2024年度高标准地基转让合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高标准地基转让合同协议书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订日期2.合同主体2.1出让方信息2.2受让方信息2.3代理人信息（如有）3.地基转让内容3.1地基位置3.2地基面积3.3地基用途3.4地基质量要求4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序6.使用及维护6.1使用要求6.2维护责任6.3使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同生效及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。2.合同主体2.1出让方信息出让方名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.2受让方信息受让方名称：建筑有限公司法定代表人：注册地址：省市区路号联系电话：2.3代理人信息（如有）（此处如有代理人，填写代理人信息，包括代理人姓名、职务、联系方式等。）3.地基转让内容3.1地基位置地基位于省市区路号，具体坐标为经度度分秒，纬度度分秒。3.2地基面积地基总面积为平方米，其中有效使用面积为平方米。3.3地基用途地基用途为商业建筑及配套设施建设。3.4地基质量要求地基质量需符合国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB500072011）的要求。4.转让价格及支付方式4.1转让价格本合同地基转让价格为人民币万元整。4.2付款方式受让方应于合同生效之日起日内，将转让价款一次性支付至出让方指定账户。4.3付款时间付款时间为合同生效之日起日内。4.4付款地点付款地点为出让方指定账户所在地。5.交付及验收5.1交付时间出让方应在合同生效之日起日内，将地基交付给受让方。5.2交付方式出让方应将地基交付至受让方指定地点，并确保地基符合合同约定的质量要求。5.3验收标准地基验收标准应符合国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB500072011）的要求。5.4验收程序受让方应在交付之日起日内进行验收，如有异议应在验收之日起日内提出。6.使用及维护6.1使用要求受让方在使用地基过程中，应遵守国家有关法律法规，确保地基安全、合理使用。6.2维护责任受让方应承担地基的日常维护责任，确保地基使用过程中的安全。6.3使用限制受让方不得将地基用于非法用途，不得改变地基结构和使用性质。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在日内纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）一方被依法宣告破产或解散。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并应在日内完成合同解除手续。9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件本合同期满前，如双方同意继续合作，应在期满前日内签订续签协议。10.2续签程序续签程序参照本合同签订程序进行。10.3续签期限续签期限由双方协商确定，但最长不得超过年。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。11.2变更程序变更协议的签订程序参照本合同签订程序进行。11.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于转让价格、交付时间、使用要求等。12.合同终止12.1终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。12.2终止程序合同终止程序参照本合同解除程序进行。12.3终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并就已完成部分进行结算。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：地基转让清单、付款凭证、验收报告等。13.2通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方。13.3合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。14.合同生效及法律适用14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释对本合同条款的理解，发生争议的，应按照合同订立时的本意予以解释。如有歧义，应通过友好协商或仲裁解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方、监理机构、检测机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同内容的实现，以及为甲乙双方提供专业支持。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入符合法律法规和合同约定；（3）第三方介入对合同履行有利。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关合作协议；（2）第三方应按照合作协议的约定，履行其职责；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）按照合作协议的约定，履行其职责；（2）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价款的%；（2）如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应按照本合同约定履行其义务，第三方仅提供专业支持；（2）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应按照本合同约定履行其义务，第三方仅提供专业支持；（2）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行。5.第三方介入合同终止5.1第三方介入合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方履行职责完毕；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。5.2第三方介入合同终止程序（1）甲乙双方应共同通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后日内完成相关善后工作。6.第三方介入合同变更6.1第三方介入合同变更条件（1）变更内容不影响合同履行；（2）变更内容符合法律法规和合同约定。6.2第三方介入合同变更程序（1）甲乙双方应共同通知第三方变更介入内容；（2）第三方应在接到通知后日内完成相关变更工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地基转让清单详细列明地基的位置、面积、用途、质量要求等信息。由出让方提供，并经受让方确认无误。2.付款凭证受让方支付转让价款的银行转账记录或现金支付凭证。由受让方提供，作为已支付转让价款的证明。3.验收报告由第三方或甲乙双方共同委托的检测机构出具的验收报告。报告应包含地基质量、面积、用途等方面的检测结果。4.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。协议应包含第三方介入的具体内容、费用、期限等。5.争议解决协议甲乙双方为解决合同履行中可能出现的争议而签订的协议。协议应包含争议解决方式、机构、费用等。6.合同变更协议甲乙双方在合同履行过程中，为变更合同内容而签订的协议。协议应包含变更内容、生效日期等。7.合同解除协议甲乙双方在合同履行过程中，为解除合同而签订的协议。协议应包含解除原因、生效日期等。8.合同续签协议甲乙双方在合同期满前，为续签合同而签订的协议。协议应包含续签期限、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定的时间、地点交付地基；b.交付的地基质量不符合约定；c.未按合同约定支付转让价款；d.未经乙方同意，擅自改变地基用途。乙方违约行为：a.未按合同约定的时间、地点支付转让价款；b.未按合同约定使用地基；c.未按合同约定履行维护责任；d.未经甲方同意，擅自改变地基用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按时交付地基，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%；b.甲方交付的地基质量不符合约定，应承担相应的修复费用，修复后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款；c.甲方未按时支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；d.甲方擅自改变地基用途，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%；b.