2024版建筑工程施工质量返点考核合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工质量返点考核合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同标的3.1质量标准3.2施工内容3.3返点考核范围4.质量返点考核标准4.1质量等级划分4.2返点比例4.3返点考核方法5.考核程序5.1考核启动5.2考核实施5.3考核结果认定5.4考核结果反馈6.返点支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1附件一：工程质量标准12.2附件二：返点考核明细表12.3附件三：合同签订日期证明13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名及职务14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：________1.1.2乙方名称：________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同双方联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：________1.3.2甲方联系电话：________1.3.3乙方联系人：________1.3.4乙方联系电话：________2.项目概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类型：________3.合同标的3.1质量标准3.1.1国家标准：________3.1.2行业标准：________3.1.3企业标准：________3.2施工内容：________3.3返点考核范围：________4.质量返点考核标准4.1质量等级划分4.1.1优等品4.1.2良品4.1.3合格品4.2返点比例4.2.1优等品：________%4.2.2良品：________%4.2.3合格品：________%4.3返点考核方法4.3.1考核周期：________4.3.2考核方式：________4.3.3考核指标：________5.考核程序5.1考核启动5.1.1考核启动时间：________5.1.2考核启动条件：________5.2考核实施5.2.1考核实施时间：________5.2.2考核实施人员：________5.2.3考核实施流程：________5.3考核结果认定5.3.1考核结果认定时间：________5.3.2考核结果认定人员：________5.3.3考核结果认定标准：________5.4考核结果反馈5.4.1考核结果反馈时间：________5.4.2考核结果反馈方式：________6.返点支付6.1支付方式6.1.1银行转账6.1.2支票支付6.2支付时间6.2.1支付周期：________6.2.2支付时间：________6.3支付条件6.3.1质量达标6.3.2考核结果确认6.3.3合同履行完毕8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：未按时支付返点款项8.1.2乙方违约：未达到约定质量标准8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：按日支付违约金，违约金比例为____%8.2.2乙方违约责任：承担返点款项全额赔偿，并承担因违约造成的损失8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：根据违约情形及损失情况确定8.3.2赔偿方式：货币支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：________9.2.2仲裁规则：________9.3争议解决费用9.3.1协商解决：由双方承担9.3.2仲裁解决：由败诉方承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同条款完整10.2合同生效日期10.2.1合同签订日期10.3合同终止条件10.3.1工程验收合格10.3.2返点款项支付完毕10.4合同终止日期10.4.1合同履行完毕日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2不可抗力因素11.2合同解除条件11.2.1合同目的无法实现11.2.2违约行为导致合同无法履行11.3合同变更与解除程序11.3.1变更与解除通知11.3.2变更与解除生效日期12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中获得的商业秘密12.1.2双方在合同履行过程中了解的对方技术信息12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年12.3违反保密义务的责任12.3.1违反保密义务方应承担相应的法律责任13.合同附件13.1附件一：工程质量标准13.2附件二：返点考核明细表13.3附件三：合同签订日期证明14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：________14.1.2乙方签署日期：________14.2签署人姓名及职务14.2.1甲方签署人：________14.2.2乙方签署人：________14.3签署单位盖章14.3.1甲方单位盖章：________14.3.2乙方单位盖章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、仲裁机构等。15.2第三方介入原因15.2.1质量争议解决15.2.2工程进度监督15.2.3合同履行监督15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.3.2第三方介入应签订书面协议，明确各方权利义务16.甲乙双方与第三方关系16.1合作关系16.1.1甲乙双方与第三方之间为合作关系，共同维护合同履行。16.2独立性16.2.1第三方在介入过程中保持独立性，不受甲乙双方影响。16.3联系方式16.3.1第三方应向甲乙双方提供联系方式，以便及时沟通。17.第三方责任17.1责任范围17.1.1第三方在合同约定的范围内承担相应责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如____%。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方各自承担。18.第三方权利18.1监督权18.1.1第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。18.2评价权18.1.2第三方有权对工程质量、进度等进行评价，并出具相关报告。19.第三方介入费用19.1费用承担19.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。19.1.2费用承担方式可包括但不限于预付款、按比例支付等。20.第三方变更与解除20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2第三方解除20.2.1第三方解除介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2.2第三方解除介入后，甲乙双方应继续履行合同。21.第三方与其他各方划分21.1第三方与甲方21.1.1第三方与甲方为合作关系，甲方应配合第三方工作。21.2第三方与乙方21.2.1第三方与乙方为合作关系，乙方应配合第三方工作。21.3第三方与甲乙双方21.3.1第三方与甲乙双方为合作关系，共同维护合同履行。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并按照第三方意见进行改进。22.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量标准详细要求：包括国家、行业和企业质量标准，以及具体的质量指标和验收标准。说明：本附件为合同履行过程中的质量考核依据，应详细列出所有质量要求。2.附件二：返点考核明细表详细要求：包括各质量等级的返点比例、考核周期、考核指标等详细信息。说明：本附件用于记录和计算返点款项，确保考核的透明度和准确性。3.附件三：合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的书面证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：本附件用于证明合同签订的真实性和有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、范围、责任、权利、费用等详细信息。