2024年加油站土地租赁合同与加油站设施设备维护保养协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租赁合同与加油站设施设备维护保养协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金支付方式及金额3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用要求3.3土地使用限制4.加油站设施设备基本情况4.1设施设备清单4.2设施设备使用年限4.3设施设备维护保养责任5.设施设备维护保养要求5.1维护保养周期5.2维护保养内容5.3维护保养费用承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同9.2附件二：加油站设施设备清单9.3附件三：维护保养方案10.合同履行监督10.1监督主体10.2监督方式10.3监督结果处理11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合同解除后的处理12.1土地返还12.2设施设备处置12.3费用结算13.合同解除后的争议处理13.1争议解决途径13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.土地租赁基本情况2.1土地位置[具体地址：省/市/县/街道/小区/门牌号]2.2土地面积[具体面积：平方米]2.3土地用途[具体用途：加油站]2.4租赁期限[起始日期]至[终止日期]2.5租金支付方式及金额租金为人民币[租金金额]元/年，每年支付一次，支付时间为[具体日期]。3.土地使用条件3.1土地使用范围甲方提供土地仅限于乙方建设和使用加油站，不得改变土地用途。3.2土地使用要求乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，合理使用土地，确保加油站设施安全、环保、合法。3.3土地使用限制未经甲方书面同意，乙方不得在租赁土地上从事任何与加油站无关的活动。4.加油站设施设备基本情况4.1设施设备清单[具体设备名称及型号]4.2设施设备使用年限[具体年限：年]4.3设施设备维护保养责任乙方负责对加油站设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。5.设施设备维护保养要求5.1维护保养周期[具体周期：月/年]5.2维护保养内容[具体内容：设备检查、清洁、润滑、更换易损件等]5.3维护保养费用承担维护保养费用由乙方承担，具体费用按照实际发生计算。6.违约责任6.1违约情形[具体违约情形：未按时支付租金、未按约定使用土地、未按约定维护保养设施设备等]6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式违约金按每日租金的[具体比例]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构[具体机构名称]7.3争议解决程序按照[具体机构名称]的争议解决程序进行。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反合同约定使用土地或设施设备；（3）因乙方原因导致合同无法履行。9.合同附件9.1附件一：土地租赁合同附件一为双方签订的土地租赁合同，作为本合同附件一。9.2附件二：加油站设施设备清单附件二为加油站设施设备清单，详细列明设备名称、型号、数量等，作为本合同附件二。9.3附件三：维护保养方案附件三为加油站设施设备维护保养方案，包括保养周期、内容、费用等，作为本合同附件三。10.合同履行监督10.1监督主体甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。10.2监督方式甲方可通过现场检查、查阅资料、要求乙方提供报告等方式进行监督。10.3监督结果处理甲方发现乙方违约或不符合合同约定时，应要求乙方改正，并可根据违约情况追究乙方责任。11.合同变更及解除11.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2解除条件合同解除条件同第八条所述。11.3变更及解除程序任何变更或解除均应以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同解除后的处理12.1土地返还合同解除后，乙方应立即将租赁土地及地上设施设备返还给甲方。12.2设施设备处置解除合同后，双方应就设施设备的处置达成一致，包括但不限于拆除、留置、转让等。12.3费用结算合同解除后，双方应结算剩余租金、维护保养费用及其他相关费用。13.合同解除后的争议处理13.1争议解决途径同第七条争议解决途径。13.2争议解决机构同第七条争议解决机构。13.3争议解决程序同第七条争议解决程序。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达时间以对方实际收到为准。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供土地评估、规划设计、工程监理等服务；（2）提供设施设备采购、安装、调试、维修等服务；（3）提供法律、财务、审计等咨询意见；（4）提供合同履行监督、争议解决等辅助服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方可共同协商选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2第三方资质要求16.3第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（2）第三方应按照协议约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展；（3）甲乙双方应支持第三方履行职责，提供必要的协助和便利。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行服务协议而产生的法律责任，甲乙双方在签订服务协议时约定的最高赔偿额度。17.2责任限额约定甲乙双方应在服务协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方过失导致甲乙双方损失的赔偿金额；（2）因第三方未履行服务协议导致的合同履行延误；（3）因第三方提供的服务质量不符合约定导致的损失。17.3责任限额计算责任限额的计算方式如下：（1）以服务协议约定的年度服务费用为基础；（2）根据第三方提供服务的内容、复杂程度及风险等级，确定合理的责任限额比例；（3）责任限额最高不超过合同总金额的[具体比例]%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方对甲方的责任（1）按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；（3）因第三方原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任（1）按照服务协议约定，为乙方提供必要的协助；（2）确保其提供的服务不侵犯乙方的合法权益；（3）因第三方原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他各方的权利（1）第三方有权按照服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定提供必要的协助；（3）第三方有权在履行职责过程中，向甲乙双方提出合理化建议。