2024版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1宾馆基本信息1.2租赁方基本信息1.3物业管理方基本信息2.宾馆客房租赁条款2.1宾馆客房类型及数量2.2宾馆客房租金及支付方式2.3租赁期限2.4房间使用规定3.物业管理服务内容3.1宾馆公共区域管理3.2宾馆客房管理3.3宾馆设施设备维护3.4宾馆安全保卫3.5宾馆清洁卫生4.物业管理服务费用及支付4.1物业管理服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.宾馆客房租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件及流程6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序6.3合同解除后的责任承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2物业管理方违约责任7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1宾馆客房租赁合同附件10.2物业管理服务合同附件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人身份证明12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定13.2合同履行过程中的权利义务划分13.3合同履行过程中的变更和解除14.合同附件清单14.1宾馆客房租赁合同附件清单14.2物业管理服务合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1宾馆基本信息宾馆名称：_________________宾馆地址：_________________宾馆营业执照号码：_________________宾馆法定代表人：_________________1.2租赁方基本信息租赁方名称：_________________租赁方地址：_________________租赁方营业执照号码：_________________租赁方法定代表人：_________________1.3物业管理方基本信息物业管理方名称：_________________物业管理方地址：_________________物业管理方营业执照号码：_________________物业管理方法定代表人：_________________2.宾馆客房租赁条款2.1宾馆客房类型及数量客房类型：_________________客房数量：_________________2.2宾馆客房租金及支付方式租金标准：_________________支付方式：_________________2.3租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________2.4房间使用规定使用范围：_________________使用时间：_________________使用人数：_________________使用行为限制：_________________3.物业管理服务内容3.1宾馆公共区域管理公共区域范围：_________________清洁卫生标准：_________________公共区域设施维护：_________________3.2宾馆客房管理客房清洁卫生：_________________客房设施设备维护：_________________3.3宾馆设施设备维护设施设备清单：_________________维护周期：_________________维护费用承担：_________________3.4宾馆安全保卫安全保卫措施：_________________安全责任：_________________3.5宾馆清洁卫生清洁卫生标准：_________________清洁卫生服务时间：_________________4.物业管理服务费用及支付4.1物业管理服务费用标准费用标准：_________________计费方式：_________________4.2费用支付方式支付方式：_________________支付时间：_________________4.3费用支付时间支付周期：_________________支付日期：_________________5.宾馆客房租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：_________________5.2保证金支付方式支付方式：_________________5.3保证金退还条件及流程退还条件：_________________退还流程：_________________6.合同变更及解除6.1合同变更条件及程序变更条件：_________________变更程序：_________________6.2合同解除条件及程序解除条件：_________________解除程序：_________________6.3合同解除后的责任承担责任承担：_________________7.违约责任7.1租赁方违约责任违约行为：_________________违约责任：_________________7.2物业管理方违约责任违约行为：_________________违约责任：_________________7.3违约赔偿标准赔偿标准：_________________7.4违约赔偿方式赔偿方式：_________________8.争议解决8.1争议解决方式解决方式：协商；协商不成，提交_________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_________________仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用：由败诉方承担，协商解决时，双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。9.3合同终止后的处理（1）租赁方应将客房交还物业管理方；（2）物业管理方应退还租赁方剩余的保证金；（3）双方应结清所有费用；（4）合同终止后，如有争议，应按照本合同第8条约定的争议解决方式处理。10.合同附件10.1宾馆客房租赁合同附件（1）客房租赁清单；（2）物业管理服务协议；（3）其他相关文件。10.2物业管理服务合同附件（1）物业管理服务内容明细；（2）设施设备清单；（3）费用明细；（4）其他相关文件。11.合同签署11.1合同签署时间合同签署时间：_________________11.2合同签署地点合同签署地点：_________________11.3合同签署人身份证明合同签署人身份证明：双方法定代表人或授权代表的身份证明文件。12.合同备案12.1合同备案机关合同备案机关：_________________工商行政管理部门。12.2合同备案手续合同备案手续：双方应按照合同备案机关的要求，在合同生效后一定期限内完成备案手续。