2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿7.租赁合同变更7.1变更条件7.2变更流程7.3变更通知8.房屋转租8.1转租条件8.2转租流程8.3转租通知9.房屋占用及使用9.1房屋占用范围9.2房屋使用规定9.3违规使用处理10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：具体位置：[详细地址]2.2房屋面积：总面积：[平方米]2.3房屋结构：结构类型：[例如：砖混结构]2.4房屋用途：用途描述：[例如：住宅]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]3.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，需双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金：[金额]元4.2租金支付方式：支付方式：[例如：银行转账、现金支付]4.3逾期支付处理逾期支付：超过约定的支付日期[天数]后仍未支付租金，出租方有权按照每日[金额]元收取滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：押金金额：[金额]元5.2押金支付方式：支付方式：[例如：银行转账、现金支付]5.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。5.4押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，承租方应在[天数]内将房屋及附属设施恢复原状，并向出租方提出退还押金申请。出租方在收到申请后[天数]内退还押金。6.房屋设施及维护6.1房屋设施清单[列出房屋内的所有设施，例如：家具、电器、厨房用具等]6.2设施维护责任房屋及设施日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当导致损坏，由承租方承担维修或更换费用。6.3设施损坏赔偿设施损坏赔偿：如因非正常使用导致设施损坏，承租方需赔偿相应损失。7.租赁合同变更7.1变更条件在租赁期限内，如遇不可抗力、政策调整等特殊原因，需变更合同内容的，双方应协商一致。7.2变更流程变更合同内容，需双方签署书面协议，并按照原合同约定的方式通知对方。7.3变更通知变更通知：变更内容生效前，双方应以书面形式通知对方，并确保通知送达。8.房屋占用及使用8.1房屋占用范围承租方仅限于租赁合同约定的房屋范围内使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋使用规定承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏、占用、擅自拆除或改动。8.3违规使用处理如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因出租方或承租方违约，对方提出解除合同；（3）房屋被依法收回或征收；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2解除流程解除合同，需双方书面通知对方，并按照原合同约定的方式履行解除后的义务。9.3解除通知解除通知：解除合同的通知应提前[天数]天送达对方，以书面形式为准。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋及附属设施；（4）违反房屋使用规定；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。10.3违约金违约金金额：[金额]元，如因违约造成损失超过违约金，违约方还应赔偿超出部分。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分摊。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，以送达的一方为准。12.3合同附件本合同附件如下：[附件1：房屋设施清单][附件2：租赁合同补充协议]13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在租赁期满或因其他原因解除后终止。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照原合同约定的方式履行解除后的义务，包括但不限于退还押金、清理现场等。14.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件（1）租赁合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业服务；（2）租赁合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）租赁房屋或相关设施出现质量问题，需要第三方进行鉴定；（4）其他需要第三方介入的情况。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；15.3.2双方共同向第三方发出邀请，并明确第三方的工作内容、期限和费用；15.3.3第三方接受邀请后，甲乙双方与第三方签订相应协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和证明；（2）对租赁房屋及相关设施进行现场查看、拍照、录音等；（3）根据职责要求，提出建议或解决方案；（4）法律、法规规定的其他权利。18.第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守法律法规，不得滥用职权；（4）按照约定的时间和方式提交报告或解决方案；（5）法律、法规规定的其他义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系。甲方对第三方的行为承担责任，但有权追究第三方的违约责任。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，与乙方的关系为委托代理关系。乙方对第三方的行为承担责任，但有权追究第三方的违约责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保各方权益得到保障。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方在第三方协议中约定。20.2第三方介入费用包括但不限于：（1）第三方提供的专业服务费用；（2）第三方工作过程中产生的其他费用；（3）法律、法规规定的其他费用。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）第三方完成工作任务，甲乙双方确认无误；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责；（4）法律、法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方协议的约定，处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括家具、电器、厨房用具等，并注明新旧程度、使用状况等。