2024年房地产项目居间合同模本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产项目居间合同模本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.2房地产经纪机构信息1.3房地产经纪人员信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目用途2.6项目开发进度3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式3.4居间服务费用4.居间服务费用支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付条件4.4支付凭证5.居间服务成果5.1成果要求5.2成果交付5.3成果验收6.居间服务违约责任6.1开发商违约责任6.2经纪机构违约责任6.3经纪人员违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同签订地10.2法律适用10.3司法管辖11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同附件12.1附件一：房地产项目居间服务协议12.2附件二：房地产项目居间服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发商信息1.1.1开发商名称：_____________________1.1.2开发商地址：_____________________1.1.3开发商法定代表人：________________1.1.4开发商联系电话：__________________1.2房地产经纪机构信息1.2.1经纪机构名称：_____________________1.2.2经纪机构地址：_____________________1.2.3经纪机构法定代表人：________________1.2.4经纪机构联系电话：__________________1.3房地产经纪人员信息1.3.1经纪人员姓名：_____________________1.3.2经纪人员身份证号码：_________________1.3.3经纪人员联系电话：__________________2.项目基本情况2.1项目名称：_____________________2.2项目地址：_____________________2.3项目性质：_____________________2.4项目规模：_____________________2.5项目用途：_____________________2.6项目开发进度：_____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围：_____________________3.2居间服务期限：_____________________3.3居间服务方式：_____________________3.4居间服务费用：_____________________4.居间服务费用支付4.1支付方式：_____________________4.2支付时间：_____________________4.3支付条件：_____________________4.4支付凭证：_____________________5.居间服务成果5.1成果要求：_____________________5.2成果交付：_____________________5.3成果验收：_____________________6.居间服务违约责任6.1开发商违约责任：_____________________6.2经纪机构违约责任：_____________________6.3经纪人员违约责任：_____________________7.保密条款7.1保密内容：_____________________7.2保密期限：_____________________7.3保密责任：_____________________8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3解除后果8.3.1双方应按照合同约定，退还已收款项；8.3.2双方应承担因解除合同而产生的合理费用；8.3.3解除合同后，居间服务费用按实际完成情况结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁机构应选择在合同签订地或争议发生地的仲裁机构；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：_____________________9.2.2争议解决机构地址：_____________________9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决；9.3.3裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用10.1合同签订地：_____________________10.2法律适用：中华人民共和国法律10.3司法管辖：_____________________11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同条款完整、明确；11.2生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3生效范围11.3.1合同对双方具有法律约束力；11.3.2合同对项目开发及销售具有指导作用。12.合同附件12.1附件一：房地产项目居间服务协议12.2附件二：房地产项目居间服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不影响合同目的的实现；13.2变更程序13.2.1双方应书面提出变更要求；13.2.2双方应就变更内容达成一致；13.3变更生效13.3.1变更内容自双方签字或盖章之日起生效；13.3.2变更内容对双方具有同等法律约束力。14.合同解除与终止14.1解除条件14.1.1合同双方协商一致，决定解除合同；14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；14.2解除程序14.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；14.2.2双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致；14.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同；14.3终止条件14.3.1项目开发完成，销售完毕；14.3.2双方约定的其他终止条件；14.4终止程序14.4.1双方应书面确认合同终止；14.4.2双方应按照合同约定，结算剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方邀请或允许，参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是专业顾问、评估机构、法律顾问、技术支持等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经过甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。15.2.2第三方介入的申请和批准程序应遵循合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限于其在合同中明确承诺的责任范围。