2024年地下库房租赁及配套设施维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下库房租赁及配套设施维护服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要租赁地下库房，乙方愿意提供地下库房租赁及配套设施维护服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方在地下库房租赁及配套设施维护服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，共同维护地下库房的良好运行状态。三、定义与解释3.1专业术语：（1）地下库房：指位于地下的用于储存物资、设备等场所。（2）配套设施：指为地下库房提供电力、消防、通风、照明、监控等必要设施。（3）维护服务：指乙方对地下库房及配套设施进行日常检查、维修、保养等工作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁地下库房的时间。（2）租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。（3）维修基金：指甲方按约定比例向乙方缴纳的用于维修地下库房及配套设施的资金。（4）违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权按照合同约定租赁地下库房及使用配套设施。4.1.2甲方应按时支付租金，并按照约定比例缴纳维修基金。4.1.3甲方应遵守地下库房及配套设施的使用规定，不得擅自改变库房结构或功能。4.1.4甲方应妥善保管地下库房及配套设施，防止损坏。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供地下库房及配套设施，确保其符合使用要求。4.2.2乙方应负责地下库房及配套设施的日常检查、维修、保养等工作。4.2.3乙方应按照甲方要求提供相关服务，确保地下库房及配套设施的正常运行。4.2.4乙方应按照约定比例收取维修基金，用于地下库房及配套设施的维修。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：地下库房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定支付租金及维修基金。（2）乙方按照合同约定提供地下库房及配套设施，并负责日常检查、维修、保养等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方、乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将地下库房及配套设施交付甲方；（2）甲方应按照约定支付乙方剩余租金及维修基金；（3）双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1租金：甲方应按照合同约定的租金标准支付地下库房租赁费用，租金包括但不限于地下库房的占用费用、配套设施的使用费用等。7.1.2维护费用：乙方负责地下库房及配套设施的日常维护，相关维护费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。7.1.3检修费用：因甲方使用不当或自然灾害等原因导致的库房及配套设施的损坏，甲方应支付相应的检修费用。7.1.4保险费用：甲方应按照合同约定缴纳地下库房及配套设施的保险费用。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式支付所有费用，具体账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________7.3支付时间：7.3.1租金支付：甲方应于每月的____日前支付当月的租金。7.3.2维护费用支付：乙方将维护费用清单提交甲方后，甲方应于____日内支付相应费用。7.3.3检修费用支付：甲方应在收到乙方提交的检修费用清单后____日内支付。7.3.4保险费用支付：甲方应于每年的____日前支付下一年的保险费用。7.4支付条款：7.4.1甲方支付的所有费用均应严格按照合同约定的费用构成和支付时间执行。7.4.2任何一方违反支付义务，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的滞纳金。8.1.2甲方擅自改变地下库房结构或功能的，应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定缴纳保险费用的，乙方有权解除合同。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按时提供地下库房及配套设施的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方未履行维护义务，导致地下库房及配套设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方未按约定提供相关服务的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金和赔偿金应以人民币计算。8.3.2违约方应在收到对方要求支付违约金或赔偿金的书面通知后____日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方租赁的地下库房的位置、面积、租金、使用情况等信息，以及乙方提供的地下库房及配套设施的技术参数、维护方法等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应采取合理措施保护保密内容的安全。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.2.3社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.3.3因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：2020年新型冠状病毒疫情；2011年日本地震及海啸；2020年美国得克萨斯州飓风哈维。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2也可以选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：12.2.1合同项下的权利和义务与甲方、乙方的特定身份、资质等密切相关；12.2.2合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留在合同履行期间对地下库房进行合理检查的权利。13.1.2乙方保留在必要时对地下库房及配套设施进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将地下库房及配套设施用于任何非法目的。13.2.2未经乙方书面同意，甲方不得将地下库房及配套设施转租或进行任何形式的处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：除本合同另有约定外，任何修改或补充均与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互协作，确保地下库房及配套设施的正常使用和维护。15.1.2双方应就地下库房及配套设施的运行情况及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论地下库房及配套设施的运营状况。15.2.2双方应设立专门的联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地下库房租赁及配套设施维护服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________日期：年月日甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下库房租赁协议书2.地下库房及配套设施技术参数说明3.甲方租赁物品清单4.乙方维护服务项目及标准5.保险合同6.银行转账支付凭证7.双方签字盖章的合同修改或补充协议8.会议记录及沟通文件9.违约赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。擅自改变库房结构或功能：认定甲方违约，应承担赔偿责任。未按约定缴纳保险费用：认定甲方违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按时提供地下库房及配套设施：认定乙方违约，应支付违约金。未履行维护义务：认定乙方违约，应承担赔偿责任。