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，双方应在房屋交接时共同核对无误，并签字确认。2.租赁合同补充协议详细要求：如遇租赁期限、租金、押金等条款的变更，双方应签署补充协议，并作为租赁合同的附件。说明：补充协议与租赁合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋及附属设施在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，可签署争议解决协议，明确争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，迅速、有效地解决问题。5.第三方协议详细要求：如需第三方介入，双方应与第三方签订协议，明确各方的权利义务、责任限额等。说明：第三方协议是第三方介入的法律依据，有助于保障各方权益。6.通知送达凭证详细要求：记录双方在合同履行过程中，发送和接收通知的情况，包括通知内容、发送日期、接收日期等。说明：通知送达凭证作为证明双方履行通知义务的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：超过约定的支付日期[天数]后仍未支付租金，出租方有权按照每日[金额]元收取滞纳金。示例：若约定每月5日支付租金，但承租方于6日支付，则从6日起每日需支付[金额]元的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改变房屋的隔断，出租方有权要求承租方拆除隔断，并赔偿因拆除产生的费用。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方需承担维修或更换费用。示例：承租方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，承租方需负责维修或更换空调。4.违反房屋使用规定违约责任认定：违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。示例：承租方在室内饲养宠物，违反了房屋使用规定，出租方有权要求承租方停止饲养，并赔偿因宠物造成的损失。5.其他违约行为违约责任认定：根据合同约定，其他违约行为的具体责任认定标准如下：示例：若合同中未明确约定，可参照相关法律法规或行业惯例进行认定。全文完。2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本信息1.2.租赁双方的基本信息2.租赁房屋的使用目的3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.押金金额及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋损坏赔偿6.1.房屋损坏认定标准6.2.损坏赔偿金额6.3.损坏赔偿方式7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件发生时的处理方式8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点10.合同生效及修改10.1.合同生效日期10.2.合同修改程序11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.其他相关附件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：_________________承租方全称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：_________________2.租赁房屋的基本信息2.1.房屋坐落地址：____________________2.2.房屋建筑面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋装修状况：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.支付时间：每月____日前支付4.3.支付方式：银行转账或现金支付5.押金金额及退还条件5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件：（1）租赁期满，房屋及设施设备无损坏；（2）租赁合同约定的其他条件；5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内退还6.房屋损坏赔偿6.1.房屋损坏认定标准：（1）房屋主体结构损坏；（2）房屋附属设施损坏；（3）房屋装修损坏；6.2.损坏赔偿金额：（1）房屋主体结构损坏：按实际损失金额赔偿；（2）房屋附属设施损坏：按实际损失金额赔偿；（3）房屋装修损坏：按实际损失金额赔偿；6.3.损坏赔偿方式：银行转账或现金支付7.不可抗力条款7.1.不可抗力事件定义：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件；7.2.不可抗力事件发生时的处理方式：（1）出租方和承租方应立即通知对方；（2）双方应协商解决，尽量减少损失；（3）如协商不成，按合同约定的争议解决方式处理。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.违约责任：（1）出租方违约：a.未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；b.租赁期满，未按约定退还押金的，承租方有权要求退还并承担违约责任；（2）承租方违约：a.未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金；b.损坏房屋或设施设备的，承租方应承担赔偿责任；c.租赁期满，未按约定退租的，出租方有权要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；（3）也可依法向人民法院提起诉讼；9.2.争议解决地点：（1）协商解决的，在双方约定的地点；（2）仲裁解决的，在仲裁委员会所在地；（3）诉讼解决的，在房屋所在地人民法院。10.合同生效及修改10.1.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.合同修改程序：（1）合同任何一方的修改，必须以书面形式提出；（2）经双方协商一致，修改内容应作为合同的补充部分；（3）修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件：（1）房屋租赁合同复印件；（2）房屋权属证明复印件；（3）房屋现状说明；11.2.