2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活体验馆3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活体验馆本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物信息2.1.房屋基本信息2.2.智能家居家居生活体验馆设施3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.履约期限4.1.履约开始时间4.2.履约结束时间5.履约地点5.1.甲方交付地点5.2.乙方接收地点6.履约责任与义务6.1.甲方责任与义务6.2.乙方责任与义务7.合同解除条件7.1.甲方解除合同的条件7.2.乙方解除合同的条件8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效10.1.合同生效时间10.2.合同生效条件11.合同附件11.1.合同附件清单11.2.合同附件内容12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.2.其他约定事项13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：___________1.1.2.甲方地址：___________1.1.3.甲方联系人：___________1.1.4.甲方联系电话：___________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：___________1.2.2.乙方地址：___________1.2.3.乙方联系人：___________1.2.4.乙方联系电话：___________2.合同标的物信息2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面积：___________平方米2.1.3.房屋用途：___________2.1.4.房屋产权证号：___________2.2.智能家居家居生活体验馆设施2.2.1.设施清单：___________2.2.2.设施品牌：___________2.2.3.设施数量：___________3.交易价格及支付方式3.1.交易价格3.1.1.房屋交易价格：___________元3.1.2.智能家居家居生活体验馆设施价格：___________元3.1.3.总交易价格：___________元3.2.付款方式3.2.1.付款方式一：___________3.2.2.付款方式二：___________3.3.付款时间3.3.1.首付款支付时间：___________3.3.2.尾款支付时间：___________4.履约期限4.1.履约开始时间：___________4.2.履约结束时间：___________5.履约地点5.1.甲方交付地点：___________5.2.乙方接收地点：___________6.履约责任与义务6.1.甲方责任与义务6.1.1.甲方应按照合同约定，按时交付房屋及智能家居家居生活体验馆设施。6.1.2.甲方应保证房屋及设施符合合同约定，不存在任何质量瑕疵。6.2.乙方责任与义务6.2.1.乙方应按照合同约定，按时支付交易款项。6.2.2.乙方应按照合同约定，妥善使用房屋及智能家居家居生活体验馆设施。7.合同解除条件7.1.甲方解除合同的条件7.1.1.乙方未按照合同约定支付交易款项。7.1.2.甲方交付的房屋及设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用。7.2.乙方解除合同的条件7.2.1.甲方未按照合同约定交付房屋及设施。7.2.2.甲方交付的房屋及设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按合同约定交付房屋及设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金___________元。8.1.2.甲方交付的房屋及设施存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按合同约定支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金___________元。8.2.2.乙方擅自变更房屋及设施的使用方式，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式。9.2.2.仲裁机构应为本市仲裁委员会。10.合同生效10.1.合同生效时间10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同生效条件10.2.1.本合同经双方签字（或盖章）后，并经甲方将房屋及设施交付乙方后，视为合同生效。11.合同附件11.1.合同附件清单11.1.1.房屋产权证复印件11.1.2.智能家居家居生活体验馆设施清单11.1.3.付款凭证11.1.4.其他相关文件11.2.合同附件内容11.2.1.房屋产权证复印件应真实有效，由甲方提供。11.2.2.智能家居家居生活体验馆设施清单应详细列明设施名称、品牌、数量等信息。12.其他约定事项12.1.其他约定事项12.1.1.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋及设施从事违法活动。12.2.其他约定事项12.2.1.如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2.合同变更程序13.2.1.变更合同应采取书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.1.1.发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.合同履行完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2.第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、监理公司、维修服务提供商等。15.2.介入目的15.2.1.第三方的介入旨在确保合同履行的公正性、透明度和专业性。16.第三方介入程序16.1.介入申请16.1.1.甲乙双方均可向对方提出介入第三方的申请。16.1.2.申请应书面提出，并说明介入的具体目的和理由。16.2.介入同意16.2.1.双方应在收到介入申请之日起___________日内，书面同意或拒绝第三方的介入。16.2.2.