险责任履行完毕;双方协商一致解除合同;法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一:房产信息表房产信息表应详细列明房产的位置、面积、结构、权属状况等。10.2附件二:保险条款保险条款应详细规定保险责任、保险金额、保险费率、保险期限等内容。10.3附件三:其他相关文件其他相关文件包括但不限于保险费支付凭证、保险事故证明等。11.合同解释11.1合同解释原则合同条款应按照其通常含义进行解释,若有歧义,应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。11.2合同解释效力合同解释的效力以双方签字(或盖章)为准。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的,双方互不承担责任,但应及时通知对方。12.2合同变更合同任何条款的变更,均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。13.合同附件清单13.1附件一:房产信息表13.2附件二:保险条款13.3附件三:其他相关文件14.合同签署日期及地点本合同于________________年________________月________________日签署于________________。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修方等,其具体定义如下:1.1.1中介方:指在甲乙双方之间提供居间服务的第三方机构或个人。1.1.2评估机构:指对房产价值进行评估的第三方专业机构。1.1.3监理方:指对房产建设或维修过程进行监督的第三方专业机构。1.1.4维修方:指对房产进行维修服务的第三方专业机构。2.第三方介入方式2.1.1甲乙双方协商一致,邀请第三方介入;2.1.2合同履行过程中,因需要专业服务,甲乙双方共同决定邀请第三方介入;2.1.3法律法规或合同约定要求必须由第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务标准及可能产生的风险进行合理评估,并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额的具体约定如下:3.2.1中介方:中介方应承担因其居间服务不当导致的损失,责任限额为________________元。3.2.2评估机构:评估机构应承担因其评估结果不准确导致的损失,责任限额为________________元。3.2.3监理方:监理方应承担因其监理不当导致的损失,责任限额为________________元。3.2.4维修方:维修方应承担因其维修服务不当导致的损失,责任限额为________________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利:4.1.1第三方有权根据合同约定,独立开展专业服务,并要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方有权在服务过程中,对甲乙双方提出合理建议。4.1.3第三方有权在服务完成后,按照合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务:4.2.1第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方在服务过程中,如发现甲乙双方存在违约行为,应立即通知甲乙双方,并采取必要措施。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系:5.1.1第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系,甲方为委托方,第三方为被委托方。5.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督,并提出改进建议。5.2第三方与乙方的关系:5.2.1第三方与乙方之间的关系为委托与被委托关系,乙方为委托方,第三方为被委托
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