其他相关附件：（1）房屋租赁押金收据；（2）房屋设施设备清单；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署12.1.合同签署日期：____年____月____日12.2.合同签署地点：____________________12.3.合同签署人：出租方签字（或盖章）：___________________承租方签字（或盖章）：___________________13.合同解除13.1.合同解除条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，另一方解除；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；13.2.合同解除程序：（1）提出解除合同的方应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起，合同解除。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等，为租赁双方提供专业服务或协助的独立第三方。15.2.第三方的职责：第三方应根据其服务内容承担相应的职责，包括但不限于：（1）中介方：协助租赁双方进行租赁事宜的沟通与协调；（2）担保方：提供担保服务，保障出租方权益；（3）评估机构：对房屋及设施设备进行评估；（4）法律顾问：提供法律咨询和服务。16.第三方介入的触发条件16.1.中介方介入：（1）租赁双方经协商一致，决定引入中介方协助租赁事宜；（2）中介方应具备合法资质，并签署中介服务协议；（3）中介方介入后，其费用由租赁双方协商分摊。16.2.担保方介入：（1）租赁双方协商一致，决定引入担保方提供担保服务；（2）担保方应具备合法资质，并签署担保协议；（3）担保方介入后，其费用由租赁双方协商分摊。16.3.评估机构介入：（1）租赁双方协商一致，决定引入评估机构进行房屋及设施设备评估；（2）评估机构应具备合法资质，并签署评估协议；（3）评估机构介入后，其费用由租赁双方协商分摊。16.4.法律顾问介入：（1）租赁双方协商一致，决定引入法律顾问提供法律咨询和服务；（2）法律顾问应具备合法资质，并签署法律顾问服务协议；（3）法律顾问介入后，其费用由租赁双方协商分摊。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：（1）中介方：中介方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务协议约定的赔偿限额；（2）担保方：担保方在履行担保服务过程中，因故意或重大过失导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保协议约定的赔偿限额；（3）评估机构：评估机构在履行评估服务过程中，因故意或重大过失导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估协议约定的赔偿限额；（4）法律顾问：法律顾问在提供法律咨询和服务过程中，因故意或重大过失导致租赁双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过法律顾问服务协议约定的赔偿限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的划分：第三方与出租方的责任划分依据各自协议或合同约定，出租方应确保第三方具备履行协议或合同的能力。18.2.第三方与承租方的划分：第三方与承租方的责任划分依据各自协议或合同约定，承租方应确保第三方具备履行协议或合同的能力。18.3.第三方与双方均有的责任划分：（1）第三方与双方均有的责任，依据各自协议或合同约定，由各方按比例承担；（2）如第三方因故意或重大过失导致租赁双方损失的，各方应依法承担连带责任。19.第三方的退出机制19.1.第三方退出条件：（1）租赁双方协商一致，决定第三方退出；（2）第三方履行完毕其服务职责；（3）第三方协议或合同约定的退出条件。19.2.第三方退出程序：（1）租赁双方书面通知第三方退出；（2）第三方在收到通知后，应立即停止履行其服务职责；（3）租赁双方根据各自协议或合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件要求：合同内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为合同附件，证明合同真实有效。2.房屋权属证明复印件要求：房屋权属证明文件完整、清晰，包括房产证、土地使用权证等。说明：证明出租方对房屋享有合法使用权。3.房屋现状说明要求：详细描述房屋及设施设备的现状，包括装修情况、损坏情况等。说明：作为合同附件，作为房屋交接依据。4.房屋租赁押金收据要求：收据内容完整、清晰，包括押金金额、支付时间等。说明：作为合同附件，证明押金已支付。5.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括数量、型号、状态等。说明：作为合同附件，作为房屋交接依据。6.中介服务协议要求：协议内容完整、清晰，包括中介服务内容、费用等。说明：作为合同附件，证明中介方提供服务。7.担保协议要求：协议内容完整、清晰，包括担保金额、期限等。说明：作为合同附件，证明担保方提供担保服务。8.评估协议要求：协议内容完整、清晰，包括评估范围、费用等。说明：作为合同附件，证明评估机构提供服务。9.法律顾问服务协议要求：协议内容完整、清晰，包括服务内容、费用等。说明：作为合同附件，证明法律顾问提供服务。10.其他相关附件要求：根据实际情况，提供其他相关附件。说明：作为合同附件，补充说明合同相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金。3.承租方违约行为及责任认定：违约行为：损坏房屋或设施设备。责任认定：承租方应承担赔偿责任，赔偿因损坏造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方在履行协议或合同过程中，因故意或重大过失导致租赁双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议或合同约定的赔偿限额。示例说明：1.出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住。承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因违约造成的损失，如搬家公司费用、临时住宿费用等。2.承租方未按约定支付租金，逾期一个月。出租方有权解除合同，并要求承租方支付欠租及违约金，违约金按每日租金的____%计算。3.第三方在评估过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成租赁双方损失。第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过评估协议约定的赔偿限额。全文完。2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金金额及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.