12.3合同备案期限合同备案期限：合同生效后30日内。13.合同其他约定13.1合同履行过程中的其他约定（1）双方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动；（2）租赁方应合理使用客房，不得擅自改变客房结构；（3）物业管理方应确保服务质量和安全。13.2合同履行过程中的权利义务划分（1）租赁方享有客房使用权，并承担相应费用；（2）物业管理方负责客房及公共区域的管理和服务。13.3合同履行过程中的变更和解除合同履行过程中的变更和解除，应按照本合同第6条约定的程序进行。14.合同附件清单14.1宾馆客房租赁合同附件清单（1）客房租赁清单；（2）物业管理服务协议；（3）身份证明复印件；（4）其他相关文件。14.2物业管理服务合同附件清单（1）物业管理服务内容明细；（2）设施设备清单；（3）费用明细；（4）身份证明复印件；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供中介服务，协助甲、乙双方达成合同；（2）提供专业咨询服务，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的问题；（3）提供技术服务，协助甲、乙双方进行设施设备的维护和保养；（4）其他经甲、乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲、乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议的规定履行职责。16.甲、乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。（2）第三方因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权按照服务协议的规定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助。16.3第三方与其他方的划分说明（1）第三方与甲、乙双方之间为服务关系，第三方不承担甲、乙双方合同项下的直接责任。（2）第三方与物业管理方之间为服务提供关系，第三方不承担物业管理方的直接责任。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.2责任限额适用（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的；（2）第三方违反服务协议，造成甲、乙双方损失的。17.3责任限额赔偿（1）当第三方造成甲、乙双方损失时，应按照责任限额进行赔偿。（2）超过责任限额部分的损失，由甲、乙双方自行承担。18.第三方变更及解除18.1第三方变更甲、乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方，应重新协商确定变更事宜，并签订新的服务协议。18.2第三方解除（1）如第三方在履行服务协议过程中，违反法律法规或服务协议，甲、乙双方有权解除服务协议。（2）服务协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照协议约定承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。19.2合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲、乙双方应协商一致，对合同进行变更。19.3合同解除如第三方介入导致合同无法继续履行，甲、乙双方应协商一致，按照合同约定解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆客房租赁清单详细要求：列明租赁的客房类型、数量、租金、租赁期限等信息。说明：本清单作为租赁合同的附件，用于明确双方租赁的具体内容。2.物业管理服务协议详细要求：详细列明物业管理服务的内容、标准、费用、服务时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确物业管理方提供的服务内容和服务标准。3.身份证明复印件详细要求：提供甲、乙双方法定代表人或授权代表的身份证明文件复印件。说明：本复印件用于证明甲、乙双方的合法身份，确保合同的签订和履行。4.费用明细详细要求：列明租赁费用、物业管理服务费用、保证金等费用的具体金额。说明：本明细作为合同附件，用于明确各项费用的具体数额。5.服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、服务时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方提供的服务内容和服务标准。6.设施设备清单详细要求：列明宾馆内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确宾馆内的设施设备情况。7.清洁卫生标准详细要求：明确宾馆公共区域和客房的清洁卫生标准。说明：本标准作为合同附件，用于明确清洁卫生的具体要求。8.安全保卫措施详细要求：列明宾馆的安全保卫措施，包括人员配置、巡逻制度等。说明：本措施作为合同附件，用于明确宾馆的安全保障措施。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为（1）未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担物业管理方因此遭受的损失。（2）擅自改变客房结构责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿因擅自改变结构造成的损失。2.物业管理方违约行为（1）未按时提供服务责任认定：物业管理方应按照合同约定提供服务，未按时提供服务的，应承担违约责任。（2）未达到清洁卫生标准责任认定：物业管理方应按照合同约定的清洁卫生标准提供服务，未达到标准的，应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未按时提供或提供不合格的服务责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，未按时提供或提供不合格服务的，应承担违约责任。（2）违反法律法规责任认定：第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并赔偿物业管理方因此遭受的利息损失。若物业管理方未按时提供清洁卫生服务，应向租赁方支付违约金，并承担由此造成的租赁方损失。全文完。2024版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.客房租赁条款2.1客房位置及面积2.2客房类型及设施2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.