2024年房屋居间业务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋居间业务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房屋基本信息2.2居间服务范围2.3居间服务内容3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延期条件及程序5.居间服务责任5.1协议双方责任5.2居间服务方责任5.3房屋出售方责任6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果验收6.3居间服务成果交付7.居间服务成果归属7.1居间服务成果归属原则7.2居间服务成果权益7.3居间服务成果转让8.居间服务保密8.1保密义务8.2保密措施8.3违反保密义务的责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效证明13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条协议标的2.1房屋基本信息房屋地址：[具体房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋产权：[房屋产权性质]房屋用途：[房屋用途]2.2居间服务范围本协议居间服务范围包括但不限于：房屋信息发布、带客看房、协助谈判、合同起草等。2.3居间服务内容（1）及时、准确地发布房屋信息；（2）协助甲方寻找合适买方；（3）组织双方进行看房、谈判；（4）起草并协助签订房屋买卖合同；（5）协助办理房屋过户手续。第三条居间服务费用3.1费用计算方式居间服务费用按房屋成交价的[具体比例]%计算。3.2费用支付方式居间服务费用由买方在签订房屋买卖合同时一次性支付给乙方。3.3费用支付时间居间服务费用应在房屋买卖合同签订后[具体天数]内支付。第四条居间服务期限4.1开始日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2结束日期本协议有效期为[具体时间]，自协议生效之日起计算。4.3延期条件及程序如因特殊情况需要延长本协议有效期，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。第五条居间服务责任5.1协议双方责任甲方应如实提供房屋信息，并对提供信息的真实性、合法性负责。乙方应尽合理努力为甲方提供居间服务，但不对房屋交易结果承担任何责任。5.2居间服务方责任乙方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。5.3房屋出售方责任房屋出售方应按照国家法律法规和本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、合法的房屋信息，配合办理房屋过户手续等。第六条居间服务成果6.1居间服务成果标准乙方提供的居间服务应达到行业标准，确保房屋交易顺利进行。6.2居间服务成果验收甲方应在房屋买卖合同签订后[具体天数]内对乙方提供的居间服务成果进行验收。6.3居间服务成果交付乙方应在房屋买卖合同签订后[具体天数]内将居间服务成果交付甲方。第七条居间服务成果归属7.1居间服务成果归属原则本协议居间服务成果归甲方所有。7.2居间服务成果权益甲方享有居间服务成果带来的合法权益。7.3居间服务成果转让未经甲方同意，乙方不得将居间服务成果转让给第三方。第八条居间服务保密8.1保密义务双方对本协议内容、房屋信息、交易过程等保密事项负有保密义务。8.2保密措施双方应采取必要的保密措施，确保保密事项不被泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方提供虚假房屋信息或未按时支付居间服务费用；（2）乙方未按约定提供居间服务或泄露保密信息；（3）任何一方未履行本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为[具体仲裁机构]。10.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，经协商无法达成和解；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。第十二条合同生效12.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效证明本协议生效后，双方应相互提供合同生效证明。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规、政策调整等不可抗力因素。13.2合同变更程序合同变更需书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更效力变更后的协议与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.3合同签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，经甲乙双方同意参与本协议履行的，且非甲乙双方的主体。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的书面协议应与本协议具有同等法律效力。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规和本协议约定，履行协助甲乙双方完成交易的义务。3.2第三方对甲乙双方在本协议项下的权利义务不承担直接责任，但其行为导致甲乙双方权利义务无法履行的，应承担相应的间接责任。3.3第三方的间接责任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权利义务无法履行；（2）第三方违反法律法规、政策导致甲乙双方权利义务无法履行；（3）第三方违反本协议约定导致甲乙双方权利义务无法履行。第四条第三方责任限额4.1第三方对本协议项下的责任限额为[具体金额]元。4.2第三方的责任限额自本协议生效之日起计算。4.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本协议约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成交易。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方为合作关系，各自承担相应的责任。6.2第三方与甲乙双方之间不构成代理、委托或其他法律关系。6.3第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并签订第三方介入协议。7.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。7.3第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。8.2第三方介入协议的变更和解除不影响本协议的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入协议的争议解决，按照本协议第十条“争议解决”的相关规定执行。9.2第三方介入协议的争议解决，不影响本协议其他条款的效力。第十条本协议的补充和修改10.1本协议的补充和修改，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。10.2本协议的补充和修改，不影响本协议其他条款的效力。