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件若因第三方介入需要，甲乙双方可协商变更本合同的相关条款，包括但不限于服务内容、费用、期限等。19.2变更程序甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方确认后，方可变更本合同相关条款。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决途径第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第七条争议解决途径解决。20.2第三方介入争议的处理第三方介入争议的处理，应优先考虑第三方与其他各方之间的责任划分，若涉及甲乙双方的，应一并解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含土地租赁双方的基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等具体条款。说明：此附件为甲乙双方签订的土地租赁合同的副本，作为本合同附件一。2.附件二：加油站设施设备清单详细要求：详细列明加油站的所有设施设备名称、型号、数量、购买日期、预计使用年限等。说明：此附件为加油站设施设备的清单，用于明确双方在合同期间对设施设备的维护保养责任。3.附件三：维护保养方案详细要求：包括设施设备的日常维护保养周期、内容、所需材料、费用预算等。说明：此附件为加油站设施设备的维护保养方案，用于指导乙方进行日常维护保养工作。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的责权利。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序、费用等。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，约定争议解决的方式和程序的协议。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中，对合同进行变更的协议。7.附件七：费用结算清单详细要求：包括租金、维护保养费用、其他费用的具体金额和支付时间。说明：此附件为甲乙双方在合同履行过程中的费用结算清单。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间支付租金，未按时支付构成违约。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停加油站运营。2.违约行为：乙方未按约定使用土地责任认定标准：乙方应按照合同约定使用土地，不得改变土地用途。示例说明：若乙方在租赁土地上从事与加油站无关的活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的赔偿责任。3.违约行为：乙方未按约定维护保养设施设备责任认定标准：乙方应按照合同约定对设施设备进行维护保养，确保其正常运行。示例说明：若乙方未按照维护保养方案对设施设备进行保养，导致设备损坏，乙方应承担维修费用。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议约定履行职责，未履行构成违约。示例说明：若第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按照约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，未履行构成违约。示例说明：若甲方未按照约定提供土地，或乙方未按照约定支付租金，双方均应承担违约责任。全文完。2024年加油站土地租赁合同与加油站设施设备维护保养协议1合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同签订目的二、租赁标的1.土地位置及面积2.土地用途3.土地使用年限三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.保证金及退还条件四、租赁期限1.租赁起始日期及终止日期2.租赁期限延长及终止条件五、土地使用条件1.土地使用范围2.土地使用限制3.土地使用权变更六、加油站设施设备1.设施设备清单2.设施设备维护保养责任3.设施设备更新改造七、维护保养责任1.维护保养内容2.维护保养周期3.维护保养费用八、维修责任1.故障处理时限2.维修费用承担3.维修材料及配件供应九、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全事故处理十、税费承担1.税费种类及承担方式2.税费缴纳期限3.税费变更通知十一、违约责任1.违约情形及处理方式2.违约金计算及支付3.争议解决方式十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更及解除十四、合同签署1.签署人及代表2.签署日期3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）法定代表人：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）法定代表人：2.合同签订日期及地点（1）签订日期：（2）签订地点：3.合同签订目的（1）甲方将位于__________的加油站土地出租给乙方使用。（2）乙方承租土地用于经营加油站业务。二、租赁标的1.土地位置及面积（1）土地位置：__________（2）土地面积：__________平方米2.土地用途（1）土地用途：加油站用地（2）使用性质：商业用地3.土地使用年限（1）使用年限：__________年（2）起止日期：__________至__________三、租赁费用1.租金金额及支付方式（1）租金金额：每年人民币__________万元整。（2）支付方式：__________（如：银行转账、现金等）2.租金调整机制（1）租金调整周期：__________（2）调整依据：__________3.保证金及退还条件（1）保证金金额：人民币__________万元整。（2）退还条件：__________四、租赁期限1.租赁起始日期及终止日期（1）起始日期：__________（2）终止日期：__________2.租赁期限延长及终止条件（1）租赁期限延长：__________（2）终止条件：__________五、土地使用条件1.土地使用范围（1）土地使用范围：__________（2）土地使用限制：__________2.土地使用权变更（1）变更程序：__________（2）变更费用：__________3.土地使用权转让（1）转让程序：__________（2）转让费用：__________六、加油站设施设备1.设施设备清单（1）设施设备名称及型号：（2）设施设备数量：2.设施设备维护保养责任（1）甲方责任：__________（2）乙方责任：__________3.