物业管理服务内容3.1清洁卫生服务3.2安全管理服务3.3设施设备维护3.4客房维修服务4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1客房租赁清单10.2物业管理服务细则10.3其他相关附件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.客房租赁条款2.1客房位置及面积2.1.1客房地址：_______2.1.2客房面积：_______平方米2.2客房类型及设施2.2.1客房类型：_______2.2.2客房设施清单：_______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_______元/月2.4.2支付方式：_______2.5押金及退还条件2.5.1押金金额：_______元2.5.2退还条件：_______3.物业管理服务内容3.1清洁卫生服务3.1.1清洁卫生频率：_______3.1.2清洁卫生标准：_______3.2安全管理服务3.2.1安全管理范围：_______3.2.2安全管理措施：_______3.3设施设备维护3.3.1设施设备维护频率：_______3.3.2设施设备维护标准：_______3.4客房维修服务3.4.1维修服务响应时间：_______3.4.2维修服务费用承担：_______4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。4.1.2甲方有权对乙方进行物业管理服务。4.2甲方义务4.2.1甲方应保证客房及设施设备的正常使用。4.2.2甲方应提供必要的物业管理服务。5.乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权使用租赁的客房及设施设备。5.1.2乙方有权要求甲方提供物业管理服务。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。5.2.2乙方应爱护客房及设施设备，不得擅自改变客房结构及设施设备。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。6.1.2甲方未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付租金及押金的，应承担相应的违约责任。6.2.2乙方擅自改变客房结构及设施设备的，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决途径8.2.1双方应尝试通过书面沟通协商解决争议。8.2.2如书面沟通无法解决，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；9.1.2乙方违反合同约定，造成宾馆重大损失或不良影响的；9.1.3甲方因不可抗力原因导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未回复的，视为同意解除。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签署后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定解除条件而终止。11.合同附件11.1客房租赁清单11.1.1列明租赁的客房编号、面积、设施等信息。11.2物业管理服务细则11.2.1列明清洁卫生、安全管理、设施设备维护、客房维修等服务内容和标准。11.3其他相关附件11.3.1双方认为有必要作为合同组成部分的其他文件。12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.1.1变更内容应以书面形式提出；12.1.2变更内容经双方协商一致后，应由双方签署书面变更协议。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行合同过程中出现失误或疏忽导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时另行约定。15.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并作为本合同的附件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，包括第三方的名称、服务内容、服务期限等。16.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任划分17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2第三方在履行服务协议过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由甲乙双方按比例承担。17.3第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以确保其履行服务协议。19.第三方义务19.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。19.2第三方应确保其提供服务的行为符合相关法律法规和行业标准。19.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方争议解决20.1第三方与服务协议相关的争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.第三方退出条款21.1第三方在合同履行期间，如因故需要退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。21.2第三方退出后，其未履行完毕的服务义务，由甲乙双方另行协商确定。21.3第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求和说明：列明租赁的客房编号、面积、设施等信息。包括客房的地理位置、楼层、房型、装修状况等。列明客房内所有设施设备的名称、型号、数量等。列明客房租赁期限和租金支付情况。2.物业管理服务细则详细要求和说明：列明清洁卫生、安全管理、设施设备维护、客房维修等服务内容和标准。包括清洁卫生的时间、频率、标准等。列明安全管理的范围、措施、应急预案等。列明设施设备维护的时间、频率、标准等。列明客房维修的响应时间、维修标准、费用承担等。3.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。约定第三方的资质、能力、保密义务等。约定违约责任和争议解决方式。4.合同变更协议详细要求和说明：记载合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。确认双方对变更内容的认可。5.合同解除协议详细要求和说明：记载合同解除的原因、解除日期、解除后的处理等。确认双方对解除协议的认可。6.其他相关附件详细要求和说明：根据实际情况，可能包括租赁保证金收据、维修费用结算单、物业服务费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时或未按标准提供服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明示例一：若甲方未按时提供清洁卫生服务，导致乙方客房卫生状况不符合约定标准，甲方应承担赔偿责任。