合同协议解除购房合同协议

合同协议解除购房合同协议合同编号：__________甲方（卖方）：____________地址：__________________联系方式：_______________乙方（买方）：____________地址：__________________联系方式：_______________第一章定义及术语1.1除非本协议中另有明确定义，以下术语具有以下含义：1.1.1“本协议”是指本解除购房合同协议。1.1.2“甲方”是指卖方，即房屋的所有权人。1.1.3“乙方”是指买方，即购买房屋的当事人。1.1.4“房屋”是指位于____________的房产，具体包括房屋建筑、土地使用权及相关附属设施。第二章解除购房合同的条件2.1本协议的解除条件如下：2.1.1甲方未能按照本协议约定的时间、质量及条件交付房屋。2.1.2乙方未能按照本协议约定的时间、方式支付购房款项。2.1.3双方协商一致解除本协议。第三章解除购房合同的手续3.1任何一方提出解除本协议的，应向对方发出书面通知。通知应包括以下内容：3.1.1解除本协议的原因。3.1.2解除本协议的具体时间。3.1.3解除本协议后的相关事项处理。3.2收到解除通知的一方应在收到通知后3个工作日内书面回复确认，并按照以下程序办理解除手续：3.2.1确认解除原因是否符合本协议约定的解除条件。3.2.2确认解除时间是否合理。3.2.3确认解除后双方应承担的责任及处理事项。第四章解除购房合同后的责任4.1本协议解除后，双方应按照以下原则处理相关事宜：4.1.1甲方应退还乙方已支付的购房款项，扣除乙方违约金及相关费用。4.1.2乙方应将房屋恢复原状，并承担相关费用。4.1.3双方互不追究对方因解除本协议而产生的损失。第五章争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________人民法院诉讼解决。5.2双方在争议解决过程中，应遵守以下原则：5.2.1保障双方合法权益。5.2.2尽量减少双方损失。5.2.3遵循公平、公正、公开的原则。第六章赔偿与补偿6.1若甲方因违反本协议导致乙方解除合同，甲方应按照以下方式向乙方支付违约金：6.1.1违约金为乙方已支付购房款的_____%。6.1.2违约金应在解除合同通知发出后______个工作日内支付给乙方。6.2若乙方因违反本协议导致甲方解除合同，乙方应按照以下方式向甲方支付违约金：6.2.1违约金为乙方已支付购房款的_____%。6.2.2违约金应在解除合同通知发出后______个工作日内支付给甲方。6.3除违约金外，若一方因违反本协议给对方造成其他损失的，应依法承担赔偿责任。第七章资料和文件的交付7.1甲方应在解除本协议后______个工作日内向乙方交付以下资料和文件：7.1.1房屋所有权证复印件。7.1.2土地使用权证复印件。7.1.3房屋质量保证书。7.1.4其他与房屋有关的资料和文件。7.2乙方应在解除本协议后______个工作日内向甲方交付以下资料和文件：7.2.1已支付购房款的凭证。7.2.2与购房有关的其他合同、协议和文件。第八章保密8.1双方同意，在解除本协议之前和之后，对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本协议解除之日起计算，持续______年。8.3未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容或与本协议有关的任何信息对外公开或发表。第九章法律适用与管辖9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方因本协议产生的争议，应提交至____________仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方共同签署。第十一章合同的终止和解除11.1本协议的终止和解除条件如下：11.1.1双方协商一致，可以随时终止或解除本协议。11.1.2若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2本协议的终止或解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于款项的退还、资料的交付等。第十二章违约责任12.1若一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担以下责任：12.1.1支付对方因违约而产生的直接经济损失赔偿金。12.1.2支付对方因违约而产生的间接经济损失赔偿金，包括但不限于利润损失、商誉损失等。12.2若一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，应及时通知对方，并尽力减轻损失。因不可抗力导致的违约，违约方不承担赔偿责任。第十三章通知与送达13.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：13.1.1亲自送达。13.1.2邮寄送达，以邮戳日期为准。13.1.3邮件送达，以邮件发送时间为准。13.2通知送达后，视为对方已收到通知。若对方拒绝接收或无法送达，通知仍视为已送达。第十四章一般条款14.1本协议的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方共同签署。14.3本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章附件15.1本协议附件包括：15.1.1房屋买卖合同。15.1.2房屋平面图。15.1