2024版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1物业管理方1.2仓储中心业主1.3仓储中心业主代表2.仓储中心概况2.1仓储中心位置2.2仓储中心面积2.3仓储中心功能分区3.物业管理内容及服务标准3.1日常物业管理服务3.2安全管理服务3.3设施设备维护保养3.4绿化养护3.5客户服务4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用支付期限4.3支付方式5.仓储中心安全保障措施5.1安全管理制度5.2安全设施设备5.3安全巡查5.4应急预案6.仓储中心安全管理责任6.1物业管理方责任6.2业主责任6.3业主代表责任7.物业管理方权利义务7.1物业管理方权利7.2物业管理方义务8.业主权利义务8.1业主权利8.2业主义务9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.附件11.1仓储中心设施设备清单11.2仓储中心安全管理制度11.3应急预案12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2地址：市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2仓储中心业主1.2.1名称：科技有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956781.3仓储中心业主代表1.3.1姓名：1.3.2职务：科技有限公司总经理1.3.3联系电话：13787652.仓储中心概况2.1仓储中心位置2.1.1地址：市区街道号2.1.2地理坐标：N°'.X"E，E°'.X"N2.2仓储中心面积2.2.1总面积：10,000平方米2.2.2各功能区面积：（1）存储区：6,000平方米（2）办公区：2,000平方米（3）装卸区：1,000平方米2.3仓储中心功能分区2.3.1存储区2.3.2办公区2.3.3装卸区3.物业管理内容及服务标准3.1日常物业管理服务3.1.1环境卫生3.1.2绿化养护3.1.3保安巡逻3.1.4设施设备维护3.2安全管理服务3.2.1安全巡查3.2.2安全设施维护3.2.3应急预案演练3.3设施设备维护保养3.3.1设备检修3.3.2设备保养3.3.3设备更新3.4绿化养护3.4.1植物修剪3.4.2浇水施肥3.4.3病虫害防治3.5客户服务3.5.1接待服务3.5.2投诉处理3.5.3咨询解答4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.1.1日常物业管理费用4.1.2设施设备维护保养费用4.1.3绿化养护费用4.2物业管理费用支付期限4.2.1每季度支付一次4.2.2支付日：每季度一个月的20日4.2.3支付方式：银行转账5.仓储中心安全保障措施5.1安全管理制度5.1.1制定和完善安全管理规定5.1.2定期组织安全培训5.1.3实施安全检查5.2安全设施设备5.2.1安装监控摄像头5.2.2配备灭火器、消防栓等消防设施5.2.3设置安全通道和疏散指示牌5.3安全巡查5.3.1定时巡查5.3.2特殊情况下的巡查5.4应急预案5.4.1制定应急预案5.4.2定期演练5.4.3应急物资储备6.物业管理方权利义务6.1物业管理方权利6.1.1按照合同约定收取物业管理费用6.1.2制定和实施物业管理措施6.1.3对违反物业管理规定的行为进行处理6.2物业管理方义务6.2.1提供合格的物业管理服务6.2.2维护业主的合法权益6.2.3定期向业主报告工作情况8.业主权利义务8.1业主权利8.1.1依法使用仓储中心设施设备8.1.2参与仓储中心的管理决策8.1.3享有物业服务合同约定的服务8.1.4享有仓储中心公共区域的使用权8.1.5对物业管理服务的监督权8.2业主义务8.2.1遵守仓储中心的管理规定8.2.2不得擅自改变仓储中心的结构和用途8.2.3不得占用公共区域8.2.4不得损害其他业主的合法权益8.2.5按时缴纳物业管理费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1业主未按时缴纳物业管理费用的，应按日支付滞纳金9.1.2物业管理方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.1.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议9.2.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同10.1.2合同经双方签字盖章10.1.3合同约定的其他生效条件已满足10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2变更内容经双方协商一致后签字盖章10.2.3变更内容自签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同约定的服务期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.附件11.1仓储中心设施设备清单11.1.1设备名称11.1.2设备型号11.1.3设备数量11.2仓储中心安全管理制度11.2.1安全巡查制度11.2.2应急预案制度11.2.3安全培训制度11.3应急预案11.3.1火灾应急预案11.3.2突发公共卫生事件应急预案11.3.3其他突发事件应急预案12.合同签订日期及地点12.1签订日期：2024年X月X日12.2签订地点：市区街道号13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：合同由物业管理方和业主代表各自妥善保管14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与仓储中心物业管理及安全保障合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、技术服务供应商、保险机构、法律顾问等。