乙方未按约定使用地基，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方未按约定履行维护责任，应承担相应的修复费用；d.乙方擅自改变地基用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付地基，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。若乙方擅自改变地基用途，甲方有权要求乙方赔偿因其遭受的损失，如维修费用、损失赔偿等。全文完。2024年度高标准地基转让合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受让方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有高标准地基的转让需求，乙方有意向接受该高标准地基的转让，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方共同协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）高标准地基：指具备较高承载力、稳定性、均匀性和耐久性的地基；（2）转让：指甲方将高标准地基的权利、义务及相应的收益、风险等全部或部分转移给乙方；（3）使用权：指乙方在合同约定的范围内，对高标准地基享有使用、收益的权利。3.2关键词解释（1）合同标的：指甲方拥有的高标准地基；（2）转让价款：指乙方支付给甲方的用于购买高标准地基的款项；（3）履约保证金：指乙方为保证合同履行，向甲方缴纳的保证金；（4）违约责任：指因一方违约，另一方有权要求违约方承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务；（3）甲方应保证合同标的的高标准地基的真实性、合法性；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供高标准地基的权属证明文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付高标准地基；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供高标准地基的权属证明文件；（3）乙方应按照合同约定支付转让价款；（4）乙方应按照合同约定履行相关义务；（5）乙方应保证高标准地基的合理使用，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点高标准地基的交付地点为：__________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的履行时间内，将高标准地基的权属证明文件交付给乙方；（2）乙方应在合同约定的履行时间内，按照合同约定支付转让价款；（3）双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方要求解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定履行相关义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将高标准地基的权属证明文件返还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同转让价款构成如下：（1）高标准地基转让费：__________元；（2）税费：根据国家相关政策规定，乙方应承担的税费为__________元；（3）其他费用：__________元。7.2支付方式（1）首付款：合同签订之日起__________日内，乙方应支付总转让价款的__________%作为首付款；（2）尾款：高标准地基交付后__________日内，乙方应支付剩余转让价款的__________%作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起__________日内；（2）尾款支付时间：高标准地基交付后__________日内。7.4支付条款（1）乙方支付转让价款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）甲方应在收到乙方支付的首付款后__________日内，向乙方提供高标准地基的权属证明文件；（3）甲方应在收到乙方支付尾款后__________日内，将高标准地基交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付高标准地基，应向乙方支付违约金，违约金为总转让价款的__________%；（2）若甲方提供的高标准地基存在虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；（2）若乙方未按约定使用高标准地基，损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商一致或相关法律法规规定，违约方应支付的赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额一次性支付赔偿金，或按照双方协商的其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于高标准地基的技术参数、使用方法、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理、使用、存储等应符合相关法律法规的规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、恐怖袭击等；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2024年发生地震，导致高标准地基受损；（2）2024年发生战争，导致合同无法履行；（3）2024年政府出台政策，对高标准地基的使用产生重大影响。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对高标准地基的所有权，直至乙方支付完毕全部转让价款；（2）乙方在未支付完毕全部转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置高标准地基。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高标准地基的技术改进、升级等权利；（2）甲方保留对高标准地基的维护、保养等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行；（2）修改和补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就高标准地基的转让、使用、维护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件；（2）双方应按照合同约定，共同解决高标准地基转让过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高标准地基转让的完整协议，具有独立性，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）任何增减条款均应以书面形式进行；（2）未经双方签字（或盖章）的增减条款不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（受让方）：法定代表人（或授权代表）：__________签字：__________日期：__________盖章：__________附件：1.高标准地基权属证明文件；2.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.高标准地基权属证明文件；2.其他相关文件，包括但不限于地质勘察报告、工程设计文件、施工图纸等；3.修改和补充合同的书面文件；4.协议双方签字（或盖章）的任何补充协议或备忘录。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付高标准地基；提供的高标准地基存在虚假信息；未按约定提供权属证明文件。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付转让价款；未按约定使用高标准地基；未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.转让：指甲方将高标准地基的权利、义务及相应的收益、风险等全部或部分转移给乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指因一方违约，另一方有权要求违约方承担的责任。4.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：高标准地基的实际状况与权属证明文件不符。解决办法：双方应重新核实高标准地基的状况，必要时可委托第三方进行鉴定。2.问题：乙方未按约定支付转让价款。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括延期履行、部分或全部免除责任等。4.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可申请调解或仲裁。