第十一条本协议的生效11.1本协议及其补充和修改，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议及其补充和修改，对本协议项下的权利义务具有约束力。第十二条其他12.1本协议的补充和修改，应与本协议的条款相一致，不得违反法律法规和政策。12.2本协议的补充和修改，应明确第三方的责任限额、权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件2.房屋产权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.居间服务协议6.第三方介入协议7.房屋买卖合同8.居间服务费用支付凭证9.居间服务成果交付证明10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.其他与本协议相关的文件和资料详细要求和说明：1.所有附件均为复印件，需加盖公章。2.房屋产权证复印件需清晰显示房屋所有权人信息。3.房屋测绘报告需由具有资质的测绘机构出具。4.房屋交易税费缴纳凭证需显示已缴纳的税费种类和金额。5.居间服务协议需明确居间服务内容、费用、期限等。6.第三方介入协议需明确第三方的权利、义务和责任。7.房屋买卖合同需符合国家法律法规和政策。8.居间服务费用支付凭证需显示支付时间、金额和收款人信息。9.居间服务成果交付证明需显示成果交付时间、内容和验收情况。10.争议解决相关文件需包括仲裁裁决书、调解书等。11.合同变更协议需明确变更内容、生效时间和双方签字（或盖章）。12.其他与本协议相关的文件和资料需由甲乙双方提供，以证明相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方提供虚假房屋信息或未按时支付居间服务费用；（2）乙方未按约定提供居间服务或泄露保密信息；（3）第三方违反法律法规、政策导致甲乙双方权利义务无法履行；（4）任何一方未履行本协议约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失；甲方未按时支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约：乙方未按约定提供居间服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失；乙方泄露保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。（3）第三方违约：第三方违反法律法规、政策导致甲乙双方权利义务无法履行，第三方应承担相应的法律责任；第三方违约导致甲乙双方权利义务无法履行，甲乙双方有权向第三方追偿。简要示例说明：1.甲方提供虚假房屋信息，导致乙方在带客看房过程中遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。2.乙方未按约定提供居间服务，导致甲方无法在规定时间内完成房屋交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违反法律法规，导致房屋交易，第三方应承担相应的法律责任，甲乙双方有权向第三方追偿。全文完。2024年房屋居间业务合作协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的及范围2.1居间业务内容2.2服务区域2.3居间服务期限3.居间服务费用及支付方式3.1费用标准3.2支付方式3.3付款时间4.居间服务内容4.1市场调研4.2资源整合4.3客户接待4.4市场推广4.5资料整理4.6跟踪服务5.居间服务成果及考核5.1成果标准5.2考核方式5.3奖励与惩罚6.居间服务责任与义务6.1协议双方责任6.2保密义务6.3诚信义务6.4协作义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3通知方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数12.合同附件12.1相关文件12.2附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同生效日期14.1生效时间14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条协议标的及范围2.1居间业务内容本协议约定的居间业务包括但不限于房地产买卖、租赁信息的收集、发布、传递和协调等。2.2服务区域乙方提供居间服务的具体区域为[具体服务区域]，包括但不限于[具体服务区域内的详细地点]。2.3居间服务期限本协议的有效期为[服务期限]，自双方签署之日起计算。第三条居间服务费用及支付方式3.1费用标准乙方按照成交金额的一定比例收取居间服务费用，具体比例为[比例]。3.2支付方式居间服务费用由甲方在交易完成后，按照约定的支付方式进行支付。3.3付款时间甲方应在交易完成后[付款时间]内支付居间服务费用。第四条居间服务内容4.1市场调研乙方负责对服务区域内房地产市场的供需情况进行调研，并定期向甲方提供市场分析报告。4.2资源整合乙方负责整合服务区域内的房地产资源，包括但不限于房源信息、客户信息等。4.3客户接待乙方负责接待潜在客户，提供专业的咨询服务，并协助客户了解房源信息。4.4市场推广乙方负责通过线上线下渠道，对服务区域内的房源进行推广。4.5资料整理乙方负责收集、整理与居间业务相关的各类资料，并确保资料的真实性和准确性。4.6跟踪服务乙方在交易过程中，负责对交易进度进行跟踪，确保交易的顺利进行。第五条居间服务成果及考核5.1成果标准5.2考核方式甲方将对乙方的服务成果进行定期考核，考核内容包括但不限于服务质量、客户满意度等。5.3奖励与惩罚根据考核结果，甲方将对乙方进行奖励或惩罚，具体奖励与惩罚措施由双方另行约定。第六条居间服务责任与义务6.1协议双方责任甲方负责提供真实、准确、完整的房源信息和交易条件，并按时支付居间服务费用。乙方负责提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。6.2保密义务双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3诚信义务双方在履行本协议过程中，应恪守诚信原则，不得有欺诈、虚假宣传等行为。6.4协作义务双方应积极协作，共同推进居间业务的开展。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内改正的；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。7.2合同终止条件本协议约定的服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议终止。7.3解除与终止程序一方解除本协议，应提前[通知期限]书面通知对方，并按约定处理相关事宜。合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付居间服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准的；（3）一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的；（4）一方违反诚信义务，进行欺诈、虚假宣传等行为的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担由此给对方造成的合理间接经济损失；（3）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。8.3争议解决双方应友好协商解决因违约产生的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在发生争议后[协商期限]内进行协商，尽力解决争议。