纠纷解决机制8.1纠纷类型8.2解决途径8.3解决期限9.合同解除条件9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更与解除10.1变更条件10.2变更程序10.3解除程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议类型12.2解决途径12.3解决期限13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、餐桌、椅子、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月租金于每月的X日前通过银行转账支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月X日5.押金金额及退还条件5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：（1）租赁期满，房屋及设施无损坏；（2）承租方按照合同约定履行完毕所有义务；（3）双方无其他争议。5.3押金退还时间：租赁期满后，经出租方验收无异议后，承租方在X日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围：承租方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途及出租。6.2使用限制：（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止在房屋内饲养宠物；（3）禁止在房屋内进行噪音扰民活动；（4）禁止在房屋内从事经营活动。6.3维修责任：（1）房屋及设施的正常损耗由出租方负责；（2）房屋及设施的非正常损耗及损坏由承租方负责修复或赔偿。7.房屋损坏赔偿7.1损坏定义：指在租赁期间，因承租方使用、保管不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏。7.2赔偿标准：根据损坏程度及市场价值，由双方协商确定赔偿金额。7.3赔偿程序：（1）承租方发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方；（2）出租方在接到通知后，应在X日内进行检查；（3）经双方协商一致后，承租方应在X日内支付赔偿金额。8.纠纷解决机制8.1纠纷类型：本合同履行过程中发生的租赁纠纷、房屋及设施损坏赔偿纠纷、违约责任纠纷等。8.2解决途径：（1）双方应通过友好协商解决纠纷；（2）协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.3解决期限：自纠纷发生之日起，双方应在X日内协商解决；协商不成的，应在X日内向人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）一方违约，经对方书面通知后X日内未采取补救措施或补救措施不达标的；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；（2）双方应就解除合同的善后事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除合同协议。9.3解除后果：（1）租赁期满或双方协商一致解除合同，承租方应将房屋及设施完好退回出租方；（2）一方违约解除合同，违约方应承担违约责任；（3）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。10.合同变更与解除10.1变更条件：因国家政策调整、房屋设施损坏等客观原因，导致合同内容需要变更。10.2变更程序：（1）一方提出变更合同，应提前X日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更合同协议；（3）变更后的合同自双方签字之日起生效。10.3解除程序：同第九条解除程序。11.违约责任11.1违约定义：指一方未履行合同约定的义务，或履行合同义务不符合约定的行为。11.2违约责任：（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）损坏房屋及设施的，应按实际损失进行赔偿；（3）违反使用规定的，应承担相应的法律责任；（4）法律法规规定的其他违约责任。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。12.争议解决12.1争议类型：本合同履行过程中发生的任何争议。12.2解决途径：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3解决期限：自争议发生之日起，双方应在X日内协商解决；协商不成的，应在X日内向人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期：2024年1月1日13.3终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.4终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同的日期。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件：（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，因特殊情况需要第三方介入；（2）第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入原因；（2）双方协商确定第三方介入的方式、范围和期限；（3）签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（3）甲方应监督第三方按照协议约定履行职责；（4）甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方增加条款：（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应监督第三方按照协议约定履行职责；（3）乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方介入协议中约定的责任限额。17.2责任限额约定：（1）第三方介入协议中应明确约定责任限额；（2）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定；（3）责任限额应在协议签订前由双方协商一致。