农业科技园区建设开发合同

农业科技园区建设开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：________________地址：_____________________联系方式：________________地址：________________第一章总则1.1定义1.1.1本合同所述“农业科技园区”是指位于______________的农业科技园区，包括但不限于园区内的土地、建筑、设施、设备及技术等。1.1.2“建设开发”是指对农业科技园区进行规划、设计、建设、运营及管理等相关活动。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在农业科技园区建设开发过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章项目内容及范围2.1项目内容2.1.1甲方负责提供农业科技园区所需土地、基础设施及政策支持。2.1.2乙方负责农业科技园区的规划、设计、建设、运营及管理。2.2项目范围2.2.1农业科技园区占地面积为____亩，包括但不限于以下区域：（1）研发区：____亩（2）生产区：____亩（3）仓储区：____亩（4）办公区：____亩（5）生活区：____亩2.3项目建设标准2.3.1乙方应按照甲方提供的园区规划方案进行建设，保证项目质量符合国家标准。第三章项目建设及进度3.1项目建设3.1.1乙方应按照合同约定的期限完成项目建设，保证项目按期交付。3.1.2乙方应保证项目建设过程中遵守相关法律法规，不得违反环保、安全等相关规定。3.2项目进度3.2.1乙方应按照以下进度完成项目建设：（1）项目可行性研究报告：____个月内完成（2）项目初步设计：____个月内完成（3）项目施工图设计：____个月内完成（4）项目施工：____个月内完成（5）项目验收：____个月内完成第四章质量及验收4.1质量要求4.1.1乙方应保证项目建设质量符合国家及行业相关标准，不得存在质量问题。4.1.2乙方应按照甲方的要求提供项目质量保证书、使用说明书等相关文件。4.2验收4.2.1项目验收分为阶段性验收和整体验收。4.2.2乙方应按照合同约定的进度完成阶段性验收，并将验收报告提交给甲方。4.2.3项目整体验收由甲方组织，乙方应配合甲方完成验收工作。第五章费用及支付5.1费用5.1.1甲方应按照合同约定支付乙方建设开发费用。5.1.2乙方应按照甲方的要求提供费用清单，明确费用构成。5.2支付5.2.1甲方应在合同约定的期限内支付乙方建设开发费用。5.2.2乙方应在收到甲方支付的建设开发费用后，按照合同约定进行使用。第六章人员配备及培训6.1人员配备6.1.1乙方应保证项目建设和运营期间所需的人员数量和质量，包括但不限于管理人员、技术人员、施工人员等。6.1.2乙方应制定人员招聘、选拔、培训、考核等制度，并报甲方备案。6.2培训6.2.1乙方应对项目建设和运营所需人员进行专业培训，保证其具备相应的技能和知识。6.2.2乙方应制定培训计划，并在培训结束后向甲方提交培训报告。第七章技术支持与服务7.1技术支持7.1.1乙方应提供农业科技园区建设开发所需的技术支持，包括但不限于技术研发、技术咨询、技术指导等。7.1.2乙方应保证提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。7.2服务7.2.1乙方应提供农业科技园区运营期间所需的各项服务，包括但不限于园区管理、设施维护、技术更新等。7.2.2乙方应制定服务标准，并保证服务质量达到甲方的要求。第八章知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在农业科技园区建设开发过程中所形成的知识产权归乙方所有，但不得违反甲方的合法权益。8.1.2甲方对乙方拥有的知识产权有合理使用的权利，但应征得乙方的书面同意。8.2知识产权保护8.2.1乙方应采取有效措施保护其知识产权，防止侵权行为的发生。8.2.2乙方发觉侵权行为时，应立即通知甲方，并采取相应措施维护双方的合法权益。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定支付建设开发费用或提供相应支持的，应按逾期支付金额的__%支付违约金。9.1.2甲方违反合同约定，导致项目进度延误的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成项目建设的，应按逾期天数支付违约金，具体金额为__元/天。9.2.2乙方提供的技术支持或服务不符合约定标准的，应按甲方要求进行整改，并承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3通知10.3.1双方之间的任何通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。10.3.2通知送达后，视为对方已收到。如因地址变更导致通知无法送达的，责任由变更方承担。第十一章安全生产及环保11.1安全生产11.1.1乙方应制定农业科技园区安全生产管理制度，保证项目建设和运营期间的安全。11.1.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。11.2环保11.2.1乙方应遵守国家和地方环保法规，保证项目建设和运营期间的环境保护。11.2.2乙方应采取有效措施，减少对周边环境的影响，保护生态环境。第十二章保密12.1保密义务12.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等进行保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密措施12.2.1双方应采取适当措施，防止保密信息泄露。12.2.2双方员工应签订保密协议，保证保密信息的保护。第十三章合同变更、终止和解除13.1合同变更13.1.1双方同意对本合同进行变更的，应书面提出，经双方协商一致后签订变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同终止13.2.1合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。13.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。13.3合同解除13.3.1一方严重违约，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。13.3.2法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿原则14.1.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的赔偿责任。14.1.2违约赔偿应包括因违约行为给对方造成的实际损失、可得利益损失等。14.2违约赔偿范围14.2.1双方应根据违约行为的性质、程度和影响，合理确定违约赔偿范围。14.2.2违约赔偿金额应在合同中约定或双方协商确定。第十五章其他15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于以下内容：（1）项目可行性研究报告（2）项目初步设计方案（3）项目施工图设计方案（4）其他双方认为需要约定的附件15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2合同副本具有同等法律效力。签字部分：甲