共享办公空间出租合同

共享办公空间出租合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共享办公空间出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的共享办公空间（以下简称“办公空间”），具体位置和使用面积为_________。2.办公空间的设施包括但不限于：办公桌、椅子、网络设备、公共区域等，详见附录A。第三条使用范围1.乙方在租赁期间可在办公空间内从事合法的商业活动，具体包括但不限于：_________。2.乙方不得擅自改变办公空间的使用性质，如需改变，需提前征得甲方书面同意。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限共计____个月。2.合同期满，如双方无异议，乙方可提出续租申请，甲方应给予合理考虑。第五条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按照月支付。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在乙方支付租金后开具相应的收据或发票。第六条押金1.乙方在签订本合同前需向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.租赁期满后，如乙方未造成甲方财物损失，押金应全额退还。若有损失，甲方可从押金中扣除相应金额。第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：收取租金及押金；有权对乙方在办公空间内的行为进行管理与监督；在乙方违反合同的情况下，解除合同并要求赔偿。2.甲方的义务：按照合同约定提供办公空间及相关设施；保证办公空间的安全与正常使用，及时处理设施故障。第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：按照合同约定使用办公空间；在租赁期内享有办公空间内公共设施的使用权。2.乙方的义务：按时支付租金及其他费用；维护办公空间内的设施与设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应责任；不得将租赁的空间转租或分租，如需转租，需征得甲方书面同意。第九条维修与保养1.甲方负责办公空间的结构性维修及公共设施的保养。2.乙方应妥善使用办公空间内的设施与设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.违约方还需承担因违约造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第十一条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；乙方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，甲方应在确认没有其他纠纷后退还押金。第十三条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十四条附则1.本合同所涉及的法律适用中华人民共和国的相关法律法规。2.本合同自签署之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订