如一方不同意，应说明理由，并尝试通过协商解决问题。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义17.1.1.第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额确定17.2.1.第三方的责任限额应在介入协议中明确约定，原则上不超过___________元。17.2.2.超过责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方责权利18.1.责任18.1.1.第三方应按照合同约定和介入协议，履行其职责。18.1.2.第三方因违反合同约定或介入协议，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.权利18.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。18.2.2.第三方有权根据合同约定和介入协议，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.3.利益18.3.1.第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬。18.3.2.第三方有权获得甲乙双方对其工作成果的认可。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.职责划分19.1.1.第三方应明确其职责范围，避免与甲乙双方的职责重叠。19.1.2.甲乙双方应尊重第三方的职责范围，不得干涉第三方正常履行职责。19.2.责任划分19.2.1.第三方在履行职责过程中，对其直接造成的损失承担责任。19.2.2.甲乙双方对第三方职责范围外的损失承担责任。19.3.利益划分19.3.1.第三方的报酬和利益应与其提供的专业服务相匹配。19.3.2.甲乙双方的利益应按照合同约定和实际履行情况进行分配。20.第三方介入协议20.1.协议签订20.1.1.甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确各方权利义务。20.1.2.介入协议应作为本合同的附件。20.2.协议内容20.2.1.介入协议应包括但不限于第三方职责、责任限额、报酬、期限等内容。20.2.2.介入协议应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件一致，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明房屋的产权归属和合法性。2.智能家居家居生活体验馆设施清单要求：清单应详细列明设施名称、品牌、型号、数量、价格等信息。说明：用于明确交易标的物的具体内容和价值。3.付款凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际发生。说明：用于证明交易款项的支付情况。4.交易双方身份证明文件要求：包括身份证、营业执照等，证明交易双方的身份和资质。说明：用于验证交易双方的合法性。5.交易双方签字确认的合同副本要求：合同副本应与正本一致，并由双方签字或盖章确认。说明：用于证明合同的真实性和有效性。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.争议解决相关文件要求：包括调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、物业费用收据等。说明：用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋及设施。责任认定：每逾期一日，支付乙方违约金___________元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方未按合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时开展业务，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此产生的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易款项。责任认定：每逾期一日，支付甲方违约金___________元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未按合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担介入协议约定的责任限额内的赔偿责任，超过部分由其自行承担。示例：第三方在评估房屋过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定或法律法规。责任认定：根据具体情况，承担相应的法律责任或合同责任。示例：甲乙双方在合同履行过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活体验馆1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同期限第二章智能家居家居生活体验馆简介2.1体验馆概况2.2体验馆设施2.3体验馆服务项目2.4体验馆运营模式第三章交易标的3.1二手房基本信息3.2智能家居家居生活体验馆相关设施3.3交易价格及支付方式3.4交付时间与条件第四章交易流程4.1交易流程概述4.2交易流程节点4.3交易文件及资料4.4交易费用及承担第五章中介服务内容5.1中介服务范围5.2中介服务方式5.3中介服务期限5.4中介服务费用5.5中介服务违约责任第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3合同解除条件7.4违约金及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释11.3合同未尽事宜11.4合同变更及补充第十二章法律适用12.1合同法律适用12.2法律解释12.3法律变更及调整第十三章争议解决方式13.1争议解决机构13.2争议解决程序13.3争议解决费用13.4争议解决期限第十四章合同附件14.1附件一：交易标的清单14.2附件二：中介服务协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：____市____区____路____号1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章智能家居家居生活体验馆简介2.1体验馆概况体验馆名称：体验馆地址：体验馆面积：2.2体验馆设施设施清单：设施品牌：设施型号：2.3体验馆服