抵押合同融资租赁合同

抵押合同融资租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“甲方”指出租方，即提供融资租赁服务的主体；1.1.2“乙方”指承租方，即需要融资租赁设备或资产的主体；1.1.3“租赁物”指乙方根据本合同租赁的设备或资产；1.1.4“租金”指甲乙双方约定乙方支付给甲方的租赁费用；1.1.5“融资租赁”指甲乙双方约定，甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方按约定支付租金，并在租赁期满后取得租赁物的所有权。第二章合同主体2.1甲方为依法设立并有效存续的企业法人，具备履行本合同项下义务的能力。2.2乙方为依法设立并有效存续的企业法人或其他组织，具备履行本合同项下义务的能力。第三章租赁物及租金3.1租赁物描述3.1.1乙方根据本合同租赁的设备或资产名称、型号、数量、金额等详见附件一《租赁物清单》。3.1.2租赁物的所有权自本合同签订之日起转移至乙方。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式、期限和金额向甲方支付租金。3.2.2租金包括但不限于租赁物的购买价格、运输费用、保险费用等。第四章租赁期限及还款方式4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限为____年，自本合同签订之日起算。4.1.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的价格购买租赁物。4.2还款方式4.2.1乙方应按照本合同约定的还款方式支付租金。4.2.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、先息后本等。第五章抵押担保5.1抵押物5.1.1乙方将其名下位于__________的不动产作为本合同的抵押物。5.1.2抵押物的所有权自本合同签订之日起转移至甲方。5.2抵押担保范围5.2.1抵押担保范围包括但不限于本合同项下的租金、违约金、损害赔偿金等。5.2.2乙方应按照本合同约定的方式办理抵押登记手续。5.3抵押物的保险5.3.1乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单正本交由甲方保管。5.3.2保险期间内，如抵押物发生保险，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。5.4抵押物的处置5.4.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方提前解除本合同，并按照相关法律法规对抵押物进行处置。5.4.2处置抵押物所得款项优先用于偿还本合同项下的债务。第六章租赁物的交付及验收6.1交付6.1.1甲方应在合同生效后的____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。6.1.2交付时，甲方应提供租赁物的合格证明、使用说明书等相关资料。6.2验收6.2.1乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的数量、质量及功能符合合同约定。6.2.2验收合格后，乙方应签署验收合格证明，并将该证明交付给甲方。6.3验收不合格的处理6.3.1如乙方验收发觉租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行更换或修复。6.3.2甲方更换或修复后，乙方应重新进行验收。第七章租赁物的使用与维修7.1使用7.1.1乙方应按照租赁物的功能和使用说明书正确使用租赁物，并保证租赁物的安全运行。7.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得对租赁物进行改变、转让或设定任何形式的担保。7.2维修7.2.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，并承担相应的费用。7.2.2如租赁物出现故障，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。7.3大修7.3.1如租赁物需要进行大修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。7.3.2大修费用由乙方承担，但甲方有权对维修质量进行监督。第八章租赁物的保险8.1保险责任8.1.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。8.1.2保险期间内，如租赁物发生保险，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围进行赔偿。8.2保险变更8.2.1在租赁期间，如乙方需要对租赁物保险进行变更，应提前通知甲方，并征得甲方同意。8.3保险赔偿8.3.1保险期间内，如租赁物发生保险，乙方应及时向保险公司索赔，并将赔偿款项支付给甲方。8.3.2保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由乙方承担。第九章违约责任9.1甲方的违约责任9.1.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期天数计算。9.1.2如甲方未按约定提供租赁物的相关资料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按租赁物价值的_____%计算。9.2乙方的违约责任9.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金违约金，违约金按逾期天数计算。9.2.2如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用10.2.1因本合同引起的诉讼，胜诉方有权要求败诉方承担因诉讼产生的合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。10.3.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律法规相抵触，应以法律法规为准，并相应调整本合同的内容。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1本合同的变更应书面进行，并由甲乙双方共同签署。11.1.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。11.2合同解除11.2.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过____天；（2）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或价值明显减少；（3）乙方被宣告破产或解散。11.2.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定交付租赁物超过____天；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物。第十二章合同的终止12.1合同终止条件12.1.1本合同在以下情况下终止：（1）租赁期满，乙方按照约定购买租赁物；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力导致无法继续履行。12.2终止后的处理12.2.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁物及附属设施返还给甲方。12.2.2乙方应支付合同终止前尚未支付的租金、违约金等相关费用。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。13.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后____年。13.2保密例外13.2.1法律、法规、政策要求披露的信息；13.2.2公开渠道获取的信息；13.2.3已被第三方公开的信息。第十四章违约赔偿14.1赔偿范围14.1.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。14.1.2赔偿范围包括但不限于守约方的实际损失、预期利益损失、合理的律师费用等。14.2赔偿方式14.2.1违约方应在合同约定的赔偿期限内，向守约方支付赔偿款项。14.2.2赔偿款项的支付方式由甲乙双方协商确定。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件具有同等法律效力。15.1.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。15.2合同的效力15.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同