生物科技产业园区招商合作协议

生物科技产业园区招商合作协议合同编号：__________甲方（园区运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（入驻企业）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本协议中，“园区”指甲方运营的生物科技产业园区。1.1.2“入驻企业”指甲方同意入驻园区的乙方企业。1.1.3“招商合作协议”指甲乙双方就乙方入驻园区所达成的协议。1.2合作背景1.2.1甲方为推动生物科技产业发展，提升产业集聚效应，特设立园区。1.2.2乙方具备生物科技领域的研发、生产或服务能力，有意愿入驻园区。1.3合作目的1.3.1甲方旨在为乙方提供优质的发展环境和产业支持，促进乙方业务发展。1.3.2乙方通过入驻园区，共享园区资源，提升企业竞争力。第二章合作内容2.1园区提供的服务2.1.1甲方为乙方提供园区内办公、研发、生产等场地。2.1.2甲方为乙方提供园区内的基础设施和公共服务。2.1.3甲方协助乙方办理入园手续，提供政策咨询和指导。2.2乙方责任2.2.1乙方需遵守国家法律法规，遵循园区管理制度。2.2.2乙方应按照约定用途使用园区场地和设施，不得擅自改变。2.2.3乙方应积极参与园区组织的各类活动，促进产业交流合作。第三章合作期限3.1合作期限3.1.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。3.1.2合作期限届满前，双方如同意续约，应签订书面续约协议。3.2合作期限的延长3.2.1在合作期限内，如乙方需要延长合作期限，应提前____个月向甲方提出申请。3.2.2甲方根据乙方申请和园区实际情况，决定是否同意延长合作期限。第四章合作条件4.1入驻条件4.1.1乙方须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证等相关证件。4.1.2乙方应具备生物科技领域的研发、生产或服务能力。4.1.3乙方应具备良好的信誉和商业道德。4.2合作条件4.2.1甲方应提供园区内场地、基础设施及公共服务。4.2.2甲方应协助乙方办理入园手续，提供政策咨询和指导。4.2.3甲方应积极推动园区内企业间的交流合作。第五章合作变更与终止5.1合作变更5.1.1合作期限内，如乙方发生重大事项变更，应书面通知甲方。5.1.2甲方应根据乙方变更情况，决定是否同意变更合作内容。5.2合作终止5.2.1合作期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权终止合作。5.2.2合作期限内，如甲方违反本协议约定，乙方有权终止合作。5.2.3合作期限届满，如双方未达成续约协议，合作自动终止。5.3合作终止后的处理5.3.1合作终止后，乙方应按照甲方要求搬离园区，并办理相关手续。5.3.2合作终止后，双方应结清合作期间的各项费用。5.3.3合作终止后，双方对在合作期间获得的商业秘密和知识产权应予以保密。第六章费用与支付6.1费用构成6.1.1乙方应向甲方支付的费用包括但不限于场地租赁费、物业管理费、公共服务费等。6.1.2场地租赁费按平方米计算，具体收费标准由双方协商确定，并在附件中明确。6.1.3物业管理费包括园区内公共设施的维护、绿化、安保等服务费用，按月计算。6.2支付方式6.2.1乙方应按双方协商确定的付款方式支付费用，包括但不限于一次性支付、分期支付等。6.2.2乙方支付费用时，应提供合法有效的发票或收据，以便甲方进行财务处理。6.2.3乙方延迟支付费用的，应按双方约定的利率支付滞纳金。6.3费用调整6.3.1如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整费用标准。6.3.2费用调整应书面通知乙方，并自通知之日起生效。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按约定提供园区场地、基础设施或公共服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.1.2甲方违反本协议导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方的直接经济损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付欠款及滞纳金。7.2.2乙方违反园区管理制度，造成不良影响的，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.3违约处理7.3.1双方应在发觉违约行为后及时沟通，协商解决违约问题。7.3.2如协商无果，双方可按照本协议约定的争议解决方式处理。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议期间的合作8.2.1争议期间，双方应继续履行本协议的其他条款，除非争议本身导致无法履行。8.2.2争议解决后，双方应按照解决结果继续履行本协议。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1双方在合作期间所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密义务自本协议签署之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年。9.2保密范围9.2.1保密范围包括但不限于双方的财务状况、客户信息、研发成果等。9.2.2除非法律法规要求或双方书面同意，否则不得向第三方披露保密信息。9.3保密措施9.3.1双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。9.3.2双方应对涉及保密信息的人员进行保密教育和培训。第十章其他条款10.1合同修改10.1.1本协议的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.1.2修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1双方各执一份本协议的正本，具有同等法律效力。10.2.2本协议副本应与正本内容一致。10.3合同的不可抗力10.3.1由于不可抗力导致任何一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。10.3.2不可抗力包括自然灾害、行为、社会事件等无法预见、无法克服的情况。10.4合同的完整性10.4.1本协议构成双方就园区招商合作的全部协议，取代了之前的任何口头或书面协议。10.4.2本协议未涉及的事项，双方应通过友好协商解决。第十一章信息披露与知识产权11.1信息披露11.1.1双方应在合作过程中及时向对方披露与合作相关的必要信息。11.1.2信息披露应真实、准确、完整，不得有误导性陈述。11.2知识产权11.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用、披露或允许第三方使用。11.2.2乙方在园区内研发的技术成果，其知识产权归属乙方所有，但应遵守园区相关管理规定。11.3知识产权保护11.3.1双方应采取必要的措施保护各自的知识产权。11.3.2乙方在园区内使用的知识产权，应保证不侵犯他人的合法权益。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证生产安全。12.1.2乙方应定期进行安全生产培训，提高员工安全意识。12.2环境保护12.2.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。12.2.2乙方应保证其生产、研发等活动不对园区环境造成污染。12.3应急处理12.3.1双方应制定应急处理预案，应对可能发生的安全或环境污染事件。12.3.2双方在发生安全或环境污染事件时，应立即启动应急处理预案。第十三章合作发展13.1产业合作13.1.1双方应积极摸索产业合作机会，促进资源共享，共同发展。13.1.2甲方应协助乙方与其他园区企业建立合作关系，拓宽业务渠道。13.2技术交流13.2.1双方应定期组织技术交流活动，促进技术进步和知识共享。13.2.2乙方应积极参与园区组织的技术交流会议，分享技术成果。第十四章终止后的权利义务14.1终止后的处理14.1.1合作终止后，双方应按照本协议约定处理未了事项。14.1.2双方应在合作终止后____个工作日内完成财务结算。14.2终止后的责任14.2.1合作终止后，双方对在合作期间产生的债务和责任应予以承担。14.2.2双方应在合作终止后继续履行保密义务。第十五章一般条款15.1合同的转让15.1.1除法律法规允许或双方书面同意外，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。15.2合同的存放15.2.1本协议正本一式两份，甲乙双方各执