务项目服务项目清单：服务内容：服务标准：2.4体验馆运营模式运营模式描述：运营团队构成：第三章交易标的3.1二手房基本信息房产证号：房产地址：房产面积：房产用途：3.2智能家居家居生活体验馆相关设施相关设施清单：相关设施品牌：相关设施型号：3.3交易价格及支付方式交易价格：人民币____元整支付方式：____（现金、转账、分期付款等）3.4交付时间与条件交付时间：____年__月__日交付条件：____（房屋过户、产权清晰等）第四章交易流程4.1交易流程概述交易流程：4.2交易流程节点节点一：____节点二：____节点三：____4.3交易文件及资料文件清单：资料清单：4.4交易费用及承担费用清单：费用承担方：第五章中介服务内容5.1中介服务范围服务范围：5.2中介服务方式服务方式：5.3中介服务期限服务期限：5.4中介服务费用服务费用：人民币____元整支付方式：____（现金、转账等）5.5中介服务违约责任违约责任：第六章保密条款6.1保密内容保密内容：6.2保密期限保密期限：6.3违约责任违约责任：第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3合同解除条件合同解除条件：7.4违约金及赔偿违约金及赔偿：____（按实际损失计算或约定比例计算）第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和本合同约定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件1.甲方或乙方违反本合同约定，导致合同无法履行；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序按相关法律法规和本合同约定执行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、物品及资料等事宜。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、物品及资料等事宜。第十一章附则11.1合同附件1.交易标的清单；2.中介服务协议；3.保密协议；4.其他相关文件。11.2合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.4合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章法律适用12.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释法律解释按相关法律法规执行。12.3法律变更及调整如法律法规发生变更或调整，本合同条款相应调整。第十三章争议解决方式13.1争议解决机构无13.2争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和本合同约定执行。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十四章合同附件14.1附件一：交易标的清单14.2附件二：中介服务协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款对交易标的的最终选择权；对交易价格的最终决定权；对交易流程的最终控制权。1.2甲方优先购买权条款甲方在本合同约定的期限内，享有对乙方拟出售的智能家居家居生活体验馆的优先购买权。如甲方在规定期限内未行使优先购买权，乙方有权继续与其他买家进行交易。1.3甲方付款担保条款甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付定金，金额为人民币____元。定金支付后，乙方不得无故解除合同。如甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。1.4甲方装修权条款甲方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修，但不得改变房屋的结构和主体。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款对交易标的的最终选择权；对交易价格的最终决定权；对交易流程的最终控制权。2.2乙方优先出售权条款乙方在本合同约定的期限内，享有对甲方拟购买的智能家居家居生活体验馆的优先出售权。如乙方在规定期限内未行使优先出售权，甲方有权继续与其他卖家进行交易。2.3乙方房屋质量保证条款乙方保证所出售的智能家居家居生活体验馆房屋质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4乙方装修限制条款乙方在出售房屋前，应确保房屋内部装修符合合同约定，不得进行任何可能影响房屋结构的装修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介责任条款严格按照合同约定提供服务，确保交易双方权益；对交易双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方；在交易过程中，如发生争议，应及时协调双方解决。3.2第三方中介费用条款第三方中介机构的服务费用由交易双方协商确定，并在本合同中明确约定。中介费用应在交易完成后，由甲方或乙方支付。3.3第三方中介违约责任条款退还已收取的中介费用；向违约方支付违约金；因违约行为给交易双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介解除合同条款如第三方中介机构在履行合同过程中，严重违反合同约定，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.交易标的清单2.中介服务协议3.保密协议4.第三方中介服务协议（如有）5.房屋产权证明文件6.房屋测绘报告7.房屋维修记录8.交易双方身份证明文件9.交易双方银行账户信息10.交易双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或交易款项。认定：甲方未在合同约定的期限内支付定金或交易款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋或相关设施。认定：乙方未在合同约定的期限内交付房屋或相关设施，视为违约。3.违约行为：中介机构未履行合同约定的中介服务。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务，或泄露交易双方信息，视为违约。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：任何一方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致对方遭受损失，视为违约。