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，不得超过合同总金额的某个比例。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，由第三方自行承担。16.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。17.1.2第三方有权获得合同中约定的报酬和费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付报酬和费用。18.1.2第三方应遵守甲方的要求，按照甲方指定的方式进行工作。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付报酬和费用。18.2.2第三方应遵守乙方的要求，按照乙方指定的方式进行工作。18.3第三方与甲乙双方的权利义务关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系基于合同约定，三方应共同遵守合同条款。18.3.2第三方在履行职责过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入申请应由甲乙双方共同提出，并在合同中明确第三方的角色和职责。19.1.2第三方介入申请应包括第三方的资质证明、工作计划、预期成果等。19.2第三方介入批准19.2.1甲乙双方应共同审查第三方介入申请，并在收到申请后30日内作出批准或拒绝的决定。19.2.2第三方介入批准后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务。20.第三方介入的监督与评估20.1第三方工作监督20.1.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督，确保其履行职责。20.1.2第三方应按照合同约定提交工作进展报告，接受甲乙双方的监督。20.2第三方工作评估20.2.1甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估，评估内容包括工作质量、进度、成本等。20.2.2第三方评估结果应作为合同续签或终止的依据之一。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方完成合同约定的任务；21.1.2第三方工作不符合合同约定，经甲乙双方协商无法达成一致；21.1.3发生不可抗力事件，导致第三方无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序21.2.1第三方介入终止应由甲乙双方共同决定；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目居间服务协议要求：详细列明双方的权利义务，居间服务内容，费用及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履约的基础。2.附件二：房地产项目居间服务费用明细表要求：详细列明各项服务费用，包括但不限于佣金、税费等。说明：本附件用于明确费用的构成，便于双方结算。3.附件三：房地产项目基本情况说明书要求：详细描述项目的基本信息，包括项目性质、规模、地址等。说明：本附件用于提供项目背景资料，帮助双方了解项目情况。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方参与居间服务所需的相关资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力。5.附件五：第三方工作计划及预期成果要求：详细列出第三方的工作计划及预期成果，包括时间节点、质量标准等。说明：本附件用于明确第三方的工作目标和成果要求。6.附件六：第三方工作进展报告要求：定期提交工作进展情况，包括已完成工作、存在问题及解决方案等。说明：本附件用于监督第三方的工作进度和质量。7.附件七：第三方工作评估报告要求：对第三方的工作进行评估，包括工作质量、进度、成本等。说明：本附件用于评估第三方的工作表现，为后续合作提供依据。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、解除程序、解除后的处理措施等。说明：本附件用于记录合同解除情况，明确双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按约定支付居间服务费用。责任认定：开发商应按照合同约定支付居间服务费用，逾期未支付，应向经纪机构支付违约金。示例：开发商应于2024年3月31日前支付佣金10万元，逾期未支付，应每日支付违约金1000元。2.违约行为：经纪机构未按约定提供居间服务。责任认定：经纪机构应按照合同约定提供居间服务，未履行或未按期履行，应向开发商支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未履行或未按期履行，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：一方未按约定履行保密义务。责任认定：任何一方违反保密义务，泄露合同内容或第三方信息，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，应赔偿乙方经济损失。5.违约行为：一方未按约定履行争议解决义务。责任认定：任何一方未按约定履行争议解决义务，应承担相应的法律责任。示例：乙方未按约定提交争议解决申请，应承担相应的法律责任。全文完。2024年房地产项目居间合同模本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效条件6.合同解除条件7.合同终止条件8.合同履行期限9.合同履行方式10.合同履行地点二、房地产项目信息1.房地产项目名称2.房地产项目地址3.房地产项目性质4.房地产项目用途5.房地产项目面积6.房地产项目规划7.房地产项目配套设施8.房地产项目权属证明9.房地产项目相关手续10.房地产项目价格三、居间服务内容1.居间服务范围2.居间服务对象3.居间服务方式4.居间服务期限5.居间服务费用6.居间服务成果7.居间服务责任8.居间服务保密9.居间服务争议解决10.居间服务终止四、佣金支付1.佣金计算方式2.佣金支付比例3.佣金支付时间4.佣金支付方式5.佣金支付条件6.佣金支付争议解决7.佣金支付违约责任五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.保密违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权4.知识产权争议解决七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任减免4.违约责任争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力十一、合同附件1.房地产项目资料2.居间服务协议3.佣金支付凭证4.其他相关文件十二、其他约定1.合同生效2.合同变更3.合同补充4.合同解除5.合同终止十三、通知送达1.通知送达方式2.通知送达地址3.通知送达期限4.通知送达效力十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期2.合同终止日期3.合同终止后义务4.合同终止后权利合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年房地产项目居间合同2.合同双方基本信息：a.居间方：[居间方全称]，住所地：[居间方住所]，法定代表人：[居间方法定代表人]，联系电话：[居间方联系电话]b.