9.2仲裁解决协商不成时，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.3诉讼解决协商和仲裁均未果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本协议经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同变更程序对本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签署后生效。10.3通知方式任何一方通知对方的事项，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起[通知期限]内视为送达。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2通知与送达本协议项下的通知、文件等应以书面形式发送，自发送之日起[通知期限]内视为送达。11.3合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1相关文件（1）市场调研报告；（2）服务区域内房地产资源清单；（3）客户信息资料；（4）居间服务费用计算表。12.2附件清单附件清单详见附件一。第十三条合同签署13.1签署日期本协议签署日期为[签署日期]。13.2签署地点本协议签署地点为[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4签署公章甲方公章：[甲方公章]乙方公章：[乙方公章]第十四条合同生效日期14.1生效时间本协议自双方签署并加盖公章之日起生效。14.2生效条件（1）协议双方已签署并加盖公章；（2）协议内容已明确，双方对协议内容无异议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与居间业务活动或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方提供房源或客户信息；（2）提供专业咨询服务；（3）协助甲乙双方进行交易；（4）其他经甲乙双方认可的介入方式。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因提供的服务导致甲乙双方或任何第三方遭受损失时，第三方应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额调整在合同履行期间，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相关条款。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取约定的居间服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对居间业务活动进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应遵守本合同约定，履行相关职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并承担相应的责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的相应协议或合同约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的相应协议或合同约定。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，由本合同及相关协议或合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方同意履行本合同约定的义务。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订相关协议或合同；（2）第三方按照协议或合同约定履行职责；（3）甲乙双方与第三方就介入事宜进行沟通与协调。20.第三方责任承担20.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围，限于其直接违反本合同约定或因提供服务导致甲乙双方或任何第三方遭受损失的情形。20.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式如下：（1）第三方应根据本合同约定承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任承担方式包括但不限于支付赔偿金、承担违约责任等。20.3第三方责任免除（1）不可抗力；（2）甲乙双方故意或重大过失导致的损失；（3）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生。21.第三方变更与终止21.1第三方变更如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并修改合同相关条款。21.2第三方终止第三方介入本合同约定的居间业务，如需终止，甲乙双方应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于房价走势、供需关系、政策分析等。2.服务区域内房地产资源清单要求：详细列出服务区域内的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、户型等。说明：该清单用于甲方选择合适的房源，并作为交易依据。3.客户信息资料要求：包括客户的基本信息、需求偏好、交易记录等。说明：该资料用于乙方为客户提供个性化服务，提高成交率。4.居间服务费用计算表要求：详细列出居间服务费用的计算方式、收费标准、支付时间等。说明：该表格用于甲方了解居间服务费用的构成，确保费用透明。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任范围等。说明：该协议用于明确第三方在居间业务中的角色和责任。6.不可抗力证明文件要求：发生不可抗力事件时的相关证明文件，如自然灾害、政策变化等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，并可能免除相关责任。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：该协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付居间服务费用的责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例：甲方应于交易完成后5个工作日内支付居间服务费用，如逾期未支付，应每日支付欠款金额的1%作为违约金。（2）提供虚假房源信息的责任认定：甲方应赔偿乙方因虚假信息造成的损失。示例：甲方提供的房源信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失金额。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供居间服务的责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并赔偿因违约造成的损失。