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方在合同履行过程中泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如合伙人、共有人等）有优先购买某项财产的权利。3.保密协议：指双方就特定信息达成保密的协议，约定不得泄露给第三方。4.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿金等法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房屋价格存在分歧。解决办法：由中介机构或第三方评估机构进行评估，以评估结果作为交易价格。2.问题：房屋存在质量问题。解决办法：由乙方负责修复，或由乙方退还部分款项。3.问题：交易双方无法按时履行合同。解决办法：协商延长履行期限，或解除合同并按约定处理。五、所有应用场景：1.二手房交易市场中的智能家居家居生活体验馆交易。2.房地产开发商与购房者之间的智能家居家居生活体验馆交易。3.房屋租赁市场中的智能家居家居生活体验馆租赁。4.企业间关于智能家居家居生活体验馆的买卖或租赁。5.个人投资者对智能家居家居生活体验馆的收购或投资。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：智能家居家居生活体验馆2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（买方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_______的二手房出售给乙方，并委托乙方在智能家居家居生活体验馆进行展示、销售事宜达成如下协议。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已购买并取得房屋所有权证书的房屋，现由甲方出售。2.智能家居家居生活体验馆：指乙方设立的用于展示、销售智能家居家居产品的场所。3.2关键词解释：1.展示：指乙方在智能家居家居生活体验馆内对甲方二手房进行展示、宣传。2.销售代理：指乙方作为甲方二手房的独家销售代理，负责二手房的销售工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在智能家居家居生活体验馆内展示、销售甲方二手房。2.甲方有权对乙方在展示、销售过程中提供的服务进行监督、检查。3.甲方应保证房屋的权属清晰，无任何争议。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在智能家居家居生活体验馆内展示、销售甲方二手房。2.乙方应按照合同约定，提供优质的展示、销售服务。3.乙方应保证所展示、销售的二手房信息真实、准确。4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______年。5.2合同履行地点：智能家居家居生活体验馆。5.3合同履行方式：1.乙方应在智能家居家居生活体验馆内设立专柜，展示甲方二手房。2.乙方应通过各种渠道进行宣传、推广，提高甲方二手房的知名度。3.乙方应积极与有意向的购房者进行沟通，促成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.出现本合同约定的违约情形，违约方提出解除合同。3.法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订合同解除协议。2.一方违约，守约方有权要求解除合同，并追究违约方的责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算款项。2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.展示费用：乙方在智能家居家居生活体验馆内展示甲方二手房所需的场地租赁费、装修费用等。2.销售代理费用：乙方作为甲方二手房的独家销售代理，按照销售额的一定比例收取的代理费用。3.服务费用：乙方为甲方提供房屋过户手续办理、合同签订等服务的费用。7.2支付方式：1.展示费用：甲方应在合同签订后_______日内支付乙方展示费用总额的_______%，余款在合同履行完毕后_______日内支付。2.销售代理费用：乙方应在甲方二手房成交后_______日内，按照约定的比例收取销售代理费用，并开具正式发票。3.服务费用：乙方应在提供完相关服务后_______日内，甲方支付服务费用。7.3支付时间：1.展示费用：首付款_______日内支付，余款在合同履行完毕后_______日内支付。2.销售代理费用：在甲方二手房成交后_______日内支付。3.服务费用：在服务完成后_______日内支付。7.4支付条款：1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止合同履行。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间完成展示、销售工作，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方在合同履行过程中泄露甲方房屋信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：按照违约金额的_______%计算。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方房屋的权属、价格、用途等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权。2.未经对方书面同意，任何一方不得单方面修改合同内容。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋的处置权，但不得影响乙方的销售工作。2.乙方保留在合同履行期间对智能家居家居生活体验馆的管理权，但不得损害甲方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成二手房交易中介工作。2.甲方应提供房屋信息、权属证明等必要文件，乙方应协助甲方办理过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋产权证明材料3.房屋测绘报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.展示宣传材料6.合同修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方认为需要提供的文件二、违约