客户方：[客户方全称]，住所地：[客户方住所]，法定代表人：[客户方法定代表人]，联系电话：[客户方联系电话]3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效条件：双方签字盖章后生效6.合同解除条件：[具体解除条件]7.合同终止条件：[具体终止条件]8.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止9.合同履行方式：[具体履行方式]10.合同履行地点：[具体履行地点]二、房地产项目信息1.房地产项目名称：[项目名称]2.房地产项目地址：[项目地址]3.房地产项目性质：[项目性质]4.房地产项目用途：[项目用途]5.房地产项目面积：[项目面积]6.房地产项目规划：[项目规划]7.房地产项目配套设施：[项目配套设施]8.房地产项目权属证明：[权属证明]9.房地产项目相关手续：[相关手续]10.房地产项目价格：[项目价格]三、居间服务内容1.居间服务范围：[服务范围]2.居间服务对象：[服务对象]3.居间服务方式：[服务方式]4.居间服务期限：[服务期限]5.居间服务费用：[服务费用]6.居间服务成果：[服务成果]7.居间服务责任：[服务责任]8.居间服务保密：[保密条款]9.居间服务争议解决：[争议解决]10.居间服务终止：[终止条件]四、佣金支付1.佣金计算方式：[计算方式]2.佣金支付比例：[支付比例]3.佣金支付时间：[支付时间]4.佣金支付方式：[支付方式]5.佣金支付条件：[支付条件]6.佣金支付争议解决：[争议解决]7.佣金支付违约责任：[违约责任]五、保密条款1.保密信息范围：[保密范围]2.保密义务：[保密义务]3.保密期限：[保密期限]4.保密违约责任：[违约责任]六、知识产权1.知识产权归属：[归属]2.知识产权使用：[使用]3.知识产权侵权：[侵权]4.知识产权争议解决：[争议解决]七、违约责任1.违约情形：[具体情形]2.违约责任承担：[责任承担]3.违约责任减免：[减免条件]4.违约责任争议解决：[争议解决]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决费用：[费用承担]九、合同解除1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同解除程序：[解除程序]3.合同解除通知：[通知方式]4.合同解除效力：[解除效力]十、合同终止1.合同终止条件：[具体终止条件]2.合同终止程序：[终止程序]3.合同终止通知：[通知方式]4.合同终止效力：[终止效力]十一、合同附件1.房地产项目资料：[附件清单]2.居间服务协议：[附件清单]3.佣金支付凭证：[附件清单]4.其他相关文件：[附件清单]十二、其他约定1.合同生效：[生效条件]2.合同变更：[变更程序]3.合同补充：[补充内容]4.合同解除：[解除条件]5.合同终止：[终止条件]十三、通知送达1.通知送达方式：[送达方式]2.通知送达地址：[送达地址]3.通知送达期限：[送达期限]4.通知送达效力：[送达效力]十四、合同生效及终止日期1.合同生效日期：[生效日期]2.合同终止日期：[终止日期]3.合同终止后义务：[义务内容]4.合同终止后权利：[权利内容]居间方（盖章）：_________年____月____日客户方（盖章）：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房地产项目中的主导地位，包括项目决策、资金投入、合同签订等。a.甲方有权决定房地产项目的开发进度、销售策略及价格体系。b.甲方负责提供项目相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、预售许可证等。c.甲方承诺在合同约定的期限内完成项目开发，并确保项目质量符合国家标准。2.甲方资金保障条款说明：本条款确保甲方有足够的资金支持房地产项目的开发和销售。a.甲方应确保在合同签订后____个工作日内，向居间方支付项目居间服务费用总额的____%作为定金。b.甲方承诺在项目预售前，提供项目资金筹措方案及资金来源证明。c.若甲方无法按时提供资金，居间方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对项目信息保密，防止信息泄露导致不利后果。a.甲方承诺在合同履行期间，对项目相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因甲方泄露信息导致居间方或第三方遭受损失，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房地产项目中的主导地位，包括项目选择、购买决策、合同签订等。a.乙方有权决定购买房地产项目的具体位置、面积及价格。b.乙方负责提供购买资金，并确保资金来源合法。c.乙方承诺在合同约定的期限内完成购房手续。2.乙方资金保障条款说明：本条款确保乙方有足够的资金支持购房。a.乙方应确保在合同签订后____个工作日内，向居间方支付项目居间服务费用总额的____%作为定金。b.乙方承诺在购房前，提供资金筹措方案及资金来源证明。c.若乙方无法按时提供资金，居间方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方信息保密条款说明：本条款要求乙方对个人信息保密，防止信息泄露导致不利后果。a.乙方承诺在合同履行期间，对个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因乙方泄露信息导致居间方或第三方遭受损失，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的责任，确保中介服务质量。a.第三方中介应具备相应的资质和经验，并承诺提供专业、诚信的服务。b.第三方中介负责协调甲方、乙方及居间方之间的关系，确保合同顺利履行。c.第三方中介对因自身原因导致合同无法履行或履行不到位承担相应责任。2.第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的费用及支付方式。a.第三方中介费用为项目成交价的____%，支付时间为合同签订后____个工作日内。b.甲方、乙方和居间方应共同承担第三方中介费用。c.若因第三方中介原因导致合同无法履行或履行不到位，相关费用由第三方中介承担。3.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目信息和个人信息保密。a.第三方中介承诺在合同履行期间，对项目信息和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。b.若因第三方中介泄露信息导致居间方或第三方遭受损失，第三方中介应承担全部责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目资料：a.土地证b.规划许可证c.预售许可证d.项目规划图纸e.项目配套设施清单2.居间服务协议3.佣金支付凭证4.第三方中介资质证明5.资金筹措方案及资金来源证明6.争议解决相关文件7.合同变更及补充协议8.通知送达证明9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付居间服务费用b.乙方未按时支付购房款c.居间方未履行居间服务义务d.第三方中介未履行中介义务2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付居间服务费用，经催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。b.乙方未按时支付购房款，经催告后____个工作日内仍未支付，视为违约。c.