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密信息泄露，应立即采取措施防止损失扩大，并追究相关责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品的质量、性能负责，确保符合合同约定；第三方应遵守合同条款，不得擅自更改合同内容或增加额外费用。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权获得合同约定范围内的服务或产品。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供服务或产品；第三方应保证其服务或产品的质量和性能符合合同要求。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务或提供的服务或产品不符合要求，应承担相应的违约责任；甲方和乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成高标准地基的交付；乙方有权要求甲方提供高标准地基的详细技术参数和检测报告；乙方有权要求甲方承担因高标准地基质量问题导致的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如发现高标准地基存在潜在风险，有权要求甲方采取措施，并承担相关费用；乙方有权在合同履行完毕后，继续使用高标准地基，但需支付合理的使用费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付高标准地基，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自改变高标准地基的用途，否则乙方有权解除合同；甲方不得将高标准地基的转让权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款；甲方可要求乙方按照合同约定使用高标准地基，不得损害甲方权益；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，将高标准地基的权属证明文件返还给甲方。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对高标准地基进行必要的维护和保养；甲方可要求乙方在合同履行完毕后，将高标准地基的使用情况报告给甲方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自转让高标准地基，否则甲方有权解除合同；乙方不得将高标准地基用于违反法律法规的活动。全文完。2024年度高标准地基转让合同协议书2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间与地点二、合同标的2.1地基基本情况2.2地基转让范围2.3地基转让方式三、合同权利与义务3.1出让方权利与义务3.2受让方权利与义务3.3第三方权利与义务四、合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式4.2合同价款支付时间4.3支付方式及手续费五、合同履行与交付5.1地基交付时间5.2地基交付方式5.3地基交付条件六、合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件6.3续约程序七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、合同附件11.1地基转让清单11.2相关权属证明文件11.3其他附件十二、合同签署12.1签署人资格12.2签署程序12.3签署日期十三、其他约定13.1合同保密13.2合同解除后的处理13.3合同不可抗力十四、合同附件清单14.1附件一：地基转让清单14.2附件二：相关权属证明文件14.3附件三：其他附件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方（出让方）拥有一定的高标准地基，现愿将其转让给乙方（受让方）。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2024年度高标准地基转让过程中的权利、义务及责任。1.3合同双方基本信息甲方（出让方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________乙方（受让方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：___________联系电话：_____________1.4合同签订时间与地点本合同于2024年____月____日，在____地点签订。二、合同标的2.1地基基本情况地基位于____，面积为____平方米，土地性质为____。2.2地基转让范围本合同转让的地基范围包括地基本身及其附属设施。2.3地基转让方式本合同采用整体转让方式。三、合同权利与义务3.1出让方权利与义务3.1.1出让方享有地基的转让权。3.1.2出让方应保证地基的权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.3出让方应按合同约定的时间、方式交付地基。3.2受让方权利与义务3.2.1受让方享有地基的使用权。3.2.2受让方应按照合同约定支付转让价款。3.2.3受让方应合理使用地基，不得擅自改变地基用途。3.3第三方权利与义务3.3.1第三方不得干涉甲乙双方的权利义务关系。3.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。四、合同价款及支付方式4.1合同价款确定方式本合同价款为人民币____元整。4.2合同价款支付时间乙方应在合同签订后____个工作日内支付全部转让价款。4.3支付方式及手续费乙方应通过银行转账方式支付转让价款，手续费由乙方承担。五、合同履行与交付5.1地基交付时间甲方应在合同签订后____个工作日内将地基交付给乙方。5.2地基交付方式甲方应将地基交付给乙方指定的接收人。5.3地基交付条件地基交付时，甲方应确保地基符合合同约定的条件。六、合同期限与续约6.1合同期限本合同期限为____年。6.2续约条件若甲乙双方同意，可在合同期满前____个月提出续约申请。6.3续约程序甲乙双方应协商一致，签订续约协议。七、合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同解除条件7.2.1一方违反合同约定，致使合同无法履行；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。八、违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付地基，应向乙方支付____元/天的违约金。8.1.2若甲方提供的地基存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2受让方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付____元/天的违约金。8.2.2若乙方擅自改变地基用途，应向甲方支付____元/天的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1第三方违约行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决应遵循法定程序，双方应积极配合。十、合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十一、合同附件11.1地基转让清单11.2相关权属证明文件11.3其他附件十二、合同签署12.1签署人资格签署人须为甲乙双方的法定代表人或授权代表。12.2签署程序双方签署本合同时，应核对合同内容无误，并在合同上签字盖章。12.3签署日期本合同签署日期为2024年____月____日。十三、其他约定13.1合同保密甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。13.3合同不可抗力发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。十四、合同附件清单14.1附件一：地基转让清单14.2附件二：相关权属证明文件14.3附件三：其他附件甲方（出让方）签字盖章：____________________日期：____________________乙方（受让方）签字盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1地基使用规划审核权甲方保留对乙方使用地基的规划审核权，乙方在使用前应提交详细的地基使用规划，经甲方审核同意后方可实施。1.2地基维护责任甲方负责地基的日常维护和保养，确保地基在使用过程中保持高标准。乙方在使用过程中应遵守甲方制定的相关维护规定。1.3地基改造权甲方有权根据实际情况对地基进行必要的改造，乙方应予以配合。改造过程中产生的费用由甲方承担。1.4地基增值收益分配若地基在使用过程中产生增值收益，甲方享有一定的增值收益分配权，具体比例由双方另行协商确定。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1自主决策权乙方享有对地基使用、开发等方面的自主决策权，甲方应尊重乙方的决策。2.2使用期限延长权在合同期限内，若乙方因合理原因需要延长