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的协助方，应服从甲方的管理；（2）第三方应按照协议约定，为甲方提供专业、高效的服务；（3）第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的协助方，应服从乙方的管理；（2）第三方应按照协议约定，为乙方提供专业、高效的服务；（3）第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与合同其他各方的关系：（1）第三方与合同其他各方（如物业管理公司）的关系，应依据各自职责和法律法规进行界定；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他各方的合法权益；（3）第三方与其他各方的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、使用状况等详细信息。说明：该清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付日期、双方签字等。说明：该收据作为押金交付的凭证。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：该协议作为第三方介入合同履行过程中的法律文件。4.房屋及设施损坏清单详细要求：清单应详细记录房屋及设施的损坏情况，包括损坏类型、程度等。说明：该清单作为房屋退租时损坏赔偿的依据。5.租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的证明。6.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更日期等。说明：该协议作为合同变更的法律文件。7.合同解除协议详细要求：协议应详细记录合同解除的原因、日期等。说明：该协议作为合同解除的法律文件。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径和期限。说明：该协议作为争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租金逾期未支付超过X天，视为违约。示例说明：若租金每月1日支付，逾期至1日后X天仍未支付，则视为违约。2.损坏房屋及设施责任认定标准：损坏房屋及设施，导致实际损失超过押金金额，视为违约。示例说明：房屋内设施损坏，经评估损失金额超过押金金额，则视为违约。3.违反使用规定责任认定标准：违反合同约定的使用规定，造成他人权益受损，视为违约。示例说明：在房屋内饲养宠物，导致他人过敏，则视为违约。4.未按时退还押金责任认定标准：租赁期满后，未在约定时间内退还押金，视为违约。示例说明：租赁期满后，未在X日内退还押金，则视为违约。5.未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：未经出租方同意，擅自拆除房屋隔断，则视为违约。全文完。2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋地址及概况1.4租赁期限1.5租金金额及支付方式2.押金条款2.1押金金额2.2押金支付方式及时间2.3押金退还条件及时间2.4押金退还流程3.租赁物使用规定3.1租赁物使用范围3.2禁止行为3.3日常维护责任4.租赁费用及支付4.1租金金额4.2水电费用承担4.3其他相关费用承担5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定及赔偿标准5.2押金扣除及退还6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任及赔偿8.纠纷解决机制8.1纠纷解决方式8.2仲裁机构及仲裁规则8.3法院诉讼9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋租赁押金合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议13.合同签订及履行13.1合同签订程序13.2合同履行责任14.其他约定事项14.1其他约定事项条款14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲（出租方）：________________________乙（承租方）：________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3房屋地址及概况：房屋地址：________________________房屋面积：____平方米房屋结构：________________________房屋设施：________________________1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租金金额及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付，租金支付至甲指定账户：________________________2.押金条款2.1押金金额：人民币____元2.2押金支付方式及时间：乙应在签订本合同之日起____日内支付押金至甲指定账户：________________________2.3押金退还条件及时间：租赁期满且乙方无违约行为，甲应在____日内退还押金至乙指定账户：________________________2.4押金退还流程：乙需将房屋交还甲，并确保房屋及附属设施无损坏；甲对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏；甲在验收合格后，将押金退还乙。3.租赁物使用规定3.1租赁物使用范围：乙方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得进行装修或改造。3.2禁止行为：未经甲同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；不得在房屋内从事违法活动或危害他人权益的行为；不得损坏房屋及附属设施。3.3日常维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的清洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁费用及支付4.1租金金额：人民币____元/月4.2水电费用承担：乙方承担租赁期间的水电费用，每月结清。4.3其他相关费用承担：乙方承担租赁期间产生的物业管理费、供暖费等费用。5.租赁物损坏及赔偿5.1损坏认定及赔偿标准：租赁物损坏的认定以实际状况为准，赔偿标准按市场价计算。5.2押金扣除及退还：如租赁物损坏，甲有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余押金在租赁期满后退还乙方。6.租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2合同解除条件：甲方原因解除合同：房屋被征收、拆迁等不可抗力因素；乙方原因解除合同：乙方未按时支付租金、擅自转租、转借或以其他方式让渡使用权等违约行为；6.3解除合同后的处理：解除合同后，乙方应立即搬离房屋，甲乙双方应结清相关费用。7.纠纷解决机制7.