装修工程施工合同

装修工程施工合同合同编号：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全称】

1.1.2乙方（承包方）：【乙方全称】

1.2合同宗旨

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行装修工程施工事宜，经双方协商一致，签订本合同。

1.3合同范围

1.3.1本合同范围内的装修工程包括：室内装修、水电安装、强弱电系统、空调系统、消防设施、智能家居等。

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。

第二章工程项目及内容

2.1工程项目

2.1.1甲方委托乙方施工的装修工程项目名称：【项目名称】

2.2工程地点

2.2.1工程地点位于：【工程地点】

2.3工程内容

2.3.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，承担以下工程内容：

（1）室内装修：包括墙面、地面、吊顶、门窗等；

（2）水电安装：包括给水、排水、供电、照明等；

（3）强弱电系统：包括网络、电视、监控等；

（4）空调系统：包括空调设备安装及管道布置等；

（5）消防设施：包括消防器材、消防管道等；

（6）智能家居：包括智能家居设备安装及调试等。

第三章工程预算及支付

3.1工程预算

3.1.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，编制工程预算，经甲方确认后作为本合同附件。

3.2工程款项支付

3.2.1甲方按照以下支付方式支付工程款项：

（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）进度款：乙方完成合同约定的工程进度后，甲方支付合同总价款的50%作为进度款；

（3）验收款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的30%作为验收款。

第四章工程质量及验收

4.1工程质量

4.1.1乙方应按照国家有关装修工程施工质量标准及甲方提供的装修设计方案进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收

4.2.1工程验收分为阶段性验收和最终验收。阶段性验收在乙方完成合同约定的工程进度后进行，最终验收在工程全部完成后进行。

4.3验收标准

4.3.1工程验收按照以下标准进行：

（1）符合国家有关装修工程施工质量标准；

（2）符合甲方提供的装修设计方案；

（3）乙方提供的施工资料齐全、规范。

第五章工程变更及索赔

5.1工程变更

5.1.1在合同履行过程中，如甲方要求对工程项目进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

5.2索赔处理

5.2.1在合同履行过程中，如乙方因甲方原因导致工程进度延误或损失，乙方有权向甲方提出索赔。双方应友好协商解决，达成一致意见。

5.3索赔依据

5.3.1索赔依据包括：

（1）本合同；

（2）双方签订的变更协议；

（3）相关法律法规。

第六章工程进度及工期

6.1工程进度计划

6.1.1乙方应根据工程项目的实际情况，制定详细的工程进度计划，并经甲方确认后执行。

6.1.2工程进度计划应包括但不限于以下内容：

（1）施工准备阶段；

（2）主体施工阶段；

（3）装饰装修阶段；

（4）设备安装调试阶段；

（5）工程验收阶段。

6.2工期

6.2.1除非甲方同意延期，否则乙方应按照工程进度计划完成工程，并确保整个工程在合同约定的工期内完成。

6.2.2工期自合同生效之日起计算，具体日期为【工程开始日期】至【工程结束日期】。

6.3工期延误

6.3.1若乙方因自身原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.3.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付因工期延误而产生的额外费用。

第七章材料供应及保管

7.1材料供应

7.1.1乙方负责工程所需材料的采购、运输及保管。

7.1.2乙方应确保所提供的材料符合国家质量标准及环保要求。

7.2材料验收

7.2.1甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退货。

7.3材料保管

7.3.1乙方应对工程现场的材料进行妥善保管，防止材料丢失、损坏或被盗。

7.3.2乙方应采取必要的安全措施，确保材料在保管期间的安全。

第八章工程安全及环境保护

8.1工程安全

8.1.1乙方应严格遵守国家有关建筑工程安全管理的法律法规，确保施工安全。

8.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

8.2环境保护

8.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。

8.2.2乙方应确保施工废料、废水等得到合法处理，不得对环境造成污染。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定支付工程款项的，应承担逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的【百分比】/天计算。

9.1.2甲方提供的资料、图纸等存在错误，导致乙方施工出现问题的，甲方应承担相应的责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应承担逾期完成的违约金，违约金按合同总价款的【百分比】/天计算。

9.2.2乙方提供的材料不符合质量标准，甲方有权要求乙方承担更换、修复等费用。

第十章争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3通知

10.3.1双方之间的任何通知或通信应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递或挂号信等方式送达对方指定的联系地址。

第十一章工程保修

11.1保修期限

11.1.1乙方在工程验收合格后，对工程项目提供【保修期限】的保修服务。

11.2保修范围

11.2.1保修范围包括但不限于以下内容：

（1）施工质量；

（2）材料质量；

（3）设备运行。

11.3保修响应

11.3.1甲方在保修期间发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的【响应时间】内进行维修。

12.4保修费用

12.4.1保修期间，由于乙方施工原因导致的维修费用由乙方承担。

第十二章合同的修改和终止

12.1合同修改

12.1.1本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签署。

12.2合同终止

12.2.1在以下情况下，本合同可被终止：

（1）双方协商一致；

（2）一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

12.3终止后果

12.3.1合同终止后，双方应结算已完成的工程款项，并按照合同约定处理尚未完成的部分。

第十三章违约赔偿

13.1赔偿范围

13.1.1任何一方违约，应赔偿对方因违约而产生的直接经济损失。

13.2赔偿计算

13.2.1违约赔偿的计算应基于实际损失，包括但不限于以下内容：

（1）额外费用；

（2）利润损失；

（3）合同履行成本。

13.3赔偿上限

13.3.1违约赔偿的总额不应超过合同总价款的【百分比】。

第十四章一般条款

14.1合同完整性

14.1.1本合同构成双方之间关于本工程项目的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。

14.2合同副本

14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3合同附件

14.3.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五章其他约定

15.1保密

15.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

15.2法律适用

15.2.1本合同的解释和执行