（2）泄露甲方商业秘密的责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的义务的责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：第三方未按协议约定提供居间服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应支付违约金并赔偿损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密的责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致损失，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年房屋居间业务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.业务范围2.1房屋居间业务的具体内容2.2业务执行的地域范围2.3业务执行的时间范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方法3.2服务费用的支付比例3.3服务费用的支付时间3.4服务费用的支付方式4.保密条款4.1保密信息的定义4.2保密信息的保护义务4.3违反保密条款的责任5.合同期限5.1合同的有效期限5.2合同的续签条件5.3合同的终止条件6.履约责任6.1双方的履约义务6.2履约过程中的违约责任6.3违约责任的赔偿标准7.履约过程中的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决地点8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋居间业务服务明细10.2附件二：其他相关文件11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院12.合同其他约定12.1合同其他条款的补充12.2特殊情况下的处理13.合同签订日期13.1合同签订的具体日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出让方：[出让方全称]受让方：[受让方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表出让方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名/授权代表姓名]受让方法定代表人/授权代表：[法定代表人姓名/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式出让方联系电话：[出让方联系电话]受让方联系电话：[受让方联系电话]出让方电子邮箱：[出让方电子邮箱]受让方电子邮箱：[受让方电子邮箱]1.4合同双方地址出让方地址：[出让方详细地址]受让方地址：[受让方详细地址]2.业务范围2.1房屋居间业务的具体内容提供房屋买卖、租赁信息的收集、整理和发布为买卖双方提供房屋交易过程中的咨询服务协助办理房屋交易手续2.2业务执行的地域范围[具体城市/地区名称]2.3业务执行的时间范围自合同生效之日起至[具体日期]3.服务费用及支付方式3.1服务费用的计算方法按成交金额的[具体比例]收取服务费3.2服务费用的支付比例成交后支付[具体比例]作为预付款交易完成后支付剩余[具体比例]作为服务费3.3服务费用的支付时间预付款应在成交后[具体天数]内支付服务费应在交易完成后[具体天数]内支付3.4服务费用的支付方式[具体支付方式，如转账、现金等]4.保密条款4.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：客户信息、交易信息、内部文件等4.2保密信息的保护义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.3违反保密条款的责任违反保密条款的，应承担相应的法律责任5.合同期限5.1合同的有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年5.2合同的续签条件双方同意在合同到期前[具体时间]内续签本合同5.3合同的终止条件合同到期或双方协商一致解除合同6.履约责任6.1双方的履约义务出让方应按照约定提供真实、准确、完整的房屋信息受让方应按照约定支付服务费用6.2履约过程中的违约责任出让方未履行履约义务，应承担相应的违约责任受让方未按时支付服务费用，应承担相应的违约责任6.3违约责任的赔偿标准违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失7.履约过程中的争议解决7.1争议解决的方式发生争议时，双方应友好协商解决7.2争议解决的程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3争议解决地点合同签订地为争议解决地点8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且变更内容不违反法律法规8.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同8.3合同变更和解除的程序变更或解除合同应书面通知对方双方应就变更或解除合同达成一致意见9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件双方签字（或盖章）并按照约定支付预付款9.2合同终止的条件合同期限届满合同解除9.3合同终止后的处理双方应按照约定处理剩余业务合同终止后，双方应相互归还对方提供的文件、资料等10.合同附件10.1附件一：房屋居间业务服务明细[详细列出房屋居间业务的服务内容、标准等]10.2附件二：其他相关文件[列出合同中提到的其他相关文件，如补充协议、授权委托书等]11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律法规11.2争议解决的法院发生争议时，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同其他约定12.1合同其他条款的补充[对合同中未明确的其他事项进行补充约定]12.2特殊情况下的处理[针对特殊情况下的处理方式进行约定]13.合同签订日期13.1合同签订的具体日期[具体日期]13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同份数及保管14.1合同的份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份14.2合同的保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和安全性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供技术服务、法律咨询、审计服务、金融服务等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件在符合法律法规和合同约定的情况下，甲乙双方可引入第三方。16.2引入程序甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的及第三方的基本信息。双方应共同与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任的界定17.1第三方的责任第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方责任的限额第三方的责任限额应按照双方与第三方签订的合作协议约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议约定。第三方应向甲方提供合同约定的服务，并承担相应的责