15.2范围（1）协助物业管理方进行设施设备的维护保养；（2）提供专业的安全技术服务；（3）协助处理合同履行过程中的争议；（4）提供与合同履行相关的其他专业服务。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行；16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任；16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同的有效履行；17.1.2第三方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方应承担因自身过错导致合同履行受阻的责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险进行评估，并在合同中明确；（1）因第三方提供的服务质量不合格造成的损失；（2）因第三方故意或重大过失造成的损失；（3）因第三方违反保密义务造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任；19.2第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身行为，甲乙双方不承担任何责任；19.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方自行承担。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议；20.2第三方如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理其职责范围内的遗留事项。21.争议解决21.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.合同的修改与补充22.1如有需要，甲乙双方可就第三方介入的相关事宜进行合同的修改与补充；22.2修改与补充的内容应经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储中心设施设备清单详细要求：列出仓储中心所有设施设备的名称、型号、数量、安装位置和购置日期。说明：此清单作为合同附件，用于明确仓储中心设施设备的现状和权属。2.仓储中心安全管理制度详细要求：包括安全巡查制度、应急预案制度、安全培训制度等。说明：此制度作为合同附件，用于规范仓储中心的安全管理行为。3.应急预案详细要求：包括火灾应急预案、突发公共卫生事件应急预案、其他突发事件应急预案等。说明：此预案作为合同附件，用于指导仓储中心在紧急情况下的应对措施。4.物业管理方资质证明详细要求：提供物业管理方营业执照、资质证书等相关文件。说明：此证明作为合同附件，用于证明物业管理方的合法性和资质。5.业主身份证明详细要求：提供业主的身份证、营业执照等相关文件。说明：此证明作为合同附件，用于确认业主的身份和资质。6.物业管理费用明细详细要求：列出物业管理费用的构成项目、收费标准、支付期限等。说明：此明细作为合同附件，用于明确物业管理费用的计算和支付方式。7.物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的具体内容和质量标准。说明：此标准作为合同附件，用于规范物业管理方的服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为未按时缴纳物业管理费用擅自改变仓储中心的结构和用途未经许可占用公共区域损害其他业主的合法权益责任认定标准：业主应承担相应的滞纳金、赔偿损失等责任。2.物业管理方违约行为未按合同约定提供服务未履行安全管理制度未及时维护保养设施设备责任认定标准：物业管理方应承担违约责任，赔偿损失。3.第三方违约行为提供的服务质量不合格故意或重大过失造成损失违反保密义务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，甲乙双方有权要求第三方履行合同。示例说明：1.业主未按时缴纳物业管理费用，物业管理方有权要求业主支付滞纳金，并有权向人民法院提起诉讼。2.物业管理方未按合同约定进行设施设备维护保养，导致设备损坏，物业管理方应承担赔偿责任，并修复或更换损坏设备。3.第三方在提供安全技术服务时，因服务质量不合格导致仓储中心发生安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1物业管理方2.2安全保障方3.服务内容和范围3.1物业管理服务3.2安全保障服务4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用和支付方式5.1费用标准5.2支付方式6.物业管理方责任6.1物业维护和保养6.2客户服务7.安全保障方责任7.1安全措施7.2应急处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更和终止11.1变更程序11.2终止条件12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同生效13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语（1）智慧仓储中心：指乙方管理的，集信息化、智能化、自动化于一体的现代化仓储设施。（2）物业管理方：指甲方，负责智慧仓储中心的日常管理和服务。（3）安全保障方：指乙方，负责智慧仓储中心的安全保卫工作。1.2定义（1）物业管理服务：包括但不限于设施设备维护、环境保洁、秩序维护、客户服务等。（2）安全保障服务：包括但不限于门卫巡逻、监控监控、应急处置等。2.合同双方2.1物业管理方甲方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2安全保障方乙方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.服务内容和范围3.1物业管理服务（1）设施设备维护：负责智慧仓储中心的设备日常维护、保养和维修，确保设备正常运行。（2）环境保洁：负责智慧仓储中心的公共区域、通道、电梯等清洁工作，保持环境整洁。