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构及仲裁规则：如双方选择仲裁解决，仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁规则按仲裁委员会规定执行。7.3法院诉讼：如双方选择诉讼解决，诉讼管辖法院为____人民法院。8.合同附件8.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金合同8.2房屋租赁押金合同附件附件一：房屋现状照片附件二：房屋设施清单9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件：自然终止：租赁期满，合同自然终止；解除终止：甲乙双方协商一致解除合同，或出现合同约定的解除条件。10.通知与送达1.直接送达至对方住所地；2.通过快递邮寄至对方住所地；3.电子邮件发送至对方确认的电子邮箱地址。10.2送达地址：甲（出租方）：________________________乙（承租方）：________________________11.合同解释11.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平合理原则。11.2合同解释争议：如对本合同内容有争议，应由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.合同签订及履行12.1合同签订程序：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。12.2合同履行责任：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.其他约定事项13.1其他约定事项条款：双方在本合同中未约定的事项，应按照相关法律法规的规定执行。13.2其他约定事项解释：对于本合同中未明确约定的事项，解释权归甲乙双方共同所有。14.合同份数14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构、仲裁机构以及其他任何因履行本合同而介入的第三方主体。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供中介服务、评估服务、咨询服务、监管服务、仲裁服务以及其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的触发条件1.双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.本合同约定需要第三方介入的情况；3.法律法规或政策要求第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序：1.双方协商确定需要介入的第三方；2.双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3.第三方按照服务协议履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由本合同约定。18.2责任限额计算：第三方责任限额为本合同标的金额的____%，最高不超过____元。18.3责任承担方式：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方责任与其他各方责任划分应遵循公平、合理、合法的原则。19.2责任划分具体说明：1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；2.因甲乙双方违约行为导致第三方损失，由甲乙双方按照违约责任承担相应责任；3.因不可抗力导致第三方损失，甲乙双方根据不可抗力影响程度分担责任。20.第三方权利20.1第三方权利：1.按照服务协议履行职责，享有相应的服务费用；2.依法维护自身合法权益。21.第三方义务21.1第三方义务：1.按照服务协议约定，提供高质量的服务；2.保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.遵守法律法规，不得从事违法活动。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；22.2争议解决程序：协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。23.第三方介入的合同变更23.1合同变更：因第三方介入导致的合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。24.第三方介入的合同解除24.1合同解除：第三方介入不符合本合同约定或法律法规要求的，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。25.第三方介入的合同终止25.1合同终止：第三方介入合同履行完毕或终止服务协议，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、押金金额、双方的权利和义务等内容。说明：本附件为房屋租赁关系的正式文件，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁押金合同详细要求：包含押金金额、支付方式、退还条件、退还流程等内容。说明：本附件为押金管理条款的具体体现，保障双方的押金权益。3.房屋现状照片详细要求：照片需清晰展示房屋的内外部状况，包括家具、电器、墙壁、地板等。说明：本附件用于记录房屋交付时的现状，作为租赁期满后房屋状况对比的依据。4.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施清单，包括家具、电器、厨具等。说明：本附件用于明确房屋内设施的使用和维护责任。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件为第三方提供服务的正式协议，明确双方的权利和义务。6.补充协议详细要求：根据实际情况，对原合同进行补充和修改。说明：本附件用于调整原合同内容，确保合同的适用性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：自约定支付日期起超过____天未支付租金。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，视为逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。2.未经同意转租或转借责任认定标准：未经甲方书面同意，乙方将房屋转租或转借他人。示例说明：若乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.损坏房屋及设施责任认定标准：因乙方原因导致房屋及设施损坏，需修复或赔偿。示例说明：若乙方损坏房屋内的家具，需按照市场价进行赔偿。4.逾期退还房屋责任认定标准：租赁期满后，乙方未在约定时间内退还房屋。示例说明：若乙方未在租赁期满后____日内退还房屋，需支付____元/天的逾期费用。