示例二：若乙方未按时支付租金，导致甲方遭受利息损失，乙方应支付滞纳金并赔偿利息损失。全文完。2024版宾馆客房租赁及物业管理服务合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.2租赁方基本信息2.宾馆客房租赁范围及使用方式2.1宾馆客房租赁范围2.2宾馆客房使用方式3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋及设施设备维护与管理4.1房屋维护4.2设施设备维护4.3物业管理服务5.客房租赁保证金5.1保证金金额及退还条件5.2保证金缴纳及退还流程6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2宾馆方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2法律法规变更10.3合同附件11.合同附件清单11.1附件一：宾馆客房租赁协议11.2附件二：物业管理服务协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同份数及保管14.合同签署人及见证人14.1签署人14.2见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1宾馆方基本信息1.1.1宾馆名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2租赁方基本信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.宾馆客房租赁范围及使用方式2.1宾馆客房租赁范围2.1.1租赁客房类型：_______2.1.2房间数量：_______2.1.3房间号：_______2.2宾馆客房使用方式2.2.1客房仅限本人或授权人员使用，不得转租、转借或用于经营活动。2.2.2租赁方应遵守宾馆的各项规章制度，爱护客房设施设备。3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）3.2.3支付时间：_______（如：每月月初、月底等）4.房屋及设施设备维护与管理4.1房屋维护4.1.1宾馆负责客房的日常维护保养。4.1.2租赁方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。4.2设施设备维护4.2.1宾馆负责客房内设施设备的日常维护保养。4.2.2租赁方在使用过程中造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。4.3物业管理服务4.3.1宾馆提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。4.3.2租赁方应遵守宾馆的物业管理规定，配合宾馆进行各项管理工作。5.客房租赁保证金5.1保证金金额及退还条件5.1.1保证金金额：_______元5.1.2退还条件：合同到期且租赁方无违约行为，保证金全额退还。5.2保证金缴纳及退还流程5.2.1保证金缴纳：租赁方在签订合同之日起_______个工作日内缴纳保证金。5.2.2保证金退还：合同到期且租赁方无违约行为，宾馆在_______个工作日内退还保证金。6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向宾馆支付_______元滞纳金。6.1.2转租、转借客房或用于经营活动，宾馆有权解除合同，租赁方应赔偿宾馆损失。6.2宾馆方违约责任6.2.1宾馆未能按时提供客房，应向租赁方支付_______元违约金。6.2.2宾馆未履行物业管理义务，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择_______仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。8.2.2仲裁程序适用_______仲裁规则。9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。9.2合同修改程序9.2.1本合同的修改，必须采用书面形式，并由双方共同签署。9.2.2任何一方未经对方同意，不得擅自修改合同内容。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决。10.2法律法规变更10.2.1如国家法律法规发生变更，导致本合同部分条款无效或需调整，双方应协商一致后修改相应条款。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1宾馆客房租赁协议10.3.1.2物业管理服务协议11.合同附件清单11.1附件一：宾馆客房租赁协议11.2附件二：物业管理服务协议12.合同签署及生效日期12.1签署日期：_______12.2生效日期：_______13.合同份数13.1合同份数：_______份13.2合同保管：双方各执_______份，宾馆保留一份存档。14.合同签署人及见证人14.1签署人：14.1.1宾馆方代表：_______14.1.2租赁方代表：_______14.2见证人：14.2.1宾馆方见证人：_______14.2.2租赁方见证人：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据法律规定，被授权介入合同履行的独立第三方。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的授权2.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1对甲乙双方造成的直接经济损失；3.2.2因第三方自身原因导致合同无法履行而产生的损失；3.2.3第三方违反合作协议或法律规定而产生的其他责任。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，参与合同的履行和管理。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款包括但不限于：5.1.1第三方的名称、地址、联系方式；5.1.2第三方的职责和权限；5.1.3第三方的责任限额；5.1.4第三方的权利和义务；5.1.5第三方介入的时间和期限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非雇佣关系。6.1.2第三方不参与甲乙双方的内部决策和管理。6.2第三方与宾馆的关系：6.2.1第三方在宾馆的介入下，应遵守宾馆的各项规章制度。6.2.2第三方应配合宾馆进行各项管理工作。6.3第三方与租赁方的关系：6.3.1第三方在租赁方的请求下，提供相关服务或产品。6.3.2第三方应确保其提供的服务或产品符合租赁方的要求。7.第三方介入的程