设施设备更新改造（1）更新改造条件：__________（2）更新改造程序：__________七、维护保养责任1.维护保养内容（1）定期检查：（2）日常保养：（3）定期维护：2.维护保养周期（1）定期检查周期：__________（2）日常保养周期：__________（3）定期维护周期：__________3.维护保养费用（1）费用承担：__________（2）费用支付方式：__________八、维修责任1.故障处理时限（1）一般故障处理时限：__________小时内。（2）紧急故障处理时限：__________小时内。2.维修费用承担（1）一般维修费用：__________。（2）紧急维修费用：__________。3.维修材料及配件供应（1）维修材料及配件由__________提供。（2）供应方式：__________。九、安全管理1.安全生产责任（1）甲方负责提供符合安全标准的土地及设施设备。（2）乙方负责加油站内的安全生产管理。2.安全管理制度（1）乙方应建立健全安全生产管理制度。（2）甲方应定期检查乙方安全管理制度执行情况。3.安全事故处理（1）发生安全事故时，乙方应立即采取措施，减少损失。（2）乙方应及时报告甲方，并按照国家相关法律法规处理事故。十、税费承担1.税费种类及承担方式（1）税费种类：__________。（2）承担方式：__________。2.税费缴纳期限（1）缴纳期限：__________。（2）缴纳方式：__________。3.税费变更通知（1）税费变更时，甲方应及时通知乙方。（2）乙方应按照变更后的税费要求进行缴纳。十一、违约责任1.违约情形及处理方式（1）违约情形：__________。（2）处理方式：__________。2.违约金计算及支付（1）违约金计算标准：__________。（2）支付方式：__________。3.争议解决方式（1）争议解决方式：__________。（2）争议解决机构：__________。十二、合同解除1.合同解除条件（1）合同解除条件：__________。（2）解除通知期限：__________。2.合同解除程序（1）解除程序：__________。（2）解除通知方式：__________。3.合同解除后的处理（1）土地及设施设备返还：__________。（2）租金及费用结算：__________。十三、其他约定1.合同附件（1）合同附件：__________。（2）附件效力：__________。2.合同生效条件（1）合同生效条件：__________。（2）生效日期：__________。3.合同变更及解除（1）合同变更：__________。（2）合同解除：__________。十四、合同签署1.签署人及代表（1）甲方代表签字：（2）乙方代表签字：2.签署日期（1）甲方签署日期：（2）乙方签署日期：甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________[日期部分]甲方（出租方）签署日期：____________________乙方（承租方）签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.土地规划及审批（1）甲方负责确保租赁土地符合国家及地方的土地规划要求。（2）甲方需在合同签订前取得土地使用相关审批手续。2.土地使用权的过户（1）在租赁期间，如需变更土地使用权，甲方应负责办理过户手续。（2）过户过程中产生的税费由甲方承担。3.土地租金的调整（1）甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金。（2）租金调整需提前__________个月通知乙方。4.土地使用权的终止（1）如甲方因国家政策或规划需要收回土地，应提前__________个月通知乙方。（2）甲方应按合同约定向乙方支付相应的补偿。5.土地及设施设备的维护责任（1）甲方负责租赁土地及设施设备的日常维护和保养。（2）甲方应确保土地及设施设备符合国家及行业标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.加油站经营自主权（1）乙方在遵守国家法律法规的前提下，享有加油站经营自主权。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.设施设备的更新改造（1）乙方有权根据经营需要，对加油站设施设备进行更新改造。（2）更新改造方案需提前__________个月通知甲方。3.加油站经营范围（1）乙方有权根据市场需求，调整加油站经营范围。（2）经营范围调整需提前__________个月通知甲方。4.加油站经营效益（1）乙方应确保加油站经营效益达到合同约定目标。（2）如经营效益未达到目标，乙方应承担相应责任。5.土地及设施设备的维护保养责任（1）乙方负责加油站设施设备的日常维护保养。（2）乙方应确保土地及设施设备处于良好状态。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责（1）中介机构负责协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。（2）中介机构不得泄露合同内容及双方商业秘密。2.中介费用（1）中介费用由甲方和乙方按比例分担。（2）中介费用支付方式：__________。3.中介机构责任（1）中介机构应对合同履行情况进行监督，确保双方权益。（2）中介机构对合同履行过程中的争议负有调解责任。4.中介机构变更（1）如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订新的中介协议。（2）更换中介机构后的合同履行责任由新中介机构承担。5.中介机构违约责任（1）中介机构在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应责任。（2）中介机构违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用证复印件2.土地租赁合同签订双方的身份证明复印件3.土地使用相关审批手续复印件4.设施设备清单及照片5.安全生产管理制度6.中介机构相关资质证明复印件7.合同签订双方签署的补充协议8.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的土地及设施设备。认定：甲方未能提供相关证明材料，或乙方提供的验收报告显示不符合要求。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金或保证金。认定：乙方未在约定的支付期限内支付相关费用。3.违约行为：甲方未按合同约定调整租金。认定：甲方未在提前通知乙方的情况下，擅自调整租金。4.违约行为：乙方未按合同约定进行设施设备的维护保养。认定：乙方未能提供维护保养记录，或设施设备存在未及时修复的故障。5.违约行为：甲方未按合同约定办理土地使用权过户手续。认定：甲方未能提供土地使用权过户的相关证明材料。6.违约行为：乙方未按合同约定进行加油站经营范围调整。认定：乙方未在提前通知甲方的情况下，擅自调整加油站经营范围。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法取得的对土地进行占有、使用、收益的权利。2.维护保养：指对设施设备进行日常保养和定期维护，确保其正常运行。3.