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。5.附件五：违约行为记录表详细要求：记录合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约内容、违约责任等。说明：本附件用于跟踪和管理违约行为，确保违约责任得到落实。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等详细信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体流程，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约情形一：甲方未按时支付返点款项责任认定标准：甲方应按合同约定的时间支付返点款项，如未按时支付，应承担违约责任。示例：甲方应于每月15日前支付上个月返点款项，如未按时支付，应支付违约金。违约情形二：乙方未达到约定质量标准责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如未达到质量标准，应承担违约责任。示例：乙方施工的某项工程未达到合同约定的优等品标准，应承担返点款项的赔偿。违约情形三：第三方未履行协议义务责任认定标准：第三方应按照介入协议履行义务，如未履行，应承担违约责任。示例：第三方未按时出具质量评价报告，应承担违约责任。违约情形四：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方应按合同约定履行各自义务，如未履行，应承担违约责任。示例：甲乙双方未按约定完成某项工作，应承担违约责任。全文完。2024版建筑工程施工质量返点考核合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景甲方为建筑工程施工项目业主，乙方为建筑工程施工承包商。鉴于双方在建筑工程施工过程中，为了确保施工质量，提高施工效率，降低返工率，经双方友好协商，达成一致意见，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工质量返点考核方面的权利、义务和责任，确保施工质量，降低返工率，提高施工效率。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程施工：指乙方按照甲方要求，在指定地点、期限内完成建筑工程的施工活动。（2）施工质量：指建筑工程施工过程中，按照国家相关标准和规范，达到设计要求的质量水平。（3）返点考核：指甲方对乙方在建筑工程施工过程中出现的质量问题进行考核，以确定返工费用和责任。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中签订的建筑工程施工项目业主。（2）乙方：指本合同中签订的建筑工程施工承包商。（3）施工质量返点：指建筑工程施工过程中，因质量问题导致返工的部分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在建筑工程施工过程中的施工质量进行监督和检查。（2）甲方有权对乙方在建筑工程施工过程中出现的质量问题进行返点考核。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改，确保施工质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，确保建筑工程施工质量。（2）乙方应积极配合甲方进行施工质量检查和返点考核。（3）乙方应按照甲方要求，对出现质量问题的部分进行整改，并承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对建筑工程进行验收和移交。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工合同总价款：根据双方签订的施工合同，乙方应按照合同约定完成工程，甲方应支付乙方相应的施工合同总价款。（2）质量返点费用：乙方在施工过程中出现的质量问题，经甲方确认后，应按照本合同约定的标准支付给乙方一定的质量返点费用。（3）其他费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等，具体费用按照施工合同和相关法律法规的规定执行。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款。（2）质量返点费用应在甲方确认质量问题后，按照合同约定的时间和方式支付给乙方。（3）其他费用应在相关费用产生后，按照合同约定的时间和方式支付给乙方。7.3支付时间（1）施工合同总价款的支付时间：按照施工合同约定的进度分阶段支付。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后，出具相应的收据或发票。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）如乙方施工过程中出现严重质量问题，导致工程无法正常使用，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体计算方式：按照实际损失的一定比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在确认乙方违约后，按照合同约定的时间和方式支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密和其他保密信息，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律修改等。（3）社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政策调整导致工程所需材料价格上涨。（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解机构进行调解。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的权利和义务；（2）法律法规明确规定不得转让的权利和义务；（3）双方约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量进行监督检查的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对施工工艺、材料等进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规修改等情况，甲方保留对合同条款进行相应调整的权利。（2）乙方保留在施工过程中，对施工技术、工艺进行创新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度、质量等信息。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，共同确保施工质量和进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程施工合同2.施工图纸及技术资料3.工程进度计划4.质量检查记录5.返点考核报告6.付款凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程进度款或质量返点费用，认定为甲方违约。未按合同约定提供必要的施工条件，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为乙方违约。施工过程中出现严重质量问题，导致工程无法正常使用，认定为乙方违约。未按合同约定保守保密内容，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议事项进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院进行审理并作出判决。5.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题，乙方未能及时整改。解决办法：甲方应要求乙方在规定时间内整改，若乙方未整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.问题：甲方未按合同约定支付工程进度款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程进度款，如延迟支付，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按合同约定完成工程。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协