（3）秩序维护：负责智慧仓储中心的治安巡逻、秩序维护，确保客户安全。（4）客户服务：负责为客户提供咨询服务、办理业务等。3.2安全保障服务（1）门卫巡逻：负责智慧仓储中心的出入口、停车场等区域巡逻，确保安全。（2）监控监控：负责智慧仓储中心的监控设备运行、录像查看等工作，确保监控无死角。（3）应急处置：负责智慧仓储中心发生的突发事件、安全事故的应急处置工作。4.服务期限4.1开始日期：____年__月__日4.2结束日期：____年__月__日5.服务费用和支付方式5.1费用标准：根据《智慧仓储中心物业管理及安全保障服务收费标准》执行。5.2支付方式：甲方应于每月的__日前，将服务费用支付至乙方指定的账户。6.物业管理方责任6.1物业维护和保养（1）确保智慧仓储中心设施设备正常运行，发现故障及时报修。（2）定期对公共区域、通道、电梯等清洁，保持环境整洁。6.2客户服务（1）热情接待客户，提供咨询服务。（2）及时处理客户投诉，确保客户满意度。7.安全保障方责任7.1安全措施（1）制定完善的安全保卫制度，落实门卫巡逻、监控监控等措施。（2）定期对员工进行安全教育培训，提高安全意识。7.2应急处理（1）制定应急处置预案，确保突发事件、安全事故得到及时处理。8.保密条款8.1保密信息（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等，均属于保密信息。（2）乙方在履行本合同时获取的任何保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密义务（1）乙方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，防止保密信息泄露。（2）乙方员工应遵守本合同的保密条款，不得泄露或使用保密信息。9.违约责任9.1违约定义（1）任何一方未履行本合同约定的义务，或未按照约定履行义务，均构成违约。（2）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任（1）若乙方未能提供符合约定的物业管理或安全保障服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。（2）若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后__日内，将争议情况书面通知对方。（2）自收到争议通知之日起__日内，双方应进行协商，争取达成和解。11.合同变更和终止11.1变更程序（1）任何一方提议变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。（2）变更后的合同条款应以书面形式补充至原合同。11.2终止条件（1）合同期满或双方协商一致终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.法律适用和管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议解决，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于《智慧仓储中心物业管理及安全保障服务收费标准》。13.3合同修订本合同的修订应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署和生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点甲方签署地点：________________乙方签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中，因特定需求而介入的任何个人、企业或其他组织。（2）第三方介入：指在合同履行过程中，经甲方、乙方协商一致，由第三方提供相关服务或承担特定责任。15.2第三方介入的情形（1）项目管理：由第三方担任项目经理，负责合同的执行和监督。（2）技术支持：由第三方提供专业技术服务，如系统维护、设备升级等。（3）专业咨询：由第三方提供专业意见，如风险评估、法律咨询等。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求（1）甲方、乙方应要求第三方提供相应的资质证明，确保其具备提供相关服务的资格。（2）第三方资质证明包括但不限于营业执照、专业许可证等。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.3第三方与甲乙方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不得与甲方、乙方以外的任何第三方发生合同关系。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙方的要求，服从甲乙方的管理。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的最高赔偿金额。（2）责任限额的设定，应考虑第三方提供的服务的性质、风险程度及甲方、乙方的利益。17.2责任限额确定（1）甲方、乙方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方介入前取得第三方书面同意。a.第三方提供的服务的性质和风险程度；b.第三方资质和财务状况；c.甲方、乙方的利益需求。17.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经甲方、乙方协商一致，并书面通知第三方。（2）调整后的责任限额应不高于原责任限额。18.第三方介入的合同条款（1）第三方的基本信息，如名称、地址、联系人等；（2）第三方提供的服务的性质、范围、标准等；（3）第三方责任限额；（4）第三方与甲方、乙方的关系及权利义务；（5）第三方介入的期限和终止条件；（6）争议解决方式。19.第三方介入的变更和终止19.1变更程序（1）第三方介入的变更，应经甲方、乙方协商一致，并书面通知第三方。（2）变更后的合同条款应以书面形式补充至原合同。19.2终止条件（1）第三方介入的终止，应经甲方、乙方协商一致，并书面通知第三方。a.第三方违反合同约定，未能履行职责；b.