未按约定提供相关服务：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方就合同内容、技术参数等保密事项达成的协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：甲方应在收到乙方书面通知后____日内支付租金，逾期未支付则按约定支付滞纳金。2.问题：乙方未能按时提供地下库房及配套设施。解决办法：乙方应在收到甲方书面通知后____日内提供地下库房及配套设施，逾期未提供则按约定支付违约金。3.问题：地下库房及配套设施损坏。解决办法：由乙方负责维修，维修费用由损坏原因方承担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：一方未履行保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的地下库房及配套设施的安全性、功能性负责。第三方应确保其提供的设施符合国家相关标准和规范。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。第三方有权要求甲方在设施使用过程中遵守相关法律法规。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供地下库房及配套设施。第三方应确保其提供的设施在使用过程中保持良好状态。4.第三方违约责任：若第三方未履行上述义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。乙方有权要求甲方在设施使用过程中遵守相关法律法规。乙方有权要求甲方在设施损坏时承担维修责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内对地下库房及配套设施进行必要的维护和保养。乙方有权要求甲方在设施使用过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方擅自改变地下库房结构或功能，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。若甲方未按约定缴纳保险费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供地下库房及配套设施。甲方可要求乙方在设施使用过程中遵守相关法律法规。甲方可要求乙方在设施损坏时承担维修责任。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期限内对地下库房及配套设施进行必要的维护和保养。甲方可要求乙方在设施使用过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供地下库房及配套设施，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未履行维护义务，导致地下库房及配套设施损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。若乙方未按约定提供相关服务，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024年地下库房租赁及配套设施维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.库房租赁范围及面积2.1库房具体位置2.2库房面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间4.租金调整及计算4.1调整条件4.2调整方式4.3调整时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.库房使用及维护6.1使用范围6.2使用规定6.3维护责任7.配套设施及服务7.1配套设施清单7.2服务内容7.3服务标准8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：库房平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：服务内容明细14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2承租方名称：仓储有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.库房租赁范围及面积2.1库房具体位置位于市区路号地下一层，总面积为500平方米。2.2库房面积库房有效使用面积为500平方米，包括仓库区域及附属空间。2.3租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.2支付方式承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3支付时间租金支付时间为每月5日，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。4.租金调整及计算4.1调整条件如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式租金调整采用按月累计调整的方式，以政府最新政策为准。4.3调整时间租金调整时间为每年1月1日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2保证金缴纳时间承租方应在签订合同之日起5个工作日内缴纳租赁保证金。5.3保证金退还条件租赁期满，库房及配套设施无损坏且无欠费，租赁保证金将全额退还。6.库房使用及维护6.1使用范围承租方仅可在库房内进行仓储活动，不得改变库房结构及用途。6.2使用规定承租方应遵守国家相关法律法规，确保库房内物品安全，不得存放易燃易爆等危险品。6.3维护责任出租方负责库房及配套设施的日常维护，承租方负责使用期间的日常清洁及维护。7.配套设施及服务7.1配套设施清单1.照明设施2.通风设备3.安全监控系统4.消防设施5.水电供应设施7.2服务内容1.24小时安保服务2.定期库房清洁服务3.消防设施检查维护4.照明及通风设备检查维护7.3服务标准1.安全监控覆盖率达100%2.消防设施完好率达100%3.照明及通风设备正常使用率达100%4.库房清洁每周不少于2次8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。8.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。8.2.4如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。8.3免责条款因不可抗力事件导致的损失，双方均不承担赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方违反使用规定，造成库房或配套设施损坏；9.1.3出租方未按约定提供配套设施或服务；9.1.4双方协商一致认为的其他违约行为。9.2违约责任承担9.2.1出租方未按时提供库房或配套设施的，应退还相应的租金；9.2.2承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.合同解除及终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现本合同约定的解除情形；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；10.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署解除协议；10.2.3解除协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.3终止条件10.3.1租赁期满，合同自然终止；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；10.3.3双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。13.合同附件13.1附件一：库房平面图13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：服务内容明细14.合同签订及生效日期14.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在合同履行过程中，为协助合同双方完成特定事项或提供专业服务而介入合同关系的第三方个人或机构。1.2第三方概念第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的目的及范围2.1目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及为合同双方提供专业支持。2.2范围协助双方进行合同谈判及签订；监督合同履行过程；提供专业评估及咨询；处理合同履行过程中的争议；提供相关保险服务。