5.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未能履行合同约定的其他义务。示例说明：若乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.押金条款5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用规定6.1房屋用途限制6.2不得改变房屋结构6.3不得擅自改变房屋用途7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费8.2物业费8.3其他相关费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.纠纷解决机制11.1纠纷解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方联系方式：电话_________，邮箱_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋用途：_________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止3.2租赁期限：_________年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2支付方式：每月_________日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户4.3付款日期：每月_________日5.押金条款5.1押金金额：人民币_________元整5.2押金支付方式：签订合同时，承租方应一次性支付押金5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金及水电费结清后，出租方应在_________日内退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营或其他商业活动6.2不得改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构6.3不得擅自改变房屋用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及附属设施的维修责任由出租方承担，但下列情况除外：7.1.1因承租方使用不当造成的损坏7.1.2因不可抗力造成的损坏7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责维修或承担相应的维修费用8.房屋租赁期间的费用承担8.1水电费：房屋租赁期间，水电费由承租方承担，并按实际使用量缴纳，每月_________日前支付给供水、供电部门。8.2物业费：房屋租赁期间，物业费按物业管理处规定标准缴纳，每月_________日前支付给物业管理处。8.3其他相关费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，按实际使用情况由承租方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在_________日内未采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，双方无续租意愿的；9.2.2出租方或承租方单方面解除合同，并已履行合同终止相关手续的。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算；10.1.2擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失；10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算；10.2.2房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，出租方应承担维修责任或赔偿承租方损失。11.纠纷解决机制11.1纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交_________仲裁委员会仲裁。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋附属设施清单等。14.合同签订日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于房屋中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1房屋中介服务：甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可由房屋中介机构提供居间服务。2.1.2物业服务：房屋租赁期间，物业服务企业负责房屋及公共区域的日常管理和服务。2.1.3维修服务：房屋及附属设施出现维修需求时，由维修服务公司提供维修服务。2.1.4法律顾问：在合同履行过程中，甲乙双方可聘请法律顾问提供法律意见。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务时，其责任限额如下：3.1.1房屋中介机构：对甲乙双方因中介服务而产生的纠纷，中介机构的责任限额不超过中介服务费用的_________%。3.1.2物业服务企业：对房屋及公共区域的日常管理和服务，物业服务企业的责任限额不超过物业服务合同约定费用的_________%。3.1.3维修服务公司：对房屋及附属设施的维修服务，维修服务公司的责任限额不超过维修费用的_________%。3.1.4法律顾问：对提供法律意见，法律顾问的责任限额不超过法律咨询费用的_________%。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，其责任划分如下：4.1.1房屋中介机构：负责提供房屋租赁信息、协助签订租赁合同、办理房屋过户手续等。4.1.2物业服务企业：负责房屋及公共区域的日常管理、维护、维修等服务。4.1.3维修服务公司：负责房屋及附属设施的维修服务，确保维修质量。4.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询、起草法律文件等服务。5.第三方权利5.1.1房屋中介机构：收取中介服务费用，并有权获取甲乙双方的联系方式。5.1.2物业服务企业：根据物业服务合同约定，收取物业服务费用。5.1.3维修服务公司：根据维修合同约定，收取维修费用。5.1.4法律顾问：收取法律咨询费用，并有权获取甲乙双方的案件信息。6.第三方义务6.1.1房屋中介机构：如实提供房屋信息，协助双方签订租赁合同，保证交易安全。6.1.2物业服务企业：保证房屋及公共区域的日常管理和服务质量，及时处理维修事宜。6.1.3维修服务公司：保证维修服务的质量和时效性，确保房屋及附属设施的正常使用。