第三方无法继续履行职责，经甲方、乙方同意；c.法律法规规定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智慧仓储中心物业管理及安全保障服务收费标准》详细要求和说明：此附件应详细列出智慧仓储中心各项物业管理及安全保障服务的收费标准，包括但不限于设施设备维护费、保洁费、安保费等，并明确计费周期和支付方式。2.《第三方资质证明文件》详细要求和说明：此附件应包含第三方提供的营业执照、专业许可证等相关资质证明文件的复印件，以证明第三方具备提供相关服务的资格。3.《第三方介入合同》详细要求和说明：此附件应详细记录第三方介入的各项条款，包括服务内容、期限、费用、责任限额、保密条款等，确保第三方介入的合法性和规范性。4.《应急处置预案》详细要求和说明：此附件应包含智慧仓储中心可能发生的各类突发事件、安全事故的应急处置预案，明确应急处理流程、责任部门和人员。5.《保密协议》详细要求和说明：此附件应包含甲方、乙方及第三方之间的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。6.《合同变更协议》详细要求和说明：此附件应在合同变更时使用，记录变更的内容、双方协商结果和变更后的合同条款。7.《合同终止协议》详细要求和说明：此附件应在合同终止时使用，记录终止的原因、双方协商结果和终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.未履行合同约定的物业管理或安全保障服务；c.泄露第三方保密信息。乙方违约行为：a.未提供符合约定的物业管理或安全保障服务；b.未履行合同约定的保密义务；c.未经甲方同意，擅自变更合同条款。第三方违约行为：a.未提供符合约定的服务；b.泄露甲方、乙方保密信息；c.未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：a.逾期付款的，每日按逾期付款金额的__%支付违约金；b.未履行物业管理或安全保障服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失；c.泄露保密信息的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。乙方违约责任认定标准：a.未提供符合约定的服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用；b.泄露保密信息的，乙方应承担相应的法律责任；c.未经甲方同意，擅自变更合同条款的，乙方应承担相应的违约责任。第三方违约责任认定标准：a.未提供符合约定的服务的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；b.泄露保密信息的，第三方应承担相应的法律责任；c.未按约定承担赔偿责任的，甲方有权要求第三方支付违约金。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，则每日应向乙方支付__%的违约金；若乙方未能提供符合约定的安保服务，导致智慧仓储中心发生安全事故，则乙方应承担由此产生的全部损失；若第三方在提供服务过程中泄露了甲方、乙方的保密信息，则第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.智慧仓储中心概况2.1仓储中心位置2.2仓储中心面积及功能分区2.3仓储中心设施设备3.物业管理服务内容3.1日常清洁与维护3.2安全巡逻与监控3.3设施设备维护与管理3.4仓储中心绿化与美化3.5客户服务与投诉处理4.物业管理服务标准4.1清洁与维护标准4.2安全巡逻与监控标准4.3设施设备维护与管理标准4.4绿化与美化标准4.5客户服务与投诉处理标准5.安全保障措施5.1安全防范制度5.2安全设施设备5.3安全教育培训5.4应急预案与处理5.5安全事故责任追究6.服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用6.2安全保障费用6.3费用支付方式6.4费用结算与调整7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止后的处理12.1乙方撤离12.2费用结算12.3合同资料归档13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：______________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：______________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________第二条智慧仓储中心概况2.1仓储中心位置仓储中心位于：________________具体地址：____________________2.2仓储中心面积及功能分区仓储中心总面积：________________功能分区包括：_________________具体分区及面积：________________2.3仓储中心设施设备设施设备列表：设施设备名称：________________型号：____________________数量：____________________设施设备名称：________________型号：____________________数量：____________________第三条物业管理服务内容3.1日常清洁与维护室内清洁：____________________室外清洁：____________________设施设备维护：________________3.2安全巡逻与监控巡逻路线：____________________巡逻频率：____________________监控设备：____________________3.3设施设备维护与管理设施设备定期检查：________________设施设备维修保养：________________3.4仓储中心绿化与美化绿化区域：____________________绿化维护：____________________美化措施：____________________3.