居间方未履行居间服务义务，导致合同无法履行，视为违约。d.第三方中介未履行中介义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.保密：指对涉及商业秘密、个人隐私等信息采取保密措施，防止信息泄露。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.定金：指当事人为保证合同的履行，在合同签订时或者履行前支付的一定数额的金钱。5.预售许可证：指政府相关部门颁发的，允许房地产开发企业进行预售的许可证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方资金出现问题，无法按时支付款项。解决办法：协商延长付款期限，或提供担保。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：更换第三方中介，或要求其承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产项目居间服务2.房地产项目买卖3.第三方中介服务4.合同纠纷解决全文完。2024年房地产项目居间合同模本2合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（中介方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在标的房地产居间服务过程中的权利、义务，确保居间服务的顺利进行，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语，若双方有争议，以相关法律法规及行业规范为准。3.2关键词解释1.居间服务：指乙方在标的房地产交易过程中，为甲方提供信息收集、咨询、协调、谈判、见证等服务，并协助甲方完成交易的行为。2.标的房地产：指甲方委托乙方居间服务的房地产项目。3.交易价格：指甲方与购买方就标的房地产达成的成交价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，为其提供居间服务。2.甲方有权了解乙方提供的服务进度、质量等情况。3.甲方应按本合同约定支付居间服务费用。4.甲方应配合乙方提供与标的房地产相关的资料、证明文件等。5.甲方应承担因标的房地产交易而产生的税费、罚款等费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费用。2.乙方应按照本合同约定，为甲方提供居间服务。3.乙方应保证提供的服务真实、准确、全面。4.乙方应协助甲方完成标的房地产交易。5.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2合同履行地点标的房地产所在地。5.3合同履行方式1.信息收集与咨询；2.协调谈判；3.看房服务；4.文件见证；5.其他相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力，致使合同无法履行；4.一方严重违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同的，应提前__________日书面通知另一方；2.双方应协商确定终止事宜；3.本合同终止后，双方应结清各自的权利义务。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用；2.双方应相互退还对方提供的资料、证明文件等；3.本合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体费用标准为标的房地产交易价格的_________%。2.其他费用：包括但不限于税费、佣金、手续费等，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的方式支付居间服务费。2.甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付__________%的居间服务费预付款。3.剩余居间服务费在标的房地产交易完成后__________日内支付。7.3支付时间1.居间服务费预付款应在合同签订后__________日内支付。2.剩余居间服务费应在标的房地产交易完成后__________日内支付。3.乙方应在提供居间服务后__________日内开具正式发票。7.4支付条款1.甲方支付居间服务费时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的居间服务费后__________日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付居间服务费的，应向乙方支付__________%的违约金。2.甲方提供的资料不真实、不准确，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供居间服务的，应向甲方支付__________%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方的违约责任赔偿金额，应根据实际情况确定。2.赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的与标的房地产相关的商业秘密、技术秘密等。2.乙方在居间服务过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至标的房地产交易完成之日止。2.合同终止后，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式1.甲方、乙方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为__________日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同约定禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更、转让或放弃本合同约定的权利。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同约定的权利部分或全部转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对标的房地产的最终决定权。2.乙方保留对居间服务质量的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应按照本合同的约定，相互配合，共同推进标的房地产交易。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就标的房地产居间服务关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）年月日乙方（中介方）：（签字）（盖章）年月日见证人：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.标的房地产权属证明文件；2.标的房地产交易合同；3.居间服务费用计算明细；4.双方签字确认的补充协议；5.不可抗力事件证明文件；6.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费；乙方未按合同约定提供居间服务；甲方提供的资料不真实，导致乙方遭受损失；乙方泄露甲方商业秘密；任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明；任何一方对违约行为的认定有异议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方