6.1.4法律顾问：为甲乙双方提供专业、准确的法律意见，维护双方合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对原合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规及本合同的基本原则。7.2修改后的合同应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认，并具有同等法律效力。8.第三方退出8.1如第三方因故退出服务，应提前_________日通知甲乙双方，并协助办理相关事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备等信息。说明：租赁清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施。说明：附属设施清单用于明确租赁期间的维护责任。3.房屋交接记录要求：记录房屋交接时的状态，包括损坏情况、清洁程度等。说明：交接记录作为房屋损坏责任认定的依据。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为租金已支付的证明。5.水电费缴纳凭证要求：包括水电费缴费单据、发票等。说明：水电费缴纳凭证作为水电费已支付的证明。6.物业费缴纳凭证要求：包括物业费缴费单据、发票等。说明：物业费缴纳凭证作为物业费已支付的证明。7.合同修改协议要求：双方对合同内容进行修改的书面协议。说明：合同修改协议作为合同修改的正式文件。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：第三方服务协议作为第三方提供服务的法律依据。9.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的收据或转账记录。说明：违约金支付凭证作为违约金已支付的证明。10.法律意见书要求：法律顾问提供的法律意见书。说明：法律意见书作为法律咨询的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋用途1.3房屋及附属设施损坏1.4未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按每日租金的_________%计算滞纳金。2.2擅自改变房屋用途：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3房屋及附属设施损坏：根据损坏程度，由责任方承担维修费用或赔偿损失。2.4未履行合同约定的其他义务：根据具体情况，由责任方承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲未按时支付租金，经乙催告后仍逾期未支付，乙可要求甲支付滞纳金。3.2乙擅自将房屋用于经营，违反了合同约定，甲可要求乙赔偿损失。3.3房屋墙壁出现裂缝，经鉴定为甲使用不当造成，甲应负责维修或赔偿损失。3.4乙未按时缴纳物业费，物业管理处可限制其使用公共区域设施。全文完。2024版房屋租赁押金合同范本及纠纷解决机制5本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金2.押金条款2.1押金数额及支付方式2.2押金退还条件2.3押金退还流程3.租赁期间权利义务3.1房屋使用规范3.2房屋维护责任3.3租赁期间的费用承担4.违约责任4.1违约行为及处理方式4.2违约金及赔偿5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/经营地址：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住址/经营地址：____________________1.2房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________房屋用途：____________________1.3租赁期限及租金租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：人民币____元/月，共计____元。租金支付方式：____（如按月、按季度等）支付。2.押金条款2.1押金数额及支付方式押金数额：人民币____元。押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金。2.2押金退还条件（1）乙方按照合同约定支付了所有租金及相关费用；（2）乙方按照合同约定妥善保管房屋，无损坏或违约行为；（3）乙方按照合同约定在合同终止前搬离房屋。2.3押金退还流程甲方在收到乙方退还押金的申请后，应在____个工作日内退还押金，退还方式为____（如现金、银行转账等）。3.租赁期间权利义务3.1房屋使用规范乙方应按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护责任（1）甲方负责房屋及其附属设施的正常使用和维修；（2）乙方负责房屋内的日常清洁和保养；（3）乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。3.3租赁期间的费用承担（1）水、电、燃气、网络等费用由乙方承担；（2）物业管理费、供暖费等按实际发生额由乙方承担；（3）租赁期间产生的税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。4.违约责任4.1违约行为及处理方式（1）甲方违约：甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金；（2）乙方违约：乙方未按时支付租金或损坏房屋的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。4.2违约金及赔偿（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付违约金；（2）赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。5.争议解决5.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.合同变更6.1变更条件合同签订后，甲乙双方经协商一致，可对合同内容进行变更。6.2变更程序合同变更需经甲乙双方签署书面协议，并作为合同附件。8.合同解除8.1解除条件（1）合同期满，租赁关系自然解除；（2）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应妥善搬离房屋；（3）解除合同后，甲乙双方应根据合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。9.合同终止9.1终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因房屋产权转移等原因导致租赁关系终止。9.2终止程序合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等。