录音棚租赁合同

录音棚租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中，“录音棚”指甲方拥有并出租给乙方的用于录音的场所。1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的录音棚租赁期限。1.1.3“租金”指甲方向乙方收取的录音棚租赁费用。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在录音棚租赁过程中的权利、义务及责任，保证双方的合法权益。第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1乙方租赁录音棚的期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2若乙方需延长租赁期限，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方租赁录音棚的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2支付方式3.2.1乙方应按照以下方式支付租金：a.通过银行转账支付至甲方指定的银行账户；b.通过现金支付至甲方指定的收银处。第四章使用及维护4.1使用4.1.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定使用录音棚进行录音等相关活动。4.1.2乙方应合理使用录音棚，爱护甲方提供的设施设备，不得损坏、搬离或改变其用途。4.2维护4.2.1甲方负责录音棚的日常维护与管理，保证录音棚的正常使用。4.2.2乙方在使用录音棚过程中，如发觉设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。第五章违约责任5.1违约5.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约。5.1.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2违约金5.2.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的__%作为违约金。5.2.2如乙方违反本合同约定，提前解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。5.3不可抗力5.3.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。第六章保密第七章安全第八章争议解决第九章其他第十章合同的生效、终止和解除第十一章合同的修改和补充第十二章违约责任的具体规定第十三章合同的备案与保管第十四章法律适用和管辖第十五章其他约定事项甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第六章保密6.1保密义务6.1.1乙方在租赁期间及租赁期满后，对录音棚内的设备配置、业务运作等相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。6.1.2保密义务的期限自本合同签订之日起算，至租赁期满后____年内有效。6.2保密措施6.2.1乙方应采取合理的保密措施，包括但不限于限制访问录音棚的权限，对录音棚内敏感信息进行加密等。6.2.2乙方应保证其员工、代理人或任何与乙方有关联的人员遵守本合同项下的保密义务。6.3保密例外6.3.1法律、法规要求披露的信息，或为履行法律程序所必需的信息，不视为违反保密义务。6.3.2因乙方履行本合同所必需，向其专业顾问、律师或会计师等提供的信息，不视为违反保密义务，但乙方应保证上述人员遵守相应的保密义务。第七章安全7.1安全责任7.1.1乙方在使用录音棚期间，应遵守国家有关安全法律法规，保证录音棚内的安全。7.1.2乙方应负责录音棚内的消防设施的日常检查，保证其正常工作。7.2安全措施7.2.1乙方应制定合理的安全防护措施，防止录音棚内发生火灾、盗窃等安全。7.2.2乙方应定期对录音棚内的电气线路进行检查，防止电气故障引发的安全。7.3应急处理7.3.1双方应共同制定录音棚内的应急预案，包括火灾、盗窃等可能的紧急情况。7.3.2乙方在发生紧急情况时，应立即启动应急预案，并通知甲方。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用8.2.1因本合同产生的诉讼费用，由败诉方承担。8.3争议期间8.3.1在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章其他9.1合同副本9.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同附件9.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改9.3.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，经甲乙双方签字或盖章确认后生效。第十章合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止10.2.1租赁期满后，本合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止本合同。10.3合同解除10.3.1任何一方违反本合同的根本性义务，另一方有权解除本合同。10.3.2在解除合同的情况下，无过错方有权要求过错方支付违约金，并赔偿损失。10.4解除合同的通知10.4.1解除合同的一方，应书面通知对方解除合同的意思表示。10.4.2解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：____________________第十一章合同的修改和补充11.1修改和补充方式11.1.1本合同的修改和补充，必须以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。11.1.2任何口头形式的修改和补充均无效。11.2修改和补充的生效11.2.1经甲乙双方签署的书面修改和补充，与本合同具有同等法律效力。11.2.2修改和补充的内容，自甲乙双方签署之日起生效。第十二章违约责任的具体规定12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均视为违约行为。12.1.2违约行为包括但不限于逾期支付租金、未经许可转租录音棚等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的计算和支付方式，按照本合同第五章的相关规定执行。12.3违约解除合同12.3.1如果一方的违约行为导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。12.3.2解除合同后，违约方应承担合同解除的后果，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第十三章合同的备案与保管13.1备案13.1.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规的要求，向有关部门进行备案。13.1.2备案的相关费用，由甲乙双方各自承担。13.2保管13.2.1甲乙双方应各自妥善保管本合同的副本，以备不时之需。13.2.2本合同的副本，应作为双方履行合同、解决争议的依据。第十四章法律适用和管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2本合同中未明确约定的事项，应参照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。14.2管辖14.2.1因本合同产生的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。14.2.2双方同意，合同签订地的人民法院为本合同的管辖法院。第十五章其他约定事项15.1通知15.1.1双方之间的任何通知，应以书面形式作出，并通过邮件、挂号信等方式送达对方。15.1.2通知在