3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性，并承担第三方介入产生的所有费用。3.2乙方责任乙方应积极配合第三方介入工作，提供必要的资料和信息，并承担第三方介入产生的合理费用。4.第三方责任及权利4.1责任第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。4.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违反合同约定或因自身原因造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额设定5.2.1第三方责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.2.2超过责任限额的损失，由第三方自行承担。5.2.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。6.2第三方介入的批准第三方在收到介入申请后，经审查同意，可进行介入。6.3第三方介入的实施第三方在介入过程中，应遵守合同约定，并定期向甲乙双方报告介入进展情况。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的工作；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方已完成的工作及成果；7.2.2双方签署终止协议，明确各自的权利义务。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定及第三方提供的服务内容分担。8.2费用支付时间第三方介入的费用应在合同约定的支付时间内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房平面图要求：详细标注库房内部布局，包括各个功能区、通道、货架位置等。说明：该图用于明确库房的具体结构和承租方在使用过程中的空间规划。2.附件二：配套设施清单要求：列出库房内所有配套设施的名称、型号、数量、功能等。说明：该清单用于确保承租方了解库房内所有配套设施的情况，以便合理使用和维护。3.附件三：服务内容明细要求：详细列明出租方提供的各项服务内容、服务标准、服务时间等。说明：该明细用于明确出租方应提供的服务内容，确保承租方的权益得到保障。4.附件四：租赁保证金收据要求：加盖出租方财务章，注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：该收据作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明承租方已缴纳保证金。5.附件五：租金支付凭证要求：加盖出租方财务章，注明租金金额、支付日期、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的有效凭证，用于证明承租方已支付租金。6.附件六：合同变更协议要求：双方签字（或盖章），注明变更内容、变更日期等。说明：该协议用于记录合同在履行过程中发生的变更，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：第三方介入协议要求：双方及第三方签字（或盖章），注明介入目的、范围、费用等。说明：该协议用于明确第三方介入的细节，确保各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方违反使用规定，造成库房或配套设施损坏。1.3出租方未按约定提供配套设施或服务。1.4第三方未按合同约定履行职责。1.5双方协商一致认为的其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的承担应依据违约行为的性质、后果及双方协商结果确定。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。3.2承租方损坏库房或配套设施，应承担修复费用或赔偿损失。3.3出租方未按约定提供配套设施或服务，应退还相应的租金或赔偿损失。3.4第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年地下库房租赁及配套设施维护服务合同2合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式二、租赁标的物2.1库房位置及面积2.2库房结构及设施2.3配套设施清单三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任五、租赁用途5.1库房使用范围5.2禁止用途5.3使用限制六、配套设施维护服务6.1维护服务范围6.2维护服务标准6.3维护服务费用6.4维护服务期限六、甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务七、乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数十三、合同附件13.1库房照片13.2配套设施清单13.3其他附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________1.3双方联系方式甲方联系方式更新：________________乙方联系方式更新：________________二、租赁标的物2.1库房位置及面积库房地址：____________________库房面积：____________________平方米2.2库房结构及设施库房结构：____________________设施清单：____________________2.3配套设施清单1.电梯2.消防系统3.照明设施4.空调系统5.安全监控系统三、租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元4.2租金支付方式：银行转账，每月____日前支付4.3支付时间：每月____日前4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。五、租赁用途5.1库房使用范围：用于存储货物、设备等5.2禁止用途：不得用于非法活动，不得存放危险品5.3使用限制：乙方不得擅自改变库房结构，不得影响他人正常使用六、配套设施维护服务6.1维护服务范围：包括但不限于电梯、消防系统、照明设施、空调系统、安全监控系统等6.2维护服务标准：按照国家相关标准和甲方要求进行维护6.3维护服务费用：包含在租金中，无需另行支付6.4维护服务期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止七、甲方权利义务7.1甲方权利1.按时交付租赁标的物2.监督乙方使用租赁标的物3.依法享有租赁标的物的所有权7.2甲方义务1.保证租赁标的物的质量2.维护租赁标的物的完好3.依法承担租赁标的物的风险责任八、违约责任8.1甲方违约责任1.如甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方违反合同规定，擅自改变库房结构，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方擅自改变库房结构或用途，或造成租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无十、合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致同意解除合同。2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.2合同解除程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，乙方应立即腾退租赁标的物。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定原因被解除。十二、其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应采取措施减轻损失。12.2合同附件1.库房照片2.配套设施清单3.其他附件12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、合同签署14.1签署日期：________________14.2签署地点：________________14.3签署人：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1库房使用规划权甲方有权对库房内部进行合理规划，包括但不限于调整隔断、安装货架等，乙方需配合甲方的规划要求。规划过程中产生的费用由甲方承担。1.2库房管理权甲方作为库房的所有者，拥有对库房的管理权，包括但不限于制定库房管理制度、安排安保人员等。1.3库房收益权甲方有权根据市场需求，在租赁期间