5客户服务与投诉处理服务时间：____________________服务方式：____________________投诉处理流程：________________第四条物业管理服务标准4.1清洁与维护标准清洁标准：____________________维护标准：____________________4.2安全巡逻与监控标准巡逻标准：____________________监控标准：____________________4.3设施设备维护与管理标准维护保养标准：________________设备故障处理标准：_____________4.4绿化与美化标准绿化养护标准：________________美化标准：____________________4.5客户服务与投诉处理标准服务质量标准：________________投诉处理时效：________________第五条安全保障措施5.1安全防范制度制度内容：____________________实施时间：____________________5.2安全设施设备设施设备类型：________________设施设备数量：________________5.3安全教育培训培训内容：____________________培训时间：____________________5.4应急预案与处理应急预案内容：________________应急处理流程：________________5.5安全事故责任追究责任认定标准：________________追究程序：____________________第六条服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用费用标准：____________________费用支付周期：________________6.2安全保障费用费用标准：____________________费用支付周期：________________6.3费用支付方式支付方式：____________________付款时间：____________________6.4费用结算与调整结算方式：____________________调整条件：____________________第七条违约责任7.1甲方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.2乙方违约责任违约情形：____________________违约责任：____________________7.3违约责任追究追究程序：____________________追究方式：____________________第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决期限协商解决期限：自争议发生之日起30日内。调解、仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起60日内。8.3争议解决费用协商、调解费用：双方自行承担。仲裁或诉讼费用：按照相关法律法规及仲裁机构或法院规定承担。第九条合同期限及终止9.1合同期限合同期限：自双方签字盖章之日起____年。9.2合同终止条件甲方或乙方单方解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。合同终止后，乙方应在合同终止之日起____日内撤离仓储中心。合同终止后，双方应进行费用结算。第十条合同变更10.1合同变更条件双方协商一致。法律、法规、政策调整等外部因素。10.2合同变更程序提出变更申请。双方协商确定变更内容。签字盖章确认变更。10.3合同变更效力变更后的合同内容具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件甲方或乙方单方解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序提出解除合同申请。双方协商确定解除事宜。签字盖章确认解除。11.3合同解除效力合同解除后，双方应进行费用结算。第十二条合同终止后的处理12.1乙方撤离乙方应在合同终止之日起____日内撤离仓储中心。撤离过程中，乙方不得损坏仓储中心设施设备。12.2费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。费用结算应以实际发生为准。12.3合同资料归档双方应将合同及相关资料妥善保存，并按照法律法规进行归档。第十三条通知与送达13.1通知方式通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。13.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________13.3送达方式送达方式：自发出通知之日起____个工作日内送达。第十四条其他约定事项14.1合同附件合同附件包括：物业管理服务细则、安全管理制度、费用清单等。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3合同解释权合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围提供中介服务，协助甲乙双方完成合同相关事务。监督合同执行过程中的质量、进度和费用控制。对仓储中心的安全、环保、消防等进行评估和审计。在合同履行过程中提供技术咨询和解决方案。2.第三方介入的程序2.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。2.2介入审批第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内完成审批，并通知甲乙双方审批结果。2.3介入协议经审批同意的第三方，应与甲乙双方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的概念第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，可根据第三方提供的资质、经验和风险等级等因素确定。3.3责任限额的调整如因特殊情况需调整第三方责任限额，甲