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.中介机构：指在合同签订、履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合要求的土地及设施设备。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未能按时支付租金或保证金。解决办法：乙方应按照合同约定支付相关费用，如逾期支付，应承担违约责任。3.问题：双方对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应通过协商解决分歧，协商不成可寻求第三方调解。4.问题：发生安全事故。解决办法：按照国家相关法律法规处理，确保人员安全。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁及设施设备维护保养。2.第三方中介机构参与合同签订及履行。3.合同履行过程中发生违约行为。4.合同争议解决。全文完。2024年加油站土地租赁合同与加油站设施设备维护保养协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方（如需添加）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在加油站土地租赁及设施设备维护保养方面的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在加油站土地租赁及设施设备维护保养方面的权利义务，确保加油站运营的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.加油站：指甲方所有、乙方租赁用于经营加油业务的土地及其地上建筑物、构筑物。2.土地租赁：指甲方将加油站土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.设施设备：指加油站内用于经营加油业务的各类设备，包括但不限于加油机、油罐、泵房、配电室等。4.维护保养：指乙方对加油站设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁加油站使用的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的土地租赁费用。3.维护保养费用：指乙方为保障加油站设施设备正常运行所支付的费用。4.违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方享有加油站土地的所有权，有权将土地使用权出租给乙方。2.甲方负责提供符合合同约定的加油站土地，并确保土地使用权的合法性。3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方享有在租赁期限内使用加油站土地的权利。2.乙方应按照合同约定支付租金，并确保租金的及时、足额支付。3.乙方应负责对加油站设施设备进行维护保养，确保其正常运行。4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营加油站业务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的加油站土地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定对加油站设施设备进行维护保养。3.甲乙双方应按照合同约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自行终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.租赁期限届满或因终止条件导致合同终止，双方应按照合同约定办理相关手续。2.双方应将合同终止情况通知相关方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将加油站设施设备完好地移交给甲方。2.双方应按照合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租赁费用：乙方应按合同约定支付土地租赁费用，费用包括但不限于土地使用费、管理费等。2.维护保养费用：乙方应按照合同约定支付加油站设施设备的维护保养费用，确保设施设备处于良好状态。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费用等，双方另有约定的从其约定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每个支付周期内，将费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间1.土地租赁费用：乙方应在每个支付周期开始前支付当期土地租赁费用。2.维护保养费用：乙方应在每个维护保养周期开始前支付当期维护保养费用。3.其他费用：按照合同约定或双方协商的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应在付款凭证上注明支付的具体款项名称及金额。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按合同约定提供合格的加油站土地，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取租金，应向乙方支付逾期租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或维护保养费用，乙方应向甲方支付逾期款项的违约金。2.乙方违反合同约定，损坏或擅自拆除加油站设施设备，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.有关加油站土地租赁和设施设备维护保养的技术资料、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方可向双方约定的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.依法或依合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对加油站土地的所有权。2.甲方保留对加油站设施设备的所有权。3.甲方保留对加油站经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对加油站土地及设施设备的维修、保养、更新、改造等权利。2.甲方保留在合同履行期间，对加油站经营活动的调整、改进等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护加油站正常运营。2.双方应共同应对市场变化，提高加油站经营效益。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________签字：_____________________日期：_____________________本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件。2.土地使用权证明文件。3.加油站设施设备清单及照片。4.加油站设施设备维护保养计划。